פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 340
1 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 11BB11/Bx
כ"ב חשון תשע"ו
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
נציגים:
כהן בנימין נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים
ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7 מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 043 ביום שני תאריך 31/99/90 כ"ז חשון, תשע"ו בשעה 9::33
2 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
1. אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר 33.
מיוםB.1/I1Bx בהתאם לסעיף 1I ד (ג) ו– (ג)(1) , לחוק התכנון והבניה
החלטה :
בקשות לדיון עקרוני
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית תוספת בניה של 1/ מ"ר בבניין משותף
כתובת: שד' הנשיא x11B1
המבקש: סימנטובוב יאחשיבאי
חוות דעת המהנדס:
החלטה:
2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת תחנת מוניות במתחם קניון פרץ
כתובת: מתחם קניון פרץ
המבקש: אילנה לוי
חוות דעת המהנדס:
החלטה:
3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית פרגולה ממתכת בבית משותף
כתובת: יגאל אלון x/111
המבקש אברמוב יסאי ולודמילה
חוות דעת המהנדס:
החלטה:
4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה לבניית גדר מפרופיל 3/13/ בציפוי בד שמשונית ביןשכנים
כתובת: הקנאים B3
המבקש אברהם לבן
חוות דעת המהנדס:
החלטה:
3 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 31/ בתאריך: 11BB1Bx
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
B 1x1 תח 1BI1 אבוחצירא רמי 1
1 1x1 תח 1BIx חברת אבגול x
3 7/.-/BIx131 שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 901
ברח' פקיעין 0 ,ממשית, דימונה B//317 3x 3x 7
1 7/.-/1Ix1/3 רחבת שאול המלך 31xBx 17 17 .
4 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 9
תשריט איחוד: 50/תח/9:4
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
שם: אבוחצירא רמי
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
1B1B/B1/311x
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: אבוחצירא רמי
• בעלים: ר7מ7י
• מודד: א7א7ג אזוט בע"מ7
מטרת הדיון
בקשה לאישור תשריט איחוד וחלוקה באזור התעשיה 7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים B1B ,B11 ,B13 באזור התעשיה הדרומי
למגרש B1B א' שייעודם תעשיה לפי תוכנית מס' 1B1B/B1/111x 7
הערות בדיקה
- בכותרת התשריט יש לציין את שטחי המגרשים
בהתאמה למספר המגרש
- יש להוסיף את מספר התשריט 1x1BI1 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה 7
5 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 5
תשריט איחוד וחלוקה: 50/תח/9:0
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
שם: חברת אבגול
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
31B/B1/111x
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: חברת אבגול
• מודד: א7א7ג7 אזוט בע"מ
מטרת הדיון
בקשה לאישור תשריט איחוד וחלוקה באזור התעשיה 7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים B3-B1 ,B.-BI למגרשים B3A , B1A, B.A, BIA
באזור שייעודו תעשיה , לפי תוכנית מס' 1B1B/B1/111x 7
הערות בדיקה
- יש לציין את מס' התשריט
- יש לציין בכותרת את מס' המגרש והשטח בהתאמה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד וחלוקה 7
6 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 0
תוכנית מפורטת מקומית: 136-39:0104
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
שם: שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש Bx7 ברח' פקיעין 3 ,ממשית, דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- B311/311x
בעלי עניין:
• מתכנן: רחל ברבי
• מרדכי ספיר
• בעלים: יניב אדרי
• רשות מקרקעי ישראל
• מגיש: יניב אדרי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: B//317
3x
מגרשים לתכנית: Bx7 בשלמותו מתכנית : 1x 1/3 1B31
מטרת הדיון
דיון למטרת תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה - לא התקבלו התנגדויות 7
מטרת התכנית
שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש Bx7 שכונת ממשית, רח' פקיעין 3,דימונה
(מספר ישן 7/x-/BIx131 )
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתקן תוקף 7
7 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תוכנית מפורטת: 136-35:0430
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
שם: רחבת שאול המלך
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- B/1B111
חלק מ- 1x1/11B/B
בעלי עניין:
• יזם/יוזם: עיריית דימונה
• כ7ל7ח7 יזמות והשקעות בע"מ
• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים
• משה שטרית
• רון פליישר
• לודמילה פרדמן
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
• מגיש: עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
מטרת התכנית
הקמת מבני מגורים בני . קומות לאורך טיילת הספורט ולאורך השביל ממזרח עם קומה מסחרית בקומת
הקרקע בלבד 7 בנוסף, הגדלת זכויות הבנייה למבנה הציבור הקיים והקמת חניון משולב בשצ"פ ממזרח
למתחם השיכונים הקיים 7
8 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 31/ בתאריך:
11BB1Bx
תאריך: 11BB11/Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
B 1/Bx/BI3 1/Bx/1. B17 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון B/
1 1/Bx/B1x 1/BBB/7 31x1/ 1/ י7ח7 דמרי B/
3 1/Bx/1/x 1xB./ מרלי חנה ויוסף שכ' הגבעה BB
1 1/Bx/B17 1/BBB71 1I7 דנינו שמעון ומרלן שכ' הר נוף B1
x 1/Bx/1/. 1/BxBB1 31x/7 .x 173 אהרונוב רוזה שכ' שבעת המינים B3
7 1/Bx/1BI 1/BxB1B עיריית דימונה שכ' צפון מזרחית B1
. 1/Bx/1B1 1/BxB11 B1B עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר Bx
I 1/Bx/11/ 1xBxB 31xB. 1x1 בן חמו חיים שכ' הגבעה B7
1 1/Bx/111 1/BxB11 B11 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון B.
B/ 1/Bx/113 1/BxB1x B13 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון BI
BB 1/Bx/111 1/BxB17 ברגיל קרן ואלון שכ' הר נוף B1
B1 1/Bx/11x 1/BxB1. שפדוב אילן והגר שכ' הר נוף 1/
B3 1/Bx//.B 1/Bx/3. BB7 גבריאל אוזן שכ' הר נוף 1B
B1 1/Bx/117 1I/7B 31x1x 111 x/1 אסרף אלי שכ' נוה חורש 11
Bx 1/Bx/11I 1/BxB11 B71 מויאל אורי וענבל 13
B7 1/Bx/111 13/7/ 31x11 11 13B רוימי שמעון שכ' נוה חורש 11
B. 1/Bx/13/ 13/13 31x1x 1B I7 יתח שמעון ומירב שכ' נוה חורש 1x
BI 1/Bx/11. 1/BxB1I 3Bx אטדגי מכלוף שכ' הר נוף 17
B1 1/Bx/133 1///B11 317/. B7 אשטן עמיחי שכ' ממשית 1.
1/ 1/Bx//.1 1/Bx/3I BB. גבריאל אוזן שכ' הר נוף 1I
1B 1/Bx/13B 1/BxB3/ BIA חברת אבגול 11
11 1/Bx/131 1/BxB31 33I אפללו רוני ודגנית שכ' הר נוף 3/
13 1/Bx/13x 1/BxB33 31/.1 B B//-
/7
הקריה למחקר גרעיני - נגב 3B
9 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 9
מספר בקשה: 1/Bx/BI3 תיק בניין: 1/Bx/1.
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• יבגי שמעון
בודק הבקשה:
• יעל סיסו ובת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B17
תכנית: B171/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B/ יח"ד בהקלות הבאות:
- הוספת 1 יח"ד בשיעור של עד 3/% ממספר הדירות המותר (I יח"ד)
לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 1 (17)
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 1/%7
בשכ' השחר מגרש B177
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
10 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 5
מספר בקשה: 1/Bx/B1x תיק בניין: 1/BBB/7
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•י.ח. דמרי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מרש אדריכלים בע"מ
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שד' גולדה מאיר דימונה
גוש וחלקה: 31x1/ 1/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הועדה המקומית בהחלטתה מיום 1I1/I11/B1 אישרה את הבקשה להיתר לבניית מרכז מסחרי
עם שלושה מבני מסחר כולל מבנה משולב מסחר ומשרדים 7
בתוכנית המוצעת מבקש היזם לבצע שינויים בהעמדת התוכנית הבינוי הכוללת
וכן שינויים בשטח המבנים כולל ביטול קומות א' וב' מעל מבנה 1 המיועדות למשרדים 7
להלן השינויים
מבנה A – סופרמרקט:
קומת קרקע –
אושר 13.173I מ"ר כשטח עיקרי וB1317I. מ"ר שטחי שרות
מוצע BxI171I מ"ר כשטח עיקרי ו 7I7771 מ"ר שטחי שרות
קומת גלריה -
אושר 7Ix מ"ר כשטח עיקרי ו BB77.. מ"ר שטחי שרות
מוצע 171I מ"ר כשטח עיקרי ו 7.711 מ"ר שטחי שרות
קומת גג –
אושר חדר מדרגות (שטחי שרות) B37x1 מ"ר
מוצע חדר מדרגות (שטחי שרות) BB7.I מ"ר
מבנה 1 -
אושר קומה תת קרקעית המיועדת לחניון בשטח של I/371x מ"ר
היום מוצע חניון תת קרקעי בשטח של 37/17x3 מ"ר
קומת קרקע –
אושר xBIx7.. מ"ר כשטח עיקרי ו B/.x7/3 מ"ר שטחי שרות
מוצע כיום קומפלקס (1'C'B )הכולל 3 מבנים 17137xI מ"ר כשטח עיקרי
ו 317I3 מ"ר שטחי שרות אושר מעל קומת הקרקע 1 קומות המיועדות למשרדים-
אושר מעל קומת הקרקע 1 קומות המיועדות למשרדים-
קומה א' BBI37x. מ"ר כשטח עיקרי ו B3B71x מ"ר שטח שרות
קומה ב' BBI37x. מ"ר כשטח עיקרי ו B1x7/1 מ"ר שטח שרות
אשר בוטלו בבקשה הנוכחית 7
סה"כ שטח הבניה הכולל המאושר : 1/xB/771 מ"ר
סה"כ שטח מוצע כיום: BB1B/717 מ"ר
צמצום שטח הבניה בהיקף של 1B//713 מ"ר7
ברח' שד' גולדה מאיר פינת רח' המעפיל 7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
11 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 0
מספר בקשה: 1/Bx/1/x תיק בניין: 1xB./
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•מרלי חנה ויוסף
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן יגור
בודק הבקשה:
• שירן קנדלקר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרמה 41 דימונה
תכנית: 1x1 מק 1B///
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקלה בגודל מחסן בשיעור של B71. מ"ר בחזית צידית, תוספת חדר מזווה בקומת קרקע
בחזית קדמית, ותוספת פרגולה בחזית צידית 7
שכ' הגבעה, רח' הרמה 17 מגרש 3B/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
12 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 1/Bx/B17 תיק בניין: 1/BBB71
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•דנינו שמעון ומרלן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שקד רון
בודק הבקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר כנען 95 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:1I7
תכנית: 311B/B1/111x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (שינוי פתחים בחזיתות, שינויים בפיתוח
המגרש, הוספת חצר אנגלית בחזית קדמית, שינוי בגודל החניה והוספת פרגולת חניה)
בשכ' הר נוף, רח' הר כנען B1 מגרש 1I77
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
13 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 0
מספר בקשה: 1/Bx/1/. תיק בניין: 1/BxBB1
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•אהרונוב רוזה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הנרי מלכה 515/: דימונה
גוש וחלקה: 31x/7 .x מגרש:173
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
פתיחת דלת וחלון בחזית אחורית (לגיטימציה),
בשכ' שבעת המינים, רח' הנרי מלכה 1711I מגרש 1737
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה שנדונה בועדת הערר מיום B11/x11/Bx לאחר שהועדה המקומית
החליטה שלא לאשר את הבקשה העקרונית הכוללת גידור שטח משותף ופתיחת פתח יציאה
מתחום הדירה לשטח המשותף לכלל הדיירים 7
בהחלטת ועדת הערר נקבע כי קיימת האפשרות ע"י העוררת חרף החלטת הועדה המקומית
להגיש בקשה להיתר ועל הועדה המקומית לאשר את הבקשה וזאת לנושא פתיחת פתח
יציאה מתחום הדירה לשטח המשותף לכלל הדיירים 7
14 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 1
מספר בקשה: 1/Bx/1BI תיק בניין: 1/BxB1B
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•עיריית דימונה
עורך:
• ארמון אדריכלים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכ' צפון מזרחית דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
אישור תוכניות פיתוח לשכ' צפון מזרחית הכוללות את התוכניות הבאות:
תוכניות בינוי, פיתוח כללי והסדרי תנועה לביצוע 7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
15 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 6
מספר בקשה: 1/Bx/1B1 תיק בניין: 1/BxB11
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B1B
תכנית: B171/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B/ יח"ד בהקלה ע"י הוספת 1 יח"ד בשיעור של עד 3/% ממספר הדירות המותר (I
יח"ד) ע"פי חוק התכנון והבניה 7
שכ' השחר, מגרש B1B7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
16 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף:
מספר בקשה: 1/Bx/11/ תיק בניין: 1xBxB
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•בן חמו חיים
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מירזקנטוב רוברט
בודק הבקשה:
• ספיר טובול
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הפסגה 11 דימונה
גוש וחלקה: 31xB. מגרש:1x1
תכנית: B11B/.1/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית חניה מקורה, בניית פרגולה בחזית צידית ובניית במה מלוחות עץ עם
בריכת שחיה מ-CVC בהקלה (לגיטימציה),
בשכ' הגבעה, רח' הפסגה 77 מגרש 1x17
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
17 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 1
מספר בקשה: 1/Bx/111 תיק בניין: 1/BxB11
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B11
תכנית: B171/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B/ יח"ד בהקלה ע"י הוספת 1 יח"ד בשיעור של עד 3/%
ממספר הדירות המותר (I יח"ד)
לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף 1 (17)
בשכ' השחר מגרש B117
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
18 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 93
מספר בקשה: 1/Bx/113 תיק בניין: 1/BxB1x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B13
תכנית: B171/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B/ יח"ד בהקלה ע"י הוספת 1 יח"ד בשיעור של עד 3/%
ממספר הדירות המותר (I יח"ד)
לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף 1 (17)
בשכ' השחר מגרש B137
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
19 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 99
מספר בקשה: 1/Bx/111 תיק בניין: 1/BxB17
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•ברגיל קרן ואלון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר רביד 99 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מותרת של B/% בקווי בניין צידיים ואחורי, בהקלה ע"י העברת
זכויות משטח עיקר אל שטח שירות מעל הקרקע בשיעור של 17.1 מ"ר וכן הקלה ע"י העברת
זכויות משטח עיקרי אל שטח שירות מתחת לקרקע בשיעור של x71B מ"ר,
בשכ' הר נוף, רח' הר רביד BB מגרש 1177
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
20 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 95
מספר בקשה: 1/Bx/11x תיק בניין: 1/BxB1.
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•שפדוב אילן והגר
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שקד רון
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר הנגב 50 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של B/% וכן הקלה בהעברת
זכויות משטחי שירות מעל הקררקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של BB מ"ר,
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 13 מגרש 3x17
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
21 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 90
מספר בקשה: 1/Bx//.B תיק בניין: 1/Bx/3.
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•גבריאל אוזן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אילן לוי
בודק הבקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חזון 5 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:BB7
תכנית: 311B/B1/111x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית x קוטג'ים ,
בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שירות מקומה מעל הקרקע
לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 71777 מ"ר ללא תוספת
שטחים מעבר למותר ,
בשכ' הר נוף, רח' הר חזון 1 מגרש BB77
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
22 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף:94
מספר בקשה: 1/Bx/117 תיק בניין: 1I/7B
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•אסרף אלי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מירזקנטוב רוברט
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: סחלבן החורש 93 דימונה
גוש וחלקה: 31x1x 111 מגרש:x/1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית חניה בהקלה מגודל חניה מותר ע"פ התוכנית המפורטת החלה במקום
בשיעור של 17Bx מ"ר וכן בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר ע"פ התוכנית
המפורטת החלה במקום בשיעור של 371/ מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' נווה חורש, רח' סחלבן החורש B/ מגרש x/17
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
23 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 90
מספר בקשה: 1/Bx/11I תיק בניין: 1/BxB11
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•מויאל אורי וענבל
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קנפו רפאל
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פקיעין 94 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:B71
תכנית: B311/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מעל הקרקע
לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של 317x. מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
בשכ' ממשית, רח' פקיעין B1 מגרש B717
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
24 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 91
מספר בקשה: 1/Bx/111 תיק בניין: 13/7/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•רוימי שמעון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: חרוב 50 דימונה
גוש וחלקה: 31x11 11 מגרש:13B
תכנית: 1x1 במ 11/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית ממ"ד בהקלה מקו בניין אחורי, משטחי בניה מותרים ומתוכנית בינוי מאושרת, בניית
מחסן בחזית אחורית, סגירת פתח בחזית צידית ופרגולת כניסה,
בשכ' נווה חורש, רח' חרוב 1x ,מגרש 13B7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
25 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 96
מספר בקשה: 1/Bx/13/ תיק בניין: 13/13
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•יתח שמעון ומירב
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: כליל החורש 9: דימונה
גוש וחלקה: 31x1x 1B מגרש:I7
תכנית: 1x1 במ 11/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית סככה למבואת כניסה, שינוי בפתחים, הרחבת מרפסת בהקלה בקומה א' בשונה
מתוכנית בינוי מאושרת וכן בניית חניה בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטח עיקרי לשטחי
שירות בשיעור של 1711 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה),
בשכ' נווה חורש, רח' כליל החורש BI מגרש I717
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
26 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 9:
מספר בקשה: 1/Bx/11. תיק בניין: 1/BxB1I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•אטדגי מכלוף
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 94 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות:
- הקלה ע"י העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע
בשיעור של 3771 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
- הקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע
בשיעור של B.77/ מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
- הקלה בקו בנין אחורי בשיעור של B/% מקו בניין מותר 7
בשכ' הר נוף, רח' הר שניר B1 ,מגרש 3Bx7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
27 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 91
מספר בקשה: 1/Bx/133 תיק בניין: 1///B11
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•אשטן עמיחי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• ספיר טובול
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: קצרין 50 דימונה
גוש וחלקה: 317/. B7
תכנית: B311/311x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית ממ"ד בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ובזכויות בניה עפ"י סעיף BxB (ג') לחוק התכנון
והבניה, סגירת נישה בקומה א' בחזית אחורית (לגיטימציה), הריסת נישה בקומת קרקע
בחזית קדמית ואחורית, פרגולה בחזית קדמית והנמכת גג,
בשכ' נווה חורש, רח' קצרין 13 מגרש B.I7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
28 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 0
סעיף 53
מספר בקשה: 1/Bx//.1 תיק בניין: 1/Bx/3I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•גבריאל אוזן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• לוי אילן
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חזון 4 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:BB.
תכנית: 311B/B1/111x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית 7 קוטג'ים דו משפחתיים בהקלות הבאות :
הקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מעל הקרקע לשטחי
שרות מתחת לקרקע בשיעור של 3711 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר 7
הקלה בקו בניין אחורי בשיעור של B/% מקו בניין מותר 7
בשכ' הר נוף, רח' הר חזון 1 מגרש BB.7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
29 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 1
סעיף 59
מספר בקשה: 1/Bx/13B תיק בניין: 1/BxB3/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•חברת אבגול
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• מושלי-אלדר אדריכלים
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: אומן : דימונה
גוש וחלקה: מגרש:BIA
תכנית: 31B/B1/111x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מפעל אבגול בהקלה מגובה מותר ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום
(מותר Bx מ' ומוצע 1B7I/ מ7)'
באזור התעשיה, רח' האומן I מגרש BIA7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
30 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 2
סעיף 55
מספר בקשה: 1/Bx/131 תיק בניין: 1/BxB31
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•אפללו רוני ודגנית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• כהן אבנר
בודק הבקשה:
• וקנין בת-חן
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר אדיר 4 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:33I
תכנית: 311B/B1/111x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של B/% והקלה בקו בניין
אחורי בשיעור של 3/% בקיר ללא פתחים,
בשכ' הר נוף, רח' הר אדיר 1 מגרש 33I7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
31 מס' דף
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 3
סעיף 50
מספר בקשה: 1/Bx/13x תיק בניין: 1/BxB33
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 31/ בתאריך: 11BB11/Bx
מבקש:
•הקריה למחקר גרעיני - נגב
בעל הנכס:
• הקריה למחקר גרעיני - נגב
עורך:
• קנטי יפה יעל
בודק הבקשה:
• סמיטל חבושה
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג B
כתובת הבניין: פארק רותם דימונה
גוש וחלקה: 31/.1 B מגרש:B//-/7
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג לשנה למכון טיהור שפכים בפארק תעשיות רותם,
מגרש B//-/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7