פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 345
1 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 618//8I/13
כ"ז אב תשע"ו
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
חברים:
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
נציגים:
כהן בנימין נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר האוצר
ליאוניד ונקרט - נציג מיכון
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 543 ביום שני תאריך 61/80/92 כ"ה אב, תשע"ו בשעה 90:88
2 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 633
מיוםI/7/3713 בהתאם לסעיף 3/ ד (ג) ו– (ג)(I) , לחוק התכנון והבניה
החלטה : מאשרים את הפרוטוקול.
כללי
הסמכת מפקח בניה חדש , עפ"י סעיפים Ix. ,Ix. (א) לחוק התכנון והבניה
- זרד אלעד , ת31I/3/x/
החלטה: מאשרים
3 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 63x בתאריךI18//813
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 Ix811/ איחוד מגרשים חברת סיירוס 61/3I I/ I/ 3
I Ix8ח116 פ.ע. עמר מתכות x
6 3/.-/33/x6. שינויים במגרש 30, רחוב ציפורן 63 -
דימונה
6131/ I/ I/ 3
3 Ix8111 עיריית דימונה מגרש ספורט /
x 3/.-/3I1.1x בית מגורים ברחוב שלמה אבן גבירול 2/6 61xI3 1I 1I 1
4 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 9
תשריט איחוד: 63/תח 910
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
שם: איחוד מגרשים חברת סיירוס
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
1338/68Ix
בעלי עניין:
• בעלים חב' אסיה סיירוס
• מודד א7
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 61/3I
I/ ,61 ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים
מטרת התכנית
איחוד מגרשים מס' x3. ,xx/ - למגרש
אחד , מגרש x3.A באזור מגורים א', לפי תוכנית מס 1338/68Ix7
רח' סרן יובל נריה I -3 שכ' השחר 61/3I , חלקהI/ ,61 7
הערות בדיקה
- יש לתקן את כותרת התשריט : יש להוסיף מרחב תכנון מקומי דימונה
נפה : באר שבע
- יש לבטל את תיחום מגרש 333 במצב קיים ומוצע
- במצב מוצע יש לבטל את הגבול בין המגרשים
- יש להגיש מסמך בעלויות על המגרשים
- יש להגיש התחייבות להכנת תצ"ר תוך שנה מיום אישור תשריט האיחוד
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי
עפ"י נספחי התוכנית המאושרת (נספח בינוי מנחה
- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף לתיקון הערות הבדיקה
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד לחברי הועדה
מסביר כי האיחוד נעשה על מנת ליצור בינוי שונה
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ומאשרת את תשריט האיחוד
בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה
5 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 6
תשריט איחוד וחלוקה: 63/תח 915
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריך: I18//8I/13
שם: פ7
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה I181/18/I8Ix
תשריט איחוד
מגרשים
I181/18/I8Ix
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
איחוד מגרשים 3// ו3/1 וחלוקתם מחדש
לשלושה מגרשים 1///81 ,1///8I ,1///86
באיזור התעשיה הדרומי רחוב הלום 3 ,/ 7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 3// ,3/1 באזור התעשיה הדרומי
וחלוקה מחדש לשלושה מגרשים 1///81 ,1///8I ,1///86
המיועדים לאזור תעשיה עפ"י תוכנית I181/18/I8Ix רח' הלום 3,/ 7
הערות בדיקה
- יש להוסיף את מס' התשריט Ix8116 7
- יש לתקן את מרחב התכנון
- יש לתקן את קנה המידה במצב מוצע וקיים לקנה מידה 1:x//
- יש להוסיף רשימת קורדינטות
- יש לסמן את קווי הבניין כולל מידות במגרשים החדשים
- יש לציין במצב קיים ומוצע את הרוזטות עפ"י התוכנית התקפה
- יש להחתים את רמ"י על גבי התשריטים
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת התשריט היא להחזיר את גבולות מגרש 3// למצב הקודם
עפ"י תוכנית 1381/38/68Ix ששונתה ע"י תוכניתI181/18/I8Ix
וגרעה חלק מהמגרש לטובת מגרש 3/1 , ע"י איחוד המגרשים
וחלוקתם מחדש לשלושה מגרשים 1///81 , 1///8I ,1///86
כאשר בין מגרשים 1///81 ו1///8I ישנה זיקת הנאה
ממליץ לאשר את התשריט בהתאם לתיקון הערות הבדיקה ומילוי הדרישות
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מסביר כי מטרת תשריט החלוקה היא לטובת הקמת מפעל חדש
רה"ע מר בני ביטון מציין כי הוא מברך על הקמת המפעל
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ומאשרת את תשריט האיחוד
בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה
6 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 5
תכנית מפורטת: 280-8448350
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
שם: שינויים במגרש x/, רחוב ציפורןIx - דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Ix83181
כפיפות Ix81/II
בעלי עניין:
• מתכנן אריקה לאוב
• ארמונד אזוט
• מגיש מיכאל אמסלם
• אסנת אמסלם לרדו
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 6131/
I/ ,3I
מגרשים לתכנית: x/ בשלמותו מתכניתIx831 81
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית 7
מטרת התכנית
תוכנית זו מטרתה הסדרת מצב קיים בבית מגורים
בשכ' נווה חורש מגרש x/ רח' ציפורןIx ע"י שינוי
קו בניין צידי 7/ וקדמי עפ"י המסומן בתוכנית
הגדלת שטחי שירות ב כ 61 מ"ר הוספת שימוש נלווה
וקביעת קווי בניין לבריכה ושינוי עיצוב אדריכלי
הערות בדיקה
תשריט מצב מאושר
- יש לתקן את קו הבניין האחורי עפ"י תוכנית Ix81/II
תשריט מצב מוצע
- יש לתקן את קו הבניין האחורי עפ"י תוכנית Ix81/II
- יש להגדיר במקום מחסן חדר מכונות
- יש לציין את קוי הבנייין לבריכה
הוראות התוכנית
יש לתקן את דברי ההסבר של התוכנית ולרשום :
תוכנית זו מאפשרת הסדרת מצב קיים בבית מגורים
בשכ' נווה חורש מגרש 30 רח' ציפורן 63 ע"י שינוי
קו בניין צידי 8.8 וקדמי עפ"י המסומן בתשריט הגדלת שטחי שירות
ב כ 59 מ"ר הוספת שימוש נלווה וקביעת קווי בניין לבריכה ושינוי
7 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
עיצוב אדריכלי.
- בסעיף 173 יש להוסיף את תוכנית Ix81/II 7
- סעיףI71 יש לתקן ולרשום הסדרת מצב קיים במגרש
- בסעיף I7I : תיקון סעיף 1 לעניין המחסן והחניה אין צורך לשנות קוי בניין זה
מאושר בתוכנית התקפה Ix81/II 7
יש להוסיף סעיף 3 7ה לעניין הברכה
- סעיף 37171 יש לציין כי יותר מחסן אחד וחדר מכונות עבור הבריכה
קווי בניין למחסן יש לבטל כי הם כבר מאושרים בתוכנית התקפה
יש להגדיר קוי בניין לחדר מכונות
- סעיף 3717I : בהוראות הבינוי יש לתקן את הפרגולה המקורה לסככה
יש להוסיף : יותר לנצל את חלל הגג ולבנות עליית גג בתנאי עמידה בזכויות
בניה
מרתף : עפ"י הוראות תב"ע Ix81831 7
- הגשת נספח בינוי הכולל את בשטחים הלא מאושרים , עם הצגת פתרון מדרגותפנימיים
המובילות לעליית הגג
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית באה להסדיר מצב קיים בשטח
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את התוכנית ומסביר כי מדובר בתוכנית נקודתית
להסדרת מצב קיים
ה ח ל ט ו ת
לאחר שהועדה קיבלה הסבר ממהנדס העיר על התוכנית המוצעת
הועדה מאשרת את הפקדת התוכנית בכפוף למילוי הדרישות ולתיקון התוכנית
בהתאם להערות הבדיקה
8 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט חלוקה: 63/תח 911
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
שם: עיריית דימונה מגרש ספורט
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה 6I81/18/I8Ix
בעלי עניין:
• מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור תשריט חלוקה
מטרת התכנית
חלוקת מגרשים 1 לשני מגרשים 1A , /12
בפארק בן גוריון בייעוד יעור עם שמוש למתקני
משחק ספורט לפי תוכנית 6I81/18/I8Ix 7
הערות בדיקה
- יש לרשום את מס' התשריט
- להוסיף בכותרת מרחב תכנון דימונה
- במקום מקום יש לשנות לנפה
- יש לסמן קוי בניין במגרשים החדשים כולל קוים פנימיים
- יש לתת הסבר לשינוי הגודל של מגרש 1 הגודל לא
תואם את תב"ע 6I81/18/I8Ix 7
- הק"נ המצוין בתשריט לא תואם את התשריט
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
תשריט החלוקה מטרתו ליצור תא שטח עבור מגרש
כדורגל סינטטי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט החלוקה ומציין כי מטרתו ליצור תא שטח נפרד לטובת
הקמת מגרש כדורגל סינטטי הממומן ע"י טוטו-ספורט
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את תשריט החלוקה בכפוף
לתיקון התשריט ומילוי הדרישות
9 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 3
תכנית מפורטת: 280-8461013
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
שם: בית מגורים ברחוב שלמה אבן גבירול 38I
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 3681/18/I8Ix
בעלי עניין:
• מתכנן יהודה חורחה ליכט
• גולן אזוט
• מגיש דוד גז
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 61xI3
1I ,I1
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית
מטרת התכנית
מטרת התוכנית הינה הסדרת מצב קיים
ע"י שינוי תוכנית בינוי ושינוי קו בניין אחורי
בבית מגורים ברח' אבן גבירול 38I 7
הערות בדיקה
מצב מוצע
- יש לסמן את צמצום המחסן ל 1I מ"ר
נספח בינוי:
- יש לתקן את שם הרחוב בכותרת
- יש להוסיף חישוב שטחים לתוספת ולמחסן (מחסן עד 1I מ"ר
מצב מאושר
- יש לתקן את התשריט , לא תואם את קנה המידה
הוראות התוכנית
- יש לתקן את דברי ההסבר ולהוסיף את צמצום המחסן ל 1I מ"ר
- יש לתקן את סעיף I71 לעניין מטרת התוכנית כולל צמצום שטח המחסן
- תיקון סעיף I7I ביטול העברת השטח לטובת המחסן
והוספת שינוי בינוי עפ"י סעיף 3I (א)(אx 7
- 37171 תיקון השימוש למגורים
- תיקון טבלה x 7
- יש לתקן את סעיף 376
10 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בהסדרת מצב קיים
התוכנית מדברת על תוספת בניה שונה מנספח
הבינוי המאושר בתוכנית התקפה וכן הגדלת
שטח המחסן לגודל של 13 מ"ר
מאשר את הפקדת התוכנית בתנאים הבאים:
17
מחסן בגודל מקסימלי של 1I מ"ר
I7
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את התוכנית בפני חברי הועדה ומסביר כי לא ניתן לאשר
את המחסן בגודל המבוקש וכי מידניות הועדה היא לאשר מחסנים
בשטח שלא יעלה על 1I מ"ר
ה ח ל ט ו ת
לאחר שהועדה קיבלה הסבר ממהנדס העיר על התוכנית המוצעת
מאשרים את הפקדת התוכנית ללא הגדלת שטח המחסן
כל שלא יעלה על שטח של 1I מ"ר מקסימום
ובכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה
11 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 63x בתאריך
I18//813
תאריך: 618//8I/13
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 I/13/I61 I/13111 61x/3 I/ מלא 6 חברת ר
עמית אלפסי
שכ' שבעת המינים 1I
I I/13/I36 I/131I/ 61/3I I/ 333 אסייה סיירוס פיתוח ויזום
בע"מ
שכ' השחר 16
6 I/13/I3I I/13111 1// עיריית דימונה שכ' הר נוף 13
3 I/13/II3 I/131/6 61/3I I3 3x/A אסייה סיירוס פיתוח ויזום
בע"מ
שכ' מזרחית אדר'
ארמון
1/
x I/13/1x3 1./3/ ססונקר בן ציון שכ' ממשית I1
3 I/13/I36 13/3/ 6113x 63 63I אלמועלם יעקב שכ' הגבעה I6
. I/13/I33 I/1x161 61x/. 3/ 1// אסייג חנה שכ' שבעת המינים I3
/ I/13/I3/ I/161.3 61xI1 13 אביטן שלומי שכ' ממשית I3
1 I/13/I./ 1I1/3 61xIx 1.1 I.I טלקר הלן שכ' נוה חורש I/
1/ I/13/I.I I/1316x 61/3I 1/ I3I נבו שאול שכ' מזרחית אדר'
ארמון
6/
11 I/13/I3. I/13161 כהן רותם ואלירן שכ' השחר 66
1I I/13/I.3 I/13163 3.1 אטיאס דביר שכ' הר נוף 6x
16 I/13/I.6 I/13163 61xI1 11 I3 ווסקר רוני שכ' נוה דוד 6.
13 I/13/I31 I/13166 61/36 I1 I13 אלמליח תומר ושני שכ' השחר 61
1x I/13/I.3 I//1/./ מור יוסף יוסף שכ' ממשית 31
13 I/13/I.. 13/61 61xIx I3I x12 אסייג שרון שכ' נוה חורש 36
1. I/13/I.x I/1316. 6// ברגיל קרן ואילן שכ' הר נוף 33
1/ I/13/I33 1I116 61xIx I3x I3 בן חמו יחיאל שכ' נוה חורש 33
11 I/13/I./ I/1316/ 6/3 לנקרי שרלי ואינה שכ' הר נוף 3/
12 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 9
מספר בקשה: I/13/I61 תיק בניין: I/13111
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריך I18//8I/13
מבקש:
•חברת ר.מ סרוויס באמצעות עמית אלפסי
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 1
כתובת הבניין: המלאכה 5 דימונה
גוש וחלקה: 61x/3 I/ מגרש:מלא 6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג לחמש שנים להפעלת בית עסק במבנה קיים (פאב)
על מקרקעין המיועדים למלאכהI/13- יוליI/I1)
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
רה"ע מר בני ביטון : מדובר בפאב ברח' המלאכה, הגיעו אלי מספר
תלונות על רעשים מהדיירים הגרים בסמיכות
מהנדס העיר : היום קיבלנו התנגדות בכתב מאחת השכנות
מאחר וההתנגדות הוגשה סמוך לשעת הועדה בעלי הבקשה
והמתנגדים לא הוזמנו לישיבה
עו"ד מנחם בן טובים : אי אפשר לדון בבקשה מבלי לשמוע את המבקשים והמתנגדים
יש להעביר את הבקשה לדיון בועדה הבאה ולזמן את המבקשים והמתנגדים
ה ח ל ט ו ת:
- הבקשה יורדת מסדר היום ומועברת לועדה הבאה.
13 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 6
מספר בקשה: I/13/I36 תיק בניין: I/131I/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
בודק הבקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 61/3I I/ מגרש:333
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית I1 יח"ד בשניי בניינים בהקלות הבאות
- תוספת קומה לבניין C לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (/7)
- תוספת שני קומות לבנייןD לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (/7)
בשכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנוI3 ,I/ ,6/ מגרש 3337
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לשייך את החניות המוצעות לדירות
- יש לציין את כתובת הנכס בטופס 17
- יש לתקן את בעל הזכות בנכס
- יש להשלים מפלסים אבסולטיים בכל הקומות
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לציין שטח בניה הכולל המבוקש
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין את ההקלה המוצעת בטבלת ההקלות
- תיקון חישוב שטחים
- יש לצרף לחישוב השטחים את שטח הפרגולות המוצעות
- יש לציין קו מידת מרחק מהמרפסות ועד גבול המגרש 7
- יש לציין קו מידת מרחק מהפרגולות המוצעות ועד גבול המגרש
- יש לציין מידת אורך ורוחב לכל החניות המוצעות כולל מידת רוחב מדרכה הגובלת עם החניות
- יש לציין מידות אורך מהמבנים לגבול מגרש בתוכנית הפיתוח
- בבניין C יש לצמצם את גודל במחסנים ל37// מ"ר מקסימום
- יש לצרף חישוב תכסית
- יש לציין מידת גבוה מהקרקע המתוכננת למרפסות המוצעות
- יש להגדיל את קירויי המרפסות העליונות ל פחות 3/% משטח המרפסת
- יש להעביר חתך נוסף העובר במחסנים ובמסתורי הכביסה המוצעים
- תיקון סימון חתך א'- א' בתוכנית בנין C אינו תואם לחתך
14 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להראות ניקוז גגות המחסנים המוצעים
- יש לתת מידות אורך בין שני הבניינים
- יש להגיש טבלת שטחים לכל יח"ד המוצעות
- יש לסמן במרפסות המוצעות את אופן ניקוז המרפסת
- יש לציין ע"ג חזיתות המבנים כי במסתורי הכביסה מוצע רפרפות ולצרף פרט
- יש לציין מידות מרחק בין מרישי הפרגולות המוצעות ולצרף פרט פרגולה
- יש לציין את סוג המעקה במרפסות המוצעות בכל חלקי התוכנית
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום //%7)
- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל
מתקניו כמפורט לפי סעיף 71 ח17
- יש לציין את מיקום המערכות סולריות ע"ג תכנית הגגות
- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים בתוכנית כל קומה כולל תוכנית גגות
- יש לציין מיקום פחי מיחזור, נייר, בקבוקים וכו
- יש להגיש תוכנית פיתוח הכוללת מפלסים, מיקום עמודי תאורה ופרט עמוד תאורה
- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות, ולמספר את החניות
- יש לציין את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח כולל פריסת חומות
- יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע
- הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט
- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג
- יש לציין ע"ג תוכנית הפיתוח את מפלס החומות המוצעות
- יש לתכנן כי נקודות מחזור ופח מותמן יתוחמו ע"י קיר שפתחו פונה למגרש ולא לכיוון הכביש
הראשי, גובה הקיר התוחם יהיה 17x מטרים מפני המדרכה
- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים
- יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד
- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות
מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה
מאושרת ע"י אבי דהן
- יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים של שכ' השחר
- יש להסיר את פריסת החומות של מגרשים לא רלוונטים לבקשה זו
- יש להוסיף פריסת חומות לנקודות C - C1 7
- תיקון פריסת חומות
- יש לצרף פריסת חומות בין שכנים
- יש להראות קו אדמה קיים בפריסת החומות
- תיקון החומה בכניסה לחניה בתוכנית הפיתוח
- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש,
פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה
- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז
- יש לצרף פרט לחיפוי האבן כולל גודל האבן
- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי I6./ חלקים 1,I7
- יש לצרף פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים
- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה
- תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר-
טלפון:x/3..x113 ומיילbi.sciqebeb@7pi7se7)
- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם
הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ
- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה
15 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור התוכנית ע"י החברה המפתחת - חב' ערים
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים
בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
- חוות דעת שרותי כבאות תחנת דימונה חן חיון רכזת הלשכה: //-111//16
בני כהן מניעת דלקות//-111//367
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבניןאי 8- ע"ג התוכנית
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את אדריכל התוכנית המפורטת - אלי ארמון
- אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת
- חוות דעת משרד העבודה למעליות
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
16 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 5
מספר בקשה: I/13/I3I תיק בניין: I/13111
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•עיריית דימונה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר ארבל 98 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:1//
תכנית: 6381/18/I8Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית כנסת בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד 1/%,
בשכ' הר נוף, רח' הר ארבל 1/ מגרש 1//7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתכנן את פילר האשפה ע"פ פרט מאושר
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין את כתובת הנכס בטופס 17
- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- יש לשנות את הגדרת הגגון בקומה 1- בחזית מערבית לפרגולה
- צימצום הפרגולה בהתאם להוראות החוק (בליטה ממעבר לקו בנין עד
%3/, שטחה לא יעלה מ- 18x שטח החצר, שטח המרווחים בין החלקים
האטומים לא יפחת מ- %3/ משטח הפרגולה
- יש לשנות את הגדרת הגגון בחזית צפונית במבואת הכניסה לפרגולה ע"פ הגדרתה
בתקנות התכנון והבניה
- תיקון חישוב שטחים
- יש לצרף פריסת חומות כולל סוג הגימור, מפלס ק
- יש לחפות את החומות 13-3 ,3-3x/ ,13-I1 באבן בהתאם לפרט בחוברת תגמירים מאושרים
- יש לצרף את פרטי התגמירים ע"פ החוברת תגמירים מאושרים פרט 6 ו ק-17
- יש לתכנן את קירות הפיתוח במגרש כך שלא יעלו על גובה שלI מ' ע"פ הוראות התכנית
החלה על המקום
- יש לציין מפלס אבסולוטי בקומה 1- ובתכנית הפיתוח באופן גורף
- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אויר ע"ג תכנית הגגות
- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים בכל חלקי התכנית כולל תכנית גגות
- יש לציין מפלס 373/ מ' ע"ג תכנית הגגות
- יש להראות בתכנית 1- בקו מקווקו את המרספת המקרהאת הכניסה
17 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לתקן את מיקום חתך ב-ב ע"ג תכנית קומה 1-7
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתכנית המדידה של המגרש
- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול - יש לסמן
נק' גובה בתכנית הפיתוח לבדיקת שיפועי ניקוז
- יש לצרף פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- יש לציין מידות קורות הפרגולה כולל מידות מרווח בין המרישים
- יש לצרף פרטי פרגולה
- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים
- הגשת תכנית תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה
- יש להגיש טבלת מאזן חניות
- הגשת תכנית מדידה מקורית
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
כולל בדיקת שליפת אבן ע"פ תI6./ חלקים 1,I7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר גינון, חשמל, פינוי אשפה,
מאושרת ע"י אגף שפ"ע בעיריה
- חוות דעת שרותי כבאות תחנת דימונה חן חיון רכזת הלשכה: //-111//16
בני כהן מניעת דלקות//-111//367
- בדיקת חיטוי קווי מים- מורשה משרד הבריאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חוות דעת משרד העבודה למעליות
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- פירסום בעתונות
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר x/3..x113 מייל bi.sciqebeb@7pi7se
18 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: I/13/II3 תיק בניין: I/131/6
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 61/3I I3 מגרש:3x/A
תכנית: 1338/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית I. יח"ד בשלושה בניינים בהקלות הבאות
- תוספת קומה לשלושת הבניינים לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (/7)
- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל המפלס הקובע לשטח עיקרי מתחת למפלס הקובע
בשיעור של כ- x73I מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 3/%7
בשכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל רומנו 16,1x,1.,11 מגרש 3x/A7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לבטל את קיר תמיכת המרפסות המוצע בחזית אחורית
- יש לציין את כתובת הנכס בטופס 17
- יש לתקן את בעל הזכות בנכס
- יש להשלים מפלסים אבסולטיים בכל הקומות
- יש לציין מידת מרחק בין המבנים המוצעים
- יש לתכנן הצללות למרפסות המוצעות בשטח של 3/% מגודל המרפסות המוצעות
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין את ההקלה המוצעת בטבלת ההקלות
- תיקון חישוב שטחים
- יש לצרף לחישוב השטחים המוצע את שטח הפרגולות המוצעות
- יש לצרף לחישוב השטחים המוצע את שטח המרפסות המוצעות
- יש לציין קו מידת מרחק מהמבנה המוצע ועד גבול המגרש
- יש לציין קו מידת מרחק מהמרפסות המוצעות ועד גבול המגרש
- יש לציין קו מידת מרחק מהפרגולות המוצעות ועד גבול המגרש
- יש לציין מידת אורך ורוחב לכל החניות המוצעות כולל מידת רוחב מדרכה הגובלת עם החניות
- יש לציין את מיקום המערכות סולריות ע"ג תכנית הגגות
- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אויר
- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים בתוכנית כל קומה כולל תוכנית גגות
19 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להגיש תחשיב שטח לכל יח"ד מוצעת
- יש לסמן במרפסות המוצעות את אופן ניקוז המרפסת
- יש לציין ע"ג חזיתות המבנים כי במסתורי הכביסה מוצע רפרפות ולצרף פרט
- יש לציין מידות מרחק בין מרישי הפרגולות המוצעות ולצרף פרט פרגולה
- יש לציין את סוג המעקה במרפסות המוצעות בכל חלקי התוכנית
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום //%7)
- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל
מתקניו כמפורט לפי סעיף 71 ח17
- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז
- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז
- יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו
- יש להגיש תוכנית פיתוח הכוללת מפלסים, מיקום עמודי תאורה ופרט עמוד תאורה
- יש לצרף חישוב תכסית
- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות
- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש,
פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה
- יש לציין את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח כולל פריסת חומות
- יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע
- הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- יש לצרף פרט לחיפוי האבן כולל גודל האבן
- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי I6./ חלקים 1,I7
- יש לצרף פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים
- יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד
- יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט
- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג
- יש לציין ע"ג תוכנית הפיתוח את מפלס החומות המוצעות
- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה
- יש לתכנן כי נקודות מחזור ופח מותמן יתוחמו ע"י קיר שפתחו פונה למגרש ולא לכיוון הכביש
הראשי, גובה הקיר התוחם יהיה 17x מטרים מפני המדרכה
- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים
- תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר-
טלפון:x/3..x113 ומיילbi.sciqebeb@7pi7se7)
- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם
הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ
- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה
- אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן
- הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות
מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה
מאושרת ע"י אבי דהן
- יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים של שכ' השחר
- יש להסיר את פריסת החומות של מגרש 3xI (לא רלוונטי) ולצרף פריסה בחזית מערבית
כולל פריסת חומות בין הדירות בקומת הקרקע
- תיקון פריסת חומותמות 7
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור התוכנית ע"י החברה המפתחת - חב' ערים
20 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים
בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
- חוות דעת שרותי כבאות תחנת דימונה חן חיון רכזת הלשכה: //-111//16
בני כהן מניעת דלקות//-111//367
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- פירסום בעתונות
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את אדריכל התוכנית המפורטת- אלי ארמון
- אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת
- חוות דעת משרד העבודה למעליות
21 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 3
מספר בקשה: I/13/1x3 תיק בניין: 1./3/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•ססונקר בן ציון
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: תל אפק 99 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סככת רעפים בחזית קדמית, מחסן בנוי בחזית אחורית (לגיטימציה)
בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- 1I7II מ"ר ללא תוספת שטחים
מעבר למותר, חומה קדמית, חומה צידית, הריסת סככה בחזית קדמית והריסת מחסן
בשכ' ממשית, רח' תל אפק 11 מגרש 6337
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש תקן את תרשים המגרש ולציין את מידת המרחק מהמחסן המוצע למבנה הקיים
- יש לתקן את מידת אורך המחסן בהתאם לתוכנית קומת המחסן
- יש להגיש התחייבות לביצוע טייח ושליכט צבעוני בצד הפונה לכיוון השצ"פ
- יש להגיש התחייבות לפירוק הסככה במידה ותוגש בעתיד תוכנית לתוספת בניה בקומה א
- תיקון מהות הבקשה
- תיקון חישוב שטחים
- יש לשנות את מידות הסככה והמחסן עפ"י הקיים בשטח
- יש לציין את מפלס הרצפה בתכנית המחסן
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה
- יש לציין את פירוט ההקלה בטבלת ההקלות
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- פירסום בעתונות
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- חוזה לקניית הנכס
22 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 2
מספר בקשה: I/13/I36 תיק בניין: 13/3/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אלמועלם יעקב
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרכס 3 דימונה
גוש וחלקה: 6113x 63 מגרש:63I
תכנית: Ix81///
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביטול בקשה מס': I/13/I.1 ,בניית מחסן ובניית בריכת שחייה בהקלה ע"י
הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע (לגיטימציה),
שכ' הגבעה, רח' הרכס x , מגרש 63I7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין שטח המגרש
- תיקון שטח הממ"ד בטבלת השטחים בטופס 17
- בקשה עם בריכת שחיה- יש לכלול פרט מז"ח
- יש לסמן את כיוון שיפוע הגג וניקוז המחסן המוצע
- עפ"י דוח הפיקוח קיים גגון צמוד למקלחת בחזית צדדית יש להתייחס בתוכנית המוצעת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- פירסום בעתונות
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- תשלום היטל השבחה
23 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 0
מספר בקשה: I/13/I33 תיק בניין: I/1x161
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אסייג חנה
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שד' הנשיא 44/94 דימונה
גוש וחלקה: 61x/. 3/ מגרש:1//
תכנית: 3181/I8/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בחזית אחורית לדירת מגורים בהקלה מאחוזי בנייה
בשיעור של עד 3% מתוכנית שאושרה לפני 18/8/1 (II7x/ מ"ר מעבר למותר
ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית) סעיף 17I (1 )- הוראות מעבר
בשכ' שבעת המינים, רח' שד' הנשיא 33813 מגרש 1//7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה
- יש לבטל את החלון המוצע בין המזווה לחדר השירותים
- יש לתת פיתרון איורור לשירותי האורחים
- יש להגיש חישובים סטטים כולל התחשבות בחישוב עומסים
לתכנון תוספות של הדיירים בקומות מעל
- יש להראות את השינוי שבוצע האופן ידני בכל חלקי התכנית
- אין להגיש תכנית בכתב יד
- יש להגיש התחייבות לגימור חיצוני בתוספת המוצעת כדוגמת הקיים
- יש לציין מפלס חסר בתכנית הגג
- גובה החלון בחדר השינה בחזית אחורית שונה מהמצויין בתכנית, יש לתקן
- תיקון חתך א-א
- תיקון חישוב שטחים
- יש להגיש תכנית מדידה מקורית ולהטמיע זאת בתכנית ההגשה
- יש לציין מידת מרחק מגבול המגרש לקצה התוספת המוצעת
- יש להראות על גבי המדידה את מידת קו הבניין האחורי
- יש לציין את ההקלות הטבלת ההקלות
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
24 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- יש להגיש הסכמת שכנים
25 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 0
מספר בקשה: I/13/I3/ תיק בניין: I/161.3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אביטן שלומי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: קליעת נמרוד 55 דימונה
גוש וחלקה: 61xI1 13
תכנית: 16I8/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בחזית אחורית בקומת קרקע ובקומה א' בהקלה מתכנית
בינוי ע"י שינוי גג הרעפים, חניה מקורה, פרגולה בחזית קדמית
ושינוי פתחים במבנה
בשכ' ממשית, רח' קלעת נמרוד 66 מגרש 137
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין את ההקלה המבוקשת בטבלת ההקלות
- יש לציין מידת מרחק מהמבנה לגבול מגרש בחזית קדמית
- יש לצרף לחישוב השטחים את הפרגולה המוצעת
- יש לצרף פרטי פרגולה
- יש לציין מפלס לפרגולה המוצעת עג תכנית קומה א
- יש לציין מפלסים חסרים בתכנית גגות (371/ מ
- תיקון חתך א-א
- יש לציין מפלס 7// בחניה המוצעת בתכנית קומת קרקע
- יש לציין מפלסים בתכנית גג החניה המוצעת
- יש לציין את סוג הקירוי בחניה המוצעת
- בנספח החניה חזית קדמית יש לסמן את כיוון פתיחת שער החניה
- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית תוספת בקיר חומה משותף כולל התחייבות לביצוע טייח
ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבניןל הבקשה - ע"ג התוכנית
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
26 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- תשלום היטל השבחה
- פירסום בעתונות
27 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 1
מספר בקשה: I/13/I./ תיק בניין: 1I1/3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•טלקר הלן
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אשחר 55 דימונה
גוש וחלקה: 61xIx 1.1 מגרש:I.I
תכנית: Ix83/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
גילוי נאות: בעל הבקשה הינו חבר מועצת העיר וחבר הוועדה לתכנון ובניה (עופר טלקר
סגירת נישה בחזית קדמית בקומת קרקע, סככה תלויה בחזית קדמית, פרגולה בחזית
אחורית בקומת קרקע, הרחבת מחסן קיים, מרפסת מקורה בקומה א' ושינויים בפתחים,
בשכ' נווה חורש, רחוב אשחר 66 מגרשI.IA7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
חבר הועדה עופר טלקר יוצא מאולם הישיבות ולא משתתף בדיון
אבי היקלי מהנדס העיר : מדובר בבקשה שתואמת את התוכנית
החלה על בית המגורים
והמבקש הינו חבר הועדה
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון חישוב שטחים
- יש לציין את מפלס המעקה של המרפסת בקומה א
- יש לציין מפלסים חסרים בתכנית הגג
- יש לציין את מידת הבליטה בגג המחסן
- יש להראות גובה פנימי לתוספת המחסן המוצעת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
28 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץD7W7D7
29 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 98
מספר בקשה: I/13/I.I תיק בניין: I/1316x
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•נבו שאול
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 61/3I 1/ מגרש:I3I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטח עיקרי לשטחי שירות מעל הקרקע
בשיעור של כ- 117/x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
בשכ' השחר, רח' עודד אמיר 11, מגרשI3I7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לבטל את המדרגות המוצעות לצורך עליה לגג אשר לא עומדות בתקן והנחיות חוק התכנון והבניה
- יש לשנות את שיפוע הגג המוצע כך שהמערכת הפוטו וולטאית העתידית תהיה מוסתרת
- יש להגיש התחייבות לזימון הפיקוח לפני יציקת קצפת 7//7
- יש לציין מס' מגרשI3I7
- יש לציין את מספר התכנית החלה על המקום
- תיקון מהות הבקשה
- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות
- יש לציין בתרשים סביבה את המגרש
- יש להראות חץ צפון בכל חלקי התכנית
- יש לציין בתכנית הפיתוח את מפלס הקרקע המתוכנן והקיים עפ"י המדידה של חברת ערים
- יש לסגור את דלת היציאה בחזית האחורית ליד המדרגות
- יש לציין את גובה המעקה במרפסת קומה א
- יש לציין את גובה המעקה באזור החלל הכפול בקומה א
- יש לציין באזור הרלוונטי בתכנית קומת קרקע כי מדובר באזור לא מקורה
- יש לציין את סוג הגג
- יש לציין את אחוז השיפוע בגג
- יש לציין מפלסים חסרים בתכנית הגג
- יש להגיש פרט התחברות בין שני מפלסי הגג
- יש לתכנן את קומת הגג בגובה מקסימלי של 17/ מ
- יש להגיש תכנית לקומת הגג ולהראות מיקום מערכות מיזוג אוויר ומערכת סולרית
- יש לתכנן את החזית הקדמית של בית המגורים כך שיהיה מחופה בלפחות x/% אבן
- יש לתת הסבר לבליטות במבנה בחזית צפונית ובחתך I-I7
- יש לצייןכותרת לחזית החסרה
30 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לציין קווי מידה מקצה הפרגולה לגבול המגרש
- תיקון חישוב שטחים
- יש לציין כי החומה בחזית הרחוב תהיה מחופה באבן עפ"י פרט מאושר
- התכנית תכלול את פרטי התגמירים עפ"י החוברת: FP-/1 ,FP-/I
- יש להראות את החומות בין השכנים מהצד הפנימי של המגרש
- בחומה הפונה לכיוון הרחוב יש לציין את מפלסי הרחוב ואת מפלסי הקרקע במגרש
- יש להראות את מפלסי הקרקע במגרשים השכנים
- יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שיהיו בגובה 17I מ' מהקרקע הגבוהה
- יש לתכנן את גבוה המרתף עפ"י התקנון (I7I/ מ
- יש לציין בתכנית קומה א' את מפלס 7/ בחלל הכפול
- יש להנמיך את גובה פרגולת החניה לגובה ברוטו של I7x מ' וגובה פנימיI7I מ
- יש להגיש נספח עבור פרגולת החניה הכוול תכנית, תכנית גג חזיתות וחתכים
- יש לתכנן את גובה חצר המשק בגובה 17/ מ
- יש לציין מידות אורך ורוחב לחצר המשק
- יש לציין גימור לחצר המשק
- יש להגיד את חדר הכביסה כמחסן בכל חלקי התכנית
- יש להראות מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים 7
- יש לציין את מידת המרחק מקורת החניה לגבול המגרש
- יש להראות את כיווני הניקוז בתכנית הפיתוח
- יש לציין את הגבהים הקיים עפ"י המפה של חברת ערים
- יש לתכנן בורות חילחול
- יש להגיש פרט קיר תומך
- יש לציין את חומרי הגמר במבנה בכל חלקי התכנית
- תיקון חזיתות וחתכים
- תיקון פריסת חומות
- יש לציין מידות קורות ועמודי הפרגולות
- יש לציין את גובה המעקה של של החצר אנגלית
- יש לציין פתרון ניקוז בחצרות האנגליות
- יש לציין מידות K7O ו- K7O לפתחים החסרים
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
כולל בדיקת שליפת אבן ת"י I6./ חלקים 1,I
- בדיקת חיטוי קווי מים- מורשה משרד הבריאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- רשיון עורך הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- בדיקת גז ראדון
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר x/3..x113 מיילbi.sciqebeb@7pi7se
31 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- אישור חב ערים ע"ג תוכנית הבניה
- עמידה בבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח לתוכנית החלה על המקום:
17
ת1/3x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום
I7 חובת התקנת הצללה חיצונית (תריס, פרגולה או גגון) בהתאם לכיווני השמש
ביחס לפתחי המבנה
67
37- הסתרה, מניעת מטרדי רעש
פליטת חום והסדרת ניקוז
32 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 99
מספר בקשה: I/13/I3. תיק בניין: I/13161
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•כהן רותם ואלירן
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
תכנית: 1338/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות:
17 של עד 1/%
I7
67
בשיעור של כ- 376/ מ"ר
37137I/ מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
בשכ' השחר, רח' פרופ' אהרון צ'חנוב 1/ מגרשI/17
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לבטל את שער הכניסה הנוסף למגרש
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון מהות הבקשה
- תיקון נספח בריכת השחיה, חישוב שטח הבריכה (I171Iמ"ר
- יש לצמצם גודל את חדר המכונות ויש להנמיך את גובה החדר ל 17x מ
- תיקון חישוב שטחים
- יש לציין מידות אורך מגבולות המגרש למבנה המוצע
- יש לחפות את החזית הקדמית באבן בשיעור של מינימום x/% משטח החזית
- יש לצרף פריסת חומות ולסמן על גבי החומות קו קרקע קיים, קו קרקע מתוכנן וקו קרקע שכן
כולל גימור ומפלסים בהתאם לתנאים בהוראות התוכנית החלה על המקום
- יש לציין ע"ג פריסת קיר חומה .//-1 הגובל עם שצ"פ "חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר
- יש לפרט את ההקלות ע"ג טבלת ההקלות
- יש לנקות את תוכנית הפיתוח מכתוביות לא רלוונטיות ולרשום כותרת "תוכנית פיתוח
- יש לציין מתחת למידות הפיתוח התוכנן מידות מפלס קיימות בסוגריים
- יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים: cp-/1 וcp-/I
- יש לצרף פרט מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר בצורת ח
- יש לציין קווי מידות אורך ורוחב ל-I החניות המוצעות עפ"י נספח בינויי ולתכנן את פרגולת
החנייה עפ"י הנספח
- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי שירותים
33 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לציין מידת אורך, רוחב וגובה חצר משק מוצעת
- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש ולציין נק' גובה לבדיקת שיפועי ניקוז
- יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- יש לצרף נספח חנייה
- יש לצרף פרטי פרגולה
- יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש
- תיקון חזיתות וחתכים
- בחזית 2 של המגרש אין מעבר לניקוז יש לציין פתרון
- יש לציין חומרי גמר בכל חלקי החזיתות
- יש לצרף חזית חמישית על כל חלקיה ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום
- אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
- חוות דעת שרותי כבאות תחנת דימונה חן חיון רכזת הלשכה: //-111//16
בני כהן מניעת דלקות//-111//367
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- רשיון עורך הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7 בנים במגרש
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר x/-3..x1137
- עמידת בדרישות לבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח התוכנית החלה במקום
17
ת1/3x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום
I7
ביחס לפתחי המבנה
67
37- הסתרה, מניעת מטרדי רעש
פליטת חום והסדרת ניקוז
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- פירסום בעתונות
34 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף:96
מספר בקשה: I/13/I.3 תיק בניין: I/13163
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אטיאס דביר
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דימונה
גוש וחלקה: מגרש:3.1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 1/%,
שכ' הר נוף, רח' הר ארגמן x מגרש 3.17
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להנמיך את מעקה הגג המוצע לגובה 17Ix מ
- יש להנמיך את מסתור המערכת הסולרית לגובה 17// מ
- הגשת אישור משרד השיכון לנושא הזזת שער הכניסה למגרש
- יש לציין קווי בניין בהקלה
- תיקון חישוב שטחים
- יש להגיש חישוב שטחים מפורט לפרגולה
- התכנית תכלול את פרטי התגמירים עפ"י החוברת: FP-/1 ו-FP-/I
- תיקון פריסת חומות
- יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שגובה החומה מהקרקע הגבוהה תהיה 17x מ
- יש להראות את סימון הקרקע אצל השכן
- יש לציין מפלס 7/ בתכנית קומה
- יש להגיש נספח עבור החניה המקורה הכולל תכנית, תכנית גג, חזיתות וחתכים
- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אוויר
- יש לתכנן חצק משק בגובה 17/ מ
- יש להגדיר את חדר הכביסה כמחסן בכל חלקי התכנית
- יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים
- יש להגיש פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את מידות קורות ועמודי הפרגולות
- יש לציין את כתובת הנכס
- תיקון טבלת ההקלות
- תיקון מהות הבקשה
- יש להראות את סימון החתכים בכל חלקי התכנית
35 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להראות את כל תכניות הקומה על גבי תכנית הפיתוח
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- רשיון מתכנן השלד
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר x/3..x113 מיילbi.sciqebeb@7pi7se
- פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופןממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץD7W7D7
- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים 17xמ
36 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 95
מספר בקשה: I/13/I.6 תיק בניין: I/13163
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•ווסקר רוני
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: משעול אסף 5 דימונה
גוש וחלקה: 61xI1 11 מגרש:I3
תכנית: 6811/8/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בהקלה מאחוזי בניה בשיעור של עד 3% מתכנית שאושרה
לפני 18//811/1 (37/I מ"ר מעבר למותר) (לגיטימציה
ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית) סעיף 17I (1 )- הוראות מעבר
בשכ' נווה דוד, רח' משעול אסף 6 מגרשI37
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לשנות את הגדרת חלל ה"חדר" ומקומו לרשום "מחסן" או לחילופין לתת פיתרון
לחיבור החדר המוצע כחלק בלתי נפרד מבית המגורים
- ע"פ דוח פיקוח מתחת לגגון המוצע קיימת תקרת גבס, יש להראות ע"ג התכניות
- ע"פ דוח פיקוח קיימת אי התאמה בין מידות החדר המוצע לקיים בשטח, יש לתקן בהתאם
- ע"פ דוח פיקוח קיים חלון בחזית קדמית שלא מופיע ע"ג התכנית המוצעת, יש לתקן
- יש לציין את מספר המגרש (I37)
- תיקון מהות הבקשה
- תיקון חישוב שטחים
- יש לציין מידות גובה ואורך לפתחים המוצעים בכל חלקי התכנית
- יש לציין מפלסים ע"ג תכנית הגגות
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- פירסום בעתונות
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
37 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- תשלום היטל השבחה
38 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 94
מספר בקשה: I/13/I31 תיק בניין: I/13166
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אלמליח תומר ושני
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 61/36 I1 מגרש:I13
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 1/%, וכן הקלה בשטח
תכסית מותר בשיעור של כ- I/73/ מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
שכ' השחר, רח' פרו'פ דניאל כהנמן 1, מגרשI137
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להנמיך את מעקה הגג המוצע לגובה 17/ מ
- תיקון חישוב שטחים
- יש להגיש חישוב שטחים מפורט עבור הפרגולה
- יש להראות סימון אבן בחומות
- התוכנית תכלול את פרטי התגמירים עפ"י החוברת: FP-/1 ו-FP-/I
- יש לציין כותרות בפריסת החומות
- יש לציין ע"ג פריסת קיר חומה 1-.1/ הגובל עם שצ"פ "חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר
- יש להנמיך את החומה הגובלת עם השצ"פ לגובה 17I מ' מהקרקע הגבוהה
- יש לציין את סוג הגימור בחומות
- יש להראות קווי מידות בחומות
- יש לתכנן קורת חניה כפולה עפ"י פרט מאושר, כך שגובה הקורה ברוטו יהיה I7x מ' ופנימיI7I מ
- יש להראות את תכנית הגג על גבי תכנית הפיתוח עם סימון קווי הבניין
- יש לציין בבירור את המפלסים בתכנית הגג בגגון הכניסה
- יש להגדיר את המחסן בכל חלקי התכנית
- יש להראות מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים
- יש לציין מפלסים חסרים בתכנית הפיתוח
- יש לתכנן בורות חילחול
- יש להגיש פרט קיר תומך עפ"י פרט מאושר
- יש לציין חומרי גמר בכל חלקי התכנית
- יש לתכנן בחזית הכניסה x/% חיפוי אבן, מוצע 33%7
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את כתובת הנכס
- תיקון טבלת ההקלות
39 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להגיש מדידה עדכנית של חב' ערים עם המפלסים בשטח
- יש לציין מפלס לאדנית בכניסה לבית
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
כולל בדיקת שליפת אבן ת"י I6./ חלקים 1'I
- בדיקת חיטוי קווי מים- מורשה משרד הבריאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- רשיון מתכנן השלד
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר x/3..x113 מיילbi.sciqebeb@7pi7se
- חוות דעת שרותי כבאות
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה
- עמידה בבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח לתוכנית החלה על המקום:
17
ת1/3x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום
I7
ביחס לפתחי המבנה
67
37- הסתרה, מניעת מטרדי רעש
פליטת חום והסדרת ניקוז
40 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 93
מספר בקשה: I/13/I.3 תיק בניין: I//1/./
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•מור יוסף יוסף
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: גמלא 65 דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (טופס 3), בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר
(מותר / מ"ר מוצע 763 מ"ר) וכן בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- 736 מ"ר ללא
תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' ממשית רח' גמלא I6 מגרש 1.I7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה
- תיקון טבלת ההקלות
- יש לצבוע את התכנית כמקובל
- תיקון חישוב שטחים
- יש להראות את הגגון המוצע בכניסה למבנה על גבי תכנית הפיתוח
- יש לציין על גבי המדידה קו מידה מגבול המגרש לקצה הבית בחזית מערבית
- יש להתאים בין המדידה העדכנית לתכנית
- בחזית D בניגוד לתכנית להיתר קיימת תוספת בליטה מבניה בקיר חזית בצד מזרח
- יש לבצע בשטח גומחת פח אשפה
- בניגוד לתכנית להיתר למעט שוחה 3, יתר שוחות הביוב לא נמצאו 1,I,6,x,37)
- יש להתאים את מידות אורך הבריכה לקיים בשטח
- טרם הושלם הרכבת מעקות סביב הבריכה
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
41 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
42 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 92
מספר בקשה: I/13/I.. תיק בניין: 13/61
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•אסייג שרון
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: ליבנה 62 דימונה
גוש וחלקה: 61xIx I3I מגרש:x12
תכנית: Ix83/ ,1816/8/68Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד)בהקלה מותרת בקווי בנין ע"פ סעיף 1x1 (ג') לחוק התכנון והבניה
סגירת מבואה כניסה בחזית קדמית, בניית חדר בחזית אחורית בקומת קרקע
בניית חדר בחזית אחורית בקומה א', בניית מרפסת בקומה א' בחזית קדמית, בניית חניה,
הצבת פרגולת עץ בחזית קדמית (לגיטימציה) וכן הריסת מחסן קיים
בשכ' נווה חורש, רח' ליבנה I3 מגרשx127
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מס' מגרש (x127)
- תיקון מס' חלקהI3I7)
- תיקון מהות הבקשה
- אין להגיש את חישובי השטחים בכתב יד
- יש להגיש התחייבות לביצוע טיח והכנה לצבע מצד השכן
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- תשלום היטל השבחה
- פירסום בעתונות
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
43 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 90
מספר בקשה: I/13/I.x תיק בניין: I/1316.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•ברגיל קרן ואילן
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חרוז 0 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:6//
תכנית: 6381/18/I8Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקוי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 1/%,
בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז . מגרש 6//7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לשנות את מפלסי הפיתוח בחלק האחורי של המגרש כך שלא יעלו על 17I/ מ' (חפירה
- יש להנמיך את מסתור הדוד המוצע לגובה 17// מ
- יש לציין את כתובת הנכס
- תיקון מהות הבקשה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- יש לציין מידת מרחק מהפרגולות המוצעות ועד גבול מגרש
- יש לציין מידת מרחק מהמבנה המוצע ועד גבול מגרש
- תיקון חישוב שטחים
- יש להראות את סימון האבן בפריסת חומה קדמית
- תיקון פריסת חומות
- תיקון נספח החניה
- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים
- יש לציין את מידת המרחק מקורת החניה המוצעת ועד לגבול חזית המגרש
- יש לתכנן את מערכת ניקוז המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול
- יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר
- יש לציין מידת מרחק מהבריכה המוצעת ועד לגבול המגרש
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+17x מ
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
44 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין- ע"ג התוכנית
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין 7
- פירסום בעתונות
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- בדיקת מעבדה מוסמכת או כל גורם מורשה מטעם ממים
- הגשת I דו"חות מודד מוסמך 17/7/ (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרתI7
- חוות דעת שרותי כבאות תחנת דימונה חן חיון רכזת הלשכה//-111//16
בני כהן מניעת דלקות//-111//367
- תשלום היטל השבחה
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP וקובץD7W7D7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר x/3..x113 מיילbi.sciqebeb@7pi7se
45 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 90
מספר בקשה: I/13/I33 תיק בניין: 1I116
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•בן חמו יחיאל
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: מורן החורש 93 דימונה
גוש וחלקה: 61xIx I3x מגרש:I3
תכנית: Ix83/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביטול בקשה מספר: I//3//.x , בניית הרחבת סלון, בניית מחסן
בניית הרחבת חדר אחורי, סככה בחזית קידמית והרחבת חניה (לגיטימציה),
בניית מרחב מוגן ( ממ"ד) בהקלה מותרת בקווי בנין ע"פ סעיף 1x1 (ג
לחוק התכנון והבניה ,
שכ' נווה חורש, רח' מורן החורש 1x, מגרש 28I3 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מס' חלקה ( I3x7)
- תיקון חישוב שטחים
- יש לתקן את התוכנית ולהציעה אך ורק מה שלא אושר בהיתר קודם
- יש לציין את גודל הפתחים בממ"ד המוצע
- יש לציין בתרשים סביבה את המגרש המוצע
- תיקון מהות הבקשה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון טבלת ההקלות, אין לכתוב בכתב יד
- תיקון מידות החדר האחורי אשר אושר בהיתר קודם בבליטה של 7x/ מ' ולא 73/ מ
- יש להראות את השינוי מהיתר קודם במדרגות לקומה א
- יש להוסיף מרזב בגג החניה הפונה למגרש השכן
- הגשת התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בתוספות המוצעות בצד הפונה לכיוון השכן
- יש לציין מפלסי גובה בגג החניה, הרחבת החדר האחורי והסככה
- יש להראות בחזית צדדית את הסככה להריסה
- יש להראות את כיוון פתיחת שער החניה
- ע"פי דו"ח הפיקוח מידות החניה הינם 67/x *x71/ יש לתקן בתוכנית המוצעת
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים
בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר
46 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב
- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץFDP7
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה
47 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 91
מספר בקשה: I/13/I./ תיק בניין: I/1316/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 63x בתאריךI18//8I/13
מבקש:
•לנקרי שרלי ואינה
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר גבים 90 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:6/3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]