פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 346
1 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: I/9//9I/92
כ"ו אלול תשע"ו
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
טפסר גרשון כלימי נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר האוצר
ליאוניד ונקרט - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 643 ביום ראשון תאריך 11/91/93 ז' תשרי, תשע"ז
2 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 54x
מיוםI/7/0792 בהתאם לסעיף 40 ד (ג) ו– (ג)(I) , לחוק התכנון והבניה
החלטה :
כללי
1. דיון עקרוני לקביעת מדניות של הוראת שעה לסעיף 9x9 – סטייה ניכרת
על פי החוק החדש תוספת השטח לבנייה לא תחשב כסטייה ניכרת, ובלבד שהתוספת אינה
עולה על I/% מהשטח הכולל ותשמש אך ורק להוספת יחידות דיור ושטחי שירות הצמודים
אליהן או הנדרשים בשל הוספתן
לא עולה על x מ"ר רבועים, וגם שטחן של השאר לא יוכל לעלות על 9I/ מ"ר.
חוות דעת המהנדס:
מתחמי הבניה שנמצאים כיום בעיצומה של בניה הינם שכ' השחר ושכ' ממשית וברובה ככולה
בניה רוויה, סמי רוויה וצמודות גן
בהוראות של 0 התוכניות המפורטות ישנם זכויות בניה "נדיבות" שמאפשרות בניה של יח"ד
בצורה די רחבה ובצפיפות סבירה
על פי חוות דעתי דרישה זו של תוספת זכויות בניה של עוד I/% מעבר למה שקיים אינו רלוונטי
ולא מוסיף דבר, מה גם שלמיטב הבנתי אין הוועדה רואה עין בעין בניה של יח"ד כפי שמבקשת
הוראת השעה כי x/% מיחידות הדיור שהתווספו יהיו בשטח שלא יעלה על x מ"ר שכן מדובר
ביחידות קטנות שלא מתאימות לצרכיהם של זוגות צעירים שכן הדבר יצור תחלופה ממושכת
ביחידות דיור אלה
לא ממליץ לאשר
2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לגידור שטח
משותף בחזית קדמית
כתובת : שד' הנשיא x/99
המבקש: אלמליח יגאל ורותי
חוות דעת המהנדס :
בישיבה מס' I22 מיום 929999// אושרה לאחר החלטת ועדה בקשה להיתר (עבודה מצומצמת) שמהותה-
גידור שטח משותף בחזית קדמית
הבקשה הוגשה תלונה ע"י אחד השכנים בטענה כי חתימתו זוייפה
כדין, ובכך גם החלטת הוועדה מאז אינה בתוקף
נכון להיום מאחר ומדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר שימוש
בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה
ממליץ לא לאשר את הבקשה
3 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 542 בתאריך 99/992
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
9 Ix9I// איחוד מגרשים חברת א. אבאל 9//5I2 9/ 9/ x
I Ix9I/9 א.אבאל איחוד מגרשים 463 ,464 2
5 2/.-/450I// מורן החורש 41 משפחת בסט 5/xIx .
4 2/.-/4I2I2I דימונה רחוב אבן עזרא 91/1 5/xI. . . /
x 2/.-/5x49/9 שכונת הר נוף בדימונה- אוצר נופים על ידי
א. אבאל 4//4/x 9 9 99
4 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 9
תשריט איחוד: 12/תח 111
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
שם: איחוד מגרשים חברת א
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
9559/59Ix
בעלי עניין:
• מודד: אבי ערד
• מגיש: חברת א
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 9//5I2
9/ ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים
מטרת התכנית
איחוד מגרשים מס' 454 ו45x - למגרש
אחד מס' 454A באזור מגורים ג' לפי תוכנית מס 9559/59Ix
רח' תל גבעון שכ' ממשית , גוש 9//5I2 , חלקה 9/ 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי
המאושר 7
5 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 1
תשריט איחוד: 12/תח 119
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
שם: א7452 ,45.
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
9559/59Ix
בעלי עניין:
• מודד: ארד אבי
• מגיש: א7
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
איחוד מגרשים
מטרת התכנית
איחוד מגרשים מס' 452ו45. - למגרש
אחד מס' 452A באזור מגורים גלפי תוכנית מס' 9559/59Ix
שכ' ממשית , גוש 9//5I2 , חלקה 9/
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי
המאושר
6 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 6
תוכנית מפורטת מקומית: 314-1468111
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
שם: מורן החורש /. משפחת בסט
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 9995/9/59Ix
שינוי וכפיפות 95/9/59Ix
בעלי עניין:
• מתכנן: אדר' ריקרדו קטן
• מודד: ז'אנה בובליק
• מגיש: בסט נוח ורינה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 5/xIx בשלמותו
גוש: 5/xIx
I.x ,
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התוכנית
מטרת התכנית
תוכנית זו מסדירה מצב קיים ומאפשרת :
- שינוי קו בניין צידי מ97x ל- / עבור סככות
- שינוי קו בניין אחורי עבור מצללת בד מ 5 מ' ל/
- הגדלת שטחי שירות מ x. מ"ר ל.. מ"ר
- שינוי תוכנית בינוי ע"י שינוי גובה סככות מ I75x מ' ל- 575
בבית מגורים ברח' מורן החורש /. , מגרש I.2A שכ
נווה חורש
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית באה להסדיר מצב קיים בשטח
ממליץ להפקיד את התוכנית
7 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
8 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
9 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
10 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
11 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תכנית מפורטת: 314-1413131
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
שם: דימונה רחוב אבן עזרא 9/9I
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 4099/99/I9Ix
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה ליכט
• מגיש: משה סוסנה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 5/xI.
. ,4I
מטרת הדיון
דיון בהפקדת תוכנית
מטרת התכנית
הסדרת מצב קיים ע"י הנחיות מיוחדות
לבית מגורים ברח' אבן עזרא 9/9I ע"י
- שינוי קו בניין אחורי
- שינוי נספח בינוי
- שינוי חלוקת שטחי הבניה ללא שינוי בסך הכולל
של השטחים המותרים
שכ' חכמי ישראל מגרש 45/ 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית באה להכשיר מצב קיים בבית המגורים
ממליץ להפקיד את התוכנית
12 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
13 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
14 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
15 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
16 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 2
תכנית מתאר מקומית: 314-1624919
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך: 99/9I/92
שם: שכונת הר נוף בדימונה- אוצר נופים על ידי א
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Ix9/I99/9954
בעלי עניין:
• יזם: א79//5) בע
• מתכנן: אברהם ארד
• רון פליישר
• מגיש: א79//5) בע
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 4//4/x
9
מטרת הדיון
מתן תוקף לאחר תקופת ההפקדה
לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית
תכנית זו מוסיפה 9// מ"ר לשטחים עיקריים מעל מפלס הכניסה הקובעת לשיפור איכות החיים
בשכונה ומאפשרת ניוד שטחי שירות ממעל למפלס הכניסה הקובעת אל מתחת למפלס הכניסה
הקובעת ולהיפך
דיור הכוללים בניית מחסן של 9I מ"ר, בניית חניה מקורה 9x מ"ר וקביעת הנחיות לבניית
מרתפים המאפשרים אור ואוויר, קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי
לפי סעיפים : 2I א (א92 ,2I א (אx 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מאשר את אישור התוכנית
17 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 542 בתאריך
99/992
תאריך: I/9//9I/92
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
9 I/92/II/ I/929// 5/02I I2 4xI אסייה סיירוס פיתוח ויזום
בע"מ
שכ' מזרחית אדר' ארמון 95
I I/92/I59 I/92999 5/x/4 I/ מלא 5 חברת ר
עמית אלפסי
שכ' שבעת המינים 94
5 I/92/I09 I/9x/.4 5/x/4 I9 "דלי מרקט" באמצעות רומן
נדגורסקי
אזור התעשיה 9x
4 I/92/I05 I/92949 5/022 I4 925 פניאן משה יקיר והדר שכ' השחר (מזרחית) 92
x I/92/I04 I/9294I 5/022 5/ 92/ גבאי שמעון ופלורנס שכ' השחר (מזרחית) 9.
2 I/92/I0x I/92945 5/022 4. 90. חזן יוחאי ורעות שכ' השחר (מזרחית) 90
. I/92/I02 /2//I 5/x/x 5x אולינוב מיכאל ופאולינה שכ' הערבה 9/
0 I/92/I/I /4/4x 5/xIx 9/x /. פריאנטה שלום ורונית שכ' נוה חורש I/
/ I/92/I/4 I/92940 5/x90 2/ Ix0 שרביט אברהם ופנינה פרלה שכ' לדוגמא I9
9/ I/92/I/x I/94/./ 9/0 יניב ס9/05 שכ' הר נוף II
99 I/92/I/2 I/9//./ 9.9 עמר יאיר ונובוסלסקי אנה שכ' ממשית I5
9I I/92/I/0 I/9294/ 5/02/ 4. x95 עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) I4
95 I/92/I// I/929x/ 5/02/ xx x9x עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) Ix
18 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 9
מספר בקשה: I/92/II/ תיק בניין: I/929//
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פישר יעקב
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 5/02I I2 מגרש:4xI
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית I9 יח"ד בשני בניינים בהקלות הבאות
-תוספת I קומות לשני הבניינים לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית בינוי)
סעיף I (07)
- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל המפלס הקובע לשטח עיקרי מתחת למפלס הקובע
בשיעור של כ-5xI742 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקווי בניין אחורי וצידי בשיעור של עד 4/%7
שכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנו I9,I5,Ix מגרש 4xI7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
19 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 1
מספר בקשה: I/92/I59 תיק בניין: I/92999
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך: 99/9I/92
מבקש:
•חברת ר.מ סרוויס באמצעות עמית אלפסי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אמונה מיכל
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 9
כתובת הבניין: המלאכה 6 דימונה
גוש וחלקה: 5/x/4 I/ מגרש:מלא 5
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג לחמש שנים להפעלת בית עסק במבנה קיים (פאב)
על מקרקעין המיועדים למלאכהI/92- יוליI/I9)
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
20 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 6
מספר בקשה: I/92/I09 תיק בניין: I/9x/.4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•"דלי מרקט" באמצעות רומן נדגורסקי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 9
כתובת הבניין: המלאכה 19 דימונה
גוש וחלקה: 5/x/4 I9
תכנית: 9/99/I9Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש שימוש חורג לשנה נוספת להפעלת מרכול (סופרמרקט) על מקרקעין
המיועדים למלאכה ואחסנה, וכן פתיחת דלת עבור ספקים
לתקופה בין I49/2992 ועדI49/299.
באזור התעשיה , רח' המלאכה I9 7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
21 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: I/92/I05 תיק בניין: I/92949
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•פניאן משה יקיר והדר
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: נחלת בנימין 4 דימונה
גוש וחלקה: 5/022 I4 מגרש:925
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 9/%7
בשכ' השחר, רח' נחלת בנימין . מגרש 9257
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
22 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 2
מספר בקשה: I/92/I04 תיק בניין: I/9294I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•גבאי שמעון ופלורנס
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחיון דרור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' השחר דימונה
גוש וחלקה: 5/022 5/ מגרש:92/
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות :
979/%7
I7
57470x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
בשכ' השחר, רח' רוטשילד 99, מגרש 92/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
23 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 3
מספר בקשה: I/92/I0x תיק בניין: I/92945
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•חזן יוחאי ורעות
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• איסטוצ'ניקוב אולגה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: לילנבלום 8 דימונה
גוש וחלקה: 5/022 4. מגרש:90.
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 9/%
וכן הקלה לבניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע
בשכ' השחר, רח' לילינבלום 0 מגרש 90.7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
24 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 4
מספר בקשה: I/92/I02 תיק בניין: 2//I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•אולינוב מיכאל ופאולינה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: המכתש 9 דימונה
גוש וחלקה: 5/x/x 5x
תכנית: 4I99/I9/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מחסן בנוי ובנייתו מחדש בהקלה בשינוי מיקום ,תוספת בניה בחזית קדמית,
בניית קומה א', שינויים פנימיים בקומת קרקע, גגון בחזית קידמית ,
הריסת סאונה בחזית אחורית ,הריסת חניה קיימת (לגיטימציה)
,בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בחזית אחורית וביטול בקשה מס' I/94/II2,
בשכ' הערבה, רח' המכתש 9, מגרש 95/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
25 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: I/92/I/I תיק בניין: 4/4x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•פריאנטה שלום ורונית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• חמלניצקי טטיאנה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: אקליפטוס 6 דימונה
גוש וחלקה: 5/xIx 9/x מגרש:./
תכנית: 9995/9/59Ix ,Ix94/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בחזית אחורית בהקלה מתכנית בינוי מאושרת ובהקלה
מקו בניין אחורי בשיעור של עד 5/% בקיר בלא פתחים, בריכת שחיה
בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע, שינויים פנימיים,
הריסת חדר בקומה א' והשמשת השטח לטובת מרפסת מקורה,
סככת רעפים בקומת קרקע בחזית קדמית והרחבת מחסן (לגיטימציה),
בשכ' נווה חורש, רח' אקליפטוס 5 מגרש 997
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
26 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 1
מספר בקשה: I/92/I/4 תיק בניין: I/92940
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•שרביט אברהם ופנינה פרלה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דרך השלום 29 דימונה
גוש וחלקה: 5/x90 2/ מגרש:Ix0
תכנית: I999/.9/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומה א', בהקלה מקו בניין קדמי מ - x מ' לI7/x מ' בהתאם
לסעיף סטייה ניכרת, סעיף I (x) (ב') לחוק התכנון והבניה, "בניה בהתאם לקו
שלפיו בנויים רב הבניינים באותו קטע רחוב, בין שני צמתים",
בניית תוספת בקומת קרקע בחזית אחורית, בניית מחסן בחצר
ושינויי פתחים (לגיטימציה
בשכ' לדוגמא, רח' דרך השלום x9 מגרשIx07
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
27 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 91
מספר בקשה: I/92/I/x תיק בניין: I/94/./
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•יניב ס.א לבנין ופיתוח 9186
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• כהן יוסי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 1 א דימונה
גוש וחלקה: מגרש:9/0
תכנית: 5499/99/I9Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביטול בקשה מס': I/94/I95 מישיבת ועדה מס 55x מיום 9099I9I/94
בניית I יח"ד- קוטג'ים בהקלה בקו בנין אחורי בשיעור עד 9/% (לבניית מרפסות
וכן הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבנית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם
למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית
בשכ' הר נוף, רח' הר שניר I א', מגרש 9/07
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
28 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 99
מספר בקשה: I/92/I/2 תיק בניין: I/9//./
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•עמר יאיר ונובוסלסקי אנה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אלעוקה סאמי
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: גמלא 12 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:9.9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים להיתר מס' I/9//95x :הרחבת מרתף בהקלה ע"י ניוד שטחי
שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של כ- 42794 מ"ר ללא תוספת
שטחים מעבר למותר ,שינוי צורת המחסן ללא תוספת שטח ,בניית גגון בחזית מערבית
ושינויי פתחים (לגיטימציה),
שכ' ממשית, רח' גמלא Ix, מגרש 9.97
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
29 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 91
מספר בקשה: I/92/I/0 תיק בניין: I/9294/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 29 דימונה
גוש וחלקה: 5/02/ 4. מגרש:x95
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:
- בניית I5 יח"ד בהקלה ע"י הוספה שלx יח"ד בשיעור של עד 5/% ממספר הדירות
המותר (90 יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיףI (/7)
- תוספתI קומות לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (07)
- העברת זכויות בניה משטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור
של כ 9Ix מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד 4/%7
בשכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק x9 מגרשx957
>
30 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 96
מספר בקשה: I/92/I// תיק בניין: I/929x/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 542 בתאריך 99/9I/92
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• טובול ספיר ווקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 41 דימונה
גוש וחלקה: 5/02/ xx מגרש:x9x
תכנית: 9429/59Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:
- בניית I5 יח"ד בהקלה ע"י הוספה שלx יח"ד בשיעור של עד 5/% ממספר הדירות
המותר (90 יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיףI (/7)
- תוספתI קומות לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (07)
- העברת זכויות בניה משטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור
של כ 9Ix מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד 4/%7
בשכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 4/ מגרשx9x7
>