פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 349
1 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: I11/31I/3.
כ"ה טבת תשע"ז
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
טפסר גרשון כלימי נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 943 ביום שני תאריך 91/10/03 ג' שבט, תשע"ז
2 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 143
מיוםI1733732 בהתאם לסעיף 43 ד (ג) ו– (ג)(I) , לחוק התכנון והבניה
החלטה :
כללי
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן מתחת לגרם המדרגות
כתובת: בבא סאלי 134
המבקשלוי פלורי
חוות דעת המהנדס: בקשות מסוג זה לא אושרו (למעט בקשות שהוגשו בעקבות מוגבלות וצורך
אחסנת כיסא גלגלים או קולנועית) מה גם שבימים אלו חברת עמידר מבצעת שיפוץ מקיף ואחיד
לרבות מבואות כניסה וחדרי מדרגות לכל הבניניים (הן פרטים והן בבעלות עמידר) ברח' בבא סאלי
ממליץ לא לאשר את הבקשה
החלטה :
2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת פתח ולגידור שטח משותף , בחזית
אחורית
כתובת: הנרי מלכה I231I2
המבקשנובוקרשצ'נוב לריסה
חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר שימוש בשטח
חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה
ממליץ לא לאשר את הבקשה
החלטה :
3 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
1 מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לגידור שטח משותף , בחזית
אחורית
כתובת: מ"ג המעפילים
המבקש: מושייב אולסיה ואיגור
חוות דעת המהנדס: בחודש 2132 נערך סיור במקום ונמצא כי בכל הבניין המשותף קיימים באופן אחיד ומסודר
חצרות מתוחמות, בגימור אחיד ותואם כמו כן בועדה מס' 141 שהתקיימה ביוםI/7/2732 אושרה בקשה דומה
ממליץ לאשר את הבקשה העקרונית בתנאי שתוגש תוכנית כוללת ו 3//% הסכמת דיירי
הבלוק
החלטה:
4 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 141 בתאריך 1/1/313.
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
3 Ix1I/x עיריית דימונה באמצעות הקרן לפיתוח
דימונה x
I 2/.-/I3x1/3 בית מגורים במגרש 3 רח' המעפיל 31 ,
דימונה 11x3. 3I1 3I1 2
1 Ix1I/. חברת עומר הנדסה איחוד מגרשים
422,429 שכ' השחר .
4 Ix1I/3 חב' אסיה סיירוס איחוד מגרשים 424,424
למגרש 424A 11323 33 31 3
x 2/.-/413I33 מגורים, עין גדי 2, דימונה 3//1I2 3 3 1
2 2/.-/4232/1 חוות גמלים בממשית 11/.1 4 4 33
5 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 0
תשריט איחוד: 24/תח 214
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: עיריית דימונה באמצעות הקרן לפיתוח דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
I313/31/I1Ix
בעלי עניין:
• מודד: א7
• מגיש: הקרן לפיתוח דימונה
מטרת הדיון
אישור תשריט איחוד מגרשים 112 ו11. למגרש 112A
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 12x ,122 ,12. למגרש אחד 122A
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי
ממליץ לאשר את איחוד המגרשים
6 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תכנית מפורטת: 713-1204310
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: בית מגורים במגרש 1 רח' המעפיל/., דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Ix1/113/.13I
חלק מ- מק 1Ix13///
בעלי עניין:
• מתכנן: רחל ברבי
• א7
• מגיש: שמחה זילברצוויג
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11x3.
3I1
גוש: 11143
1
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית
שינויים בבית מגורים, מגרש 1, רח' המעפיל/., דימונה להסדרת מצב קיים ע"י:
37
I7 בר מיקום מחסן וגודלו ללא שינוי בסה"כ שטחי השירות
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
7 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 9
תשריט איחוד: 24/תח 213
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: חברת עומר הנדסה איחוד מגרשים 4II,4I1 שכ' השחר
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
3421/11Ix
בעלי עניין:
• מודד: אבי ארד
• מגיש: עומר הנדסה ובניה 3132 בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור תשריט איחוד למגרשים 4II ,4I1 למגרש אחד
מגרש 4IIA שכ' השחר
מטרת התכנית
תשריט איחוד למגרשים 4II ,4I1 למגרש אחד
מגרש 4IIA שכ' השחר
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי- המאושר
- ממליץ לאשר את התשריט לאיחוד המגרשים
8 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט איחוד: 24/תח 210
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: חב' אסיה סיירוס איחוד מגרשים 4I4,4Ix למגרש 4I4A
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
3421/11Ix
בעלי עניין:
• מודד: א7
• מגיש: חברת אסיה סיירוס
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11323
33-31 ,
מטרת הדיון
אישור איחוד מגרשים 4I4 ,4Ix למגרש אחד
4I4A באזור מגורים ג', לפי תוכנית 3421/11Ix7
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 4I4 ,4Ix למגרש אחד
4I4A באזור מגורים ג', לפי תוכנית 3421/11Ix7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי
- ממליץ לאשר את התשריט לאיחוד המגרשים
9 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 4
תכנית מפורטת: 713-1490200
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: מגורים, עין גדי I, דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 3141/11Ix
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• מודד: ז'אנה בובליק
• מגיש: זהבה קרסו
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 3//1I2
3
מטרת הדיון
דיון בהפקדה
מטרת התכנית
תוכנית זו מטפלת במגרש I3I המיועד למגורים א' הנמצא בשכונת ממשית ברח' עין גדיI,
דימונה 7
- שינוי קווי בניין
- הוספת בריכת ג'קוזי כשימוש נלווה למגורים
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית להכשרת מצב קיים בשכ' ממשית
ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית
10 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
11 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
12 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
13 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
14 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 7
תכנית מפורטת: 713-1470719
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
שם: חוות גמלים בממשית
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפיפות 3/31/I13/
כפיפות 213/31/I1I/
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• מגיש: גילה אולמן לוי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11/.1
4
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
מטרת התכנית
- שינויים תכנוניים בהתאם לבנייה קיימת בשטח
- שינוי קווי בניין דרומי כמסומן בתשריט, כולל שינוי קו בניין לממ"ד
- איחוד המגרשים I ו- IA7
- בקשה לשינוי יעוד
- בקשה לשינוי קרקע חקלאית, במגרש IA (לפני האיחוד), עפ"י המצב הקיים
בשטח ליעוד תיירות וטיילות מדבר
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית מפורטת המתייחסת לשני מגרשים (I,IA ) כאשר אחד משני המגרשים
הינו בחכירה מול רמ"י של בעל הבקשה ומנגד במגרש הצמוד לו המוגדר כמגרש
שלא נקבע להם ייעוד (לא מתוכנן) שבתחום תא שטח זה הוקמו בעבר ע"י בעל הבקשה מבנים
הועדה המקומית בהחלטתה מיום I41/213x אישרהבקשה לשימוש חורג לתקופה של שנתיים
לחוות הגמלים לשימוש לתיירות על מקרקעין שלא נקבע להם ייעוד (לא מתוכנן) (מגרש I) כחלק
מהסכם עם רמ"י לתכנון עתידי לחוות הגמלים
כיום בעל הבקשה מבקש ליצור תוכנית מפורטת המאחדת את שני המגרשים ומקנה זכויות בניה,
משנה מייעוד חקלאי (שטח עם פוטנציאל שמותר לחקלאות שעדיין לא הוכרז כקרקע חקלאית)
לייעוד תיירות וטיילות מדבר תוך קבעית קוי בניין ואחוזי בניה
ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
15 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 141 בתאריך
1/1/313.
תאריך: I11/31I/3.
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
3 I/32/14x 13/1x 11xI/ 23 3xx1I עמר ניסים ויפה שכ' נוה אביב 31
I I/32/141 I/3//11 x// דיירי מגרש x// באמצעות
בסטקר יניב
שכ' נוה חורש 34
1 I/32/1xI I/3233x 121 מלול גבי ואניטה שכ' הר נוף 3x
4 I/32/124 I/32312 3I2A א7 שכ' הר נוף 32
x I/32/122 I/32313 11323 Ix x3. עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) 3.
2 I/32/1./ I/32/33 11x31 I. 3413 רוהקר שמואל מזגאוקר שמשון 33
. I/3.///. I/3.//I 11xI3 33 I4 מלינקר אשר ואיריס שכ' נוה דוד 31
3 I/32/12. I/32311 1111I 14 1.I ליטל בונפד פנקר שכ' הר נוף I/
1 I/3.//33 I/32/x3 11xII 11 I31 סולומון אליעזר וחיה שכ' חכמי ישראל I3
3/ I/3.//3I I/3.//4 11321 43 1x/ יסופוב איליה ומירה שכ' השחר (מזרחית) II
33 I/3.//31 I//3/41 .3 אטל בן חומרי גיא אהרון שכ' נוה חורש I1
3I I/3.//3. I/3.//2 11321 .1 1// ריקי וציון בר שכ' השחר (מזרחית) I4
31 I/32/143 I/313I3 1/I מור יוסף יוסי שכ' הר נוף Ix
34 I/3.//32 I/3.//x 4.. אזולאי יצחק שכ' הר נוף I2
3x I/3.//31 I/333I4 11x31 רג'ואן פתוח הנגב בע"מ שכ' שבעת המינים I.
16 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 0
מספר בקשה: I/32/14x תיק בניין: 13/1x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•עמר ניסים ויפה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קטן ריקרדו
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: לילך 21 דימונה
גוש וחלקה: 11xI/ 23 מגרש:3xx1I
תכנית: Ix144
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית חניה בהקלה מגודל חניה מותר (מותר 3x מ"ר מוצע 3.713 מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר והריסת מדרגות חיצוניות,
בשכ' נווה אביב , רח' לילך I/ מגרש 3xx1I7
גילוי נאות : מדובר בבקשה של עובדת העירייה הגב' עמר יפה
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
17 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: I/32/141 תיק בניין: I/3//11
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•דיירי מגרש 411 באמצעות בסטקר יניב
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבניין: שיזף דימונה
גוש וחלקה: מגרש:x//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בהתאם להחלטת וועדת המשנה מס': 141 מיוםI/1/21I/327
לבקשה עקרונית להצבת פרגולה בפרויקט היזם "האחים אוזן" דירות גן-גג ברח' שיזף
הוגשה תכנית כוללנית להתקנת פרגולות במחתם המגורים
בשכ' נווה חורש, רח' שיזף 3./-3.2 מגרשx//7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ע"ג התכנית המוצעת התקבלה הסכמת כלל הדיירים במגרש
18 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 9
מספר בקשה: I/32/1xI תיק בניין: I/3233x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•מלול גבי ואניטה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• לוי לינור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חזון 9 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:121
תכנית: 1413/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות משטח שירות מתחת לקרקע
לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של כ- 374I מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
בשכ' הר נוף, רח' הר חזון 1 , מגרש 1217
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
19 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: I/32/124 תיק בניין: I/32312
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•א.אבאל חברה לפיתוח בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דימונה
גוש וחלקה: מגרש:3I2A
תכנית: 1413/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית 3/ יח"ד בהקלות הבאות
- הקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד 3/%7
- הקלה בהעברת זכויות בניה משטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור
של כ- 4.7Ix מ"ר ללא תוספת זכויות מעל המותר
בשכ' הר נוף, רח' הר מוריה 2,3,3/,3I,34,32,33,I/,II,I4 מגרש 3I2A7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
20 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 4
מספר בקשה: I/32/122 תיק בניין: I/32313
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•עומר הנדסה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שמעון יבגי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 43 דימונה
גוש וחלקה: 11323 Ix מגרש:x3.
תכנית: 3421/11Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:
-בניית I1 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של x יח"ד בשיעור של עד 1/% ממספר הדירות המותר
(33 יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיףI (17)
- תוספתI קומות לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיףI (37)
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד 4/%7
בשכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 4. מגרשx3.7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
21 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 7
מספר בקשה: I/32/1./ תיק בניין: I/32/33
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•רוהקר שמואל מזגאוקר שמשון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שד' יגאל אלון 0704/0 דימונה
גוש וחלקה: 11x31 I. מגרש:3413
תכנית: I113/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מחסן בהקלה ע"י העברת זכויות ממקלט למחסן ובהקלה של 47xI מ"ר מתכסית
מותרת (לגיטימציה
שכ' קדמה, רח' שד' יגאל אלון 323413 מגרש 34137
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
22 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 3
מספר בקשה: I/3.///. תיק בניין: I/3.//I
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•מלינקר אשר ואיריס
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: משעול אסף 0 דימונה
גוש וחלקה: 11xI3 33 מגרש:I4
תכנית: 1133/1/11Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הרחבת סלון בחזית אחורית, תוספת חדר בחזית אחורית, בניית מחסן
(לגיטימציה), בהקלה מאחוזי בנייה בשיעור עד 2% מתוכנית שאושרה
לפני 313131 ע"פ תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית) סעיף 1 (א
הוראות המעבר וכן הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ-3731 מ"ר
פתיחת חלון, שינויים פנימים ופרגולה בחזית קדמית (לגיטימציה),
בשכ' נווה דוד, רח' משעול אסף 3 מגרשI47
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
23 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 0
מספר בקשה: I/32/12. תיק בניין: I/32311
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•ליטל בונפד פנקר
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• ר7
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חרוז 2 דימונה
גוש וחלקה: 1111I 14 מגרש:1.I
תכנית: 1413/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בגובה קיר תמך מותר, שגובל בין מגרשים
העולה על 1 מ' לפי סעיף תקנות התכנון והבניה, בניה במרווחים חלק ד
סעיף 47/1(I7)
בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז I , מגרש 1.I 7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
24 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 3
מספר בקשה: I/3.//33 תיק בניין: I/32/x3
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•סולומון אליעזר וחיה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• חבושה סמיטל
סוג בקשה: בקשה עקרונית
כתובת הבניין: רחבת הרמב"ם 0924/2 דימונה
גוש וחלקה: 11xII 11 מגרש:I31
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לפטור מתשלום אגרת בניה
ע"פ חוק התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) סעיף 37//73. "יושב ראשועדה
מקומית רשאי לפי החלטת ועדה מקומית, ועל פי אישור לשכת הסעד כמשמעותה בחוק
שירותי הסעד, התשי"ח – 31x3, לפטור מבקש מתשלום אגרה, כולה או מקצתה, אם מצבו
החומרי מצדיק זאת
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
בעל הבקשה הגיש מכתב מהאגף לשרותים חברתים
שבו מצויין כי הוא ומשפחתו מוכרים ומטופלים ע"י
האגף 7
לשיקול דעת הועדה
25 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 01
מספר בקשה: I/3.//3I תיק בניין: I/3.//4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•יסופוב איליה ומירה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 94 דימונה
גוש וחלקה: 11321 43 מגרש:1x/
תכנית: 3421/11Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בציפוי המבנה באבן טבעית בשיעור x/%
בחזית קדמית בלבד
בשכ' השחר, רח' פרופ' יוסף עגנון 1x מגרש 1x/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
26 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 00
מספר בקשה: I/3.//31 תיק בניין: I//3/41
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•אטל בן חומרי גיא אהרון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שיזף 021 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:3
תכנית: 31.1/11Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת מחסן מפנל מבודד בשטח של כ - 3/ מ"ר בהקלה משטח תכסית מותר
בשיעור של II741 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
בשכ' נווה חורש, רח' שיזף 3I/ מגרשIא
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
27 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 02
מספר בקשה: I/3.//3. תיק בניין: I/3.//2
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•ריקי וציון בר
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שקד רון
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פרופ' דניאל כהנמן 01 דימונה
גוש וחלקה: 11321 .1 מגרש:1//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות:
373/%7
I 7 הקלה לבניית בריכת שחיה בבית מגורים ע"י הוספת שימוש נוסף לייעוד הקרקע
17x/% בחזית קדמית בלבד
בשכ' השחר , רח' פרופ' דניאל כהנמן 3/ , מגרש 1//7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
28 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 09
מספר בקשה: I/32/143 תיק בניין: I/313I3
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•מור יוסף יוסי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שגיא 4 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:1/I
תכנית: 1413/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד 3/%7
וביטול בקשה קודמת מספר I/31/Ixx7
שכ' הר נוף, רח' הר שגיא x מגרש 1/I7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
29 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 04
מספר בקשה: I/3.//32 תיק בניין: I/3.//x
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•אזולאי יצחק
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחיון יוסי
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר ארגמן 0 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:4..
תכנית: 1413/31/I1Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות:
371 מ' לפי תקנות התכנון והבניה
בנייה במרווחים סעיף 47/1 (I7)
I73/%7
בשכ' הר נוף, רח' הר ארגמן 3 , מגרש 4..7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
30 מס' דף
גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 04
מספר בקשה: I/3.//31 תיק בניין: I/333I4
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך 1/1/31I/3.
מבקש:
•רג'ואן פתוח הנגב בע"מ
בעל הנכס:
• פרטי
עורך:
• נגב דוד
בודק הבקשה:
• סמיטל חבושה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עולי הגרדום דימונה
גוש וחלקה: 11x31
תכנית: 2113/I1/11Ix
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש בקשה להיתר בשנית לבניינים שטרם קיבלו היתר (2, ,,,,,,,,A,2, ,I ,)
עפ"י החלטת ועדת הערר מחוזית לתכנון ובניה מיום I113I13x7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
חו"ד מהנדס העיר:
ביום I373732 אישרה הועדה את בקשת חברת רג'ואן להאריך את האישור למתן
היתר לבניינים 2, I, ,, , ,, אשר טרם קיבלו היתר, זאת עפ"י החלטת ועדת הערר
מיום I173I73x 7
הואיל וחלפה שנה מיום הבקשה וטרם הוצאו היתרים לבניינים הנ"ל הוגשה בקשה
להאריך את האישור לשנה נוספת בהתאם לתקנה I/(א) לתקנות התכנון והבניה (בקשה
להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל 31./ 7
ממליץ לאשר את הבקשה