פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 351
1 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: B.3//3B/7.
כ"ט אדר תשע"ז
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
טפסר גרשון כלימי נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
אבי היקלי מ"מ מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 153 ביום שני תאריך 41/40/30 ז' ניסן, תשע"ז
2 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: x7 בתאריך 3/037.
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
7 I/.-/0./0B. גני דניאל, אזור תעשייה דרומי בדימונה 7//BxI 7 7 /
B I/.-/0xx500 מגרש מגורים מס' 034, שכונת הר נוף,
דימונה 00/B 7/ 7/ x
/ I/.-/00000B מתחם קאנטרי דימונה 7///B0 7 7 .
0 I/.-/0x7x// דימונה שכונת ממשית מגרש 001 7///BI 7 7 5
x I/.-///x005 דימונה - ממשית 0x7/ I0 I0 7/
I I/.-///xIB/ מגורים ברח' תל אפק 04 ,שכ' ממשית
דימונה 0xB0 II II 77
. I/.-/x/0B./ שינויים במגרש מספר 321 המיועד
למסחר, דימונה 7///BI 7 7 7/
5 I/.-//05B70 שכונת הניצחון א' ו-ב' בדימונה 0x7/ 7/0 7/0 7x
3 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 3
תכנית מפורטת: 740-4004020
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: גני דניאל, אזור תעשייה דרומי בדימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 37/73/B3Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: רון פליישר
• מגיש: גני דניאל דימונה בע"מ
• וועדה מקומית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 7//BxI
7
מגרשים לתכנית: BI בשלמותו מתכניתBx 3/B 37/7 3/
מטרת הדיון
המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית
מטרת התכנית
תכנית זו מסדירה את תשריטי החלוקה השונים שאושרו ומסדירה את שימושי הקרקע על ידי:
שינוי יעוד לשטח חריגת המגרש לתוך הכביש מיעוד דרך מאושרת למסחר, כמו גם את המגרש כולו (תא
שטח 5Bx) מאזור תעשייה ומלאכה למסחר ומגדירה שימושים, הגדרת זכויות בנייה מקסימליות וחלוקה
לשטחים עיקריים ושטחי שרות
בנוסף כחלק ממסמכי תכנית זו יוגש נספח תנועה בעקבות הצרת רוחב כביש הכניסה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
תוכנית זו באה להסדיר את חריגות המגרש לתחום שטח הדרך כאשר מדובר בדרך שהינה בבעלות
רמ"י ( לא בכחירה של הרשות) כאשר רוחב הדרך כפי שהוא מאושר סטטורית הינו BIמ' וכיום
בהתאמה למצב הקיים מוצע רוחב כביש B7מ' בנוסף התוכנית מבקשת לערוך שינוי ייעוד מתעשיה
לטובת מסחר שכן מדובר במבנה הפועל מזה מספר שינויים כשימוש חורג תחת הגדרה של אולם
אירועים (מסחר
בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד
את התוכנית
4 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תכנית מתאר מקומית: 740-4055533
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: מגרש מגורים מס' 07/, שכונת הר נוף, דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות Bx37/II
חלק מ- 037/73/B3Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: מירי אלינסקי סלוצקי
• מגיש: מיטל זנתי
• יצחק זנתי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 00/B
7/ ,
גוש: 0//x/x
7
מגרשים לתכנית: 7 בשלמותו מתכניתBx 3/B 37/7 3/0
07/ בשלמותו מתכניתBx 3/B 37/7 3/0
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית
מטרת התכנית
התכנית מאפשרת חלוקת מגרש מס' 07/ בשכונת הר נוף לשני מגרשים בעלי קיר משותף
(7/), כולל הפרדת כל המערכות, הגדלת שטח עיקרימ /// מ"ר ל x/ מ"ר, בחלוקה זהה
לשני המגרשים (7.xמ"ר לכלמגרש) ניוד 0x מ"ר שטחי שירות מתחת לקרקע אל מעל לקרקע
ומצרפת אותם ל 0x מ"ר שטחישירות מאושרים, בחלוקה זהה לשני המגרשים (0x מ"ר לכל
מגרש, עבור: חניה 7x מ"ר, ממ"ד7Bמ"ר,מחסן 0 מ"ר, שירות 0 מ"ר) וקובעת מיקום חניה
למגרש 07/A וקביעת תנאים לקבלת היתר
במגרש מגורים ברח' הר הצופים 7I שכ' הר נוף
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית חלה על מגרש בשכ' הר נוף , עפ"י התב"ע התקפה על מגרש זה
מתוכננות B יח"ד המשתייכות לאותם הבעלים עם חיבור אחד לחשמל, מים וביוב
תוכנית זו מאפשרת את חלוקת המגרש לB מגרשים עצמאים ע"י הפרדת כל המערכן
הגדלת זכויות בניה לשטחים עיקיים , קביעת קוי בניין בין המגרשים, והעברת שטחי השירות
מתחת לקרקע למעל הקרקע
בשכ' זו אושרו תוכניות דומות
ממליץלאשר את הפקדת התוכנית
5 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 1
תכנית מפורטת: 740-4033002
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: מתחם קאנטרי דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
• יזם: וועדה מקומית דימונה
• מתכנן: רון פליישר
• א7
• מגיש: וועדה מקומית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 7///B0
7
גוש: 0//00x
7
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית
מטרת התכנית
מטרת התכנית לאפשר את שדרוג המתקנים בבריכה העירונית דימונה כולל, בניית חדר כושר, בריכה
מקורה מחוממת, בריכה טיפולית, ספא, קיוסק מסעדה ומלתחות
זאת על ידי קביעת גבולות חדשים במגרש 7 בגוש 0//00x על ידי הצרכת שטחים מחניה במגרשB//7
ושצ"פ ממגרש B/// לטובת שטח ספורט והחזרת שטחים אלו בתוך גבולות התכנית החדשה ללא שינוי
בשטחים הכוללים של כל ייעוד קרקעIB777
קובעת קווי בניין והנחיות לבנייה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת התוכנית הינה הצרכת שטחים בגבולות המגרש הקיים ובסמוך לו לטובת התאמה
לתוכנית הבינוי המוצעת
6 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 0
תכנית מפורטת: 740-4053544
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: דימונה שכונת ממשית מגרש 0./
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 7//3//3Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה ליכט
• מגיש: ציון שמילה
• יואב צריקר
• שרון שורדקר
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 7///BI
7
מטרת הדיון
המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבנייני מגורים הכוללים מרפסות זיזיות פתוחות אשר
בשנים האחרונות חלק מדיירי הבנינים החלו בסגירתהמרפסות בחלונות זכוכית ,
מטרת התוכנית הינה להסדיר מצב קיים, וכן במטרה ליצור תוכנית בינוי אחידה
לכל בניין ובניין
בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה
ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
7 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תכנית מפורטת: 740-4115005
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: דימונה - ממשית
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 7//3//3Bx
בעלי עניין:
• יזם: משרד הבינוי והשיכון
• מתכנן: צביקה גבאי
• מגיש: משרד הבינוי והשיכון
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 0x7/
I0 ,Ix
גוש: 000I
BB
גוש: 0///Ix
B
מגרשים לתכנית: 7// בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
7/7 בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
0/5 בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
xB0 בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
I/B בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
I/0 בשלמותו מתכניתBx 3// 37//
IB5 בשלמותו מתכנית : Bx 3// 37//
מטרת הדיון
המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית
מטרת התכנית
שינוי ייעוד קרקע ממגרש למגורים למגרש למסחר ומגרש לשצ"פ בגין גילוי אתר עתיקות בשטח השכונה,
ושינויי בינוי בהתאמה, ללא שינוי במספר יחידות הדיור
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
כתוצאה מאתר עתיקות שנתגלה במגרש 07/ תוכנית זו משנה
את ייעוד המגרש לשצ"פ (בתחום השטח שבו נמצאים העתיקות)
ושטחי מסחר שחסרים בתחום אזור זה של פיתוח השכונה
מס' יח"ד שבוטלו (0/ יח"ד) הועברו באופן יחסי ליתר המגרשים
שבתחום הקו הכחולי הבינוי ושטחי המגורים כיום
ובהתאם לצורך הוגדל השטח העיקרי לכל יח"ד מ7/x מ"ר ל77 מ"ר
ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
8 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 7
תכנית מפורטת: 740-4145721
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: מגורים ברח' תל אפק 0/, שכ' ממשית, דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 7/B3//3Bx
שינוי ל- Bx373..
שינוי ל- Bx3B3..
בעלי עניין:
• מתכנן: ויקטור רבינוביץ'
• מגיש: דמיטרי סלגן
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 0xB0
II ,770 ,77x
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התוכנית
מטרת התכנית
התוכנית באה על מנת להסדיר מצב קיים ע"י:
- הגדלת סה"כ הזכויות המותרות מ 70/ מ"ר לB/B מ"ר
ע"י הגדלת שטחי השירות מ B. מ"ר לII מ"ר
- הגדלת תכסית מ 7B. מ"ר ל7.I מ"ר
- שינוי נקודתי של קו בניין צידי 7/ עבור מצללה בלבד
- שינוי הוראות בינוי ונספח בינוי
בבית מגורים ברח' תל אפק 0/ שכ' ממשית
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית מסדירה מצב קיים בשטח עי הגדלת זכויות שינוי קו
בניין למצללה , הגדלת תכסית ושינוי נספח בינוי
ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית
9 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 0
תכנית מפורטת: 740-4543201
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: שינויים במגרש מספר 0B/ המיועד למסחר, דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 7//3//3Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: יעקב פישר
• מגיש: עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 7///BI
7
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית
מטרת התכנית
מטרת התוכנית הינה שינויים תכנונים נדרשים למגרש 0B/ ע"י
- התרת שימוש נוסף לשצ"פ IBB למעבר כלי רכב למגרש 0B/
- שינוי קווי בניין
-הגדלת תכסית
- שינוי גובה המבנה
- הוספת קומה מעל המפלס הקובע
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מטרת התוכנית הינה לשנות את הכניסה למתחם דרך הכביש הראשי
(שד' ירושלים) ולא כפי שמופיעבתוכנית התקפה דרך כביש B (רח' תל לכיש)
שהינו כביש צר המוביל לכניסה לחניות של מתחמי המגורים הפרוסים לאורך הרחוב
בנוסף התוכנית המוצעת קובעת שינוי בקווי בניין, הגדלת תכסית והוספת קומה שינוי גובה מותר
וזאת במטרה להתאים לתוכנית בינוי מוצעת
10 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 5
תכנית מפורטת: 740-4105233
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
שם: שכונת הניצחון א' ו-ב' בדימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- 737/53//3Bx
שינוי ל- 037037/
שינוי ל- x37773//3Bx
שינוי ל- I37773//3Bx
בעלי עניין:
• יזם: וועדה מקומית דימונה
• מתכנן: רון פליישר
• מגיש: וועדה מקומית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 0x7/
7/0
גוש: 0x7x
7 ,B ,/ ,0 ,x ,I ,. ,5 ,0 ,7/ ,77 ,7B ,7/ ,70 ,7x ,7I ,7. ,75 ,70 ,B/ ,B7 ,BB ,B/ ,00 ,x/ ,x7 ,xB ,x/ ,
x0 ,I7 ,IB ,I/ ,I0 ,II ,I. ,I5 ,I0 ,./ ,.7 ,Ix ,.B ,./
גוש: 0xB/
/B
גוש: 0xB7
.0
מטרת הדיון
המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית
מטרת התכנית
תחום התכנית כולל בנייה רוויה למגורים בלבד
תכנית זו אינה מוסיפה יחידות דיור אך מוסיפה שימושים למסחר, תעסוקה, בית כנסת ומוסדות חינוך
לילדים בקומת הקרקע בלבד של מבני המגורים, מוסיפה זכויות בנייה למגורים ולשימושים אלו בקומת
הקרקע עד לקו בניין קדמי /, מגדירה את התכסית המותרת, ומאפשרת סגירת קומת הקרקע המפולשת
זאת על מנת לאפשר משיכת אוכלוסייה חדשה, צעירה וחיונית לשכונה וגם לשמר את האוכלוסייה הקיימת
על ידי הגדלת אפשרויות המגורים ותמהיל השימושים המותרים במבנים הקיימים
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בדירות שיכונים שמטרת התוכנית להסדיר מצב קיים ולהעניק זכויות בניה לקומת הקרקע
( דירות גן) שכן מדובר בתוכנית תקפה שהינה תרש"צ תוכנית זו באה לתת מענה לתושבי השכונה
בעקבות המצב הסטטורי הנוכחי שלא יכלו להגיש תוכנית להרחבה או להסדיר עבירות בניה שנעשו
לפני הרבה שנים 7
בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
11 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: x7 בתאריך
3/037.
תאריך: B.3//3B/7.
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
7 B/7I//I7 B//B/0/ /0xBI 0 0xI דוידוב איגור ונדיה 75
B B/7I//xI B/7I750 /05I5 I 0/7 א7
בע"מ
שכ' השחר (מזרחית) 70
/ B/7.//B. B//./5/ /0x77 סבג נתנאל שכ' הערבה B/
0 B/7I/B0. 0B7B7 I/3B אוחנה יוסי שכ' נוה חורש B7
x B/7I/BB0 B/7I7/0 /05IB BI 0xB אסייה סיירוס פיתוח ויזום
בע"מ
שכ' מזרחית אדר' ארמון BB
I B/7I//70 B/7I7I0 0/0A א7 שכ' ממשית B/
. B/7.//x/ B//./50 גני דניאל בע"מ אזור התעשיה B0
5 B/7.//x7 B/7./B/ /.. בן לולו שמעון שכ' הר נוף Bx
0 B/7.//xB B/7./B7 x// בסטקר יניב שכ' נוה חורש BI
7/ B/7.//x/ B/7./BB 0./ ברונשטיין בן שכ' ממשית B.
77 B/7I//x. B/7I70/ /05I5 7B 0/I א7
בע"מ
שכ' השחר (מזרחית) B5
7B B/7.//x0 B//7//B / קשת צבעים בע"מ באמצעות
חופרי ערוער 705I בע"מ
B0
12 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 3
מספר בקשה: B/7I//I7 תיק בניין: B//B/0/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•דוידוב איגור ונדיה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן וחיית שטרית
דימונה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: אבן גבירול 30/2 דימונה
גוש וחלקה: 0xBI 0 מגרש:0xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בחזית אחורית בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של 7/%7
סגירת מסתור כביסה, חומות ופרגולת מתכת בחזית אחורית (לגיטימציה
שכ' חכמי ישראל ,רח' שלמה אבן גבירול 7.3B מגרש 0xI7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
13 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: B/7I//xI תיק בניין: B/7I750
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•א.ג בוסקילה עבודות בנייה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• בוכריס וורה
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרבי מלובאויטש דימונה
גוש וחלקה: 05I5 I מגרש:0/7
תכנית: 70I3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית B מבני מגורים בהקלות הבאות
- בניית ./ יח"ד בהקלה ע"י הוספה של 0 יח"ד בשיעור של עד//% ממספר הדירות
המותר (// יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית סעיף B (07)
- תוספתB קומות לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית
סעיף B (57)
- העברת זכויות בניה משטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע
בשיעור של כ-7070. מ"ר ללא תוספת שטחיםמעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקווי בניין קדמי ואחורי בשיעור של עד 0/%7
- הקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד 7/%7
שכ' השחר, רח' הרבי מלובאויטש 7// ,7/B, 7/0 ,7/I ,7/5 מגרש 0/77
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
14 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 1
מספר בקשה: B/7.//B. תיק בניין: B//./5/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•סבג נתנאל
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 7
כתובת הבניין: בבא סאלי 322 דימונה
גוש וחלקה: 0x77
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחידוש שימוש חורג לשלוש שנים להפעלת בית עסק קיוסק,
היושב על מקרקעין ביעוד של שצ"פ ודרך ע"פי תב"ע 7//3//3Bx ו0B37/B3//3Bx7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
15 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 0
מספר בקשה: B/7I/B0. תיק בניין: 0B7B7
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•אוחנה יוסי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: כליל החורש 35 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:I/3B
תכנית: Bx30/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הרחבת מרפסת בקומה א' בחזית קדמית בהקלה מתוכנית בינוי ,בניית סככת בקומה א',
הרחבת חניה ושינויים בפתחי המבנה (לגיטימציה) ,וכן העברת זכויות בנייה משטח עיקרי
לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של כ - x7// מ"ר ללא תוספת שטחים למותר
בשכ' נווה חורש, רח' כליל החורש 7x , מגרשI/377
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
16 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: B/7I/BB0 תיק בניין: B/7I7/0
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פישר יעקב
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 05IB BI מגרש:0xB
תכנית: 70I3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית שני בניינים סה"כ B7 יח"ד בהקלות הבאות
-תוספת B קומות לשני הבניינים לפי סעיף תקנותהתכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית בינוי)
סעיף B (57)
- העברת זכויות בניה משטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע
בשיעור של כ-007/0 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 0/%7
- הקלה בקווי בניין ציידיםבשיעור של כ- 7/% מקווי בניין מותרים
שכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנו B7,B/,Bx מגרש 0xB7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
17 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 7
מספר בקשה: B/7I//70 תיק בניין: B/7I7I0
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•א. אבאל חב' לפיתוח בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: תל גבעון דימונה
גוש וחלקה: מגרש:0/0A
תכנית: 7//3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית שני בנייני מגורים בהקלות הבאות:
- בניית B5 יח"ד ע"י הוספתI יח"ד בשיעור של עד//% ממספר הדירות
המותר (BB יח"ד) עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית סעיףB (07)
- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מתחת לקרקע לשטח עיקרי מעל הקרקע בשיעור
של כ-x707.B מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור
של כ-B07B5 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
- תוספת שטחי שרות של עד x% מהשטח הכולל המותר לבניה במגרש הנדרשים בשל ביצוע
התאמות נגישות 7
שכ' ממשית, רח' תל גבעון מגרש 0/0A7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
18 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 0
מספר בקשה: B/7.//x/ תיק בניין: B//./50
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•גני דניאל בע"מ
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• פסטרנק צביקה
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 7
כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש שימוש חורג במבנה קיים (גני דניאל) לשנה נוספת
(מיום 73/037. - /73/0375 ) להפעלתמרכז כנסים לארועים ציבוריים
ופרטים באזור התעשיה , על מקרקעין המיועדים לתעשיה
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
19 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 5
מספר בקשה: B/7.//x7 תיק בניין: B/7./B/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•בן לולו שמעון
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן איגור
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חרוז 32 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:../
תכנית: 70I3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי
בשיעור של עד 7/% מקווי בניין מותרים
שכ' הר נוף, רח' הר חרוז B מגרש../7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
20 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 3
מספר בקשה: B/7.//xB תיק בניין: B/7./B7
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•בסטקר יניב
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבניין: שיזף 300/3 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:x//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת פרגולת אלומיניום בחזית קדמית (לגיטימציה),
שכ' נווה חורש, רח' שיזף 7.037 מגרשx//7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
21 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 34
מספר בקשה: B/7.//x/ תיק בניין: B/7./BB
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•ברונשטיין בן
בעל הנכס:
• רמ"י
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבניין: תל לכיש 0/03 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:0./
תכנית: 7//3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת פרגולה בחזית קדמית (לגיטימציה)
שכ' ממשית, רח' תל לכיש 0307 מגרש 0./7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
22 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 33
מספר בקשה: B/7I//x. תיק בניין: B/7I70/
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•א.ג בוסקילה עבודות בנייה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• בוכריס וורה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו ובת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרבי מלובאויטש 53 דימונה
גוש וחלקה: 05I5 7B מגרש:0/I
תכנית: 70I3//3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מבנה מגורים בהקלות הבאות:
- בניית 0 יח"ד בהקלה ע"י הוספה שלB יחד בשיעור של עד //% ממספר הדירות
המותר (B יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיףB (07)
- תוספתB קומות לפי סעיף תקנות התכנון והבניה
(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף B (57)
- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטח עיקרי מתחת לקרקע
בשיעור של כ- 705705 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין אחורי הגובל עם כבישים
מס' B/ וB0 בשיעור של עד 0/%7
בשכ' השחר, רח' הרבי מלובאויטש 57,5/,5x מגרש 0/I7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
23 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 32
מספר בקשה: B/7.//x0 תיק בניין: B//7//B
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: x7 בתאריך 3/03B/7.
מבקש:
•קשת צבעים בע"מ באמצעות חופרי ערוער 3357 בעמ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• בן חמו מומי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הפועלים 05 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:/
תכנית: B037/73/B3Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת פרגולת מתכת,
באזור התעשייה הדרומי, רח' הפועלים 0x מגרש/7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות