פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 356
1 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: B.9//9B/7.
ז' תשרי תשע"ח
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת שר האוצר
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 653 ביום רביעי תאריך 72/90/72 ז' תשרי, תשע"ח בשעה 70:99
2 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר 5xx
מיום 577/077. בהתאם לסעיף 80 ד (ג) ו– (ג)(B) , לחוק התכנון והבניה
החלטה:
כללי
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית בית מגורים בשכונת השחר
המבקש מעוניין לבנות בית הכולל מרתף וממ"ד בבניה קונבנציונאלית ואת הקומה מעל בבניה קלה
מכתב הבקשה
המבקש: כהן תומר
חוות דעת המהנדס:
סוגיה זו נבחנה ונדונה בעבר 7 דרישה או בחינה לאפשרות מצד בעלי מגרשים של בני ביתך לאפשר בניה צמודת קרקע
באמצעות בניה קלה ו9 או שילוב עם בניה קונבנציונאלית , משכך מהנדס העיר הקודם אבי היקלי בשנת B//. המציא
חוות דעת מפורטת (מצ"ב) שסיפקה הסברים ונימוקים מפורטים לקביעה כי אין לאפשר בניה קלה ומאז ועד היום
מדיניות זאת לא שונתה באופן קבוע ורציף 7
לאור האמור ובהתאם לאופי הבניהבשכונות החדשות , אופי הבניה המוחלט בבניה צמודת הקרקע והבניה הרבויה
הינה אך ורק קונבנציונאלית
המבנה ואז משתמשים באלמנטים בצורה לא נאותה ואסטטית
אין בכוונתי לשנות את הקיים
ממליץ בפני הועדה לא לאשר בניה קלה
החלטה:
3 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 5xI בתאריךB.9//97.
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
7 I/.-/8I50x7 שכונת הר נוף, מגרשים 776 ו-773A ברח
הר המוריה 8//x/x 7 7 8
4 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 7
תכנית מפורטת: 392-9536057
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 5xI בתאריךB.9//9B/7.
שם: שכונת הר נוף, מגרשים 7B5 ו-7BIA ברח' הר המוריה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 5897/79/B9Bx
בעלי עניין:
• יזם: א77//5) בע
• מתכנן: רון פליישר
• אברהם ארד
• מגיש: א7 וח 7//5) בע
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 8//x/x
7
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית
תכנית זו ממוקמת בשכונת " צפונית " פלח F מגרשים 7B5 ,7BIA רח' הר המוריה בדימונה מטרת התוכנית
כוללת :
7770 מ"ר , ניוד זכויות בנייה משטח השירות
מתחת לקרקע אל שטח השירות מעל הקרקע בסך 7x מ"ר
B77BIA ( מופיע כמגרש 7BIא בתשריט חלוקהBx97/I ) : תוספת זכויות בנייה לשטח עיקרי מעל
הקרקע בסך // מ"ר
תוספת זכויות בנייה לשטח שירות מעל הקרקע בסך B5 מ"ר , ניוד שטחי שירות מתחת לקרקע אל מעל הקרקע
בסך xx מ"ר
57/ מ"ר , בניית חניה מקורה עד 7x מ"ר , ממ"ד עפ"י
חוק 7
87י נספח בינוי
x7
I7
.7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
5 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 5xI בתאריך
B.9//97.
תאריך: B.9//9B/7.
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
7 B/7./78B B/7.//5 5/0II 0B I78 עיריית דימונה שכ' השחר (מזרחית) I
6 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 7
מספר בקשה: B/7./78B תיק בניין: B/7.//5
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 5xI בתאריךB.9//9B/7.
מבקש:
•עיריית דימונה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: רבי נחמן מאומן 73 דימונה
גוש וחלקה: 5/0II 0B מגרש:I78
תכנית: 78I9/59Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית כנסת בהקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד 7/%7
בשכ' השחר, רח' רבי נחמן מאומן 7I מגרשI787
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות