פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 358
1 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 911991B/9.
א' כסלו תשע"ח
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 853 ביום ראשון תאריך 71/66/62 ח' כסלו, תשע"ח בשעה 63:11
2 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר 7x.
מיום 7979/79. בהתאם לסעיף 84 ד (ג) ו– (ג)(B) , לחוק התכנון והבניה
החלטה:
3 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 7x4 בתאריךBI19919.
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
9 I/.-/874B// מגורים, מורן החורש 21, דימונה 71xBx 94B 94B 8
B I/.-/x/81I1 מגורים, במגרש 678B, ברח' אשחר 6,שכ
נווה חורש, דימונה 71xBx 98B 98B x
4 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 6
תכנית מפורטת: 112-1083711
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
שם: מגורים, מורן החורש /., דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Bx1/7197/
Bx1/7197/19
חלק מ- Bx18/
חלק מ- Bx18/19
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• ז'אנה בובליק
• רמ"י: רמ"י
• מגיש: בסט נוח ורינה
• רינה בסט
• נוח בסט
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 71xBx
94B ,B.x
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית
תוכנית זו מטפלת במגרש מס B.IA המיועד למגורים א' הנמצא בשכונת נווה חורש ברח' מורן החורש/.,
דימונה 7
התוכנית המוצעת מאפשרת הכשרת מצב קיים:
- שינוי קווי בניין
- שינוי גובה סככה
-הגדלת שטחי שרות
- הגדלת שטח התכסית הכולל המותר לבנייה
- התכנית אינה מבטלתת בנספח הבינוי של תב"ע 9197/1/71Bx7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
5 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 7
תכנית מפורטת: 112-1510010
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
שם: מגורים, במגרש 9B72, ברח' אשחר 9,שכ' נווה חורש, דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- Bx1/7197/
Bx1/7197/19
חלק מ- Bx18/
חלק מ- Bx18/19
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• ז'אנה בובליק
• מגיש: אולג ירמולניק
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 71xBx
98B ,9.1 ,B4x
מטרת הדיון
דיון בהפקדת תוכנית
מטרת התכנית
מגורים, במגרש 9B72, ברח' אשחר 9,שכ' נווה חורש, דימונה
התכנית המוצעת מאפשרת:
- שינוי קו בנין קדמי נקודתי
- שינוי קו בנין צידי נקודתי
- שינוי מיקום המחסן
- קביעת גובה סככות
- הגדלת שטחי שרות ועיקרי
- הגדלת גודל החניה
- הגדלת שטח התכסית הכולל המותר לבניה
- הגדלת השטח הכולל המותר לבניה
- שינוי תוכנית בינוי ע"י שינוי גובה הסככות
- התכנית מבטלת את נספח תכנית הבינוי של תב"ע 9197/1/71Bx7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבית מגורים ברח' אשחר בשכונת נווה חורש
התוכנית באה להסדיר מצב קיים בבית המגורים
ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית
6 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 7x4 בתאריך
BI19919.
תאריך: 911991B/9.
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
9 B/9./BxI B/9./B8 714I7 .B B11 צריקר עידן שכ' השחר (מזרחית) 4
B B/9./97. B/9./44 74x קורן פבל ואולגה שכ' הר נוף 1
7 B/9./9.x 189B8 71xB8 78 74 עמר תומר וטל שכ' נוה חורש 9/
8 B/9./B78 B/9.9xB 714II B/ 9x1 גולדשטיין גיא שכ' השחר (מזרחית) 99
x B/9./B// B/9./79 714I. B8 B8I דנינו אריק ושגית שכ' השחר (מזרחית) 9B
I B/9./BB1 B/9.984 714I7 x8 B49 שרון ומורן בן ברוך שכ' השחר (מזרחית) 97
. B/9./Bx7 B/9.9I7 7117B 91B 991
א
פרץ ראם יזמות ונדל"ן שכ' הר נוף 98
7 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 6
מספר בקשה: B/9./BxI תיק בניין: B/9./B8
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•צריקר עידן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• איסטוצ'ניקוב אולגה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פרופ' אהרון צ'חנובר 08 דימונה
גוש וחלקה: 714I7 .B מגרש:B11
תכנית: 98I1/71Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד 9/%, וכן הקלה
עבור בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע
וביטול בקשה קודמת מספר B/9.//x47
שכ' השחר, רח' פרופ' אהרון צ'חנובר 87 מגרשB117
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
8 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 7
מספר בקשה: B/9./97. תיק בניין: B/9./44
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•קורן פבל ואולגה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר גבים 60 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:74x
תכנית: 7819/91/B1Bx ,Bx19/II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד 9/%7
בשכ' הר נוף, רח' הר גבים 91 מגרש 74x7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
9 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 8
מספר בקשה: B/9./9.x תיק בניין: 189B8
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•עמר תומר וטל
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דפנה 3 דימונה
גוש וחלקה: 71xB8 78 מגרש:74
תכנית: Bx18/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הרחבת חדר (נישה) בחזית אחורית בהקלה מתכנית בינוי ללא שינוי בסה"כ השטח המותר
לבניה, שינויים פנימיים, שינויי פתחים, הרחבת מחסן בחזית אחורית וחניה מקורה בחזית
קדמית (לגיטימציה
שכ' נווה חורש, דפנה 4 מגרש 7427
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
10 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 0
מספר בקשה: B/9./B78 תיק בניין: B/9.9xB
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•גולדשטיין גיא
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שקד רון
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: נחלת בנימין 76 דימונה
גוש וחלקה: 714II B/ מגרש:9x1
תכנית: 98I1/71Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד 9/%, בהקלה משטח תכסית
מותר בשיעור של כ -4 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, הקלה בחיפוי אבן מ-x/% ל-
8I7B7% ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר וכן בהקלהעבור בניית בריכת
שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע
שכ' השחר , רח' נחלת בינימין B9, מגרש 9x17
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות 7
11 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: B/9./B// תיק בניין: B/9./79
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•דנינו אריק ושגית
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• נועה ואודי אדריכלות
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 1 דימונה
גוש וחלקה: 714I. B8 מגרש:B8I
תכנית: 98I1/71Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מבנה מגורים בהקלות הבאות:
97x/% ל-9I74/% ובלבד שהחיפוי חזית קדמית לא
יפחת ממחצית הקיר
B7ר של 947Bxמ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר
77
שכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת I מגרשB8I7
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת תכן
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 98x (ד) לחוק
12 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 1
מספר בקשה: B/9./BB1 תיק בניין: B/9.984
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•שרון ומורן בן ברוך
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחיון יוסי
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 77 דימונה
גוש וחלקה: 714I7 x8 מגרש:B49
תכנית: 98I1/71Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מבנה מגורים בהקלות הבאות:
97-x/% ל- 7x% ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר
שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר BB מגרשB497
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 98x (ד) לחוק
13 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 2
מספר בקשה: B/9./Bx7 תיק בניין: B/9.9I7
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 7x4 בתאריךBI1991B/9.
מבקש:
•פרץ ראם יזמות ונדל"ן
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• כהן יוסף
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר הצופים 7 דימונה
גוש וחלקה: 7117B 91B מגרש:991 א
תכנית: 7819/91/B1Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית x יח"ד דו משפחתיות סה"כ9/ יח"ד חד קומתיים בהקלה מקו בניין צידי
בשיעור של 9/% מקו בניין מותר
בשכ' הר נוף, רח' הר יהלB 1 הר הצופים B מגרש 991א
>