פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 499
1 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 8128626085
ל' כסלו תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
רפי בן דוד מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
וקנין בת חן בודקת תוכניות בועדה לתו"ב
קנדלקר שירן בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת תכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 944 ביום ראשון תאריך 621//1// ח' כסלו, תשע"ח
2 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר:891
מיום 69.80.6085 בהתאם לסעיף 81 ד(ג) ו – (ג)(6 ) ,לחוק התכנון והבניה.
החלטה: מאשרים את הפרוטוקול.
3 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 899 בתאריך: 62288285 תאריך: 8128626085
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
8 60850628 6080028 616 הרוש סיגל ואבי שכ' הר נוף 8
6 60850679 6085825 89781 57 608 סולומון יצחק 7
8 60850888 6085058 89786 8 עיריית דימונה- ביה"ס בן עטר 2
8 60850897 90002 89708 82 698 יעקב וסוניה כהן שכ' שבעת המינים 5
7 60850658 6085851 888 אגם תבור ייזמות ובניה בע"מ שכ' ממשית 1
4 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף:/
מספר בקשה: 60850628 תיק בניין: 6080028
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 899 בתאריך: 6228826085
מבקש:
•הרוש סיגל ואבי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כנען / דימונה
גוש וחלקה: מגרש:616
תכנית: 672 מק 28022 ,882808206267
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לפני קבלת אישור אילוס ( ביטול חיפוי אבן בחזית מזרחית, הוספת חלון
במידות 702887 בחזית מזרחית ושינוי מפלסים בפיתוח המגרש),
בשכ' הר נוף, רח' הר כנען 5 מגרש 616.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
5 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף:6
מספר בקשה: 60850679 תיק בניין: 6085825
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 899 בתאריך: 6228826085
מבקש:
•סולומון יצחק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המעפיל 6/11// דימונה
גוש וחלקה: 89781 57 מגרש:608
תכנית: 682805208267
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה),
בשכ' לדוגמא, רח' המעפיל 8687281 מגרש 608.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת תכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 887 (ד) לחוק.
6 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף:3
מספר בקשה: 60850888 תיק בניין: 6085058
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 899 בתאריך: 6228826085
מבקש:
•עיריית דימונה- ביה"ס בן עטר
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שד' בן גוריון דימונה
גוש וחלקה: 89786 8
תכנית: 808206267
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנים חדשים הכוללים 81 כיתות ושיפוץ מבנה קיים, הצבת 8 מבנים יבילים, מרחב
מוגן חיצוני ומבנה שירותים.
בקריית החינוך, בית הספר בן עטר, רח' שד' בן גוריון.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
7 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף:9
מספר בקשה: 60850897 תיק בניין: 90002
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 899 בתאריך: 6228826085
מבקש:
•יעקב וסוניה כהן
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הגפן 91 דימונה
גוש וחלקה: 89708 82 מגרש:698
תכנית: 882806208267
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע, ותוספת פרגולת עץ בחזית קדמית (לגיטימציה),
שכ' שבעת המינים, רח' הגפן 87 מגרש 698.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 887 (ד) לחוק.
8 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף:1
מספר בקשה: 60850658 תיק בניין: 6085851
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 899 בתאריך: 6228826085
מבקש:
•אגם תבור ייזמות ובניה בע"מ
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תל גבעון דימונה
גוש וחלקה: מגרש:888
תכנית: 888208267
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית 1 קוטג'ים טורים,
בשכ' ממשית, רח' תל גבעון מגרש 888.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לציין את כתובת הנכס בטופס 8.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון מהות הבקשה.
- יש להסיר את פרוט ההקלות מטבלת ההקלות - לא רלוונטי.
- יש לציין מידת מרחק מקצה המבנה ועד גבול המגרש.
- תיקון חישוב שטחים.
- יש לציין ע"ג פריסת החומות כי סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת התגמירים -
"חיפוי אבן ע"פ פרט מאושר".
- יש לצרף חוברת הכוללת את פרטי התגמירים המאושרים.
- תיקון פריסת חומה A-I באזור הפח המוטמן.
- יש ליצור הסתרת מערכת סולרית בצורת ח' בגובה של 8.10 מ' וכל שאר מעקה הגג עד גובה 8.60 מ'.
- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אוויר על גגות הבתים כולל ציון במלל "מ.א".
- יש לציין מידות אורך, רוחב וגובה עד 8.10 מ' לחצר המשק המוצעת בקומות א'.
- יש לתת חתך דרך המחסנים המוצעים, גובה המחסנים יהיה 6.60 מ'.
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 2 עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 בעל הבקשה- ע"ג התוכנית
- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז.
- יש לציין את מיקום הפילרים בהתאם לתכנית המדידה על גבי ת.פיתוח כולל פריסת חומות.
- יש לציין במלל למה משמש כל פילר.
- יש לתכנן א מסתור הפח המוטמן בצורת ח' בגובה של 8.70 מ'.
- יש ליצור בורות חלחול בכל אחת מהגינות הפרטיות.
- יש ליצור טרסות (דירוג בחומה) ברוחב של 8 מ' מהמדרכה לפנים המגרש על חשבון חצרות הדירות
9 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
למניעת קיר חומה בגובה 2 מ' הגובל עם המדרכה.
- יש לצרף פרט קיר תומך בהתאם לחומה המקסימלית.
- יש לצרף חישוב לחיפוי אבן המוצע (לא יפחת מ 50%.)
- תיקון חזיתות וחתכים.
- יש להתאים את מיקום חתך 1 בכל חלקי התכנית.
- יש לתכנן פרגולות באזור היציאה מהסלון לחצר הפרטית.
- יש להוסיף את הפרגולות לחישוב השטחים.
- יש לצרף פרטי פרגולה.
- יש לציין מידות חתך עמודי פרגולה ומידות מרחק בין מרישים.
- יש לציין מהו שטח כל דירה - לתקן טבלה.
- יש לכתוב במלל מהו סוג כל המעקות המוצעים.
- יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן.
- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות.
- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה.
- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש.
- יש לציין מהו נפח הפח המוצע ולצרף פרט.
- יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה
שיהיו מסוג לד
- יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים.
- יש לצרף פריסת חומות בין הבתים.
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים
כולל שליפת אבן ת"י 6851 חלקים 8,6.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.
- רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת 6 דו"חות מודד מוסמך:8 .דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 0.0 (התאמה בין מצב בניה קיים
נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. 6 .דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש.
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי
פוליצר 0702557992 מיילopitse@qozob.oe.ti
- הגשת 6 עותקים באופן ממוחשב(דיסק) בקובץ FDP וקובץD.W.G.
- תכנית חתומה ע"י יועץ בטיחות אש.
- לא ינתן היתר עד לאישור הפיקוח בכתב לביצוע בפועל גידור המגרש בפח איסכורית בגובה 6 מ'
לפני תחילת העבודות במגרש.
- אישור החברה המפתחת על גבי התכניות - משרד השיכון.
10 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
- מפת מודד מוסמך מעודכנת
______________________________ ____________________________
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
________________________________
חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה