פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 361
1 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 412/B2B/41
כ"ט שבט תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
דב גילברט מ"מ נציג שר האוצר
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס7
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני
נ ע ד ר ו :
חברים:
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר
סגל:
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 163 ביום שני תאריך 30/20/31 כ"ז שבט, תשע"ח בשעה 31:22
2 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה החלה 12 דק' לאחר הזמן המתוכנן
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 0I/
מיום 047/4741 בהתאם לסעיף 11 ד (ג) ו– (ג)(B) , לחוק התכנון והבניה
החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול
3 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0I4 בתאריך
4B2/B241
תאריך: 412/B2B/41
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
4 B/4./BII B/444/I 02xB/ B/ B/// י7 1
B B/4./4x1 B/4.4/x 021I. I0 0Ix בן ברוך ליאת שכ' השחר (מזרחית) x
0 B/4./BI/ B/4.4I2 1//x/x 4 1I/ אילנית ומרקו אלבז שכ' הר נוף I
1 B/4./41/ B/4.441 2B4 עיריית דימונה - מועדון נוער
ממשית
שכ' ממשית .
4 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 3
מספר בקשה: B/4./BII תיק בניין: B/444/I
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך 4B2/B2B/41
מבקש:
•י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שד' גולדה מאיר דימונה
גוש וחלקה: 02xB/ B/ מגרש:B///
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מרכז מסחרי הכולל B מבני מסחר חד קומתיים, מבנה בעל קומת מסחר
אחת ו-B קומות משרדים, הקמת חניון תת קרקעי, שני חדרי טרנפורמציה ודחסן
בהקלה מגובה מותר ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום (מותר 4/ מ' מוצע 41 מ') וכן
תוספת קומה אחת לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף B (17)
ברח' שד' גולדה מאיר מגרש B///7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
בסדר היום נפלה טעות סופר במהות הבקשה ונשמטו ההקלות המבוקשות
מהות הבקשה תוקנה
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
רה"ע מר' בני ביטון מברך על הקמת מרכז מסחרי חדש בעיר דימונה
ומציין כי היזם קיבל את דרישת הועדה ליצירת קומת חניה תת קרקעית בהתאם להחלטת
ועדת הערר
מהנדס העיר מר' רפי בן דוד מציג בפני חברי הועדה את התכנית ומסביר כי מדובר ביצירת חניות תת קרקעי ו0 מבנים
הכוללים B מבנים בעלי קומה מסחר אחת, וכן מבנה נוסף בעל 0 קומות המורכב מקומת מסחר וB קומות משרדים
הצבעה: חברי הועדה מחליטים פה אחד לאשר את התכנית
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 41x (ד) לחוק
5 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 0
מספר בקשה: B/4./4x1 תיק בניין: B/4.4/x
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך 4B2/B2B/41
מבקש:
•בן ברוך ליאת
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 02 דימונה
גוש וחלקה: 021I. I0 מגרש:0Ix
תכנית: 41I2/02Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-17BB מ"ר ללא תוספת שטחים
מעבר למותר וכן הקלה בחיפוי אבן מ x/% לBx% ובלבדשחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר
שכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת Bx מגרש 0Ix7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 41x(ד) לחוק
6 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 1
מספר בקשה: B/4./BI/ תיק בניין: B/4.4I2
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך 4B2/B2B/41
מבקש:
•אילנית ומרקו אלבז
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר מוריה 06 דימונה
גוש וחלקה:1//x/x 4 מגרש:1I/
תכנית: 0124/42/B2Bx ,Bx24/II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 4/%7
שכ' הר נוף, הר מוריה BI מגרש 1I/7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 41x (ד לחוק
7 מס' דף
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: B/4./41/ תיק בניין: B/4.441
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך 4B2/B2B/41
מבקש:
•עיריית דימונה - מועדון נוער ממשית
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שד' ירושלים 3 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:2B4
תכנית: 4002/02Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מועדון נוער בהקלה בשינוי צורת הגג מגג שטוח לגג משופע
שכ' הבריכות, רח' שד' ירושלים 4 מגרש 2B47
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מאחר ומדובר בבניין ציבור (מועדון נוער) והושלמו היום (4B2/B2B/41) כל הדרישות לשלב
בקרה מרחביתום אך מובאת כאן לדיון על מנת לקדם את
בנייתו של מבנה ציבור
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן
------------------------------------ -------------------------------------
מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
----------------------------------
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
======================================================
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה
======================================================