פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 504
1 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 9049/4692/
כ"ד ניסן תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
רפי בן דוד מהנדס העיר
סגל:
קנדלקר שירן בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
וקנין בת חן בודקת תוכניות בועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 405 ביום רביעי תאריך 8230/312 י"ב ניסן, תשע"ח
2 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר:795
מיום 264954692/ בהתאם לסעיף// ד (ג) ו – (ג)(6 ) ,לחוק התכנון והבניה.
החלטה: מאשרים את הפרוטוקול.
כללי
1. מדובר בבקשה עקרונית של עיריית דימונה לשיפוץ חיצוני במבנה בית שיא הממוקם במרכז המסחרי וכן
בקשה עקרונית לפתיחת חלונות באולם ארגמן לשעבר הממוקם במבנה בית שיא ע"י חברת כ.ל.ח יזמות
והשקעות בע"מ.
כתובת: שד' הנשיא – מרכז מסחרי
המבקש: עיריית דימונה
כ.ל.ח יזמות והשקעות בע"מ
חוות דעת המהנדס: במבנה בית שיא מתבצעות עבודות שיפוצים 4 שדרוגים, עבודות אלו
מתבצעות במסגרת פרויקט "ישן מול חדש" אשר מוגדר בהסכם הגג.
העבודות המבוצעות הינם עבודות הפטורות מהיתר.
בד בבד ישנה בקשה עקרונית מטעם חברת כ.ל.ח. יזמות והשקעות בע"מ לפתיחת חלונות במבנה
הקיים. מאחר והליך פתיחת החלונות יבוצע לאחר השיפוץ, אני ממליץ כי באותה מסגרת עבודה
(פיגומים, קבלן רשום וכו') ראוי לבצע את העבודות כיוון שבמסגרת פיתחת החלונות העתידית
יבוצע נזק אסתטי וכפילות מיותרת בעבודה.
אין צורך לציין כי במידה ויתבצע שינוי קונסטרוקטיבי בגג המבנה העשוי אסבסט העבודה
תחייבת היתר כולל אישור קונסטרוקטור (כיוון שהחישובים הישנים לאסבסט אינם עומדים
בתקנים החדשים (רוח, רעידות אדמה ויציבות).
כמו כן ברור כי עבודות החלפת גג האסבסט יבוצעו ע"י קבלן מוסמך לכך כולל אישור איכות
הסביבה וכל האישורים הנלווים הנדרשים.
בנוסף אציין כי כל העבודות יבוצעו לפי פקודת הבטיחות כולל כל הנדרש בפקודה (מנהל עבודה,
עבודה בגובה, שילוט, אביזרי בטיחות וכו').
ממליץ לאשר עקרונית את הבקשה בכפוף להגשת בקשה להיתר לועדת המשנה לתכנון ובניה.
החלטה: מאשרים את הבקשה באופן עקרוני בכפוף להגשת בקשה להיתר לועדת המשנה
לתכנון ובניה.
3 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 79/ בתאריך: 6/49542/ תאריך: 9049/4692/
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
2 692/9972 69272/2 //2 אזולאי שלום וחנה שכ' הר נוף /
6 692/9959 692/920 50/25 29/ 267 עיריית דימונה - גן ילדים שכ' השחר (מזרחית) 7
5 692/9975 692/920 50/25 29/ 267 עיריית דימונה - גן ילדים שכ' השחר (מזרחית) 2
/ 692/9977 692/962 50/22 /9 222 עיריית דימונה שכ' השחר (מזרחית) 5
7 692/9972 692/952 50/22 59 266 עיריית דימונה - מתנ"ס שכ' השחר (מזרחית) /
4 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף:1
מספר בקשה: 692/9972 תיק בניין: 69272/2
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 79/ בתאריך: 6/4954692/
מבקש:
•אזולאי שלום וחנה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 66 מיקוד: 59929
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כפיר 12 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:2
תכנית: 5/4292496467 ,674 מק 42922
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לפני מתן אישור אכלוס (ביטול בריכה,
שינויי פתחים, שינויים בפיתוח ושינויים פנימיים).
שכ' הר נוף, רח' הר כפיר 2/ מגרש 2.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית
- תיקון מהות הבקשה.
- יש לציין בטופס 2 את החומות כקיימות ולא כמוצעות.
- תיקון טבלה בטופס 2 לציין את כל השטחים כקיימים.
- יש למחוק את ההקלות מטבלת ההקלות.
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה- ע"ג התוכנית
יש להציג ע"ג ההגשה תוכנית מדידה צבעונית בהתאם למדידה שבוצעה ע"י המודד כל מידות
מהמבנה לגבולות המגרש.
- יש לצבוע בצבעים מוסכמים את השינויים בכל חלקי התוכנית, שאר התוכנית תהיה בצבע שחור.
- יש לציין במלל את השינויים שבוצעו בתוכנית, ביטול חלון, הקטנהת חלון וכו'.
- יש להראות במקווקו את הבריכה ולציין במלל ביטול בריכה.
- בהתאם לדוח הפיקוח סעיף 2.2 "המעקה בחצר האנגלית קיים רק בחלק של מדרגות המרתף
ובשאר החצר האנגלית קיימת רשת כיסוי בלבד - יש להעביר אישור קונסטרוקטור או להשלים
בהתאם למוצע בהיתר מבפר 6927962/.
- אישור תאגיד המים"מעיינות הדרום" למערכת מים +ביוב לאישור אכלוס.
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח להשלמת סעיפים 2.0 ,2.29 ,6.2.
5 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף:8
מספר בקשה: 692/9959 תיק בניין: 692/920
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 79/ בתאריך: 6/4954692/
מבקש:
•עיריית דימונה - גן ילדים
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• א.א.ג. אזוט
מרכז הנגב 20 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פרופ' אהרון צ'חנובר 5 דימונה
גוש וחלקה: 50/25 29/ מגרש:267
תכנית: 2/2495467
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית גן ילדים דו כיתתי,
שכ' השחר, רח' פרופ' אהרון צ'חנובר / מגרש 267.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
6 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף:/
מספר בקשה: 692/9975 תיק בניין: 692/920
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 79/ בתאריך: 6/4954692/
מבקש:
•עיריית דימונה - גן ילדים
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• א.א.ג. אזוט
מרכז הנגב 20 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פרופ' אהרון צ'חנובר 5 דימונה
גוש וחלקה: 50/25 29/ מגרש:267
תכנית: 2/2495467
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
עבודות עפר ויציקת רצפה מפלס 9.99.
שכ' השחר, רח' פרופ' אהרון צ'חנובר / מגרש 267.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
7 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף:5
מספר בקשה: 692/9977 תיק בניין: 692/962
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 79/ בתאריך: 6/4954692/
מבקש:
•עיריית דימונה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רוטשילד 5 דימונה
גוש וחלקה: 50/22 /9 מגרש:222
תכנית: 2/2495467
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
עבודות עפר, יסודות ויציקת רצפה 9.99 לגן ילדים דו כיתתי,
בשכ' השחר, רח' רוטשילד / מגרש 222.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
8 מס' דף:
גרסה BI7.5x62 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף:4
מספר בקשה: 692/9972 תיק בניין: 692/952
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 79/ בתאריך: 6/4954692/
מבקש:
•עיריית דימונה - מתנ"ס
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• ספיר מדידות
גרינבוים יצחק 5 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 1 דימונה
גוש וחלקה: 50/22 59 מגרש:266
תכנית: 2/2495467
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית רצפה מפלס 9.99.
שכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 2 מגרש 266.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
הבקשה שובצה לוועדה לאחר הפצת סדר היום על מנת לקדם את התיק מאחר וזהו מוסד
ציבורי.
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
_____________________ _____________________________________
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
________________________________
חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
======================================================
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה
======================================================