פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 363
1 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 01/05/2018
ט"ז אייר תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
רפי בן דוד מהנדס העיר
נ ע ד ר ו :
חברים:
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר
אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 363 ביום שלישי תאריך 24/04/18 ט' אייר, תשע"ח בשעה 18:30
2 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
הועדה החלה 30 דק' לאחר הזמן המתוכנן
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 362
מיום 14/03/18 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול
כללי
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להגשת תוכנית תב"ע נקודתית
במגרש מגורים ברח' השחר שעיקרה פתיחת דלת חיצונית למרתף.
כתובת: המעפיל 71
המבקשליאת ואבירם מור יוסיף .
חוות דעת המהנדס
מדובר בבקשה עקרונית (לא הוגשה בקשה להיתר/ תוכנית בסמכות ועדה מקומית כדין), במסגרתה
מבקשת בעלת מגרש בשכ' השחר אישור עקרוני להכנת תב"ע עתידית שתאפשר בניית מרתף עם כניסה חיצונית נפרדת
,מהסיבה שאביה של בעלת הדירה חולה דיאליזה אשר מתקשה בעליית מדרגות. נכון להיום התב"ע שבתוקף אוסרת
חד משמעית בניית יח"ד / מרתפים עם כניסה נפרדת על מנת לאסור יצירת יח"ד .
מדובר בתב"ע חדשה , בשכונה ירוקה (שכ' הדגל של העיר) שאושרה בשנים האחרונות והליך בנייתה
ופיתוחה מתבצע כעט.
ראוי לציין כי עפ"י המסמכים שהוגשו ע"י בעלת הבקשה אכן אביה חולה דיאליזה שעבר טיפול מסיבי ונמצא במעקב
צמוד ע"י בית החולים בלינסון.
בשנים האחרונות פנו לא מעט בעלי קרקע לאפשר שינוי תב"ע עקרוני ליצירת יח"ד כאשר בקשותיהם נדחו טרם
הוגשו לועדה .
מובן כי מקרה זה נוגע לליבי אך "פריצת פתח" לשינוי תב"ע נקודתי יכול להוביל לשינוי פני השכונה ולגרור אחריו
בקשות נוספות דומות מה שיגרום לגידול במספר יח"ד בשכונה שגם כך גדל כתוצאה מרוח הועדה לאשר שב"ס כחלון
בשכונה.
לשיקול דעת הועדה.
מהלך דיון
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את הבקשה העקרונית לחברי הועדה.
עו"ד מנחם בן טובים מבהיר כי התב"ע אוסרת במפורש את הכניסה החיצונית למרתפים וכי נדחו בעבר בקשות מסוג
זה. מה גם שעם אישור התכנית אנו צופים כי יוגשו בקשות דומות אשר יגדילו משמעותית את מספר יח"ד בשכונה.
רה"ע בני ביטון אני מסכים עם דבריו של היועמ"ש אך יחד עם זאת יש לציין כי כנראה שלא נתנו את הדעת בזמן
אישור התכנית לעניין הכניסות החיצוניות לקומת המרתף . לדעתי יש לבדוק את האפשרות של שינוי התב"ע לכלל
השכונה תוך בחינת מכלול ההיבטים התכנוניים.
החלטה
הועדה אינה מאשרת את הבקשה באופן עקרוני להגשת תב"ע נקודתית. התכנית שחלה במקום היא חדשה יחסית
וזו מנעה במפורש פתיחת דלת נפרדת למרתף, ויש מאחורי האיסור היבטים תכנוניים, מה גם שמאפייני המגרש
נשוא הבקשה אינו שונה מיתר המגרשים ואינו מחייב תכנית נקודתית. אולם, תיבחן האפשרות להכנת תכנית כללית
3 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
על כל השכונה לביטול האיסור לכניסה חיצונית לקומות המרתפים תוך התייחסות לכלל ההשפעות שיכול ויהיו
לתכנית על השכונה לרבות החניות והתשתיות.
4 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 363 בתאריך 24/04/18
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 607-0438218 מגורים, עין גדי 2, דימונה 100326 1 1 5
2 607-0440537 שינויים במגרש 58, רחוב ציפורן 25 -
דימונה
39498 20 20 6
3 607-0504969 מגורים, במגרש 123B, ברח' אשחר 1,שכ
נווה חורש, דימונה
39525 142 142 8
4 607-0572024 מגורים 31 יח"ד ב20 מגרשים,שכונת הר
נוף,דימונה
39932 2 2 9
5 607-0506725 שכונת הר נוף בדימונה - מגרש 1125 ברח'
הר הנגב 1 והר אדיר 3
400495 1 1 11
6 607-0455899 מגרש מגורים מס' 410, שכונת הר נוף
דימונה
39932 13 13 12
7 607-0305433 דימונה רחוב יוסף קארו 7/2 39527 14 14 13
8 607-0619924 דימונה שכונת השחר- תיקון לשימוש מבני
ציבור ולעיצוב "בנה ביתך"
39861 27 31 14
9 607-0588020 שינויים במגורים ברח' התאנה 2, דימונה 39506 18 18 16
10 607-0631010 מגרש מסחרי ברחוב גמלא 42, שכ' ממשית
דימונה
39530 3 3 18
11 תצ"ר/ 25/תח 178 נווה דוד גוש 39523 חל 21-28 19
5 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תכנית מפורטת: 607-0438218
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: מגורים, עין גדי 2, דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
25/03/134
בעלי עניין:
• יזם: זהבה קרסו
• מתכנן: ריקרדו קטן
• מגיש: זהבה קרסו
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 100326
1
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
תוכנית זו מטפלת במגרש 212 המיועד למגורים א' הנמצא בשכונת ממשית ברח' עין גדי 2, דימונה
התוכנית המוצעת מאפשרת בין היתר הכשרת מצב קיים:
- שינוי קווי בניין.
- הוספת בריכת ג'קוזי כשימוש נלווה למגורים.
- הגדלת שטח חניה מקורה.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התוכנית ומציין כי תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות .
חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התוכנית.
6 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף: 2
תכנית מפורטת: 607-0440537
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: שינויים במגרש 58, רחוב ציפורן 25 - דימונה.
נושא: דיון בהתנגדות
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 25/במ 61/1
חלק מ- 25/מק 1022
בעלי עניין:
• מתכנן: אריקה לאוב
• ארמונד אזוט
• מתנגד: חיים דהן
• מגיש: מיכאל אמסלם
• אסנת אמסלם לרדו
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39498
20 ,42
מגרשים לתכנית: 58 בשלמותו מתכנית 25/ במ 61/ 1
58 בשלמותו מתכנית 25/ מק 1022
מטרת הדיון
דיון להתנגדות.
מטרת התכנית
הסדרת מצב קיים במגרש פרטי ביעוד מגורים א', רח' ציפורן בדימונה.
מתנגדים:
• חיים דהן ציפורן 23 דימונה
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
בתאריך 27/12/17 התוכנית הובאה לדיון חוזר בהפקדה בעקבות טעויות בכתיבת
ההוראות. בתאריך 12/02/18 הוגשה התנגדות נוספתע"י השכן מר חיים דהן מרח' ציפורן 23
כאשר במכתב התנגדותו מביע התנגדות לכלל התוכנית.
לשיקול דעת הועדה.
בעל התוכנית והמתנגד זומנו לדיון.
מצ"ב ההתנגדות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
רה"ע בני ביטון מציג בפני חברי הועדה את התכנית ומסביר כי תכניות זו הובאה לדיון להפקדה פעם נוספת בעכבות
טעות סופר, המתנגד הגיש את התנגדותו בשנית.
נכנסים לאולם הישיבות בעל הבקשה מיכאל אמסלם והמתנגד חיים דהן.
בעל הבקשה מיכאל אמסלם מסביר כי חלה טעות בהוראות התכנית אשר הצריכה עפ"י הוראה של היועמ"ש הפקדה
מחדש. עיקרי התכנית נשארו כפי שהובאו לדיון בועדה הקודמת.
7 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
מתנגד לבקשה חיים דהן מציין כי פנה מס' פעמים לבעל הבקשה בבקשה לשמירה על השקט בשעות הצהריים, אך לא
נענה לבקשתו.
כמו כן, הדרישה של הועדה להריסת הפרגולה הקטנה בוצעה רק לאחר עירוב מבקרת העירייה.
ע"וד מנחם בן טובים מציין כי גם הריסה טעונה היתר ומאחר ולא הופק היתר כדין סביר להניח שזו הסיבה לעיכוב
ההריסה.
בעל הבקשה מיכאל אמסלם והמתנגד חיים דהן עוזבים את אולם הישיבות.
החלטה
הועדה לא מקבלת את ההתנגדות וזאת מאחר ומדובר בהתנגדות לאחר שכבר ניתנה הסכמה ע"י המתנגד בדיון
להפקדה הקודם. כיום ההתנגדות מבוססת על החשש שהמבקש יפריע למנוחתו בשעות הצהריים. עניין הרעש אינו
בסמכות הועדה, עניין זה יכול להיאכף ע"י הפעלת חוק העזר העירוני. לאור האמור, ממליצה הועדה להביא את
התכנית בהועדה הבאה למתן תוקף.
ה ח ל ט ו ת
הועדה אינה מקבלת את ההתנגדות
התכנית תובא לדיון במתן תוקף בועדה הבאה.
8 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תכנית מפורטת: 607-0504969
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: מגורים, במגרש 123B, ברח' אשחר 1,שכ' נווה חורש, דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 25/03/130
חלק מ- 25/03/130/1
חלק מ- 25/במ 40
חלק מ- 25/במ 40/1
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• ז'אנה בובליק
• מגיש: אולג ירמולניק
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39525
142 ,179 ,285
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות
מטרת התכנית
שינויים במגרש 123B,המיועד למגורים א', ברח' אשחר 1,שכ' נווה חורש, דימונה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התוכנית ומציין כי תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות .
חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התוכנית.
9 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תכנית מפורטת: 607-0572024
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: מגורים 31 יח"ד ב20 מגרשים,שכונת הר נוף,דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
25/מק 1066
חלק מ- 34/101/02/25
בעלי עניין:
• יזם: ראם פרץ
• מתכנן: ורה ברוכיס
• מגיש: ראם פרץ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39932
9 ,19 ,2 ,8 ,20
גוש: 400495
1
גוש: 400505
1
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית.
מטרת התכנית
שינויים תכנוניים למגרשי בנה המסומנים בתשריט (בנה ביתך וטוריים)
ע"י ניוד שטחים עיקריים ממגרשי בנה ביתך למגרש 119A , שינויקוי בניין
הגדלת תכסית ושינוי בדבר הוראות בינוי. שכ' הרנוף.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בשינוי תב"ע של היזם ראם פרץ שבכונת הר נוף.
התוכנית כוללת 20 מגרשים סה"כ31 יח"ד
התוכנית כוללת שינויים תכנונים ע"י העברת שטחים עיקריים בין המגרשים , שינוי קוי בניין ,
הגדלת תכסית ושינוי בהוראות הבינוי.
התוכנית אינה מגדילה מס' יח"ד מהמותר ואינה מגדילה שטחי בניה.
ממליץ להפקיד את התוכנית.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התכנית בפני חברי הוועדה
וממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את הפקדת התכנית.
רה"ע בני ביטון מציין בפני חברי הועדה כי מדיניות הועדה בשכונה הר נוף היא לאפשר בניית בתי
מגורים בקומה אחת ולא קוטג'ים אשר חוסמים את בתי המגורים של מגרשי הבני ביתך.
ומברך עך יוזמת היזם לשינוי התב"ע.
הוועדה מאשרת פה אחד את הפקדת התכנית.
ה ח ל ט ו ת
10 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
- מאשרים את הפקדת התוכנית.
11 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תכנית מפורטת: 607-0506725
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: שכונת הר נוף בדימונה - מגרש 1125 ברח' הר הנגב 1 והר אדיר 3
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 25/02/101/34
בעלי עניין:
• יזם: א. אבאל חברה לבנין ופיתוח (1993) בע
• מתכנן: רון פליישר
• מגיש: א. אבאל חברה לבנין ופיתוח (1993) בע
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 400495
1
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
תכנית זו מוסיפה 175 מ"ר לסך השטח העיקרי ומניידת 110 מ"ר משטח השירות מתחת לקרקע אל שטח
השירות מעל הקרקע בהתאם להנחיות לבניית מחסנים, פרגולות וחניות.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התוכנית ומציין כי תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות .
חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התוכנית.
12 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תכנית מפורטת: 607-0455899
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: מגרש מגורים מס' 410, שכונת הר נוף, דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 25/02/101/34
25/מק 1066
בעלי עניין:
• יזם: יצחק זנתי
• מיטל זנתי
• מתכנן: מירי אלינסקי סלוצקי
• ג'אנה בובליק
• מגיש: מיטל זנתי
• יצחק זנתי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39932
13 ,
גוש: 400505
1
מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : 25/ 02/ 101/ 34
410 בשלמותו מתכנית 25/ 02/ 101/ 34
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
התכנית מאפשרת חלוקת מגרש מס' 410 בשכונת הר נוף, רחוב הר הצופים 16, לשני מגרשים בעלי קיר
משותף (0.0) כולל הפרדת כל המערכות, קביעת מקום חניה למגרש 410A וקביעת תנאים להיתר בניה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התוכנית ומציין כי תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות .
חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התוכנית.
13 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תכנית מפורטת: 607-0305433
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: דימונה רחוב יוסף קארו 7/2
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
25/02/101/43
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה ליכט
• גולן אזוט
• ארמונד אזוט
• מגיש: קסום אדמוב
• מילנה אדמוב
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39527
14 ,44
מגרשים לתכנית: 447 בשלמותו מתכנית 25/ 02/ 101/ 43
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
בדירה מס' 7/2, סגירת מרפסת מקורה כתוספת חדר למבנה קיים. שטחו נכלל בתכנית מאושרת כשטח
עיקרי, ללא כל שינוי ביתר הדירות במגרש.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התוכנית ומציין כי תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות .
חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התוכנית.
14 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 8
תכנית מפורטת: 607-0619924
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: דימונה שכונת השחר- תיקון לשימוש מבני ציבור ולעיצוב "בנה ביתך"
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 146/03/25
בעלי עניין:
• יזם: ועדה מקומית דימונה
• מתכנן: רון פליישר
• מגיש: ועדה מקומית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39861
27-31 ,
גוש: 39862
5-19 ,
גוש: 39863
8-15 ,17-34 ,36-43 ,47-65, 67-78 ,80-91 ,94-105 ,107-109 ,121 ,124 ,
גוש: 39866
8-30 ,33-49 ,76-82 ,
גוש: 39867
4-9 ,18-25 ,28-29 ,33-44 ,47-58 ,61-64 ,
גוש: 39868
29-30 ,
גוש: 39869
4-22 ,49-53 ,56-58 ,
מטרת הדיון
דיון להמלצה בפני הועדה המחוזית להפקדת התוכנית.
מטרת התכנית
הגדרה כללית לשימושים במגרשי מבנים ומוסדות ציבור וכן שינוי הוראות עיצוב
אדריכלי לעניין חיפוי המבנה למגרשי "בנה ביתך" בשכונת השחר.
הערות בדיקה
תשריט מצב מוצע:
- יש להקטין את הכתב בקווי הבניין
(מידות עולות על מידות וזה לא קריא).
- חסר מידות קו בניין אחורי בין מגרשים 168-169 (3 מ' לכל מגרש
הוראות התכנית:
- בסעיף 4.1.2 ח.גגות : יש לתקן את הכתוב בהתאם לתב"ע
- בסעיף 4.1.2 ט.צורתו ומראהו של הבניין – העתקתם את ה-80% חיפוי אבן ולפי תב"ע 146/03/25 "כל הבניין
יהיה מצופה באבן טבעית בכל שטחו".
15 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
- בסעיף 5 יש לשנות את שטח התכסית המותר בהתאם לתב"ע146/03/25.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית באה על מנת להקל על תושבי השכונה לעניין חיפוי האבן של
מגרשי בני ביתך וכן ביטול שימושים של מבנה הציבור על מנת לאפשר
גמישות תיכנון בהתאם לצורכי העיר.
ממליץ מפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומציין כי התכנית באה לבטל שימושים של מבני הציבור
וכן לבטל את הדרישה לחיפוי האבן במגרשי הבני ביתך.
החלטה
הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית.
ה ח ל ט ו ת
הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה.
16 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 9
סעיף 9
תכנית מפורטת: 607-0588020
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: שינויים במגורים ברח' התאנה 2, דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 41/102/03/25
בעלי עניין:
• מתכנן: דני כודדי
• נטליה ליפובצקי
• מגיש: חב' עמידר
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39506
18 ,88 ,104 ,110
מטרת הדיון
דיון להמלצה בפני הועדה המחוזית להפקדת התוכנית.
מטרת התכנית
התכנית המוצעת יוצרת 2 מגרשים (תאי שטח מס 208B ו-208A) ברח' ,תאנה 2, דימונה, על ידי פיצול
של מגרש מגורים מס' 208, קביעת זכויות בנייה, הגדלת מספר יחידות דיור, שינוי קווי בניין
ושינוי הוראות בדבר בינוי.
הערות בדיקה
הוראות תוכנית
- סעיף 1.5.4 להוסיף שכ' שבעת המינים.
- סעיף 2.1 יש לתקן את הסעיף ולציין שמטרת התוכנית
הינה שינוי תכנוני עבור מגרש 208
- יש לציין להריסה גם בתשריט מצב מוצע וגם בהוראות התוכנית את
הריסת החומה הגובלת עם מגרש 208A שנמצאת מחוץ לגבולות מגרש ואת המחסן פח
הקיים במגרש 208B מאחר ואינועומד בהוראות התוכנית.
- יש לתת הסבר להפרדה בין מגורים א208 Bלבין מגורים ב' מגרש 208A מאחר
ובהוראות התוכנית בסעיף ייעודי קרקע ושימושים אין כל הבדל במגרשים
- עפ"י תשריט מצב מוצע ונספח הבינוי במגרש 208A אין אפשרותלבנות מחסן בקווי בניין צידי
ואחורי 0.0 כמו שמצוין בסעיף 4.2.2 (ב) בהוראות התוכנית. יש ליצור התאמה בין הוראות
התוכנית לבין התשריטים.
- טבלה 5 יש לתקן את עמודת סה"כ שטחי הבניה ב2 המגרשים ישנה טעות חישוב
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר במגרש בשכונת שבעת המינים אשר עפ"י התב"ע התקפה
היה מתוכנן לבית מגורים אחד. בפועל על מגרש זה נבנו שתי יח"ד.
17 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
כיום חברת עמידר מסדירה את המצב התכנוני במגרש זה.
ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
רה"ע בני ביטון מציין כי מדובר בבית מגורים בשכ' שבעת המינים אשר ע"פ התב"ע התקפה התאפשר לבנות בית
מגורים אחד, אשר בפועל נבנו 2 בנית מגורים
התכנית באה להסדיר מצב קיים ולשנות את הוראות התכנון.
החלטה
הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית.
ה ח ל ט ו ת
הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה.
18 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 0
סעיף 10
תכנית מפורטת: 607-0631010
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: מגרש מסחרי ברחוב גמלא 42, שכ' ממשית, דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
חלק מ- 25/במ 77
חלק מ- 25/במ 77/1
בעלי עניין:
• מתכנן: ריקרדו קטן
• מגיש: אילן מויאל
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39530
3 ,
מטרת הדיון
דיון להמלצה בפני הועדה המחוזית להפקדת התוכנית.
מטרת התכנית
.הוספת תכלית והסדרת מצב קיים ושינויים במרכז מסחרי ברחוב
גמלא 42, שכונת ממשית,דימונה
הערות בדיקה
- בדברי ההסבר לא צויין כי ישנה הגדלת זכויות בניה.
- סעיף 2.1 יש לתקן את המילה מגרש
- טבלה 5 יש להוסיף עמודה של מספר קומות מעל הכניסה הקובעת.
- מצב מוצע יש לתקן את קו הבניין הצפון מערבי והדרום מערבי
- יש להגיש אישור הוכחת בעלות
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
תוכנית זו באה להסדיר מצב קיים ע"י שינויי קו בניין
הגדלת זכויות בניה שינויגובה המבנה ובנוסף שינוי תכלית
במגרש המסחרי בשכונת ממשית גמלא 42
ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התכנית בפני חברי הועדה
ומציין כי התכנית באה להסדיר מצב קיים ולשנות תכליות.
החלטה
ממליצים בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית.
ה ח ל ט ו ת
הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה.
19 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 1
סעיף 11
תשריט לצורכי רישום: תצ"ר/ 25/תח 178
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
שם: נווה דוד גוש 39523 חל 21-28
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 25/במ 44
בעלי עניין:
• יזם: רשות מקרקעי ישראל
• מודד: גולן אזוט
• מגיש: רשות מקרקעי ישראל
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בשכ' נווה דוד בהתאם לתב"ע 25/במ 44 .
התוכנית הינה בסמכות הועדה המקומית עפ"י סעיף 141
לחוק התכנון והבניה - אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינה שינוי גבולות בגוש 39523
חלקות 21-28 שכ' נווה דוד
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
הבקשה לתצ"ר הושה בעקבות הגשת בקשה להיתר
בשכונת נווה דודהבקשה כללה תוכנית מדידה אשר הציגה כי הבתים
שנבנו בחלקות אלה אינם תואמים את גבולות החלקות.
לאור עובדה זו בעלי הדירות פנו לרמ"י ואלה הגישו הקשה
לשינוי גבולות החלקות.
ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתב"ע 25/במ 44;
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מנהלת הועדה סמיטל חבושה מציגה את הבקשה בפני חברי הועדה ומציינת כי הבקשה מובאת לדיון לאחר שהתגלה
כי בתי המגורים בחלקות אלו נבנו לא עפ"י גבולות החלקות, ועל מנת להסדיר את העניין הקנייני רשות מקרקעי
ישראל הגישה תכנית לצורכי רישום ובא הירא מבקשת לשנות את גבולות החלקות בהתאם למצב קיים.
החלטה
הועדה מאשרת פה אחד את התכנית לצורכי רישום בהתאם לתב"ע 25/במ 44.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה.
20 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 363 בתאריך
24/04/18
תאריך: 01/05/2018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 20170168 2017108 39932 29 361 ארז כרמל שכ' הר נוף 21
2 20180042 2018026 39866 80 616 עיריית דימונה שכ' השחר (מזרחית) 22
3 20170181 2017115 39867 28 250 בן שבת אבי ומאיה שכ' השחר (מזרחית) 23
4 20170251 2017160 39867 35 337 בן דוד הדס ומשה שכ' השחר (מזרחית) 24
5 20180001 2006003 39524 260 אוחנה חיים ולאה דליה שכ' נוה חורש 25
6 20180014 2018009 39867 47 349 יצחק ואודליה אדרי שכ' השחר (מזרחית) 26
7 20180026 2018016 400505 1 485 כלפון אליאב וחגית שכ' הר נוף 27
8 20170280 2017183 400505 1 464 חיון מתיתיהו ואסתר שכ' הר נוף 28
9 20170141 2017092 333 דרעי יצחק וקארין שכ' הר נוף 29
10 20180052 2018037 924 עיריית דימונה שכ' ממשית 30
21 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20170168 תיק בניין: 2017108
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•ארז כרמל
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר גבים 9 דימונה
גוש וחלקה: 39932 29 מגרש:361
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 10%
וכן הקלה בבניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 40%.
בשכ' הר נוף, רח' הר גבים 9 מגרש 361.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
22 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20180042 תיק בניין: 2018026
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•עיריית דימונה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: רוטשילד 4 דימונה
גוש וחלקה: 39866 80 מגרש:616
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית גן ילדים בהקלה מקווי בניין צידיים בשיעור של עד 10%.
בשכ' השחר, רח' רוטשילד 4 מגרש 616.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
23 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20170181 תיק בניין: 2017115
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•בן שבת אבי ומאיה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 9 דימונה
גוש וחלקה: 39867 28 מגרש:250
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד 10%
וכן הקלה עבור בניית בריכת שחייה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.
שכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת 9 מגרש 250.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
24 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20170251 תיק בניין: 2017160
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•בן דוד הדס ומשה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פרופ' דן שכטמן 39 דימונה
גוש וחלקה: 39867 35 מגרש:337
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד 10%,
הקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-26.76 מ"ר ללא תוספת שטחים
מעבר למותר וכן הקלה בחיפוי אבן מ-50% ל-38% ובלבד שחיפוי חזית
קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.
שכ' השחר, רח' פרופ' דן שכטמן 39, מגרש 337.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
25 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20180001 תיק בניין: 2006003
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•אוחנה חיים ולאה דליה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• נגב מדידות
עגנון 6 דירה 36 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: חרוב 52 דימונה
גוש וחלקה: 39524 260
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בחזית אחורית בהקלה מותרת מקו בניין אחורי
ובזכויות הבניה עפ"י סעיף 151(ג) לחוק התכנון והבניה, בניית תוספת בחזית אחורית בהקלה
מנספח בינוי ללא שינוי בסה"כ השטח המותר לבניה, הרחבת סלון ומטבח בחזית קדמית,
הקטנת חניה, מחסן בחזית אחורית, שינוי פתחים, שינויים פנימיים והריסת מחסן וסככה.
שכ' נווה חורש, רח' חרוב 52 מגרש 183A.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
26 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20180014 תיק בניין: 2018009
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•יצחק ואודליה אדרי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 33 דימונה
גוש וחלקה: 39867 47 מגרש:349
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד 10%, וכן הקלה בחיפוי
אבן מ- 50% ל- 16% ובלבד שחיפוי חזית לא יפחת ממחצית הקיר.
שכ' השחר, פ' שמואל יוסף עגנון 33 מגרש 349.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
27 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20180026 תיק בניין: 2018016
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•כלפון אליאב וחגית
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר ארגמן 2 דימונה
גוש וחלקה:400505 1 מגרש:485
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד 10%.
שכ' הר נוף, רח' הר ארגמן 2 מגרש 485.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
היועץ המשפטי עו"ד מנחם בן טובים מציין כי מתכנן שלד הבקשה אינו
רשום בפנקס ההנדסאים ועל מנת לא לעכב את הבקשה להיתר , הבקשה הובאה לדיון אך
לא יינתן היתר עד לקבלת מסמך זה.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- הגשת מסמך רישום מתכנן השלד בפנקס ההנדסאים.
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
28 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20170280 תיק בניין: 2017183
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•חיון מתיתיהו ואסתר
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
מודד:
• מחאגנה אבראהים
אום אל-פחם ת.ד. 22
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר נבו 1 דימונה
גוש וחלקה:400505 1 מגרש:464
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 30% ללא פתחים
שכ' הר נוף, רח' הר נבו 1 מגרש 464.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
גילוי נאות: מבקש הבקשה הינו עובד עיריית דימונה.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
29 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 20170141 תיק בניין: 2017092
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•דרעי יצחק וקארין
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
מודד:
• נגב מדידות
ש.י. עגנון 6 דירה 36 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 24 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:333
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידים בשיעור של עד 10%, הקלה בקו בניין אחורי
בשיעור של עד 10%.
שכ' הר נוף, רח' הר שניר 24 מגרש 333.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
30 מס' דף
גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 20180052 תיק בניין: 2018037
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 363 בתאריך 24/04/2018
מבקש:
•עיריית דימונה
בודק הבקשה:
• וקנין בת-חן
מודד:
• אזוט ארמנד
מרכז הנגב 19 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: תל לכיש 5 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:924
תכנית: 133/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית גן ילדים תלת כיתתי בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי
בשיעור של כ- 10% מקווי בניין מותרים
בשכ' ממשית (הבריכות), רח' תל לכיש 5 , מגרש 924.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
------------------------------------ -------------------------------------
מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
----------------------------------
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה