פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 367
1 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 11/07/2018
כ"ח תמוז תשע"ח
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
אלי סיגרון חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר
אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 367 ביום רביעי תאריך 18/07/18 ו' אב, תשע"ח בשעה 18:00
2 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 366
מיום 21/06/2018 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה :
כללי
3 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 367 בתאריך 18/07/18
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
עמ.
1 25/תצ"ר186 גוש 39509 חלקות 69,91,90 4
2 25/תצ"ר185 גוש 400365 חלקות 2 ,9 5
3 25/תצ"ר182 גוש 39833 חלקה 1 6
4 25/תצ"ר184 גוש 39834 חלקות 3 ,2 7
5 25/תצ"ר181 גוש 39511 חלקות 24 ,45 ,38 8
6 25/תצ"ר180 גוש 400403 חלקה 1 9
7 25/תצ"ר183 גוש 39519 חלקות 66 ,53 ,50 ,49 ,46 10
8 607-0583906 מגרש 103, שכונת הר נוף, רח' הר ארבל
12, דימונה 400504 9999 11
9 607-0482562 הדס המדבר 39510 47 47 12
10 607-0508192 דימונה שכ' נווה דוד רח' מולדה 29/6 39523 108 108 14
4 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר186
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 39509 חלקות 69,91,90
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתבע 133/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית עפ"י סעיף 141
לחוק התכנון והבניה - אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גובולות גוש 39509
חלקות 69,91,90 .
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 39509 בהתאם לתב"ע מאושרת
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"ע 133/03/25 ממשית
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
5 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר185
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 400365 חלקות 2 ,9
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
תואם ל- 143/03/25
תואם ל- 607-0335448
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"עות 607-0335448 ,133/03/25 ,143/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 400365 חלקות 2 ,9
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 400365 בהתאם לתב"עות מאושרות
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"עות 607-0335448 ממשית עתיקות
133/03/25 שכ' ממשית צפון 143/03/25 שכ' קהילת העבריים
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
6 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר182
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 39833 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
תואם ל- 143/03/25
תואם ל- 607-0335448
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"עות 133/03/25 ,143/03/25 ,607-0335448
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 39833 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 39833 בהתאם לתב"עות מאושרות
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"עות 607-0335448 ממשיתעתיקות
133/03/25 שכ' ממשית צפון 143/03/25 שכ' קהילת העבריים
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
7 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר184
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 39834 חלקות 3 ,2
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
תואם ל- 143/03/25
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"עות 133/03/25 ,143/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 39834 חלקות 3 ,2
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 39834 בהתאם לתב"עות מאושרות
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"עות 133/03/25 ממשית
143/03/25 קהילת העבריים
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
8 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר181
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 39511 חלקות 24 ,45 ,38
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"ע 133/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 39511 חלקות 24 ,45 ,38
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 39509 בהתאם לתב"ע מאושרת
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"ע 133/03/25 ממשית
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
9 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר180
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 400403 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
תואם ל- 143/03/25
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"עות 133/03/25 ,143/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 400403 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 400403 בהתאם לתב"עות מאושרות
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"עות 133/03/25 ממשית
143/03/25 קהילת העבריים.
•מודד: שן שריר
•מגיש: משרד השיכון
10 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר183
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: גוש 39519 חלקות 66 ,53 ,50 ,49 ,46
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 133/03/25
בעלי עניין:
מטרת הדיון
אישור תצ"ר בהתאם לתב"עות 133/03/25
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה-אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
מטרת התצ"ר הינו הסדרת גבולות גוש 39519 חלקות 66 ,53 ,50 ,49 ,46
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון
התוכנית באה להסדיר את גוש 39519 בהתאם לתב"ע מאושרת
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"ע 133/03/25 ממשית
•מודד: דן שריר
•מגיש: משרד השיכון
11 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 8
תכנית מפורטת: 607-0583906
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: מגרש 103, שכונת הר נוף, רח' הר ארבל 12, דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 25/02/101/34
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
הסדרת מצב קיים ע"י הוספת זכויות בנייה עיקריות ושרות מעל הקרקע ומתחת.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
•מתכנן: לאוניד צ'רניאק
• חגית אטלס
•מגיש: אסום
12 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 9
סעיף 9
תכנית מפורטת: 607-0482562
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: הדס המדבר
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות: ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- 25/02/101/7
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39510
47 ,48 ,91 ,108 ,111
מטרת הדיון
דיון להמלצה בפני הועדה המחוזית להפקדת התוכנית.
מטרת התכנית
הגדרת יעוד קרקע משולב לתיירות ומגורים ויצירת מסגרת תכנונית תואמת
ע"י : קביעת קוי בניין , קביעת הוראות בינוי , קביעת זכויות , קביעת תכסית ,
הוספת קומות וקביעת הסדרי תנועה בתא שטח 101 .
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר במגרש שעליו קיימים 2 מבנים בעלי 3 קומות מעל קומת עמודים המשמשים כמלונית
הנמצאים בשכ' יוספטל ברח' מודיעין.
היום מבקש היזם לשנות את הבינוי ולהפוך את המבניים הקיימים למבני מגורים בעלי 7.5 קומות
סה"כ 60 יח"ד מעל 2 קומות תת קרקעיות שישמשו כחניה ובנוסף היזם מציע 24 חדרי
אירוח בהיקף המגרש.
הנני סבור כי תוספת זו לא עולה בקנה אחד עם אופי השכונה ומשנה אותה לחלוטין מאחר ובסמוך
קיימים מבנים בני 3 עד 4 קומות כולל קומת עמודים, ותכביד על צפיפותה
כמו כן לא ידוע האם התשתיות הקיימות יכולות לקבל את תוספת יח"ד המוצעות.
הצעתי בפני היזם אלטרנטיבה אחרת הכוללת 2 מבנים בעלי 5.5 קומות כולל סגירת קומת העמודים
ומתחתם 2 קומות לחנייה תת קרקעית ובנוסף את הצימרים כפי שהוגשו בתוכנית זו. היזם סרב לקבל
את האלטרנטיבה והגיש את התוכנית כפי שתכנן.
ממליץ בפני חברי הועדה לא להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית כפי שהוגשה.
•יזם: הדס תיירות (ק.ר) בע"מ
•מתכנן: ז'אנה בובליק
• רון פליישר
•מגיש: הדס תיירות (ק.ר) בע"מ
13 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 0
סעיף 10
תכנית מפורטת: 607-0508192
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
שם: דימונה שכ' נווה דוד רח' מולדה 29/6
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- 25/03/110
שינוי ל- 25/03/110/1
שינוי ל- 25/03/110/10
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39523
108 ,
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות וקביעת שטחי שירות,
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית
•מתכנן: יהודה ליכט
•מודד: אנדריי ריבינסקי
•מגיש: אילן ויקי
• ברוריה ויקי
14 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 367 בתאריך
18/07/18
תאריך: 11/07/2018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20180003 2018002 400505 1 455 פרץ ראם יזמות שכ' הר נוף 16
2 20180004 2018003 400505 1 456 פרץ ראם יזמות שכ' הר נוף 17
3 20170279 2001035 39495 16 124 גולדנברג פריידה שכ' ממשית 18
4 20180019 98024 39941 9 9 זילברצויג שמחה שכ' הגבעה 19
5 20170170 2017110 39523 39 141/2 לוי דוד ואביבה שכ' נוה דוד 20
6 20170110 2017067 39861 19 545 חב' האחים בוסקילה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) 21
15 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20180003 תיק בניין: 2018002
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•פרץ ראם יזמות
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• כהן יוסי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• אזוט ארמנד
מרכז הנגב 19 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הר גריזים 4 דימונה
גוש וחלקה:400505 1 מגרש:455
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד 10%,
שכ' הר נוף, רח' הר גריזים 4 מגרש 455.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
16 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20180004 תיק בניין: 2018003
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•פרץ ראם יזמות
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• כהן יוסי
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• א.א.ג אזוט בע"מ
מרכז הנגב 19 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הר גריזים 6 דימונה
גוש וחלקה:400505 1 מגרש:456
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד 10%,
בשכ' הר נוף, רח' הר גריזים 6 מגרש 456.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
17 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20170279 תיק בניין: 2001035
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•גולדנברג פריידה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קאופמן יגור
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• בובליק ג'אנה (לאה)
עגנון 6 דירה 36 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כורזין 10 דימונה
גוש וחלקה: 39495 16 מגרש:124
תכנית: 132/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת בקומת קרקע בהקלה מתכנית בינוי ע"י שינוי גג הרעפים, בניית מחסן
והתקנת פרגולה בחזית קדמית.
שכ' ממשית, רח' כורזין 10 מגרש 124.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
18 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20180019 תיק בניין: 98024
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•זילברצויג שמחה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קרנט נטלי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• א.א.ג. אזוט בע"מ
מרכז הנגב 19 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 5876878925
כתובת הבניין: המעפיל 70 דימונה
גוש וחלקה: 39941 9 מגרש:9
תכנית: 25/מק 1000 ,607-0285908
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה לבית מגורים בהקלה בשינוי שטח השירות המותר למחסן, חניה אינטגרלית
וממ"ד לטובת הסככות המוצעות ללא כל שינוי בסה"כ בשטחי השירות המותרים. תוספת
קומת מרתף לא בשימוש, הרחבת ממ"ד בקומת מרתף, עליית גג לא בשימוש, שינוי הגג,
מחסן בקומת מרתף, הרחבת קומת קרקע ושינויים פנימיים, הריסת חומה ובניית חומה
חדשה בחזית אחורית בגבולות המגרש. (לגיטימציה).
שכ' הגבעה, רח' המעפיל 70 מגרש 9.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
19 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20170170 תיק בניין: 2017110
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•לוי דוד ואביבה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• קנפו רפאל
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 7001459081
כתובת הבניין: חטיבת אלכסדרוני 141/2 דימונה
גוש וחלקה: 39523 39 מגרש:141/2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומה א', בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע, בניית
מחסן בהקלה בשינוי מיקומו וגודלו (מותר 10 מ"ר, מוצע 12 מ"ר), פרגולה בקומת קרקע
פרגולה במרפסת קומה א', לחיפוי עץ וכן אלמנטים להריסה.
בשכ' נווה דוד, חטיבת אלכסנדרוני 141/2 מגרש 141/2.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
20 מס' דף
גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20170110 תיק בניין: 2017067
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 367 בתאריך 18/07/2018
מבקש:
•חב' האחים בוסקילה בע"מ
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• יוסף כהן
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• חצב הנדסה ומדידות בע"מ
יהודה הנחתום 4 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 8240505392
כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 5 דימונה
גוש וחלקה: 39861 19 מגרש:545
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מבנה מגורים, 25 יח"ד בהקלות ע"י תוספת קומה אחת לפי סעיף תקנות
התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 2 (8), העברת זכויות בניה משטחי
שירות מתחת לקרקעי לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של כ-139.76 מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין
קדמי בשיעור של עד 40% וכן הקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד 10%.
שכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנו 12 ,14 מגרש 545.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כנדרש.