פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 371
1 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 27/12/2018
י"ט טבת תשע"ט
השתתפו:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר אסף איפרגן חבר ועדה
מר יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה
וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
חברים:
מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה
מר ניסים פרץ חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
רב סרן עדי שטרית נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר
אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 371 ביום חמישי תאריך 20/12/18 י"ב טבת, תשע"ט בשעה 18:15
2 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
הועדה החלה באיחור של כ 15 דק
יו"ר הועדה אריאל ללוש מברך את חברי הועדה החדשים.
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 370
מיום 22/10/2018 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול.
כללי
1. תיקון הנחיות מרחביות לתיקון 101 בכל הנוגע להצבת תורן ומתקנים על גג הבניינים
לאחר קבלת יעוץ משפטי בהנחיה מרחבית מספר 1, יש להוסיף את המילה "פרטי" לאחר המילה
מתקן.
כך שההגבלה על הצבת תורן ומתקן על גבי גג הפונה לחזית קדמית או לשטח ציבורי פתוח תחול
רק ביחס למתקנים ותרנים פרטים.
לגבי הנחייה מספר 2 , יש לבטלה באשר היא נוגדת לחוק הפטור, חוק הפטור פוטר מתקן או
תרנים מחובת היתר בעוד שההנחיה קובעת שכל מתקן שגובה מעל 2 מ' יחויב בהיתר לעבודה
מצומצמת ולכן יש לבטל את הנחיה מס' 2.
3 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
מצ"ב סעיף ח' בהנחיות המרחביות לתיקון 101 כפי שאושר מיום 28/08/2014
4 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
הנחיות הועדה המתוקנות:
1. הצבת אנטנה או תורן או מתקן פרטי תהיה מותרת לפי הוראות חוק הפטור ובלבד שלא תפנה לחזית קדמית או
לשטח ציבורי פתוח.
2. סעיף מבוטל
חוות דעת המהנדס: בהוראות הפטור (תיקון 101) אין הגבלה לגובה המבנה עליו יוקם התורן.
בהנחיות הועדה קיימת הגבלה אשר סותרת את הוראות החוק. ממליץ בפני חברי הועדה לאשר
את תיקון ההנחיות הועדה בסעיף זה.
מהלך דיון: יו"ר הועדה אריאל ללוש מציג בפני חברי הועדה את הבקשה,
היועמ"ש מנחם בן טובים מציג את משמעות החוק בפני חברה הועדה בתיקון ההנחיות הנדרש.
החלטה: חברי הועדה מאשרים את התיקון בהוראות הפטור.
5 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
2 . סמוך לבית ספר שילה קיים שטח למבנה ציבור לבריאות ,מגרש 301 עפ"י תב"ע
51/101/02/25 העירייה מעוניינת לבנות על המגרש מרכז הפעלה ושליטה שישמש את
מחלקת הביטחון.
מצ"ב מכתב ראש העיר לחברי הועדה לקבלת אישור לקידום שינוי תב"ע ע"י שינוי ייעוד
המגרש והוספת שימוש נוסף למבנים לצורכי ביטחון .
6 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
חוות דעת המהנדס: מגרש 301 עפ"י התב"ע מיועד לצורך בניית מבנה ציבור לבריאות כאשר לא צוין כי ניתן לבצע
בנית מבנה ציבור אחר.
מאחר וקיים צורך במבנה ציבור למטרת מבנה המיועד למרכז הפעלה ושליטה שהינו מבנה לצורכי ביטחון ממליץ בפני
הועדה לאשר את קידום התוכנית המפורטת .
מהלך דיון: מהנדס העיר מציג בפני חברי הועדה את הבקשה, ומסביר כי מדובר במבנה חלופי למרכז ההפעלה הקיים
מתחת למבנה הספרייה העירונית. בנוסף, מציין כי במהלך היום עודכן ע"י משרד הבריאות כי בעתיד בעת הגשת
הבקשה להיתר נידרש בקבלת אישור משרד הבריאות.
החלטה: חברי הועדה מאשרים את קידום התכנית המפורטת להוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.
3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן והתקנת פרגולה בחצר פרטית מוצמדת לדירת גן בבניין
משותף.
כתובת : חטיבת גולני 1/4
המבקש: אדרי נבו
חוות דעת המהנדס: הבקשה הינה בקשה עקרונית לתוספת בניה של מחסן ופרגולה .
לעניין הפרגולה ניתן לבנות בהתאם לתיקון 101 לחוק , משמע עבודה פטורה מהיתר
לעניין המחסן – מאחר וישנם זכויות בניה במגרש אני ממליץ לאשר באופן עקרוני
את הבקשה לבניית המחסן בכפוף להגשת תכנית להיתר בהתאם להוראות התב"ע
ובתאום מיקום המחסן עם מהנדס העיר.
מהלך דיון: יו"ר הועדה אריאל ללוש מציג בפני חברי הועדה את הבקשה, ומסביר כי מדובר בבקשה עקרונית. מהנדס
העיר מציג גילוי נאות כי מדובר בבנו של חבר ועדה לתכנון ובניה לשעבר (ג'קי אדרי)
בקשה זו הובאה לדיון בעבר אך ירדה מסדר היום מאחר והוגשה בסמוך לערב בחירות.
החלטה: חברי הועדה מאשרים באופן עקרוני את הצבת הפרגולה בהתאם לתיקון 101 ,
לעניין המחסן תוגש בקשה להיתר כדין אשר תובא לדיון
4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת דלת (ללא גידור) לשטח משותף
לכלל דיירי הבניין.
כתובת: המעפיל 1237/18
המבקש: דבאש מאיר ומרסל
חוות דעת המהנדס: לאור המצב הרפואי ממליץ לאשר את פתיחת הדלת וזאת בתנאי הגשת תכנית להיתר שתכלול
פרט של פתיחת דלת עם גימור כדוגמת הקיר הקיים שתובא לדיון בפני הועדה. ובנוסף התחייבות בכתב מצד הדייר
ליידע את הועדה בגמר הבניה לאישור סופי בשטח ע"י מפקח הבניה
מהלך דיון: יו"ר הועדה אריאל ללוש מציג בפני חברי הועדה את הבקשה, ומסביר כי מדובר בבקשה עקרונית לקבלת
עמדה ראשונית. היועמ"ש מנחם בן טובים מסביר כי ראשית, לא עומדת בפני הועדה בקשה להיתר כדין וממלא הועדה
לא יכולה לקבל החלטה מכל מקום ומציין כי יש לדרוש הסכמת 100% מדיירי הבניין לפתיחת דלת לשטח משותף
החלטה: ככל שתוגש בקשה כדין בצירוף 100% הסכמת דיירי הבניין, תשקול הועדה בחיוב את הבקשה.
7 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לגידור (ללא פתיחת פתח) חלק מהשטח המשותף
לכלל דיירי הבניין.
כתובת: שד' הנשיא 43/6
המבקש: אוחיון אסתר ויעקב
חוות דעת המהנדס: מדובר בבקשה עקרונית לגידור שטח משותף בבניין מגורים בן 3 כניסות . לדברי המבקשת הגידור
נועד לצורך גינון וטיפוח השטח המשותף. על כן אני ממליץ בפני חברי הועדה לאשר גידור היקפי לכלל השטח המשותף
וזאת בתנאי הגשת תכנית כוללת ע"י ועד הבניין לגידור הקפי אחיד לכלל הדירות שתכלול פרט שיאושר ע"י מהנדס
העיר והגשת 100% הסכמת דיירי הבלוק, שתובא לדיון בפני הועדה.
מהלך דיון: יו"ר הועדה אריאל ללוש מציג בפני חברי הועדה את הבקשה, ומסביר כי מדובר בבקשה עקרונית לקבלת
עמדה ראשונית. מהנדס העיר מציג את חוות דעתו בפני חברי הועדה.
היועמ"ש מנחם בן טובים מסביר כי ראשית, לא עומדת בפני הועדה בקשה להיתר כדין וממלא הועדה לא יכולה לקבל
החלטה מכל מקום ומציין כי יש לדרוש הסכמת 100% מדיירי הבניין לגידור כלל השטח משותף
החלטה: ככל שתוגש בקשה כדין ע"י ועד הבניין לגידור כלל השטח המשותף בצירוף 100% הסכמת דיירי הבניין
תשקול הועדה בחיוב את הבקשה.
6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת דלת ולגידור חלק מהשטח המשותף
לכלל דיירי הבניין.
כתובת: הרותם 262/8
המבקש: אהרונוב רוזה
חוות דעת המהנדס: מדובר בבקשה עקרונית של פתיחת דלת וגידור חלקי בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בבניין בן
מספר כניסות. לא ממליץ לאשר גידור נקודתי לבית המגורים אך יחד עם זאת אני ממליץ בפני חברי הועדה לאשר
באופן עקרוני גידור ופתיחת דלת לכלל הדירות בקומת הקרקע בתנאי שתוגש תוכנית כוללת ע"י ועד הבניין לגידור
אחיד ופתיחת דלת לכלל הדירות שתכלול פרט שיאושר ע"י מהנדס העיר והגשת 100% הסכמת דיירי הבלוק, שתובא
לדיון בפני הועדה.
מהלך דיון: יו"ר הועדה אריאל ללוש מציג בפני חברי הועדה את הבקשה, ומסביר כי מדובר בבקשה עקרונית לקבלת
עמדה ראשונית.
מהנדס העיר מציג את חוות דעתו בפני חברי הועדה.
היועמ"ש מנחם בן טובים מציין כי לפי כתובת המבקש יש בבעלותו דירה בבניין ומדובר בניגוד עניינים, אך חוזר ואומר
כי לא עומדת בפני הועדה בקשה להיתר כדין וממלא הועדה לא יכולה לקבל החלטה מכל מקום ומציין כי יש לדרוש
הסכמת 100% מדיירי הבניין לפתיחת דלת וגידור כלל השטח משותף
החלטה: ככל שתוגש בקשה כדין ע"י ועד הבניין לגידור כלל השטח המשותף ופתיחת דלת לכלל הדירות בקומת
הקרקע בצירוף 100% הסכמת דיירי הבניין, תשקול הועדה בחיוב את הבקשה
8 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 371 בתאריך 20/12/18
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
עמ.
1 25/תח 217 עיריית דימונה איחוד מגרשים 368 ,369 400434 1 1 10
2 25/תח 218 חלוקת מגרש 906 בשחר למטרת חדר טרפו 39866 4 4 12
3 25/תח 219 חלוקת מגרש 902 שכ' השחר למטרת חדר
טרפו
39863 31 31 13
4 25/תח 220 עיריית דימונה איחוד מגרשים 362 ,363 ,364 400434 1 1 14
5 25/תח 221 עיריית דימונה איחוד מגרשים
371,372,373,375,377
400434 1 1 15
6 25/תח 222 עיריית דימונה איחוד מגרשים 356,357 400434 1 1 16
7 607-0592386 שינויי ייעודים שכונת השחר דימונה 39869 32 32 18
8 607-0589168 תוספת בניה בבית מגורים בשכ' נווה חורש,
רח' פרג 22 מגרש 92
39500 28 28 20
9 25/תצ"ר187 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:100109/2 חלקה 1 100109 1 1 22
10 25/תצ"ר188 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400420 חלקה 1 400420 1 1 23
11 25/תצ"ר189 תצ"ר רכבת ישראל גוש 400255 חלקה 1 400255 1 1 24
12 25/תצ"ר190 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400291 חלקה 1 400291 1 1 25
13 25/תצ"ר191 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400375 חלקה 1 400375 1 1 26
14 25/תצ"ר192 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400379 חלקה 1 400379 1 1 27
15 25/תצ"ר193 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400320 חלקה 1 400320 1 1 28
16 25/תצ"ר194 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39923 חלקה 1 39923 1 1 29
17 25/תצ"ר195 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400376 חלקה 1 400376 1 1 30
18 25/תצ"ר196 תצ"ר רכבת ישראל גוש 400378 חלקה 1 400378 1 1 31
19 25/תצ"ר197 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400400 חלקה 5,1 400400 1 1 32
20 25/תצ"ר198 תצ"ר רכבת ישראל גוש:400521 חלקה 1 400521 1 1 33
21 25/תצ"ר199 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400520 חלקה 1 400520 1 1 34
22 25/תצ"ר200 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39926 חלקה 1,3,7 39926 1 1 35
23 25/תצ"ר201 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39928 חלקה 58,60 39928 58 58 36
24 25/תצ"ר202 תצ"ר רכבת ישראל , גוש:39504 חלקה 31 39504 31 31 36
25 25/תצ"ר203 תצ"ר רכבת ישראל,גוש:400007 חלקה 1 400007 1 1 37
26 25/תצ"ר204 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400402 חלקה 1 400402 1 1 38
27 25/תצ"ר205 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39505 חלקה 86 39505 86 86 39
28 25/תצ"ר206 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400454 חלקה 1 400454 1 1 40
29 25/תצ"ר207 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400522 חלקה 1 400522 1 1 41
30 25/תצ"ר208 תצ"ר רכבת ישראל, גוש: 400523 חלקה 1 400523 1 1 42
9 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תשריט איחוד: 25/תח 217
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 368 ,369
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
21/101/02/25
בעלי עניין:
•בעלים רמ"י
•מודד אבי ארד
•מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400434
1 ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים 368 ,369 למגרש 368A
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 368 ,369 למגרש 368A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' הנפח 8 ,10 (הבנאי 8)
הערות בדיקה
- יש להוסיף את מס' תשריט 25/תח 217
- יש לתקן את סה"כ השטח בטבלת מצב מוצע
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי
ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד בפני חברי הוועדה ומסביר כי איחוד המגרשים נועד
לצורך הקמת מפעל, שיבנה על שני המגרשים.
ממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט האיחוד.
היועמ"ש מנחם בן טובים מציין כי הבקשה מוגשת בניגוד לסעיף 137, אשר מאפשר איחוד מגרשים על מרחב שאינו
מתוכנן (שלא נקבעו לגביו זכויות כמו קווי בניין). מאחר ומדובר במגרשים שנקבעו להם קווי בנין לא ניתן לאשר את
הבקשה בתשריט משום שהתשריט מבטל את קווי בנין אלא בהגשת תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית.
(לאחר שמיעת הקלטת הועדה עולה כי ישנה אי בהירות בשאלה מה היתה החלטת הועדה)
הבקשה יורדת מסדר היום ותובא לדיון בשנית בועדת המשנה הבאה.
ה ח ל ט ו ת
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
10 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תשריט חלוקה: 25/תח 218
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: חלוקת מגרש 906 בשחר למטרת חדר טרפו
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה 146/03/25
בעלי עניין:
•מודד מדבא מדידות והנדסה
•רמ"י רמ"י
•מגיש ערים חברה לפיתוח
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39866
4 ,
מטרת הדיון
חלוקת מגרש 906 בשכונת השחר לשלושה מגרשים
המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25
החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה
מטרת התכנית
חלוקת מגרש 906 בשכונת השחר לשלושה מגרשים
המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25
החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה
הערות בדיקה
- יש להוסיף את מס' תשריט החלוקה 25/תח 218
- בכותרת יש להוסיף את מגרש 906 א' כולל גודל המגרש
- במגרשים 906 ב' ו906 ג' יש להרחיק את חדרי הטרפו 10 מ' מכל כיוון
ולציין מידות קוי בניין במצב מוצע
- הגשת מסמך בעלויות
- הגשת התחייבות להכנת תצ"ר שנה מיום אישור התשריט
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
חלוקת המגרש הינה על מנת להקים חדרי טרפו
בשכונת השחר.
ממליץ בפני חברי הועדה לאשר את תשריט החלוקה
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מסביר כי החלוקה נעשית ע"י חברת ערים
למטרת בניית חדר טרנספורמציה וממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט החלוקה
בכפוף לתיקון עפ"י הערות הבדיקה.
הוועדה מאשרת את תשריט החלוקה.
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי הדרישות לתיקון והערות הועדה.
11 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תשריט חלוקה: 25/תח 219
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: חלוקת מגרש 902 שכ' השחר למטרת חדר טרפו
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה 146/03/25
בעלי עניין:
•מודד מדבא מדידות והנדסה בע"מ
•רמ"י רמ"י
•מגיש ערים חברה לפיתוח
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39863
31 ,
מטרת הדיון
חלוקת מגרש 902 בשכונת השחר לשני מגרשים
המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25
החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה
מטרת התכנית
חלוקת מגרש 902 בשכונת השחרלשני מגרשים
המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25
החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה
הערות בדיקה
- יש להוסיף את מס' תשריט החלוקה 25/תח 218
- בכותרת יש להוסיף את מגרש 902 א' כולל גודל המגרש
- במגרש 902 בלציין מידות קוי בניין במצב מוצע 10מ' מכל כיוון.
- יש לתת הסבר לקו הבניין שמסומן במגרש 902 א
- הגשת מסמך בעלויות
- הגשת התחייבות להכנת תצ"ר שנה מיום אישור התשריט
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
חלוקת המגרש הינה למטרת בניית חדר טרפו בשכונת השחר.
ממליץ בפני חברי הועדה לאשר את תשריט החלוקה .
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר רפי בן דוד מסביר כי החלוקה נעשית ע"י חברת ערים
למטרת בניית חדר טרנספורמציה וממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט החלוקה
בכפוף לתיקון עפ"י הערות הבדיקה.
הוועדה מאשרת את תשריט החלוקה.
ה ח ל ט ו ת
מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי הדרישות לתיקון והערות הועדה.
12 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תשריט איחוד: 25/תח 220
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 362 ,363 ,364
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
21/101/02/25
בעלי עניין:
•מודד א.א.ג.אזוט
•רמ"י רמ"י
•מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400434
1 ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים 362 ,363 ,364 למגרש 362A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש 1,3,5 (רח' להב 17 )
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 362 ,363 ,364 למגרש 362A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש 1,3,5 (רח' להב 17 )
הערות בדיקה
- יש לציין את מס' התשריט 25/תח 220
-
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי
ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד בפני חברי הוועדה ומסביר כי איחוד המגרשים נועד
לצורך הקמת מפעל, שיבנה על שלושת המגרשים.
ממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט האיחוד.
היועמ"ש מנחם בן טובים מציין כי הבקשה מוגשת בניגוד לסעיף 137, אשר מאפשר איחוד מגרשים על מרחב שאינו
מתוכנן (שלא נקבעו לגביו זכויות כמו קווי בניין). מאחר ומדובר במגרשים שנקבעו להם קווי בנין לא ניתן לאשר את
הבקשה בתשריט משום שהתשריט מבטל את קווי בנין אלא בהגשת תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית.
(לאחר שמיעת הקלטת הועדה עולה כי ישנה אי בהירות בשאלה מה היתה החלטת הועדה)
הבקשה יורדת מסדר היום ותובא לדיון בשנית בועדת המשנה הבאה.
ה ח ל ט ו ת
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
13 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תשריט איחוד: 25/תח/221
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 371,372,373,375,377
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
21/101/02/25
בעלי עניין:
•מודד א.א.ג. אזוט
•רמ"י רמ"י
•מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400434
1 ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים 371,372,373,375,377 למגרש 371A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש 26,28,30,32 (רח' חרש 11,13 )
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 371,372,373,375,377 למגרש 371A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש 26,28,30,32 (רח' חרש 11,13 )
הערות בדיקה
יש לציין את מס' התשריט 25/תח 221
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי
ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד בפני חברי הוועדה ומסביר כי איחוד המגרשים נועד
לצורך הקמת מפעל, שיבנה על חמשת המגרשים.
ממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט האיחוד.
היועמ"ש מנחם בן טובים מציין כי הבקשה מוגשת בניגוד לסעיף 137, אשר מאפשר איחוד מגרשים על מרחב שאינו
מתוכנן (שלא נקבעו לגביו זכויות כמו קווי בניין). מאחר ומדובר במגרשים שנקבעו להם קווי בנין לא ניתן לאשר את
הבקשה בתשריט משום שהתשריט מבטל את קווי בנין אלא בהגשת תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית.
(לאחר שמיעת הקלטת הועדה עולה כי ישנה אי בהירות בשאלה מה היתה החלטת הועדה)
הבקשה יורדת מסדר היום ותובא לדיון בשנית בועדת המשנה הבאה.
ה ח ל ט ו ת
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
14 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תשריט איחוד: 25/תח 222
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 356,357
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד
מגרשים
21/101/02/25
בעלי עניין:
•מודד א.א.ג אזוט
•רמ"י רמ"י
•מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400434
1 ,
מטרת הדיון
איחוד מגרשים 356,357 למגרש 356 A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש ,2,4 (רח' להב 19 )
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 356,357 למגרש 356 A
בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25
לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי
רח' החרש 2,4 (רח' להב 19 )
הערות בדיקה
- יש להוסיף מס' תשריט 25/תח 222
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי
ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד בפני חברי הוועדה ומסביר כי איחוד המגרשים נועד
לצורך הקמת מפעל, שיבנה על שני המגרשים.
ממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט האיחוד.
היועמ"ש מנחם בן טובים מציין כי הבקשה מוגשת בניגוד לסעיף 137, אשר מאפשר איחוד מגרשים על מרחב שאינו
מתוכנן (שלא נקבעו לגביו זכויות כמו קווי בניין). מאחר ומדובר במגרשים שנקבעו להם קווי בנין לא ניתן לאשר את
הבקשה בתשריט משום שהתשריט מבטל את קווי בנין אלא בהגשת תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית.
(לאחר שמיעת הקלטת הועדה עולה כי ישנה אי בהירות בשאלה מה היתה החלטת הועדה)
הבקשה יורדת מסדר היום ותובא לדיון בשנית בועדת המשנה הבאה.
ה ח ל ט ו ת
לדחות את הדיון לישיבה הבאה
15 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תכנית מתאר מקומית: 607-0592386
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: שינויי ייעודים שכונת השחר דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- 146/03/25
בעלי עניין:
•יזם עיריית דימונה
•מתכנן לאה שנאור
•מגיש עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39869
32 ,33 ,34 ,35 ,36 ,37 ,38 ,39 ,40 ,41 ,44 ,45 ,50 ,59 ,66 ,67 ,68 ,48 ,60 ,69
מטרת הדיון
המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית .
מטרת התכנית
שינויים תכנוניים לשם עמידה בדרישות משרד הבריאות לצורך הקמת מתקנים
הנדסיים ללא שינוי במספר יח"ד.השינויים כוללים :
- ביטול מגרשי מגורים (501,415 ) והפיכתם לפארק
- צמצום מגרש (414) והפיכתו לפארק על מנת לשמור מרחק מנמלי מתחנת השאיבה.
- שינויי יעוד משצ"פ למבנה ציבור
- שינויי ייעוד ממבנה ציבור לשטחים פתוחים ,מוסדות ציבור .
- שינויי ייעוד משצ"פ למתקנים הנדסיים
-שינויי יעוד מפארק לתחנת שאיבה
- הוספת זכויות בניה למגרשי מגורים על מנת לא לגרוע מסה"כ יח"ד המתוכננות בשכונה.
- קביעת קווי בניין למגרשים החדשים
- שינוי תכסית.
שכ' השחר.
הערות בדיקה
• להוסיף בסעיף 2.2 הגדלת זכויות לפארק ושינוי עיצוב אדריכלי
• יש להוסיף סעיף של פרטי הפיתוח ולציין כי פרטי הפיתוח יהיו בהתאמה תב"ע146/03/25
• סעיף 4 חסר סעיפים של אזור מגורים. סעיפים א', ב', ג, ע"מ 6 בתב"ע146/03/25.
• בסעיפים 4.6.2 , ו4.3- "חומרי הגמר של המבני ציבור יהיו אבן נסורה, שיש, טיח, חיפוי טבעי ו/או מלאכותי
ו/או כל שילוב ביניהם".
• הסעיף 4.5 יש להוסיף במגרש 4001 תותר הטמנת קו מתח עליון
• מגרש 307 בתשריט להוסיף קו בניין היכן שחסר
• יש לבדוק האם יש צורך בשינוי מס' מגרש 4001 מאחר ורק חלקו נמצא בתוכנית
טבלה 5-
• יש להתאים את גודל התכסית לכל מגרש למס' יחידות הדיור (מצב נכנס צריך להיות גם מצב יוצא
• מס' הקומות במגרשים לא הגיוני ולא תואם תשריט בינוי
• יש לציין מספר ברמת הטבלה על מנת להתאים את ההערות שמתחת לטבלה למגרשים.
• קווי בניין 102 ו-101 : קו בניין אחורי לא נכון
• מגרש 913 חסר בטבלה
16 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
סעיף 6:
לא ציין תשתיות, כללי, רשתות חשמל, תשתיות חשמל מאור רחובות, תקשורת וטלוויזיה, ניקוז, עתיקות, חלוקה
ורישום, תנאים למתן היתר. הפקעות ו/או רישום לא ברור מה שרשום.
• בשטח ציבורי פתוח לא ציינו את ההוראות (סעיף 7.1 ב' ד' ה' ו' ח' וט
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
לשם עמידה בדרישות משרד הבריאות לצורך הקמת תחנת שאיבה
ומתקנים הנדסיים בשכ' השחר, בוצעו בחלק הצפוני של השכונה שינויים תכנונים
ללא פגיעה בסה"כ יח"ד הקיימות בשכונה
ממליץ בפני חברי הועדה להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת התוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה
הוועדה ממליצה בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית.
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בכפוף לתיקון התכנית בהתאם להערות הבדיקה.
17 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 8
תכנית מפורטת: 607-0589168
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תוספת בניה בבית מגורים בשכ' נווה חורש, רח' פרג 22 מגרש 92
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 137/03/25
שינוי ל- 25/במ 61/1
כפיפות 25/מק 1022
בעלי עניין:
•מתכנן אילן אזוט
• גולן אזוט
•מגיש אפרת כרמית קימה
• יניב קימה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39500
28 ,
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית .
מטרת התכנית
התכנית מסדירה מצב קיים ע"י:
- הוספת שטחי בניה עיקריים עפם"י סעיף 62א' (א16(2)
- הגדלת שטח תכסית מותר עפ"י סעיף 62א' (אי 9
- הגדלת שטח חניה ע"י שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א' (אי 5
בבית מגורים בשכ' נווה חורש, ברח' פרג 22 מגרש 92 המסומן כהנחיות מיוחדות
הערות בדיקה
תשריט מצב מוצע:
- יש לצבוע באלכסונים (הוראות מיוחדות) את תא השטח (הפרג 22.)
- יש לציין מידת מרחק מהמבנה הקיים לגבול המגרש (בחלק הקדמי)
הוראות התכנית:
- בדברי הסבר לתכנית יש לציין: " התכנית מסדירה מצב קיים ע"י הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א' (א16(2), הגדלת
שטח תכסית מותר עפ"י סעיף 62א' (א9 וכן הגדלת שטח חניה ע"י שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א' (א5, בבית מגורים
בשכ' נווה חורש, ברח' פרג 22 מגרש 92 המסומן כהנחיות מיוחדות". (ישנם טעויות הקלדה
- בסעיף 4.1.2 יש לבטל את המשפט תיאסר בניית מחסן עם גג.........לשטחים ציבוריים . וכמו כן לתקן את טעויות ההקלדה
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
התוכנית באה להסדיר מצב קיים בבית המגורים ברח' פרג 22
שכונת נווה חורש ע"י הגדלת זכויות הבניה , הגדלת טח תכסית וגודל החניה
ממליץ בפני חברי הועדה להפקיד את התוכנית
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה ומציין כי באה להסדיר מצב קיים.
חברי הוועדה מאשרים את הפקדת התכנית.
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התכנית בהתאם להערות הבדיקה.
18 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 9
סעיף 9
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר187
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:100109/2 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:100109
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 100109/2 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 100109/2 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 100109/2 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
19 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 0
סעיף 10
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר188
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400420 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400420
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
, גוש 400420 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש: 400420 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400420 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
20 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 1
סעיף 11
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר189
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש 400255 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400255
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400255 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש: 400255 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
21 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 2
סעיף 12
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר190
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400291 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400291
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400291 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400291 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400291 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
22 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 3
סעיף 13
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר191
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400375 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400375
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400375 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש:400375 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400375 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
23 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 4
סעיף 14
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר192
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400379 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400379
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400379 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש: 400379 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400379 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
24 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 5
סעיף: 15
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר193
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400320 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400320
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400320 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש:400320 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400320 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
25 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 6
סעיף 16
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר194
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39923 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39923
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23), גוש 39923 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש: 39923 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
26 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 7
סעיף 17
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר195
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400376 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400376
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400376 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400376 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400376 ע"פ צו הדרכים ומסילותהברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
27 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 8
סעיף 18
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר196
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש 400378 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד אורי רונן
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישרל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400378
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23), גוש 400378 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת
לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל
בהתאם להכרזה .
התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141
לחוק התכנון והבניה - אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש 400378 , חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400378 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
28 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0001 9
סעיף 19
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר197
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400400 חלקה 5,1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד רונן אורי
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400400
1 ,5 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) , גוש 400400 חלקה:5,1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23.)
גוש: 400400 חלקה 5,1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23) תווי
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
29 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 0
סעיף 20
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר198
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש:400521 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400521
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה
גוש: 400521 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה
גוש: 400521 חלקה: 1
הערות בדיקה
גוש 400521 חלקו בתחום השיפוט של העיר דימונה
וחלקו בתחום ללא שיפוט . הועדה תדון ותאשר רק את
השטח שבתחום שיפוטה .
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400521 חלקה 1 בהתאם
ותב"ע ד'/11/02/194 (מסילת ברזל קטע ערוער דימונה
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"ע
ד'/11/02/194 (מסילת ברזל קטע ערוער דימונה
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
30 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 1
סעיף 21
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר199
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400520 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400520
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה
, גוש: 400520 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה
גוש: 400520 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400520 חלקה 1
בהתאם לתוכנית ד'/194/02/11
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית ד'/194/02/11
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
31 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 2
סעיף 22
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר200
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39926 חלקה 1,3,7
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 607-320622
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39926
1 ,3 ,7 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תב"ע 607-0320622
גוש: 39926 חלקה 1,3,7
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע 607-0320622
גוש: 39926 חלקה 1,3,7 .
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39926 חלקות 1,3,7
בהתאם לתוכנית מתאר 607-0320622
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 607-0320622
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
32 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 3
סעיף 23
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר201
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39928 חלקה 58,60
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 101/02/25
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39928
58 ,60 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 ,גוש 39928 חלקה 58 ,60
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25
גוש: 39928 חלקה 58,60 ע"פ הכרזה 17.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39928 חלקות 58 ,60
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
33 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 4
סעיף 24
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר202
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל , גוש:39504 חלקה 31
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל- 101/02/25
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39504
31 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25
, גוש 400521 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25
גוש: 400521 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39504 חלקה 31
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
34 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 5
סעיף 25
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר203
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל,גוש:400007 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400007
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
וע"פ תוכנית מתאר 101/02/25
התצ"ר הוגש ע"י רכבת שראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400007 חלקה 1 ,וע"פ תוכנית מתאר 101/02/25
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400007 חלקה 1
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
35 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 6
סעיף 26
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר204
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400402 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400402
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש 400402 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400402 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400402 חלקה 1
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
36 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 7
סעיף 27
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר205
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39505 חלקה 86
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39505
86 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 גוש 39505 חלקה 86
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ תוכנית מתאר 101/02/25
גוש: 39505 חלקה 86
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 39505 חלקה 86
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
37 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 8
סעיף 28
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר206
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400454 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400454
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
, גוש 400454 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23)
גוש: 400454 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400454 חלקה 1
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
38 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0002 9
סעיף 29
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר207
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400522 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400522
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 ותוכנית מתאר 101/02/25 , גוש 400522 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 ותוכנית מתאר 101/02/25
גוש: 400522 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400522 חלקה 1
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25 ותב"ע ד194/02/11
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25 ותב"ע ד194/02/11
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
39 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0003 0
סעיף 30
תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר208
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש: 400523 חלקה 1
נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•מודד מרואן זיבק
•רמ"י רמ"י
•מגיש רכבת ישראל בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש:400523
1 ,
מטרת הדיון
אישור תצ"ר ע"פ תב"ע 607-0320622 ותוכנית מתאר 101/02/25 , גוש 400523 חלקה 1
התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות
שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .
התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה
אישור תצ"ר.
מטרת התכנית
תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע 607-0320622 ותוכנית מתאר 101/02/25
גוש: 400523 חלקה 1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל
התוכנית באה להסדיר את גוש 400523 חלקה 1
בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25 ותב"ע607-0320622
ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25 ותב"ע607-0320622
מ ה ל ך ה ד י ו ן
מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומסביר כי התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל להסדרת הגושים
והחלקות.
חברי הועדה מאשרים פה אחד את אישור התצ"ר.
ה ח ל ט ו ת
הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לצו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח 23..)
40 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 371 בתאריך
20/12/18
תאריך: 27/12/2018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20180085 2018049 39866 18 157 טאראס ויאצ'סלב שכ' השחר (מזרחית) 44
2 20170257 2017165 39866 46 186 ישראל איתן שכ' השחר (מזרחית) 45
3 20180090 2018052 39866 11 150 ארובס ענת ויוסף שכ' השחר (מזרחית) 46
4 20180024 2018015 400495 1 349 בן שושן שני ודוד שכ' הר נוף 47
5 20180230 2004134 39931 4 פז חברת נפט בע"מ 48
6 20180367 2017067 39861 19 545 חב' האחים בוסקילה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) 49
7 20170287 2017190 39867 20 242 אלימלך הראל וחן שכ' השחר (מזרחית) 51
8 20180235 2018116 39867 40 342 הרוש פיני ואופירה שכ' השחר (מזרחית) 52
41 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20180085 תיק בניין: 2018049
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•טאראס ויאצ'סלב
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• בובליק ג'אנה (לאה)
עגנון 2 דירה 16 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 7543143016
כתובת הבניין: נחלת בנימין 8 דימונה
גוש וחלקה: 39866 18 מגרש:157
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ-50% ל-32% ובלבד שחיפוי חזית קדמית
לא יפחת ממחצית הקיר.
שכ' השחר, רח' נחלת בנימין 8 מגרש 157
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
לאחר תיקון הערות הבדיקה נמצא כי כבר לא מוצעת הקלה בחיפוי האבן
ולכן יש לשנות את סוג הבקשה, מבקשה בהקלה לבקשה להיתר.
ממליץ לא לאשר את הבקשה.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מהלך דיון
חבר הועדה יהודה בצלאל שואל את מהנדס העיר באיזה שלב נמצאת התכנית המפורטת לנושא ביטול חיפוי האבן,
מהנדס העיר מסביר כי מדובר בתכנית מפורטת בסמכות ועדה מחוזית שעתידה להתאשר תוך חודשיים.
ה ח ל ט ו ת:
לא לאשר (לא אושרה הבקשה להקלה לבקשת מבקש הבקשה).
42 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20170257 תיק בניין: 2017165
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•ישראל איתן
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• חוצה הנגב בע"מ
שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 5035950874
כתובת הבניין: ד''ר חיים בוגרשוב 5 דימונה
גוש וחלקה: 39866 46 מגרש:186
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד 10% ,בניית בריכת
שחייה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע וכן בהקלה בחיפוי
אבן מ-50% ל-35% ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר
שכ' השחר, רח' ד"ר חיים בוגרשוב 5 מגרש 186.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
43 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20180090 תיק בניין: 2018052
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•ארובס ענת ויוסף
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• מחאגנה אבראהים
30010 0 ת.ד22 אום אל-פחם
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 7691814964
כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 26 דימונה
גוש וחלקה: 39866 11 מגרש:150
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ-50% ל-28.90% ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא
יפחת ממחצית הקיר וכן בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע,
בשכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 26 מגרש 150.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
44 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20180024 תיק בניין: 2018015
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•בן שושן שני ודוד
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• חוצה הנגב בע"מ
שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 1581282155
כתובת הבניין: הר הנגב 20 דימונה
גוש וחלקה:400495 1 מגרש:349
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד 10%.
שכ' הר נוף, הר הנגב 20 מגרש 349.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
45 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20180230 תיק בניין: 2004134
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•פז חברת נפט בע"מ
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מדבא מדידות והנדסה בע"מ
הברזל 3 תל אביב- יפו
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 7236836372
כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה
גוש וחלקה: 39931 4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש שימוש חורג ל-5 שנים למבנה לשירותי דרך (חנות נוחות
בית קפה וחנויות) מיום ינואר 2018 ועד ליום דצמבר 2022.
חידוש שימוש חורג ל-5 שנים למבנה פוטוולטאי מיום
ספטמבר 2018 ועד אוגוסט 2023.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לשימוש חורג לחמש שנים נוספות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
46 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20180367 תיק בניין: 2017067
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018
מבקש:
•חב' האחים בוסקילה בע"מ
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• חצב הנדסה ומדידות
יהודה הנחתום 4 באר שבע
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 8240505392
כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 12 דימונה
גוש וחלקה: 39861 19 מגרש:545
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מבנה מגורים 25 יח"ד בהקלה ע"י תוספת קומה אחת לפי סעיף תקנות
התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 2 (8), העברת זכויותבניה משטחי
שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של כ-139.76 מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין
קדמי בשיעור של עד 40% וכן בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד 10%.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
חבר הועדה יהודה בצלאל מציין כי ברגע שמדובר בהקלה של עד 40% בקו בניין קדמי למרפסות, זה מצמצם את
המרווח לכיוון הרחוב.
לאחר קיום דיון בבקשה, יו"ר הועדה אריאל ללוש מעלה את הבקשה להצבעה
בעד:
ללוש אריאל
צרויה יחיאל
אפרגן אסף
טלקר עופר
נגד:
בצלאל יהודה
חברי הועדה מאשרים את הבקשה הרוב קולות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
47 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20170287 תיק בניין: 2017190
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•אלימלך הראל וחן
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• מחאגנה אבראהים
אום אל-פחם ת.ד. 22
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 1282068856
כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 5 דימונה
גוש וחלקה: 39867 20 מגרש:242
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד 10%,
שכ' השחר, רח' פרופ' שמואל יוסף עגנון 5 מגרש 242.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
48 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20180235 תיק בניין: 2018116
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך 20/12/2018
מבקש:
•הרוש פיני ואופירה
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאנגה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 6380122631
כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 14 דימונה
גוש וחלקה: 39867 40 מגרש:342
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד 10% וכן בהקלה
עבור בניית בריכת שחייה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.
שכ' השחר, רח' פרופ' שמואל יוסף עגנון 14 מגרש 342.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
------------------------------------ -------------------------------------
מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
----------------------------------
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
======================================================
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה
======================================================