פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 515
1 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 19/03/2019
י"ב אדר ב תשע"ט
השתתפו:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה
רפי בן דוד מהנדס העיר
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב
לינוי נגאוקר בודקת היתרים לועדה לתו"ב
גל אבקסיס בודקת היתרים לועדה לתו"ב
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 515 ביום שלישי תאריך 19/03/19 י"ב אדר ב, תשע"ט בשעה 10:30
2 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 514
מיום 18/02/2019 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה: מאשרים את הפרוטוקול.
3 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 515 בתאריך 19/03/19 תאריך: 19/03/2019
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20180249 2018126 400505 1 403 פרץ ראם יזמות ונדלן שכ' הר נוף 4
2 20180416 96009 39517 336 רוזיליו אלי שכ' הגבעה 5
3 20190057 2016027 404 אדרי שמעון ומוניק שכ' הר נוף 6
4 20190046 2019001 39527 3 434 טיאר גולן שכ' חכמי ישראל 7
5 20190033 2002094 39527 2 433 קולטקר אבישי ומיכל שכ' חכמי ישראל 8
6 20180316 2018062 400505 461 אטיאס שרון שכ' הר נוף 9
7 20190023 2016055 39866 42 182 חיות מזי ומשה שכ' השחר (מזרחית) 10
4 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20180249 תיק בניין: 2018126
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•פרץ ראם יזמות ונדלן
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
מודד:
• א.א.ג אזוט
מרכז הנגב 19 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1978179125
כתובת הבניין: הר עצמון 8 דימונה
גוש וחלקה:400505 1 מגרש:403
תכנית: 607-0572024 ,25/מק 1066 ,34/101/02/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים,
בשכ' הר נוף, רח' הר עצמון 8 מגרש 403.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
5 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20180416 תיק בניין: 96009
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•רוזיליו אלי
בודק הבקשה:
• אבקסיס גל
מודד:
• מחאגנה אבראהים
אום אל-פחם 3001 0 ת.ד22
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 857780138
כתובת הבניין: הרמה 7 דימונה
גוש וחלקה: 39517 מגרש:336
תכנית: 12/107/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית פרגולה וחניה בחזית קדמית, פתיחת פתח בגג לתפעול הגג,
שינוי גג רעפים, שינויי פתחים, בניית מחסן בחזית אחורית,
והריסת מחסן קיים (לגיטימציה).
שכ' הגבעה ,רח' הרמה 7 , מגרש 336
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מעיון בתכנית הראשית נתגלה כי המחסן המוצע אינו עומד בתנאי תכנית בניין עיר מאחר ואינו מוצב בגבול מגרש
אחורי 0.00.
יש להגיש את הבקשה כבקשה להקלה לוועדת המשנה לאחר פרסום ההקלה כנדרש בחוק
ממליץ לא לאשר את הבקשה להיתר.
ה ח ל ט ו ת:
לא לאשר את הבקשה להיתר.
6 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף:3
מספר בקשה: 20190057 תיק בניין: 2016027
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•אדרי שמעון ומוניק
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• אבראהים אבו שקרה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הר עצמון 10 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:404
תכנית: 34/101/02/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים למתן אישור איכלוס (הרחבת מרפסת קומה א', שינויים בפתחי המבנה,
פרגולת חניה במקום חניה מקורה ,הצבת שלבי אלומיניום בפרגולה בקומה א' ,שינויים
בפיתוח ובניית חומה פנימית ).
שכ' הר נוף , רח' הר עצמון 10 ,מגרש 404 .
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מס' בקשה - 20190057.
- עידכון מהות הבקשה
- תיקון בעל הזכות בנכס (רמ"י ).
- הסרת הבקשה להקלה מטבלת ההקלות.
- יש להחתים את בעל הבקשה .
- תיקון חישוב שטחים.
- יש לצרף פרט הפרגולה המוצעת.
- תיקון תוכנית פיתוח קומה עליונה , לתקן את השינוי באדנית .
- עפ"י דוח פיקוח לא קיים חיפוי אבן בחזית דרום מזרח יש להסיר את האבן .
- עפ"י דוח פיקוח קיים מעקה שיש במרפסת המורחבת במקום מעקה בנוי .
- תיקון חתך א' א' יש לצרף את החומה הפנימית המוצעת.
- תיקון חתך ב' ב' לציין מעקה מסוג שיש .
- תיקון פריסת חומה ,קיר הפרדה לשצ"פ ,לא תואם להיתר.
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
7 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20190046 תיק בניין: 2019001
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•טיאר גולן
בודק הבקשה:
• נגאוקר לינוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 6786736309
כתובת הבניין: שלום שבזי 10/3 דימונה
גוש וחלקה: 39527 3 מגרש:434
תכנית: 25/במ 65
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה)
בשכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 10/3 מגרש 434.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת תכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
8 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20190033 תיק בניין: 2002094
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•קולטקר אבישי ומיכל
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת
מספר בקשה רישוי זמין: 368808587
כתובת הבניין: שלום שבזי 2/2 דימונה
גוש וחלקה: 39527 2 מגרש:433
תכנית: 48/101/02/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינוי סוג חומר מחסן מפנל מבודד לבלוקים (לגיטימציה).
שכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 2/2 מגרש 433.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
9 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20180316 תיק בניין: 2018062
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•אטיאס שרון
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• נגב מדידות - בובליק ז'אנה (לאה)
עגנון 6 דירה 36 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 9679409105
כתובת הבניין: הר מוריה 28 דימונה
גוש וחלקה:400505 מגרש:461
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים,
שכ' הר נוף, רח' הר מוריה 28 מגרש 461.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.
ה ח ל ט ו ת:
לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.
10 מס' דף
גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20190023 תיק בניין: 2016055
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך 19/03/2019
מבקש:
•חיות מזי ומשה
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
30010 ת.ד22 אום אל-פחם
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1881497753
כתובת הבניין: ד''ר חיים בוגרשוב 8 דימונה
גוש וחלקה: 39866 42 מגרש:182
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לטופס 4 : בניית חנייה מקורה ,שינוי מיקום חצר משק
הוספת מסתור גז (לגיטימציה) ופרגולה בחזית קדמית .
שכ' השחר, רח' ד"ר חיים בוגרשוב 8 מגרש 182.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
______________________________ ____________________________
מר אריאל ללוש- יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
________________________________
חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
======================================================
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה
======================================================