פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 383
1 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 31/12/2019
ג' טבת תש"ף
מיקום הישיבה: אולם המליאה - קומה ג' בעיריית דימונה, שד' הנשיא 1.
השתתפו:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה
מר אסף איפרגן חבר ועדה
מר ניסים פרץ חבר ועדה
נציגים:
מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה
אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
חברים:
מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
נציגים:
בני כהן נציג כיבוי אש
רב סרן עדי שטרית נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 383 ביום שני תאריך 18/11/19 כ' חשון, תש"ף בשעה 18:15
2 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
3 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
הישיבה מתחילה באיחור של 15 דק'
הישיבה נפתחה במניין חוקי עפ"י סעיף 42 לחוק התו"ב
3 חברים מתוך 7 חברים.
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 382
מיום 31/10/19 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול.
4 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 383 בתאריך
18/11/19
תאריך: 31/12/2019
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20190150 2019012 39517 96 25 בן לולו מוריס שכ' הגבעה 5
2 20190221 2019006 39863 77 304 כהן מאיר ורותם שכ' השחר (מזרחית) 6
3 20190117 2018176 39862 15 274 יוסף אוחיון שכ' השחר (מזרחית) 7
4 20190088 2018168 400495 1 335 מקס אליהו ובת שבע אבו שכ' הר נוף 8
5 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20190150 תיק בניין: 2019012
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך 18/11/2019
מבקש:
•בן לולו מוריס
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 6308540096
כתובת הבניין: המעפיל 69 דימונה
גוש וחלקה: 39517 96 מגרש:25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקלה במחסן בשינוי ממיקומו על פי התכנית המפורטת החלה במקום, העברת זכויות בנייה
משטח עיקרי לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של 6 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר
ובניית חנייה בגודל מותר ע"י ניוד זכויות בנייה משטח חניה אינטגרלי מהמבנה לסככת חניה
בקו בניין צידי קדמי 0.00 בשיעור של כ- 9 מ"ר
שכ' הגבעה, רח' המעפיל 69 מגרש 25.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לא לאשר בקשה זאת מאחר ואין התאמה בין התכנית שנבדקה לבין הפרסום
שפורסם, יש לפרסם מחדש בהתאם לתכנית.
ה ח ל ט ו ת:
לא לאשר את הבקשה מאחר וההקלות לא פורסמו בהתאם לפרטי הבקשה.
6 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20190221 תיק בניין: 2019006
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך 18/11/2019
מבקש:
•כהן מאיר ורותם
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 5237146265
כתובת הבניין: פרופ' דניאל כהנמן 18 דימונה
גוש וחלקה: 39863 77 מגרש:304
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד 10%,
בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-2.90 מ"ר ללא תוספת שטחים
מעבר למותר וביטול בקשה קודמת מספר 20190015.
שכ' השחר, רח' פרופ' דניאל כהנמן 18 מגרש 304.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
7 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20190117 תיק בניין: 2018176
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך 18/11/2019
מבקש:
•יוסף אוחיון
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אבראהים
אום אל-פחם 3001 0 ת.ד22
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 1758894004
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 8 דימונה
גוש וחלקה: 39862 15 מגרש:274
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות :
1.הקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של 10% מקווי בניין מותרים
2. העברת זכויות בנייה משטחי שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של
9.41 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר
3.העברת זכויות בנייה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של
1.21 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .
4. בניית מרפסת זיזית בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 40% מקו בניין מותר
בשכ' השחר, רחוב סרן עודד אמיר 8 מגרש 274.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
8 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20190088 תיק בניין: 2018168
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך 18/11/2019
מבקש:
•מקס אליהו ובת שבע אבו
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• חוצה נגב בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 5321964869
כתובת הבניין: הר שניר 31 דימונה
גוש וחלקה:400495 1 מגרש:335
תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלות הבאות :
1. הקלה בקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד 10% מקווי בניין מותרים
2. העברת זכויות בנייה משטח שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של
כ 6.44 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .
3.הקלה בבנית חומה מגובה מותר ( מותר 2.00 מ- מוצע 3.00 מ
בשכ' הר נוף, רח' הר שניר 31 מגרש 335.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
------------------------------------ -------------------------------------
מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
----------------------------------
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה