פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 393
1 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 24/08/2020
ד' אלול תש"ף
מיקום הועדה : אולם המליאה קומה ג' עיריית דימונה . שד' הנשיא
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב
מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר אסף איפרגן חבר ועדה
מר יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
מר ניסים פרץ חבר ועדה
נציגים:
מיכאל שוקרון נציג כיבוי אש
רב סרן עדי שטרית נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל
סבטלנה טליס נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת
אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 393 ביום שני תאריך 31/08/20 י"א אלול, תש"ף בשעה 18:15
2 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 392
מיום 2/07/20 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה
3 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 393 בתאריך 31/08/20
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
עמ.
1 607-0794115 מגורים במגרשים 351 ו352, שכ' הר-הנוף,
שלב ג' ,דימונה 400495 1 1 4
4 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תכנית מפורטת: 607-0794115
סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 393 בתאריך 31/08/2020
שם: מגורים במגרשים 351 ו352, שכ' הר-הנוף, שלב ג' ,דימונה
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 39 גרסת תשריט: 22
יחס לתכנית
שינוי ל- 25/02/101/34
שינוי ל- 25/מק 1066
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 400495
1
מטרת הדיון
אישור התוכניית לאחר שעברו 60 ימי ההפקדה ללא התנדגויות
מטרת התכנית
איחוד מגרשים 351 ו- 352 למגרש 351A ושינויים בהוראות בינוי
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
תוכנית זו נקבע תוכנית הטעונה אישור השר.
ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית.
•מתכנן: לאה (גינה) בובליק
• סבטלנה כצנלסון
•מגיש: שרון אטיאס
5 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 393 בתאריך
31/08/20
תאריך: 24/08/2020
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20190279 2019021 39862 18 277 בן עמי יעל שכ' השחר (מזרחית) 6
2 20200444 2017105 39867 63 365 שיטרית שמעון ורחלי שכ' השחר (מזרחית) 7
3 20200516 2019105 39867 41 343 שוורץ אברהם ועדי נינה שכ' השחר (מזרחית) 8
4 20200636 2019139 39304 415 עיריית דימונה- מעונות
סטודנטים
שכ' צפון מזרחית 9
6 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20190279 תיק בניין: 2019021
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 393 בתאריך 31/08/2020
מבקש:
•בן עמי יעל
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחנה אריה
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
מודד:
• מחאגנה אברהים אבו שקרה
30010 ת.ד22 אום אל-פחם
אחראי בקשה:
• יסמין אבוטבול
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 1492088123
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 14 דימונה
גוש וחלקה: 39862 18 מגרש:277
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד 30% בקיר ללא פתחים, הקלה
בבניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף לייעוד הקרקע והקלה בקו בניין צידי בשיעור
של עד 10%,
שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 14 מגרש 277.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
* ממליץ לא לשאר בקשה זאת מאחר ובעל הבקשה דיבר איתי ועם עורך הבקשה הראשי
ודרש שינוי משמעותי בתכנית ההגשה ולכן הבקשה מסורבת.
7 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20200444 תיק בניין: 2017105
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 393 בתאריך 31/08/2020
מבקש:
•שיטרית שמעון ורחלי
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שיטרית חיית
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אבראהים
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 3001
אחראי בקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 9756981060
כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 25 דימונה
גוש וחלקה: 39867 63 מגרש:365
תכנית: 146/03/25 ,607-0619924
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין ציידים ואחורי בשיעור של עד 10% מקווי בניין
מותרים ,בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע וכן הקלה
בהעברת שטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור של עד כ- 20 מ"ר
ללא תוספת שטחים מעבר למותר ,ביטול בקשות מס' 20170154 ,20190029
בשכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת 25 מגרש 365.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
8 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20200516 תיק בניין: 2019105
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 393 בתאריך 31/08/2020
מבקש:
•שוורץ אברהם ועדי נינה
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• אוחיון יוסף
בודק הבקשה:
• אבקסיס גל
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
30010 אום אל-פחם
אחראי בקשה:
• גל אבקסיס
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 4646290858
כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 16 דימונה
גוש וחלקה: 39867 41 מגרש:343
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד 10%, הקלה משטח תכסית
מותר בשיעור של כ 3.46 מ"ר ,ללא תוספת שטחים מעבר למותר, וכן בניית בריכה בהקלה
מקו בניין.
פרופ' שמואל יוסף עגנון 16 , שכ' השחר, מגרש 343
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
-השלמת מלוא המסכמים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
-תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
9 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20200636 תיק בניין: 2019139
סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 393 בתאריך 31/08/2020
מבקש:
•עיריית דימונה- מעונות סטודנטים
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• פליישר רון
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
מודד:
• מדידות שירותי ביצוע מ.ש.ב בע"מ – כהן יוסף
לוי משה 14 ראשון לציון
אחראי בקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 6247819864
כתובת הבניין: שכ' צפון מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 39304 מגרש:415
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
היתר לשימוש חורג לתקופה של 5 שנים משטח חום המיועד למבנים ומוסדות ציבור
בשימוש מבני חינוך והיתר בניה להצבת 21 מבנים יבילים שאינם מחוברים לתשתיות
בשטח ממוצע של 49 מ"ר לכל מבנה יביל כולל הצבת פרגולה מרכזית , מרחבים מוגנים
והצבת מערכת פוטו וולטאית על גגות המבנים .
שכ' צפון מזרחית - שלב ב' מגרש 415.
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ת. השלמה
-השלמת מלוא המסכמים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
-תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק