פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 400

1 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 14/03/2021

א' ניסן תשפ"א

הועדה תתקיים באולם המליאה , קומה ג' בניין עיריית דימונה רח' שד' אריאל שרון

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב

מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר אסף איפרגן חבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

נציגים:

מיכאל שוקרון נציג כיבוי אש

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל

סבטלנה טליס נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

ורד זיסו כהן נציגת השר להגנת הסביבה

עידית צילה אורלב נציגת השר להגנת הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה

יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 400 ביום ראשון תאריך 21/03/21 ח' ניסן, תשפ"א בשעה 18:00

2 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 399

מיום 10/02/21 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה

3 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 400 בתאריך 21/03/21

רשימתנושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה

עמ.

1 607-0724500 העמל 11, אזור תעשייה, דימונה 39928 26 26 4

2 607-0772574 שינוי קווי בנין,גן ילדים במגרש 924,תל

לכיש 5,שכונת ממשית,דימונה 39278 1 1 5

3 607-0901256 מגורים במגרש 468, ברח' הר נבו 9, שכ

הר-הנוף, דימונה 400505 1 1 6

4 25/תצ"ר229 תצ"ר משרד השיכון גוש 39509 חלקה

91,90,69 (101) 7

5 25/תצ"ר230 תצ"ר משרד השיכון גוש 39834 חלקות 1-4 8

6 25/תצ"ר231 תצ"ר משרד השיכון גוש 400365 חלקות

9,2 9

7 25/תצ"ר232 תצ"ר משרד השיכון גוש 39511 חלקות

24,27,38,45(,103()102) 10

8 25/תצ"ר233 תצ"ר משרד השיכון גוש 400403 חלקה 1 11

9 25/תצ"ר234 תצ"ר משרד השיכון גוש 401037 חלקה 1 12

10 25/תצ"ר235 תצ"ר משרד השיכון גוש 39519 חלקות

46,49,50,53,66( ,1) 13

11 25/תצ"ר236 תצ"ר משרד השיכון גוש 39833 חלקות 1-5 14

4 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 1

סעיף 1

תכנית מפורטת: 607-0724500

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: העמל 11, אזור תעשייה, דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

גרסת הוראות: 21 גרסת תשריט: 12

יחס לתכנית

שינוי ל- 25/03/102/1

כפיפות 25/בת 27

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39928

26 ,

מטרת הדיון

דיון חוזר בהפקדת תכנית בשל שינוי עיקרי התכנית.

מטרת התכנית

התוכנית המוצעת באה להסדיר את המצב קיים במגרש 200,

על ידי שינוי קו בניין אחורי וצידי והגדלת תכסית מירבית

ל100% ללא תוספת אחוזי בנייה.

המיועד לאזור תעשייה קלה ומלאכה.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר במגרש עליו בנוי מבנה המשמש להפעלת קייטרינג.

בתאריך ה-26/01/2020 התכנית הובאה לדיון להפקדה

בשל שינוים בעיקרי התכנית (ביטול חלוקת המגרש)

התכנית מובאת לדיון בשנית עיקרי התכנית הינם הסדרת מצב קיים

ע"י שינוי קו בניין אחורי לקו בניין 0.00 והגדלת התכסית ל-100% ללא תוספת שטחים

ממליץ להפקיד את התכנית בכפוף לגיליון הדרישות.

•יזם: דבורה ביטון

•מתכנן: ריקרדו קטן

• ז'אנה בובליק

•מגיש: חברת מבני תעשיה בע"מ

• מבנה נדל"ן (כד) בע"מ

5 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 2

סעיף 2

תכנית מפורטת: 607-0772574

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: שינוי קווי בנין,גן ילדים במגרש 924,תל לכיש 5,שכונת ממשית,דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

גרסת הוראות: 14 גרסת תשריט: 9

יחס לתכנית

כפיפות 25/02/101/33

ביטול ל- 25/03/133

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39278

1

מטרת הדיון

אישור התוכניית לאחר שעברו 60 ימי ההפקדה ללא התנדגויות

מטרת התכנית

הסדרת מצב קיים ע"י שינוי קו בניין

מגרש 924 שכ' ממשית רח' תל לכיש 5 המיועד

למבנה ציבור גן ילדים.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את התוכנית

מדובר במגרש שעליו בנוי גן ילדים בדכונת ממשית

תקופת ההפקדה עברה ללא התנגדויות

•מתכנן: יעקב פישר

• גולן אזוט

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: עיריית דימונה

6 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 3

סעיף 3

תכנית מפורטת: 607-0901256

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: מגורים במגרש 468, ברח' הר נבו 9, שכ' הר-הנוף, דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

גרסת הוראות: 17 גרסת תשריט: 12

יחס לתכנית

שינוי ל- 25/מק 1066

שינוי ל- 34/101/02/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400505

1

מטרת הדיון

דיון בהפקדת תכנית.

מטרת התכנית

שינויים בהוראות בינוי במגרש 468,

הגדלת זכויות בניה למטרות שירות מעל הקרקע ומתחת לקרקע.

שינוי קווי בניין קדמי, צדדי ואחורי וכן שינוי בקו בניין לבריכת שחיה,

גקוזי וחדר מכונות וכן קביעת קו בניין אחורי למרפסת זיזית.

שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי.

שינוי מפלס הכניסה הקובעת

וכן הגדלת שטח תכסית.

בשכ' הר נוף, רח' הר נבו 9 מגרש 468.

הערות בדיקה

נספח בינוי:

- תיקון פריסת החומות.

- יש לתקן את סימון קו הבניין הקדמי עבור פרגולות.

- יש לתקן את מיקום פילר האשפה בהתאם לתכנית משרד השיכון.

- יש להשלים תכנית פיתוח כולל מפלסים מפורטים.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה לשינוי הוראות בינוי במגרש 468 בשכ' הר נוף

השינוים כוללים בין היתר שינוי מפלסים, קוי בניין , הוספת זכויות , הגדלת תכסית

ושינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי

ממליץ לאשר את הפקדת התכנית בכפוף למילוי הערות הבדיקה.

•מתכנן: סבטלנה כצנלסון

• ניזאר חט"יב

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: בר לנקרי

7 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 4

סעיף 4

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר229

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 39509 חלקה 91,90,69 (101)

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

תואם ל- 607-072978

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכניות 607-072978 ,133/03/25

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכניות 607-072978 ,

133/03/25 . גוש 39509 חלקות 91 ,90 ,69 ( ,101.)

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון

התוכנית הוכנה בהתאם לתבעו"ת 607-729780 ,133/03/25

607-072978

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה עפ"י התבעות 133/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

8 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 5

סעיף 5

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר230

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 39834 חלקות 4-1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

תואם ל- 146/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכניות 146/03/25 ,133/03/25

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכניות 143/03/25 ,

133/03/25 . גוש 39834 חלקות 1 עד 4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון.

התוכנית מסדירה את גוש 39834 חלקות 1 עד 4

לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה עפ"י תבעות 133/03/25 ,146/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

9 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 6

סעיף 6

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר231

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 654003 חלקות 9,2

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

תואם ל- 143/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכניות 146/03/25 ,133/03/25

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכניות 143/03/25 ,

133/03/25 . גוש 400365 חלקות 9 ,2

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון

התוכנית מסדירה את גוש 400365 חלקות 9,2

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכניות 143/03/25 ,133/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

10 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 7

סעיף 7

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר232

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 39511 חלקות 24,27,38,45(,103()102)

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכנית ,133/03/25

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכנית 133/03/25 ,

גוש 39511 חלקות 24,27,38,45( ,103()102)

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון

התוכנית באה להסדיר פרצלציה בהתאם לתוכנית 133/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

11 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 8

סעיף 8

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר233

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 400403 חלקה 1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

תואם ל- 143/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכניות ,133/03/25 ,143/03/25

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכניות 133/03/25 ,143/03/25 ,

גוש 400403 חלקה 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון

התוכנית בין היתר מעבירה את חלקה 3 לגוש 39834

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתוכניןת 133/03/25 ,143/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

12 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 9

סעיף 9

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר234

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 401037 חלקה 1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכנית ,133/03/25 ,

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכנית 133/03/25

גוש 401037 חלקה 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י משרד השיכון

התוכנית מחלקת חלקה שנמצאת בגוש לא מוסדר על מנת

להעביר את החלקות שנוצרו ע"י החלוקה לגושים מוסדרים

ממךיץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתב"ע 133/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

13 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0001 0

סעיף 10

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר235

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 39519 חלקות 46,49,50,53,66( ,1)

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר בהתאם לתוכנית ,133/03/25 ,

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

מטרת התכנית

אישור תצ"ר בהתאם לתוכנית ,133/03/25 ,

שהוגש ע"י משרד השיכון על מנת להסדיר פרצלציה במגרשים

הרלוונטים לתוכניות .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שבאה להסדיר את הפרצלציה

בהתאם לתוכנית 133/03/25

התוכנית מסדירה את גוש 39519 חלקות 46,49,50,53,66( ,1)

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתוכנית 133/03/25

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•רמ"י: רמ"י

•מגיש: משרד השיכון

14 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0001 1

סעיף 11

תשריט לצורכי רישום: 25/תצ"ר236

סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

שם: תצ"ר משרד השיכון גוש 39833 חלקות 5-1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 133/03/25

תואם ל- 143/03/25

תואם ל- 607-0335448

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ,

בהתאם לתוכניות 143/03/25 ,607-0335448

133/03/25 גוש 39833 חלקות 1-5

מטרת התכנית

תצ"ר עבור משרד השיכון בהתאם לתוכניות 143/03/25 ,607-0335448

133/03/25 גוש 39833 חלקות 1-5

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שבאה להסדיר את גוש 39833

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתוכניות 133/03/25

143/03/25 607-0335448

•יזם: משרד השיכון

•מודד: דן שריר

•מגיש: משרד השיכון

15 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 400 בתאריך

21/03/21

תאריך: 14/03/2021

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה

עמ.

1 20210140 2017037 400495 1 367 ביליבוק כהן אליעזר וימית שכ' הר נוף 16

2 20200978 2001040 39526 4 451/2 פרי יהודית שכ' חכמי ישראל 17

3 20210179 2005014 39500 30 89 זיתון ענת שכ' נוה חורש 18

4 20201011 2019008 39526 20 469 אלימלך יהודה ופרח שכ' חכמי ישראל 19

5 20200922 2019163 39526 10 457 ביליבוק כהן אליעזר וימית שכ' חכמי ישראל 20

6 20210056 2019077 39526 1 448 פרץ יורם שכ' חכמי ישראל 21

7 20201029 2019125 39526 1 448 אביחין דין גליזר שכ' חכמי ישראל 22

8 20201042 2019158 39526 10 457 קנפו מור שכ' חכמי ישראל 23

9 20200916 2019143 39867 39 341 אביטל יוגב ולירן שכ' השחר (מזרחית) 24

10 20210059 2018190 39522 15 1 הרשקוביץ דור ודמביץ מיכל שכ' לדוגמא 25

16 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1

מספר בקשה: 20210140 תיק בניין: 2017037

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•ביליבוק כהן אליעזר וימית

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אוחיון יוסף

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• נגב מדידות - בובליק ז'אנה

ש.י עגנון /6 דירה 36 באר שבע

אחראי בקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 10000018657

כתובת הבניין: הר חזון 11 דימונה

גוש וחלקה:400495 1 מגרש:367

תכנית: 34/101/02/25 ,25/מק 1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד 10% וכן הקלה בהעברת זכויות

בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור של כ- 1.83 מ"ר

ללא תוספת שטחים מעבר למותר.

בשכ' הר נוף, רח' הר חזון 11 מגרש 367.

בדיקת השוואות זכויות:

זכות יח' ערך מותר מתב"ע ערך מבוקש ערך קיים ערך קיים

+ מבוקש

תואם

שטחים למטרו עיקריות -

מעל לכני

מ"ר 200.00 34/101/02/25 190.2 0.00 190.2 כן

שטחי שרות- מעל לכניסה

הקובעת

מ"ר 35.00 34/101/02/25 21.8 0.00 21.8 כן

קו בנין אחורי מטר 4.00 34/101/02/25 3.6 0.00 3.6 לא

שרות 60.00 34/101/02/25 67.0 0.00 67.0 לא

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

17 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2

מספר בקשה: 20200978 תיק בניין: 2001040

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•פרי יהודית

• פרי עוזי

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• חיית שיטרית

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

אחראי בקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 9684417413

כתובת הבניין: אבן גבירול 28/2 דימונה

גוש וחלקה: 39526 4 מגרש:451/2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מסוג גג רעפים לגג איסכוית וכן הקלה מנספח בינוי על הגדלת סככה

מאושר ב 3.66 מ"ר (לגיטימציה

שכ' חכמי ישראל , רח' אבן גבירול 28/2 , מגרש 451.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

18 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3

מספר בקשה: 20210179 תיק בניין: 2005014

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•זיתון ענת

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן יגור

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה אברהים אבו שקרה

אום אל-פחם

אחראי בקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6433543882

כתובת הבניין: צבעוני 12 דימונה

גוש וחלקה: 39500 30 מגרש:89

תכנית: 137/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית קדמית ,סגירת מרפסת בקומה א' ,שינויים בפתחי המבנה ,בניית מחסן

בהקלה ע"י שינוי במיקום וכן הקלה בשיפוע גג המחסן לכיוון השכן, בניית חניה מקורה

(לגיטימציה) ,הריסת מחסן פח וביטול בקשה מספר 20190198.

שכ' נווה חורש ,רח' ציבעוני 12 ,מגרש 89.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

19 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4

מספר בקשה: 20201011 תיק בניין: 2019008

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•אלימלך יהודה ופרח

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שיטרית חיית

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

אחראי בקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5412312823

כתובת הבניין: אלחריזי 9/11 דימונה

גוש וחלקה: 39526 20 מגרש:469

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה)

שכ' חכמי ישראל , רח' אלחריזי 9/11 , מגרש 469.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

הבקשה נבדקה ונמצאה מתאימה מכל הביטי התוכנית החלה במקום קיימות זכויות בניה לנכס ,

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף לדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

20 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף 5

מספר בקשה: 20200922 תיק בניין: 2019163

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•ביליבוק כהן אליעזר וימית

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• יגור קאופמן

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

אחראי בקשה:

• גל אבקסיס

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8565720897

כתובת הבניין: אבן גבירול 5/4 דימונה

גוש וחלקה: 39526 10 מגרש:457

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה).

שכ' תשלוז, אבן גבירול 5, מגרש 457

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מאחר וניתנה הנחייה ע"י היועמ"ש כי במקרים בהם אין זכויות בנייה , לא ניתן להוציא

היתר בעבור הנדון.

מבחינתי כמהנדס שהדבר מובא לשולחני אני מחייב בבדיקת קונס' ליציבות, המשך התהליך

יבוצע/לא יבוצע מול המחלקה המשפטית.

21 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף 6

מספר בקשה: 20210056 תיק בניין: 2019077

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•פרץ יורם

• פרץ חגית

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• חיית שטרית

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

אחראי בקשה:

• גל אבקסיס

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9119104130

כתובת הבניין: אבן גבירול 49/4 דימונה

גוש וחלקה: 39526 1 מגרש:448

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה,

שכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 49/4 , מגרש 448.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מאחר וניתנה הנחייה ע"י היועמ"ש כי במקרים בהם אין זכויות בנייה , לא ניתן להוציא

היתר בעבור הנדון.

מבחינתי כמהנדס שהדבר מובא לשולחני אני מחייב בבדיקת קונס' ליציבות, המשך התהליך

יבוצע/לא יבוצע מול המחלקה המשפטית.

22 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף 7

מספר בקשה: 20201029 תיק בניין: 2019125

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•אביחין דין גליזר

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שטרית חיית

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

אחראי בקשה:

• שירןקנדלקר - בודקת רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8819047648

כתובת הבניין: אבן גבירול 47/5 דימונה

גוש וחלקה: 39526 1 מגרש:448

תכנית: 25/במ 65

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה,

שכ' חכמי ישראל, רח אבן גבירול 47/5 מגרש 448.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מאחר וניתנה הנחייה ע"י היועמ"ש כי במקרים בהם אין זכויות בנייה , לא ניתן להוציא

היתר בעבור הנדון.

מבחינתי כמהנדס שהדבר מובא לשולחני אני מחייב בבדיקת קונס' ליציבות, המשך התהליך

יבוצע/לא יבוצע מול המחלקה המשפטית.

23 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

סעיף 8

מספר בקשה: 20201042 תיק בניין: 2019158

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•קנפו מור

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• חיית שיטרית

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

אחראי בקשה:

• יסמין אבוטבול

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6405109290

כתובת הבניין: אבן גבירול 3/6 דימונה

גוש וחלקה: 39526 10 מגרש:457

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה) ,

שכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 3/6 מגרש 457

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מאחר וניתנה הנחייה ע"י היועמ"ש כי במקרים בהם אין זכויות בנייה , לא ניתן להוציא

היתר בעבור הנדון.

מבחינתי כמהנדס שהדבר מובא לשולחני אני מחייב בבדיקת קונס' ליציבות, המשך התהליך

יבוצע/לא יבוצע מול המחלקה המשפטית.

24 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

סעיף 9

מספר בקשה: 20200916 תיק בניין: 2019143

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•אביטל יוגב ולירן

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• סין גולדה שירה

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

30010 אום אל-פחם

אחראי בקשה:

• גל אבקסיס

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 8354477746

כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 12 דימונה

גוש וחלקה: 39867 39 מגרש:341

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד 10%,

הקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-27 מ"ר ללא תוספת שטחים

מעבר למותר,וכן בניית בריכה בהקלה מקווי בניין.

שכ' השחר, רח' פרופ' שמואל יוסף עגנון 12 , מגרש 341.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

25 מס' דף

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

סעיף 10

מספר בקשה: 20210059 תיק בניין: 2018190

סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 400 בתאריך 21/03/2021

מבקש:

•הרשקוביץ דור ודמביץ מיכל

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שטרית חיית

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

אחראי בקשה:

• יסמין אבוטבול

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5127201434

כתובת הבניין: מרחבים 1301/7 דימונה

גוש וחלקה: 39522 15 מגרש:1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה),

שכ' צפון לדוגמא, רח' מרחבים 1301/7 מגרש 1.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.