פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 548
1 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 22/07/2021
י"ג אב תשפ"א
השתתפו:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב
רפי בן דוד מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 548 ביום שלישי תאריך 29/06/21 י"ט תמוז, תשפ"א בשעה 08:15
2 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר:547
מיום 14/06/2021 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו– (ג)(2) , לחוק התכנון והבניה
החלטה: מאשרים את הפרוטוקול .
3 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 548 בתאריך 29/06/21 תאריך: 22/07/2021
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 20210257 2019150 39522 15 1 אורי טוהר שכ' לדוגמא 4
2 20210485 2018010 39863 51 270 הרוש עודד ועידית שכ' השחר (מזרחית) 5
3 20210385 2017059 39863 26 219 אפללו שרון שכ' השחר (מזרחית) 6
4 20210641 2018112 39863 56 283 אנדריי רבין שכ' השחר (מזרחית) 7
5 20210113 2017010 39862 13 272 אוחנה ירון שכ' השחר (מזרחית) 8
4 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20210257 תיק בניין: 2019150
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 548 בתאריך 29/06/2021
מבקש:
•אורי טוהר
• שרון טוהר
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8108162439
כתובת הבניין: מרחבים 1301/2 דימונה
גוש וחלקה: 39522 15 מגרש:1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה).
שכ' לדוגמא, רח' מרחבים 1301/2 מגרש 1.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הר
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדריש
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
5 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20210485 תיק בניין: 2018010
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 548 בתאריך 29/06/2021
מבקש:
•הרוש עודד ועידית
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• חוצה הנגב בע"מ
שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 10000047269
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 23 דימונה
גוש וחלקה: 39863 51 מגרש:270
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לתעודת גמר (טופס איכלוס) , ביטול חיפוי אבן בחלק מהחזיתות , העברת
שטח המחסן משטח שירות לשטח שעיקרי , שינויים בפיתוח ושינויים בפתחי המבנה .
שכ' השחר , סרן עודד אמיר 23 ,מגרש 270.
בדיקת השוואות זכויות:
זכות יח' ערך מותר מתב"ע ערך מבוקש ערך קיים ערך קיים
+ מבוקש
תואם
שטחים למטרו עיקריות - מעל
לכני
מ"ר 214.00 146/03/25 175.8 170.88 346.7
שטחי שרות- מעל לכניסה
הקובעת
מ"ר 50.00 146/03/25 -4.9 15.99 11.0
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר וקיימת חריגה בתכסית מותרת יש לסג
במסלול הקלות .
ה ח ל ט ו ת:
לא לאשר את הבקשה מאחר והבקשה לא תואמת תב"ע.
6 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20210385 תיק בניין: 2017059
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 548 בתאריך 29/06/2021
מבקש:
•אפללו שרון
• אפללו אושרית
בודק הבקשה:
• אבקסיס גל וקנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 10000040417
כתובת הבניין: פרופ' ישראל אומן 10 דימונה
גוש וחלקה: 39863 26 מגרש:219
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביטול חיפוי אבן בחזיתות המבנה, שינויי פתחים,
הוספת גדר קלה בחומה קדמית וכן שינויים בפיתוח.
שכ' השחר, רח' פ' ישראל אומן 10 מגרש 219.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
7 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20210641 תיק בניין: 2018112
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 548 בתאריך 29/06/2021
מבקש:
•אנדריי רבין
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד 30010
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 10000053117
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 26 דימונה
גוש וחלקה: 39863 56 מגרש:283
תכנית: 146/03/25 ,607-0619924
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לתעודת גמר (טופס איכלוס) , ביטול חיפוי אבן וכן שינויים בפתחי המבנה .
שכ' השחר , רח' סרן עודד אמיר 26, מגרש 283.
בדיקת השוואות זכויות:
זכות יח' ערך מותר מתב"ע ערך מבוקש ערך קיים ערך קיים
+ מבוקש
תואם
שטחים למטרו עיקריות - מעל
לכני
מ"ר 231.00 146/03/25 0.0 178.16 178.1 כן
שטחי שרות- מעל לכניסה
הקובעת
מ"ר 50.00 146/03/25 0.0 25.15 25.1 כן
תכסית - מעל לכניסה הקובעת אחוז 185.00 146/03/25 0.0 178.16 178.1 כן
קו בנין קדמי מטר 5.00 146/03/25 0.0 7.56 7.5 כן
קו בנין צידי-ימני מטר 3.00 146/03/25 0.0 3.08 3.0 כן
קו בנין צידי-שמאלי מטר 2.70 146/03/25 0.0 2.77 2.7 כן
קו בנין אחורי מטר 5.00 146/03/25 0.0 6.34 6.3 כן
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי,
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדריש
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
8 מס' דף
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20210113 תיק בניין: 2017010
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 548 בתאריך 29/06/2021
מבקש:
•אוחנה ירון
• אוחנה מירב
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 4329411002
כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 4 דימונה
גוש וחלקה: 39862 13 מגרש:272
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינויי פתחים, שינויים פנימיים, ביטול חיפוי אבן בחזית דרומית,
ביטול פרגולה, שינויים בפיתוח ובחומות.
שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 4 מגרש 272.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.
- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק
______________________________ ____________________________
מר אריאל ללוש - יו"ר ועדת המשנה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר
________________________________
חבושה סמיטל- מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה