ישיבות ועדות תכנון ובניה
0
מועצה המקומית עמנואל
הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה
פרוטוקול הוועדה המקומית לתכנון ובניה עמנואל
בס ד
עמוד: 1/6
משתתפים:
אליהו גפני
אברהס חדד
יחיאל בהן
אופיר שמחי
נוריאן דוד
אלימלך פצפיצי
משה אייזנבך
יוסף סימה
יעקב צבי רוזנשטיין
נוכחים:
אלישע רוני
נתנאל זלמנסקי
משה רוטנשטיין
עומר בן צבי (בזוס)
יושב ראש הוועדה
סגן ראש המועצה
חבר וועדה
חבר וועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
מהנדס המועצה
מנהל מחלקת הנדסה
מנכייל המועצה
יועמייש הוועדה
בישיבתה מיוס ראשון,כייו סיון התשפייב, 26.06.2022
עמנואל %
2/7
על סדר היום:
כתובת
כיכר ההרמבס
סעיף תיק בניין
1 13
מהות הבקשה: - אישור תכנית בינוי
המלצת המהנדס לאשר בתנאים
1. תיקון הדמיות עפייי התכנית המעודכנת לרבות ביטול קיר גדר והצמדת המדרכה לרחבת המדרכה בחזית
רחוב הגאון מוילנא, וכן תיקון חזית אחורית לרחוב בעל התניא עפייי התכנית
2 תיקון גליון דרישות
תבייע מגרש
10/1 23
שס המבקש
מועצה
סעיף | מט בקשה תיק בניין תב'ע מגרש | שם המבקש כתובת
2 208 128 16 8 רונן כהן ישראל ₪
מהות הבקשה: - תוספת בניה למבנה קייס
המלצת המהנדס לאשר בתנאים
1. תיקון גליון דרישות
--
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | |.\חטוח.6 טח 8 00 130085860
בס"ד
מועצה המקומית עמנואל
עמוף- 2/8 הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה
סעיף מט' בקשה תיק בניין תבייע מגרש שס המבקש
3 22009 111 11 1 אינגבר
מהות הבקשה: - תוספת בניה למבנה קיים והסדרת מרפסת קיימת
המלצת המהנדס לאשר בתנאים
1. תיקון גליון דרישות
2 דיון עקרוני בסטטוס השכן מלמטה
סעיף || מס'בקשה תיק בניין תב'יע מגרש
4 16 14 16 14
מהות הבקשה: - הסדרת תוספת בניה
המלצת המהנדס לאשר בתנאים
1. תיקון גליון דרישות
2. פרגולה להרחיק 1/2 מי מקו גדר
סעיף | מס'בקשה תיק בניין תב''ע מגרש
5 2009 171 120.2 1
מהות הבקשה: - תוספת בניה למבנה קייס
המלצת המהנדס לאשר בתנאיס
1. תיקון גליוו דרישות
2 קוו הבנין ואופצית ההרחבה יהוו הנחיות לבינוי לכל המבנה
3 יש לבצע מסגרת קונסטרוקטיבית לכל הקומות ברמת גמר
סעיף || מס'בקשה תיק בניין תב'ייע מגרש
6 0006 10 10/1 210
מהות הבקשה: - חדר טרפו
המלצת המהנדס לאשר בתנאים
1. תיקון גליון דרישות
2 התאמת החדר לתכולת 3 שנאיס
3 להכניס רחבת ההתארגנות בתוך המגרש
שס המבקש
אקא
שס המבקש
הרשלר
שם המבקש
מועצה מקומית
8
כתובת
בית ישראל 21
כתובת
חזון עובדיה 28
כתובת
נתיבות שלוס 1
כתובת
כיכר הרמבס
5 הוור ד יי ושרי
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | ).6806 1180085860
חי . / עמנואל 6
מועצה המקומית עמנואל % : ואל ל
==
עמוד. 3/6 הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה אוש
סעיף: 1 תיק בניין : 123
המבקש:
שסם: כתובת: מגרש : בתבייע:
מועצה מקומית עמנואל כיכר הרמבייס 23 11
סוג הבקשה:
בקשה לאישור
תיאור הבקשת:
אישור תכנית בינוי
מהלך הדיון:
הוצגה תכנית לבניית בית כנסת
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים
1. תיקון הדמיות עפייי התכנית המעודכנת לרבות ביטול קיר גדר והצמדת המדרכה לרחבת המדרכה בחצית רחוב
הגאון מוילנא, וכן תיקון חוּית אחורית לרחוב בעל התניא עפייי התכנית.
2 התאמה של השביל נגישות - שלא יעלה על מגרש פרטי.
תיקון גליון דרישות.
סעיף: 2 מס' בקשה: 2022004 תיק בניין: 1.8
המבקש:
שס: כתובת : מגרש: בתבייע:
רונן כהן ישראל אבוחצירא 19 18 16
סוג הבקשת:
בקשה להיתר
תיאור הבקשת :
תוספת בניה לבית קייס
מהלך הדיון:
הוצגה בקשה הכוללת תוספת קומה ובניה על הגג
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאיס
1. תיקון גליון דרישות.
74 .
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | |.)חטח.|06ח608 38085860
ב = עמנואל 6
מועצה המקומית עמנואל > + ונת 8
=
עמוד: 4/6 הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה אוש
סעיף: 3 מס' בקשה: 2022009 תיק בניין: 11.21
המבקש:
שם: כתובת: מגרש : בתבייע:
אליעזר אינגבר בית ישראל 21 1 11
סוג הבקשה:
בקשה להיתר
תיאור הבקשה:
תוספת בניה לבית קיים
מהלך הדיון:
הוצגה בקשה הכוללת תוספת חדר +מרפסת. והסדרת מרפסת קיימת
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים
1. תיקון גליון דרישות.
2 דיון עקרוני בסטטוס השכן מלמטה - אס נדרש הגשת בקשה במקביל- אין התניה לשכן.
סעיף: 4 מס' בקשה: 2021016 תיק בניין: 14
המבקש:
שס: כתובת : מגרש : בתבייע:
דוד וזיוה אקא חזון עובדיה 28 14 16
סוג הבקשה:
בקשה להיתר
תיאור הבקשת:
הסדרת תוספת בניה
מהלך הדיון:
הוצגה בקשה הכוללת הסדרת בניה חדר + מרפסות
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים
1. תיקון גליון דרישות.
2 פרגולה להרחיק 1/2 מי מקו הגדר.
יוסף סימה נכנסי
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | |.חטח.6 6080 80085860
בס ד
עמוד: 5/6
סעיף: 5
המבקש:
שסם:
יוסף משה הרשלר
סוג הבקשת:
בקשה להיתר
תיאור הבקשת:
תוספת בניה
מהלך הדיון:
מועצה המקומית עמנואל
הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה
מסי בקשה: 2021019 תיק בניין:
כתובת: מגרש :
נתיבות שלוס 1 21
הוצגה בקשה הכוללת תוספת בניה
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאיס
תיקון גליון דרישות.
קוו הבנין ואופציית ההרחבה יהוו הנחיות לבינוי לכל המבנה.
יש לבצע מסגרת קונסטרוקטיבית לכל הקומות ברמת גמר.
לציין צבע כדוגמת הקיים.
₪ ₪
יעקב צבי רוזנשטיין נכנס
סעיף: 6
המבקש:
שם:
מועצה מקומית עמנואל
סוג הבקשת:
בקשה להיתר
תיאור הבקשת:
הקמת חדר טרנספורמציה
מהלך הדיון:
מס' בקשה: 2022016 תיק בניין:
כתובת: מגרש :
כיכר הרמבס 1 210
הוצגה בקשה הכוללת בניית חדר טרפו לשנאי 1
להצבעה:
אושר פה אחד
5 עמנואל %
ו
<>
ו
בתביע:
1/2
10
בתבייע:
11
24 /
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | |.חטחח.\6 טח חס 130085860
0 / עמנואל 6
מועצה המקומית עמנואל % הבית ל
א
עמוד: 6/6 הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה 0
החלטת הוועדה:
הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים
1. תיקון גליון דרישות.
2 התאמת החדר לתכולת 3 שנאיס.
3 להכניס רחבת ההתארגנות בתוך המגרש.
מהנדס המועצה ביקש להעלות נושא נוסף לדיון
להצבעה: אושר פה אחד
סעיף: 7 מס' בקשה: 2022004 תיק בניין: 6
המבקש:
שם: כתובת : מגרש: בתבייע:
מועצה מקומית עמנואל כיכר הרמבס 1 216 11
סוג הבקשת:
בקשה להארכת תוקף היתר בניה
תיאור הבקשה :
חידוש היתר שניתן בתאריך 30.12.19 מעון-6 כיתות
להצבעה:
אושר פה אחד
החלטת הוועדה:
לאשר את הבקשה, בהתאס לסעיף 37 פרק ג לתקנות התשייף 2020
היות והעבודה החלה אך לא הושלמה בתוך תקופת תוקפו של ההיתר כאמור בתקנה 36 ב.
הארכת ההיתר הינה לשנתיים ממועד פקיעתו המקורית ובהתאס לכך תוקף ההיתר יהיה 30.12.24
וכן, הצגת האישוריס והדיווחיס לפקח הבניה לפי שלבי ההתקדמות בבניה ושאר ההתחייבויות בהתאס להיתר
\ /\(, ,
אללה\ גפנל
יו"ר ועדת תכנון ובניה
מ.מ. עמנואל
אליהו גפני
מהנדס הוו !ו יוייר הוועדה
/ -
וו יי - אי
מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | ).הטרח .60080061 480085860