פרוטוקול מליאה מס' 45
1
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
פרוטוקול דיון מליאה מס' 45
מתאריך 26.06.2018
השתתפו רני אידן, אלדד שלם, חזקי סיבק, יוסי בכרטן, מוטי בארי, ירמיהו ויסמן, עמוס חייקין,
גיא ויצלבסקי, דורון גייר, ירון קומפל, טוביה מסורי, יוסי בליך, יואב גיסיס, יוסף גרטלר,
מאיר טודר, גדעון ברי, גיל פלוטקין, אורי נאהרי, ישי שוסטר, עפר כהן, שרון דביר, סתיו
וייס, בתיה רגב, רון פז, נחי הייפלר, פסח פורצלן, חנן אדרי, רועי מרגלית, ליאור פרץ
התנצלו הדס מדליה, דותן בורנשטיין, מאיר רבינוביץ, יואב בר סלע
לא נכחו עזריאל יפין, דורון נשרי, שמוליק איס, אברהם בן דוד, שאול מקורי, שמעון לוי, רעיה
קידר, גלדיס פליישר, משה הרמן, אבנר כהן, יהודה זימבריס, פרוספר אזוט, אורנה חיים
בנוכחות רינת זונשיין- מנכ"ל המועצה
מנשה דוד- גזבר המועצה
ד"ר עדית נס- מבקרת המועצה וממונה על תלונות הציבור
אלון הימן- מנכ"ל חכ"ל
יעקב שני שיינדרמן- ממונה קשרי ציבור, קהילה ופניות הציבור
אלי בן שושן- שמאי מקרקעין
שירי אהרוני ולרשטיין- ע. ראש המועצה
שרית מימון- ע. מנכ"ל
סדר יום:
1. דיווחי ראש המועצה
2. אישור פרוטוקול מליאה מספר 44+43 .
3. אישור ביטול הפקעות והחזרת/השבת מקרקעין לרמ"י במסגרת תמל 1017 – הרחבת בת
חפר, מציג: אלי בן שושן, שמאי המועצה.
4. התקשרות עם קופת חולים להקמת מרפאה בקדם, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה
5. התקשרות בין המועצה לחכ"ל לצורך הקמת מערכת סולארית ומערכת כיבוי איש, גיוס
הלוואה ואישור תב"ר, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה.
6. ביצוע עבודות סלילה בישוב בית חרות והטלת היטל סלילה על הישוב הוותיק והעסקים
בבית חרות, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה- הוסר מסדר היום.
7. שינויים/עדכונים מורשי חתימה בחשבון הבנק– בית ספר יובלים, מציג: מנשה דוד, גזבר
המועצה.
2
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
8. הכרזה כי הכביש והמדרכה הסמוכים לבית הגדודים הם רחובות ציבוריים, מציג: מנשה דוד
גזבר המועצה. הוסר מסדר היום.
9. אישור חברי ועדת הבחירות בעמק חפר: בתיה רגב, שגית לוסטיג ויפתח חן, מציגה: רינת
זונשיין, מנכ"ל.
10 . הגשת ערר כנגד החלטת הוועדה המחוזית – תכנית למעונות סטודנטים/דיור מוגן/מלונאות,
מציג: רני אידן, ראש המועצה.
11 . חניון ציבורי מצפון למרכז מסחרי משמר השרון, מציג: רני אידן, ראש המועצה.
12 .תב"רים
אסיפה כללית של החכ"ל לפיתוח עמק חפר בע"מ, מציג: אלון הימן, מנכ"ל חכ"ל.
1. אישור דו"חות כספיים לשנת 2017 .
2. שונות
1. דיווחי ראש המועצה
א. אני שמח לבשר למליאה שלאחר לא מעט זמן הצלחנו לקבל אישור לוועדה מוסמכת עצמאית. לא קל
להגיע להישג זה, צריך להראות שהנך גוף מקצועי שיודע להתנהל ועומד בתקנים. היום יש לנו נציג שר
בוועדה ואנו מוגדרים כ וועדה מוסמכת עצמאית. המשמעות היא שחלק מהסמכויות של הוועדה
המחוזית עוברת אלינו. אני במשך הזמן אזמין למליאה את מהנדס המועצה, ארמין אברמוביץ ולהציג
בפנינו את האני מאמין שלו ואת היתרונות שיש בוועדה מוסמכת ועצמאית.
ב. חיוב אישי, גזבר המועצה- אנחנו עסקנו רבות בנושא החיוב האישי של גזבר המועצה, מנשה דוד, על
רקע הקמת מ גרש סקייט פארק בפארק חפר . אני שמח לדווח לכם כי הוועדה מצ אה כי אין מקום
לחיוב אישי. שחר ארגמן, יו"ר ועד מקומי בת חפר וחן חכימא, מזכיר וועד מקומי בת חפר, זוכו אף הם
מתשלום חיוב אישי, ברכות.
ג. בית ספר קדם- אני שמח להודיע לכם שנבחר מנהל חדש לבית הספר קדם, אסף לוי. אסף היה מנהל 7
שניםבבית הספר היסודי "רבין" בנתניה והינו מנוסה בתחומו. אני מאמין שהוא יוכיח את עצמו, אך
כמובן שימים יגידו.
ד. רמות ים - אני מנהל עם החברה לחינוך ימי שיח לא פשוט. לשמחתי ה חברה לחינוך ימי הסכימה
להוריד את העמלה שהם גובים לחצי ולמנות 2 דירקטורים חדשים: דירקטור מטעם המועצה האזורית
ודירקטור מטעם המנהל לחינוך התיישבותי. עתיד להיערך מפגש עם היועמ"ש המשפטי של המועצה
ועם היועמ"ש של המינהל. בחודש דצמבר הקרוב אמור להיערך מכרז בו תוחלף החברה המנהלת, הגוף
המנהל יבחר לעד לתאריך ה-30.06.2018.
בעבר ביצעו מהלכים כאלו מורכבים ובהתאם לניסיוננו יש לבצע את ההליך תוך חשיבה עמוקה
בדבר.
3
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
ה. אסדות הגז - המאבק באסדות הגז עולה מדרגה. במסגרת עיסוקי בספורט ימי , השתתפתי השבוע
במעגל הגולשים ששבר שיא גינס חדש של 992 גולשים. אחדממארגני האירוע פנה אלי וביקש שאני
אשתתף, האירוע היה נחמד וחשוב.
ו. גאולי תימן- כידוע לכם, יצא מכרז בדבר 11 מגרשים של גאולי תימן, מכרז זה אמור לקבוע את המחיר
למגרש ובתאריך ה -10.08.2018 יפורסם המחיר הרשמי . תוך 45 יוםכל בעל זכות למגרש יצטרך
להחליט ול הודיע האם הוא קונה את המגרש . אני מקווה שרוב תושבי גאולי תימן יוכלו לעמוד
בתשלומים ויבואו לגור כאן בהרחבה של גאולי תימן . אנחנו שמרנו להם גם מבנה ציבורי וברגע
שיתחיל להתאכלס, אנו עתידים לבנות שם גן ילדים. כמו כן, קיימנו פגישה רחבה עם ועד הישוב בכדי
להתארגן על פיתוח הישוב.
ז. קווי לילה- במסגרת צרכי הקהילה וביוזמה של מחלקת הנוער אנו מבצעים פיילוט של קווי לילה על
כמה צירים. אנו בוחנים כרגע את האפשרות על שני צירים מרכזיים, צי ר בית יצחק לכיוון בת חפר
שנקרא ציר 57 וציר שני הנע מאזור כפר ויתקין ועד בת חפר, על כביש 581. הפרויקט יגדל בהתאם
להצלחת הפיילוט ולצרכי השטח. אדווח לכם בהמשך בדבר ה קווים הצהובים לים, פרויקט אותו
התחלנו לפני 3 שנים
פרויקט זה הוכיח את עצמו, הביקוש הולך וגדל, אני שמח שיש לנו את האפשרות לתת שירות זה
לצעירי עמק חפר.
ח. תשלומי הורים- התקיימו מספר דיונים עם הנהגות ההורים בבתי הספר שביקשו לבחון יחד
אתנו את האפשרות להקטנת/ הגבלת תשלומי ההורים. אנו החלטנו לספוג את 160 השקלים
הכוללים בתוכם הוצאות מזגנים ומחשבים וע"י כך נבצע הפחתה.
ישנם בתי ספר בהם ה הורים מציעים סכום של 600 - 250 ₪לתרומהאנו בחנו עם ההורים את
האפשרות בדבר הגבלת הסכום בין ₪ 250-300 אךההורים ביקשו שז ו תהיה החלטת בית הספר
וקיבלנו את עמדתם.
ט. התחדשות בחינוך- בחודשים האחרונים התוכנית החלה גם בחטיבות הביניים ובמקביל הכנסנו
גם את גני הילדים לפעילות זו. אני בעתיד אזמין את מנהלת אגף החינוך החדשה, כרמית ברגמן
סמוראי, שתציג לנו את התוכנית בדבר התחדשות בחינוך לשנת 2019.
י. דו גן בכפר חוגלה- לפני מס' ימים פתחנו דו גן בכפר חוגלה, משמע שני גני ילדים חדשים. לפני 10 שנים
לערך, הצהרתי שיש להקים, ככל שניתן, גן בכל יישוב ולמנוע מילדים קטנים להיות מוסעים. אני שמח
שאנחנו משלימים את התמונה . מאז, הקמנו עשרות מבנים ל טובת הקמת גני ילדים. אנו מתקרבים
מאוד ליעד המגדיר כי בכל ישוב יהיו מספיק גני ילדים ע"מ למנוע היסעים. זה לא פשוט- הילודה אינה
יציבה ועל כן קשה לשמור באופן שוטף על המסגרות האלה.
יא. תערוכה באביחיל - בשבוע שעבר נפתחה תערוכה חדש ה וחדשנית בבית הג דודים ב מושב אביחיל.
בתערוכה זו אירחנו את ראש הממשלה, שהתברר כי הינו בעל קשר אישי למקום, שמענו ממנו נאום
מעניין ומרגש בנושא.
יב. בתאריך ה- 30.06.2018 ,מוצא שבת הקרובאנו עורכים את האזכרה השנתית לאסון האוטובוס של
עמק חפר. ההתכנסות הינה בשעה 18:30 ,הטקס עצמו עתיד להתחיל בשעה 19:00, הנכם מוזמנים.
4
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
יג. שבילי אופניים - בשנים האחרונות אנו מצליחים ליצר עוד ועוד תוכניות לשבילי אופנים צמוד יי
כביש.
לפני 10 שנים, אנו הכנו תוכנית להקמת שבילי אופנים לאורך נחל אלכסנדר, קרוב ל- 40 ק"מ
אך אלו שבילים שלא מיועדים להיות שבילים קהילתיים.
בשנים האחרונות אנו די מצליחים לקבל ממשרד התחבורה תקציב, למשל קיבלנו 5 מיליון₪
במטרה לחבר את בי"ס רמות ים למרכז הגוש של ויתקין בית ינאי, כמו כן, הצלחנו לקבל
תקציב מיוחד לגוש בית יצחק- לכיוון של נקודת חן. בנוסף, קיבלנו תקציב לשביל אופנים בין
חניאל לבית ספר קדם, קיבלנו תקציב לתכנון שביל אופנים בין גוש בת חן למרכז הקהילתי
לכפר ויתקין ועוד.
בשיחה שערכתי עם קרן טרנר, מנכ"לית משרד התחבורה ועם המשנה לה, סמנכ"ל תקציבים ופיתוח,
הם נתנו לנו להבין שיש להם הרבה מאוד כסף לעניין זה ואם נכין תוכנית אב ראויה אנו נוכל לממש
את התוכנית . לכן, בהמשך לבקשתם, אנו נבצע תוכנית אב , נקים וועדת היגוי ונשתף בה את כל
היישובים. כל ישוב יאמר איפה הן הנקודות המרכזיות שאליהן הוא רוצה שנגיע. בעיקרון השבילים
אמורים לחבר את כל הישובים אל המרכז הקהילתי וכך מי שירצה יוכל להתנייד עם אופניים.
השבילים עתידים להיות עם תאורה והפרדה בכדי לא לסכן את הרוכבים. אנו ניתן לפרויקט זה עדיפות
גבוהה בשנים הקרובות.
שרון דביר: האם יש לו"ז להקמת שביל האופניים ברמות ים?
רני אידן: היתה לנו תוכנית בנושא אך התוכנית נעצרה בעקבות העובדה שהינה מדברת על הצד
המערבי של הכביש שמכוסה בחול. אנחנו רצינו לבנות שם כביש טיפה מוגבה באזור החול אך
רשות הטבע והגנים הלאומיים מתנגדת. ההצעה שלהם היתה שנעביר את כביש האופנים לצד
המזרחי של הכביש, כך שכרגע הנושא נמצא בתיקון- תכנון.
קיבלנו תקציב של 5 מיליון₪ למטרה זו כך שהכסף נמצא, וברגע שהתכנון יגמר בעוד חודש
חודשיים לערך יש לאשר את התוכנית בוועדת תנועה ובמשרד התחבורה. אני מקווה שתוך 5-6
חודשים אפשר יהי להתחיל את הסלילה
בנוסף לזה, הוקם גשר קהילתי בין בית ינאי לבית חירות. גשר רחב של 25 מטר רוחב, המחליף את
הגשר הצר הקיים, הכולל שביל אופנים דו צדדי, שביל הולכי רגל וספסלים.
רינת זונשיין: האם יש שאלות/ הערות/ התנגדות?
סתיו וייס: לגבי הוועדה, אמרת שהיא קיבלה אסמכה. פנו אלי תושבים בנוגע לקבלת מידע
לזכויות בנייה, לפי מה שאני יודע, צריך לענות תוך 45 יוםאך בגלל שהוועדה עדיין בהרצה
ישנה ארכה של 45 ימים נוספים
רני אידן: אין דבר כזה, מי שאמר לך את זה, לא מוסמך לענות. זה לא נכון. מאושר 45 יום
בלבד. איפה הבעיה? הבעיה היא שבעל התוכנית לא מגיב בזמן. אם תיתן לי שם ומידע לגבי
אותו מקרה אוכל לתת לך תשובה מנומקת. הרבה פעמים ישנן בקשות המוגשות לוועדה ללא
5
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
כלל החומר המבוקש, בהתאם לכך המידענית של נו עולה מול המ תכנן של אותו פונה ואומרת לו
להשלים את החומר החסר לסעיף מסוים. לפונה לוקח שבועיים או חודש עד שהוא משלים את המידע
ואז התוכנית חוזרת חזרה להתחלה.
סתיו וייס: זה לא נראה לי המקרה.
רני אידן: אני לא יודע מה המקרה, אתה יכול להעביר אלי את המקרה ואני אדע לענות בהתאם.
סתיו וייס: בסדר גמור.
רני דבר נוסף, לגבי הקווי לילה אמרת שמחלקת הנוער מטפלת בפרויקט הזה. האם אתה לא חושב
שזה נכון שבנושא התחבורה, החוצה מגזרים גם בלילה וגם ביום, תטפל וועדת ההיגוי?
רני אידן: הדרך הכי קלה להתנהל היא לחסום יוזמות וכפי שאתה מכיר אותי כבר אינני חוסם יוזמות.
כשמנהל מחלקת הנוער מבקש ליזום פרויקט בתוך תקציב שיש לו, יוזם דיונים עם וועדות הנוער של
הישובים, מגיש לי הצעה ואומר, תנו לי לעשות את הפרויקט הזה בפיילוט ובמידה ומצליח אני ירחיב
אותו בכל עמק חפר, אני לא אתנגד.
סתיו וייס: לגבי שבילי אופנים, האם יש תוכנית המתארת כי גם לאורך 581 גם יהיה שביל
אופנים? יש יעד?
רני אידן: יש שבילים לאורך כל המקומות, בכבישים: 581 ,57 ,4 .אנו הולכים להכין תוכנית אב,
עד עכשיו המערכת היתה ספורדית, היתה לנו מצוקה באיזור של בית הלוי, מונש, בי"ס רופין,
הגשנו בקשה וקיבלנו תקציב של חצי מיליון ש"ח לתכנון ,ברגע שהתכנון מסתיים אנו מגישים
למשרד התחבורה, עובר את כל התהליכים ואז משרד התחבורה מכניס אותנו לתור לקבל כסף כמו
שקיבלנו לגבי חניאל ובי"ס קדם, אני מניח שאנחנו נקבל את הכסף.
החלטנו שאנחנו מפסיקים לעבוד ספורדית והולכים לתוכנית אב כוללת כי גם למשרד התחבורה
הרבה יותר נוח לעבוד מול תוכנית אב.
סתיו וייס: למה זה מסתיים במעברות אם ישנה אפשרות להמשיך את שביל האופנים עד גאולי
תימן?
רני אידן: זאת לא ההחלטה שלנו אלא של משרד התחבורה, אבל גם גאולי תימן תחובר אם לא
לשביל הזה אז לשביל אחר.
אני הוזמנתי לדיון במשרד התחבורה ולשמחתי הפתיעו אותנו לטובה. אנחנו ביקשנו שיגיעו עד
נקודת חן. אמרו לנו שבתוכנית שלנו להמשיך את זה עד למעברות.
דורון גייר: הבגרויות של בני הנוער הינם בשעה 11:00, ההורים יוצאים לעבודה ולבני הנוער אין
אפשרות להגיע למבחן , למה אין הלימה עם ההסעות?
רינת זונשיין: אני דיברת עם יו"ר ועד ההורים בבית ספר רופין, דיברנו איתם לעשות סדר בדבר.
לפני שנה עשינו הקצנו הסדר כספי ועשו סידור לגבי הבגרויות המרכזיות, כלומר ואם יש מסה של
תלמידים שאמורה להגיע בשעה מסוימת אז יתגברו את ההסעות בהתאם. זה לא תמיד עבור כולם,
לפעמים תלוי הקבצות או תוספות זמן. אני אבדוק שוב את הנושא עם אתי שינדלר, אנחנו שוחחנו
בנושא מיוזמתה.
6
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
דורון גייר: זה פשוט עניין של תיאום.
רני אידן: זה לא רק תיאום. כי כל אחד יש לו בגרות אחרת ,ביום אחר, זה הרבה יותר מורכב,
במסה המרכזית הזו אני מסכים.
יואב גיסיס: מה לגבי הצמתים בכביש- 581?
רני אידן: יש כסף, יש תוכנית, ויש את חברת מקורות- המוביל הארצי. לשמחתי נראה כי מהנדס
המועצה מצליח להגיע עימם להבנה. הם רצו שאנו נזיז את צומת הירקות כ- 100 מטר מערבה וזה
משבש את האפשרויות.
כרגע הגענו עימם להבנה ואנו מחכים למפרט ההנדסי של חברת נתיבי ישראל וע"פ תיאום איתם
הם יחלו בחפירות. אני מאוד מקווה שהעניין יגמר בקרוב. נקבעה פגישה בנושא בשבוע הבא
ולאחר מכן נתיבי ישראל יכניסו את הקבלן לרצף העבודות.
באליכין, אותו הדבר. יש לנו קו כביש לכיוון חרב לאת, וישנו קו מקורות שעובר מתחת וגם שם
צריך להגיע להסכמה עם חברת מקורות. חברת מקורות רוצים שבאותם מקורות ישבצו להם מדן
ועד אילת את קווי המים, בסוף הם יגיעו להבנות.
דורון גייר: בכביש 5714 ,צומת גן יאשיה, צומת בת חפר ובכיכר יד חנה ישנם מעבורות ובורות
בכביש. חבר שלי החליק על הכביש כאשר נכנס לאחד הבורות ונפגע קל, אבקש לזמן את מהנדס
המועצה למקום ולטפל בדבר.
רני אידן: דורון, אתה יכול בבקשה לרשום מכתב מפורט כולל תמונות. זהו כביש של מע"צ ובשביל
לפנות אליהם צריך להראות להם כי ישנה בעיה, תשלח אלי פניה בנושא ואני אטפל מולם.
2. אישור פרוטוקול מליאה מס 43+44.
רינת זונשייןהאם יש שאלות/ הערות/ התנגדות?
אין הערות.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול מס' 43+44.
רינת זונשיין: ברצוני לעשות סדר בסעיפי סדר היום ולעדכנכם שסעיף 6 וסעיף 8 יורד מסדר היום
כמו כן, ברצוני לבקש את אישורכם להוספת 2 נושאים שנשלחו אליכם במייל
א. הגשת ערר כנגד החלטת הוועדה המחוזית – תכנית למעונות סטודנטים/דיור מוגן/מלונאות.
ב. חניון ציבורי מצפון למרכז מסחרי משמר השרון.
בנוסף, ברצוני לאשר בפניכם תוספת תב"ר לסדר היום- תב"ר מרכז יכון.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את עדכון סדר היום: הוספת התב"ר והורדת סעיפים 6 ו- 8.
7
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
3. אישור ביטול הפקעות והחזרת/השבת מקרקעין לרמ"י במסגרת תמל 1017 – הרחבת בת חפר,
מציג: אלי בן שושן, שמאי המועצה.
אלי הציג בפני המליאה מצגת על מיקום המקרקעין ואת מהות ביטול ההפקעות.
כמו כן, הועברו לחברי המליאה חוו"ד תכנונית וקניינית שנערכה ע"י שמאי מקרקעין בן שושן אלי וכן
חוו"ד היועץ המשפטי עו"ד ש. ולדמן והתקיים דיון בעניין.
חיזקי סיבק: האם יש פוליגון במצב מאושר?
***אלי בן שושן הראה במצגת את הפוליגון המאושר.
רני אידן: אני אסביר, כפי שאתם יודעים התוכנית הזו קיבלה תוקף לפני כחצי שנה. אנו עובדים מול ועדת
היגוי של בת חפר בנושא הזה. גיא הוא אחד מהאנשים המאוד פעילים שם יחד עם נציגי ועד היישוב. מאחר
והתוכנית הזאת איננה תוכנ ית של איחוד וחלוקה ובכדי שבכדי שיהיה אפשר לבצע בה את המהלכים,
הבעלות צריכה לחזור למנהל מקרקעי ישראל בכדי שנוכל לשווק את המגרשים. לאחר התהליך הזה
המגרשים שמיועדים להיות מגרשים ציבוריים יוחזרו דרך הליך של הפקעה מחודש חזרה למועצה
האזורית עמק חפר.
ההליך הזה הוא הליך טכני בגלל שיטת התב"א. מאחר והליך זה חייב להגיע למליאת המועצה, כך קבע
המחוקק, אנו מביאים נושא זה לאישורכם, הנושא נבדק ע"י יועמ"ש המועצה, קיבלנו גם חוו"ד
מהאדריכל אבנר גולן , ממנו קיבלנו הסברים מלאים ואנו מביאים אליכם. אני מודע לחוסר נוחות. במאזן
הכולל יש עודף של כ- 25 דונם של שטחים ציבוריים
אנחנו לא נקבל פיצוי כי בסוף אנו נקבל יותר. זה היה חלק מהמאבק הגדול שלי, אני דרשתי למשל שיהיה
לנו מגרש גדול שאם במידה ונרצה להקים עוד בית ספר תיכון של 40 דונם, בסוף אמרו לנו שנקבל כמו
בעיר, 17 דונם ולאחר מאבק גדולהתפשרנו על 37.5 דונם
חוץ מזה, יש לנו עוד הרבה מאוד מגרשים לגני ילדים ולכל מיני מתקנים אחרים.
גדעון ברי: מה לגבי ישובים גדולים בתוך מועצות אזוריות?
רני אידן: ככל הניתן יישארו בתוך מועצות אזוריות, יש ישובים יותר גדולים מאלה. הגישה היום של משרד
הפנים שישובים שהם לא בדרך להיות עיר, מעל 20 אלף תושבים, ככל הניתן יישארו
בתוך מועצות אזוריות, יש ישובים יותר גדולים מאלה שנמצאים בתוך מועצות אזוריות.
עמוס חייקין: ישנה עדיפות לעמק חפר בהרשמה או במחיר?
רני אידן: כן 20%, רק בהרשמה
רני אידן: האם יש שאלות/ הערות?
החלטה: מליאת המועצה מאשרת פרטי המקרקעין/ החלקות: גוש 8725 חלקה 143, גוש 8726 חלקות
117-118 ,123-124, גוש 8727 חלקות 6-12 ,14-20, גוש 8728 חלקות 90 ,109-110, גוש 8729 חלקה 92 ,
100.
החלקות נמצאות ביישוב בת חפר, והן היו בתכניות מאושרות בייעודים ציבוריים כגון: דרכים, שטחי
ספורט, שצ"פ ושב"צ, והופקעו בהתאם ע"י המועצה, לפני כן הזכויות היו רשומות ע"ש: מדינת ישראל,
רשות הפיתוח וקק"ל.
8
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
תכנית תמל/1017 כוללת שינויים תכנוניים של ייעודי החלקות או חלק מחלקות.
במסגרת היערכות רמ"י לשיווק המגרשים שבתחום התכנית נוצר צורך לבטל את ההפקעות של
המקרקעין ולהחזירן לבעלי הזכויות הקודמים.
מטרת הביטול/החזרה ליצור בעל זכויות אחד (רמ"י) בגבולות התכנית (תכנית ללא איחוד וחלוקה).
בהתאם לכך, מוחלט על ביטול ההפקעות של המקרקעין/ החלקות וביצוע כל פעולה נלווית הנדרשת לשם
כך.
4. התקשרות עם קופת חולים להקמת מרפאה בקדם, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה
רני אידן: ברצוני לתת לכם הקדמה, לפני כ - 14 שנה המועצה האזורית עמק חפר ערכה תוכנית אב
למרפאות אזוריות. מדובר על 5 מרפאות אזוריות, להלן: כפר ויתקין, שרונים, בבת חפר, גבעת חיים איחוד
והמרפאה שלא הוקמה היא בגוש קדם. המרפאה בגוש קדם תהיה מרפאה אזורית, היה תהליך מאוד
מורכב מול הנהלת קופ"ח לשכנע אותם. אנו לא הסתפקנו בזה וערכנו תשאול מול קופות החולים, פנינו
אליהם ושאלנו אותם האם יש לכם עניין להקים מרפאה אזורית בגוש קדם, קיבלנו תשובה שלילית
מכולם. היחידים שהסכינו להיכנס עמנו למו"מ היו קופת חולים כללית , זה לקח הרבה מאוד זמן, הם
היינו צריכים להשתכנע שיהיה להם מעל 3,00 לקוחות לשמחתנו הם הסכימו ונכנסו איתם לתהליך ש ל
הסכם ארוך וקשה. מנשה , אלון וולדמן ניהלו זאת ביד רמה, יש לנו כרגע הסכם שמונח לפניכם לאישור.
גדעון ברי: מה אומר הגודל 440 מטר, גודל של גבעת חיים
רני אידן: זה בערך הגודל של גבעת חיים, אנו מעוניינים שיוקמו שם בית מרקחת, מרפאות מומחים ועוד.
זה ישב בתוך מרכז קדם ,איפה שנמצאת הבריכה, אולם הספורט, הבי"ס והמרכז הקהילתי.
רני אידן: האם יש שאלות/ הערות? האם מישהו מתנגד?
החלטת המליאה: המועצה מעוניינת לקדם הקמת מרפאה אזורית במתחם קדם, לטובת תושבי הישובים
הסמוכים. קיים צורך להקמת מרפאה אזורית בין השאר לנוכח סגירת מרפאות מקומיות. מדובר על
מתחם ציבורי בין עולש לבורגתה (גוש 8096 וגוש 8556) ובסמיכות לבית הספר "קדם". ייעוד המקרקעין
מבחינה תכנונית הינו למטרה ציבורית, כאשר המועצה סבורה כי לא יכול להימצא חולק כי הקמת
מרפאה אזורית שתשרת את תושבי הישובים באזור הינה תואמת את הייעוד הנ"ל.
יודגש כי נערך הליך מקדמי לבחינת האפשרות להקמת המרפאה ע"י כל אחת מקופות החולים הפעילות
בישראל. בוצעה פניה בכתב לכל קופות החולים, כאשר רק שירותי בריאות כללית הביעה עניין להקמת
המרפאה.
נוכח כך, התנהל מו"מ אינטנסיבי ויסודי עם שירותי בריאות כללית בתומו גובש הסכם שכירות לתקופה
של 10 שנים, עם שתי תקופות אופציה נוספות– 5 שנים כ"א. במסגרת ההסכם, החברה הכלכלית היא זו
שבונה את המבנה כולו ומשכירה מתוכו שטח של כ-440 מ"ר לשירותי בריאות כללית, בנוסף ייעשו
עבודות התאמה נדרשות – על-מנת להתאים את שטח המושכר למטרה לשמה
הוא מיועד – מרפאה.
כל אחד מהגופים, המועצה והכללית, נדרש לאשר את ההסכם בהתאם לכללים החלים עליו. לנוכח
תקופת השכירות נדרש את אישור משרד הפנים וזהו תנאי מתלה לתחולת ההסכם.
9
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
מוחלט לאשר את הסכם השכירות. נציגי המועצה יפעלו לקבלת האישורים הנדרשים לכניסתו
לתוקף של הסכם השכירות.
5. התקשרות בין המועצה לחכ"ל לצורך הקמת מערכת סולארית ומערכת כיבוי איש, גיוס הלוואה ואישור
תב"ר, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה.
אנו מבקשים לאשר הסכם בין המועצה לבין החברה הכלכלית שבמרכזו המועצה תגייס הלוואה של 10
מיליון₪. אנו כנראה נבחר בתנאי הלוואה בריבית קבועה, ובעלות של פחות מ-3% ובריבית פריים 0.25%-
p), משמע 1.35% ריבית
בתקציב זה אנו מעוניינים להקים 2 פרויקטים כלכליים, אותם החברה הכלכלית תקין ותאשר, להלן
א. קירוי מגרשי חניה ויצור חשמל במסגרת מונה נטו בתוספת תחנות טעינה מכיוון שהעתיד פונה למכוניות
חשמליות וכך נוכל למכור חשמל לאדם החונה בחניון ונוסע במכונית חשמלית.
ב. ע"פ הנחיות כיבוי אש, המפעלים נדרשים לספק מאגרי מים, על כן מבקש את אישורכם להקמת 2 מאגרי
מים המכילים 750 קו"בשיספקו מים למפעלים החדשים שקמים באזור תעשיה בהספקים גבוהים ובלחץ
גבוהה. ביצענו בדיקות כלכליות וההשקעה עתידה להיות מוחזרת תוך 7-8 שנים לנו כמועצה אין פתרון
קיים ולמפעלים העלות היא גבוהה והתחזוקה היא סזיפית. אנו מציעים למפעלים להתקשר איתנו בעלות
של תשלום חד פעמי ובתשלום חודשי.
לאחר סגירת הסכם עם 8-10 מפעלים, אנו נהיה רווחיים, המפעלים מאוד מחכים לזה.
משרד הפנים והבנקים כבר נתנו את אישורם, אנו רק מחכים לאישור המליאה.
רני אידן: האם יש שאלות/ הערות/ התנגדות?
סתיו וייס: ישוב אשר יש לו בתוך הקו הכחול שלו מגרש, האם הפאנלים שלו ילכו למועצה?
מנשה דוד: לא, זה מונה נטו. מונטה נטו אומר כי לך יש מונה חשמל, אתה הוא צרכן של חשמל בעצמך,
אתה מרכיב פאנלים ומוכר לרשות את החשמל ובכך הרשות מקזזת לך את התשלום בהתאם.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את ההתקשרות בין המועצה לחברה הכלכלית ומאשרת לגייס את
ההלוואה מבנק דקסיה על סך 10 מיליון₪ לצורך הקמת הפרויקטים ולחתום בהתאם לתנאי ודרישות
הבנק, לאשר תב"ר ייעודי להקמת הפרויקטים בהיקף של 10 מיליון₪ ולהעביר את הכסף לחברה
הכלכלית לביצוע העבודות במכרזים שהיא תוציא. מאושר לשעבד תמורת ההלוואה מההכנסות העצמיות
של המועצה למעט ממים וביוב.
6. שינויים/עדכונים מורשי חתימה בחשבון הבנק– בית ספר יובלים, מציג: מנשה דוד, גזבר המועצה.
10
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
בעקבות תחלופה בהנהגת ההורים, מבוקש לשנות/לעדכן את מורשי החתימה בחשבון הבנק של בית
הספר (חשבון תשלומי הורים).
במקום יו"ר וועד ההורים הקודמת, שירלי רוכל, תבוא היו"ר החדשה, הדס עמרן ת.ז. 027350453.
בשאר מורשי החתימה לא יחול שינוי
בהתאם לכך הרכב מורשי החתימה יהיו:
1. חשבון הורים– בנק פועלים, סניף 675, מס' חשבון– 666564
מורשי החתימה
קבוצה א':
הילה לרר, מנהלת בית הספר, ת.ז. 027231323
אילנית טבריזטשי, מנהלנית בית הספר, ת.ז032017006
מנשה דוד, גזבר המועצה, ת.ז054112768
קבוצה ב
הדס עמרן, נציג הורים, יו"ר וועד ההורים, ת.ז.027350453
אורי ישראלי, נציג הורים, גזבר וועד ההורים, ת.ז28675809
חתימת שניים ממורשי החתימה בקבוצה א' או חתימת מורשה חתימה אחד מקבוצה א' ביחד עם חתימת
מורשה חתימה אחד מקבוצה ב' בצירוף חותמת המותאמת לחשבון הבנק שנפתח, או שמו המודפס יחייבו
את חשבון הזה.
מורשי החתימה יהיו רשאים ומוסמכים לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך השינוי/ עדכון ובנוסף
לניהול השוטף של החשבונות.
רינת זונשיין: האם יש שאלות/ התנגדות?
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את השינויים הנדרשים ועדכון החתימה על מסמכי הבנק.
7. אישור חברי ועדת הבחירות בעמק חפר: בתיה רגב, שגית לוסטיג ויפתח חן, מציגה: רינת זונשיין
מנכ"ל.
לצד מנהל הבחירות פועלת וועדת בחירות, וועדה המייעצת בתחומים שונים למנהל הבחירות.
אנו מבקשים את אישורכם למנות את בתיה רגב, שגית לוסטינג ויפתח חן כחברי וועדת הבחירות.
כמו כן, מבקשת את אישורכם למנות את יפתח חן כיו"ר הוועדה.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את חברי ועדת הבחירות בעמק חפר: בתיה רגב, שגית לוסטיג ויפתח
חן. כמו כן, מליאת המועצה מאשרת את מינוי יפתח חן ליו"ר וועדת הבחירות.
11
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
8 . הגשת ערר כנגד החלטת הוועדה המחוזית– תכנית למעונות סטודנטים/דיור מוגן/מלונאות, מציג:
רני אידן, ראש המועצה.
בין בית חירות לבין כביש 2 ישנו מתקן הנקרא אכסניית נוער המשרתע על פני 40 דונם
למועצה היתה שם בעלות חלקית בשיתוף עם מנהל מקרקעי ישראל ולפני כ 7 שנים, אנו פנינו למנהל
מקרקעי ישראל ע"מ ליזום מיזם כלכלי- קהילתי. אנו החזרנו למנהל מקרקעי ישראל , בתמורה לכ - 15
מיליון₪, את הזכויות שלנו והמקום הוצע במכרז.
הזכיין הינו הבעלים של בית בכפר שרוצה ל הקים מערכת משולבת של דיור מוגן עם מעונות סטודנטים
וקידם תוכנית , בתיאום עם בית חירות והמועצה , התוכנית עברה את ו ועדת המשנה במועצה ברמה של
המלצה, כי זו ה תוכנית ברמה מחוזית.
לפני 3 שנים התקיימו הרבההחלטות מקדמיות בוועדה המחוזית ובעיקרון הם קיבלו את המבנה/ ההצעה
וכל מה שכרוך בזה עם סדר גודל של כ- 400 יחידות דיור. בפגישה האחרונה שלנו עם הועדה המחוזית, לפני
שזה הולך להפקדה, אומרים בהתראה קצרה שיש תנאי, התנאי הוא שתכניסו את הדבר הזה לתוך הקו
הכחול של בית חירות.
מהי המשמעות, כשיש שם 400 סטודנטים בעלי זכות בחירה? המשמעות היא שהם יכולים בקלות להשתלט
על הוועד המקומי ולהשתלט על תקציב, אנו לא יכולים להסכים לדבר הזה בשום פנים ואופן והם השיבו
שאם בית חורין לא מסכימים אז אולי חופית תסכים, בית ינאי או כפר ויתקין. אמרתי להם שזה לא משנה
כלל מי יסכים, אני הוא זה שלא מסכים שתושבים זמניים ישנו את האופי של הישובים.
הנושא עלה להתייעצות אצל יועמ"ש מנהל התכנון, שאמר שאין מה לעשות, זה צריך להיות בקו הכחול ואנו
נשנה את תמ"א 35 ובבית חירות נגביל להם את יחידות הדיור
אמרתי להם שאני לא מסכים זה בשום פנים ואופן וכך גם בית חירות. יש לנו פה מעונות סטודנטים והם לא
נמצאים בקו הכחול של שום ישוב.
סתיו וייס: בית בכפר גם לא?
רני אידן: בית בכפר הוא מורכב, יש לו סטאטוס מורכב. הוא לא נמצא בתוך קו הכחול של היישוב,
וכל פעם ישנו ויכוח מחד בדבר זכות ההצבעה של תושביו.
דבר אחד בטוח, יש להם זכות להצביע לראש המועצה אך אין להם זכות להצביע לוועד המקומי.
בהתייעצות עם יועמ"ש היזם, בית חירות והמועצה הוחלט להגיש ערער למועצה הארצית.
למועצה הארצית יש זכות להגיש ערער רק לרשות וקבע המחוקק לפני כמה שנים שבכדי להגיש
ערר צריך את אישור מליאת המועצה, על כן אני מבקש את אישורכם.
רני אידן: האם יש התנגדות?
החלטת מליאת המועצה: המועצה והועדה המקומית סבורות כי החלטת הועדה המחוזית מיום 13.5.18
לדחות את תכנית 409-0125534, עח 30/א7 "בית חרות, מלונאות, מעונות סטודנטים ודיורמוגן" הינה
שגויה ולכן מוחלט לעשות שימוש בזכות עפ"י הוראות סעיף 110(א1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-
12
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
1965 (להלן: "החוק") והמועצה והועדה המקומית לתכנון ובניה תגשנה ערר כנגד החלטת הועדה
המחוזית לוועדת המשנה לעררים שליד המועצה הארצית.
9. חניון ציבורי מצפון למרכז מסחרי משמר השרון, מציג: רני אידן, ראש המועצה.
במתחם אלונית/ קניון משמר השרון ישנו תקן המאושר מס' מספר של חניות באספלט, אך בפועל
זה לא מספיק ורובנו המגיעים למתחם זה חונים על הכורכר.
אנו דרשנו מהמתחם להכשיר עוד מגרש חניה. המתחם הכינו תוכנית אותה הציגו לוועדה המחוזית.
הועדה המחוזית ומנהל מקרקעי ישראל אמרו למנהלי המתחם כי במידה והם רוצים להקים חניון,
נדרש 2 דברים
א. החניון חייב להיות בבעלות המועצה.
ב. החניון יהיה ללא עלות.
אנו סיכמנו עם משמר השרון למימון מלא. אנחנו נגיש את הבקשה כולל כתב שיפוי. ע"פ המחוקק
יש לאשר זאת במליאת המועצה.
רני אידן: האם יש שאלות/ הערות/ התנגדות?
גדעון ברי: מדוע לא לחנות על כורכר?
רני אידן: זהו לא מגרש חניה, מנהל מקרקעי ישראל רוצה שנחרוש שם את המקום ואז לא היה
לנו איפה לחנות.
שרון דביר: מה הייעוד של הקרקע?
רני אידן: קרקע חקלאית.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את הגשת התוכנית.
10 .תב"רים 2018 - מנשה דוד ,גזבר המועצה מציג את התב"רים בפני חברי המליאה (מצ"ב טבלה מפורטת
מטה(
מנשה דוד: יש שאלות/ התנגדות לגבי התב"רים?
אין שאלות/ התנגדות.
החלטה: מליאת המועצה מאשרת את התבר"ים המופיעים בטבלה.
אסיפה כללית של החכ"ל לפיתוח עמק חפר בע"מ, מציג: אלון הימן, מנכ"ל חכ"ל.
1. אישור דו"חות כספיים לשנת 2017 .
2. שונות
13
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
המועצה האזורית עמק חפר
**אלון מציג בפני המליאה מצגת בדבר הדו"חות הכספיים לשנת 2017 ופעילות החברה בשנה זו
רני אידן: האם יש שאלות/ הערות?
עמוס חייקין: לאחר כמה שנים, בסופו של דבר, האם המועצה מרוויחה מהביוב? האם זה מאוזן?
רני אידן: אם אתה מתעלם מ- 30 הישובים הראשונים אותם חיברו במחיר יחסית נמוך כשהמועצה סוחבת
על עצמה את ה"גיבנת" הזאת, אז אנחנו מאוזנים.
גדעון ברי: בקשר לבניה בפארק, כמה חודשים המבנים להשכרה עומדים ריקים ולא משלמים ארנונה?
מנשה דוד: אם הנכס ראוי הוא משלם, הנכס יכול לקבל פטור של חצי שנה, פעם אחת בחיי הנכס.
בתיה רגב: מה העלות של אגרת ביוב לקו"ב?
מנשה דוד: 5.10 .₪
מוטי בארי: מי הצרכן של המערכות הסולאריות
מנשה דוד: המועצה, יש לנו שם מרכזיות של תאורה ואנחנו מרחיבים אותן באמצעות הטעינה החשמלית
למכוניות חשמליות.
רני אידן: הקופה של החברה הכלכלית ושל המועצה היא אותו דבר.
החלטה: האספה הכללית של החברה הכלכלית לפיתוח עמק חפר אישרה את הדוחות הכספיים לשנת
2017.
14
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
מליאה מיום 201826.06 ,שינוי בתקציב הבלתי רגיל
מס' מס'
תב"ר
שם הפרוייקט סה"כ תקציב
מבוקש
סה"כ
תקציב
קודם
תוספת
הפחתה
מקורות מימון פירוט
תשלומים
(שם סעיף)
סכום - ₪
פירוט
מקורות
מימון
סכום - ₪
1
928 שידרוג אולם ספורט בעין החורש
320,000 קרנות
הרשות
320,000 עב' קבלניות
320,000
2
929
הקמת 4 כיתות גן ילדים ב הלוי ג
יאשיה אחיטוב חבצלת
250,000 קרנות
הרשות
250,000 עב' קבלניות
250,000
3
831
בנוי כיתות בי"ס שפרירים א' שלב
א'
15,649,159
7,735,414
7,913,745 משרד
החינוך
7,913,745 עב' קבלניות
7,913,745
4
930
הקמת ח"ל יבילים שפרירים א1
ב2 קרי החינוך 2
350,000 משרד
החינוך
350,000 רכישת ציוד
350,000
5
931 חידוש מערכת מים לחוות הנוי
200,000 קרנות
הרשות
200,000 עב' קבלניות
200,000
6
924 נעורים עיצוב מרחבי למידהM21
400,000
80,000
320,000 משרד
החינוך
320,000 עב' קבלניות
320,000
7
932
בית יצחק עיצוב מרחבי למידה
M21
80,000 משרד
החינוך
80,000 עב' קבלניות
80,000
8
918 שיפוצי קיץ 2018
8,000,000
4,000,000
4,000,000 קרנות
הרשות
4,000,000 עב' קבלניות
4,000,000
9
933
קירוי מגרש חניה להקמת מאגרי
מים אזה"ת
10,000,000
הלואה
מבנק
דקסיה
10,000,000 עב' קבלניות
10,000,000
10
934 שיפוץ יסודי בבריכת יכון
760,000 קרנות
הרשות
760,000 עב' קבלניות
760,000
15
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
דברי הסבר
תבר 928- שידרוג אולם ספורט בעין החורש-מקרנות הרשות
תבר 929-הקמת 4 כיתות גן ילדים לישובים-מקרנות הרשות
תב-831-בנוי כיתות בי"ס שפרירים א' שלב א' במימון משרד החינוך
תבר-930 הקמת ח"ל יבילים שפרירים א1 ב2 קרית החינוך 2 במימון משרד החינוך
תבר-931-חידוש מערכת מים לחוות הנוי מקרנות הרשות
תבר-924-נעורים עיצוב מרחבי למידהM21-במימון משרד החינוך
תבר-932-בית יצחק עיצוב מרחבי למידהM21 -במימון משרד החינוך
תבר-918-שיפוצי קיץ 2018 מקרנות הרשות
תבר-933-קירוי מגרש חניה להקמת מאגרי מיםאזה"ת -הלוואה מבנק דקסיה
תבר-934-שיפוץ יסודי בבריכת יכון- מקרנות הרשות
16
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
תכנית פיתוח ממקורות המועצה לשנת 2018
סעיף שם הפרויקט מס'
תב"ר
מועצה קרן
פיתוח בש"ח
מליאה
30/1/18
מליאה
27/3/18
מליאה
1/5/18
מליאה
26/6/18
יתרה
מתקציב
פיתוח
חינוך - בינוי ושיפוץ מבני חינוך -
כולל אולם עין החורש
ניהול פרויקטים במערכת
החינוך 559
500,000 -
500,000
בניית שלושן ילדים 717
800,000 -
800,000
שיפוצי קיץ 2018 918
4,000,000
4,000,000
-
4,000,000
שדרוג מערכות בבתי ספר 518-
527
245,729 -
245,729
גן יביל בחבצלת השרון 890
450,000 -
450,000
בי"ס קדם שלב ג 869
2,000,000 -
2,000,000
תכנון לצורךהקמת בי"ס
מבואות ים 496
1,500,000 -
1,500,000
שדרוג אולם ספורט בעין החורש 928
320,000
-
320,000
הקמת 4 כיתות גן ילדים ב הלוי
ג יאשיה אחיטוב וחבצלת 929
250,000
-
250,000
-
סה"כ
18,000,000
5,300,000
695,729
3,500,000
4,570,000
3,934,271
ספורט
הסדרת בטיחות במתקני ספורט
בישובים 888
150,000 -
150,000
מתקני ספורט 681
500,000 -
500,000
17
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
שיפוץ יסודי בבריכת יכון 934
760,000
-
760,000
-
סה"כ
1,200,000
650,000
760,000
-
210,000
תשתיות ומבני ציבור ביישובים
שילוט ומיספור לתחנות הסעה
בישובים 789
70,000 -
70,000
שדרוג מועדוני נוער בישובי
המועצה 921
700,000 -
700,000
סיוע ושידרוג מבנה ציבור
בישובים 585
3,000,000 -
3,000,000
הרחבת בת חפר 909
600,000 -
600,000
-
סה"כ
11,000,000
4,370,000
6,630,000
כבישים וצמתים ביישובים
ביצוע שביל אופנים חניאל-
בורגתה שלב א' 919
599,988 -
599,988
תכנון מעגלתנועה בכביש
5710 לבת חן 912
85,714 -
85,714
תכנון מ תנועה בכביש 5803
כניסה למיתחם יכון בסמוך
למושבים גן יאשיה אמץ
913
85,714 -
85,714
סלילת כביש לבין יקיר בית חזון 925
1,000,000 -
1,000,000
סלילת רחוב נבטים הדר עם 927
2,000,000 -
2,000,000
קרן לפיתוח מושב אחיטוב 431
1,200,000 -
1,200,000
-
18
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
סה"כ
1,500,000
171,428
1,599,988
3,200,000 -
3,471,416
תשתיות מנהל ותכנון במועצה
הכנת תוכנית אב למ.א. עמק
חפר 460
300,000 -
300,000
-
-
סה"כ
2,000,000
300,000
1,700,000
תיירות איכות סביבה וחקלאות
תכנית אזורית למיצוב החקלאות 591
300,000 -
300,000
תשתיות הפרדה (רכישת מיכלי
אצירה) 603
504,099 -
504,099
חקלאות תומכת סביבה 706
110,000 -
110,000
חידוש מערכת מים לחוות הנוי 931
200,000
-
200,000
-
סה"כ
1,000,000
614,099
300,000
200,000
-
114,099
שונות
הנגשה
1,000,000
1,000,000
תביעות פיצויים לפי ס197
2,000,000
2,000,000
תכנית מתאר בGIS
350,000
350,000
שונות
2,000,000
2,000,000
סה"כ
5,350,000
-
5,350,000
40,050,000
6,085,527
7,915,717
6,700,000
5,530,000
13,818,756
19
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
המועצה האזורית עמק חפר
מקורות
ממ"י
20,000,000
היטלי השבחה
6,000,000
יתרת סגירה 2017
22,000,000
סה"כ
48,000,000
היתרה מיועדת לרזרבה
20
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
החלטות מליאת המועצה
נושא החלטה
אישור פרוטוקול מליאה מס'
43+44 מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול מס 43+44.
אישור ביטול הפקעות
והחזרת/השבת מקרקעין
לרמ"י במסגרת תמל/1017 –
הרחבת בת חפר
מליאת המועצה מאשרת פרטי המקרקעין/ החלקות: גוש 8725 חלקה 143, גוש 8726
חלקות 117-118 ,123-124, גוש 8727 חלקות 6-12 ,14-20, גוש 8728 חלקות 90 ,109-
110, גוש 8729 חלקה 92 ,100.
החלקות נמצאות ביישוב בתחפר, והן היו בתכניות מאושרות בייעודים ציבוריים
כגון: דרכים, שטחי ספורט, שצ"פ ושב"צ, והופקעו בהתאם ע"י המועצה, לפני כן
הזכויות היו רשומות ע"ש: מדינת ישראל, רשות הפיתוח וקק"ל.
תכנית תמל/1017 כוללת שינויים תכנוניים של ייעודי החלקות או חלק מחלקות
במסגרת היערכות רמ"י לשיווק המגרשים שבתחום התכנית נוצר צורך לבטל את
ההפקעות של המקרקעין ולהחזירן לבעלי הזכויות הקודמים.
מטרת הביטול/החזרה ליצור בעל זכויות אחד (רמ"י) בגבולות התכנית (תכנית ללא
איחוד וחלוקה).
בהתאם לכך, מוחלט על ביטול ההפקעות של המקרקעין/ החלקות וביצוע כל פעולה
נלווית הנדרשת לשם כך.
התקשרות עם קופת חולים
להקמת מרפאה בקדם
החלטת המליאה: המועצה מעוניינת לקדם הקמת מרפאה אזורית במתחם קדם,
לטובת תושבי הישובים הסמוכים. קיים צורך להקמת מרפאה אזורית בין השאר
לנוכח סגירת מרפאות מקומיות. מדובר על מתחם ציבורי בין עולש לבורגתה (גוש
8096 וגוש 8556) ובסמיכות לבית הספר "קדם". ייעוד המקרקעין מבחינה תכנונית
הינו למטרה ציבורית, כאשר המועצה סבורה כי לא יכול להימצא חולק כי הקמת
מרפאה אזורית שתשרת את תושבי הישובים באזור הינה תואמת את הייעוד הנ"ל.
יודגש כי נערך הליך מקדמי לבחינת האפשרות להקמת המרפאה ע"י כל אחת
מקופות החולים הפעילות בישראל. בוצעה פניה בכתב לכל קופות החולים, כאשר
רק שירותי בריאות כללית הביעה עניין להקמת המרפאה.
נוכח כך, התנהל מו"מ אינטנסיבי ויסודי עם שירותי בריאות כללית בתומו גובש
הסכם שכירות לתקופה של 10 שנים, עם שתי תקופות אופציה נוספות– 5 שנים
כ"א. במסגרת ההסכם, החברה הכלכלית היא זו שבונה את המבנה כולו ומשכירה
מתוכו שטח של כ-440 מ"ר לשירותי בריאות כללית, בנוסף ייעשו עבודות התאמה
נדרשות – על-מנת להתאים את שטח המושכר למטרה לשמה הוא מיועד – מרפאה.
כל אחד מהגופים, המועצה והכללית, נדרש לאשר את ההסכם בהתאם לכללים
החלים עליו. לנוכח תקופת השכירות נדרש את אישור משרד הפנים וזהו תנאי מתלה
21
http://www.hefer.org.ilהבית שלך בעמק
ליד מדרשת רופין מיקוד 40250 טל 09-8981666 פקס 09- 8989292
לתחולת ההסכם מוחלט לאשר את הסכם השכירות. נציגי המועצה יפעלו לקבלת
האישורים הנדרשים לכניסתו לתוקף של הסכם השכירות.
התקשרות בין המועצה לחכ"ל
לצורך הקמת מערכת סולארית
ומערכת כיבוי איש, גיוס
הלוואה ואישור תב"ר
מליאת המועצה מאשרת את ההתקשרות בין המועצה לחברה הכלכלית ומאשרת
לגייס את ההלוואה מבנק דקסיה על סך 10 מיליון₪ לצורך הקמת הפרויקטים
ולחתום בהתאם לתנאי ודרישות הבנק, לאשר תב"ר ייעודי להקמת הפרויקטים
בהיקף של 10 מיליון₪ ולהעביר את הכסף לחברה הכלכלית לביצוע העבודות
במכרזים שהיא תוציא. מאושר לשעבד תמורת ההלוואה מההכנסות העצמיות של
המועצה למעט ממים וביוב.
שינויים/עדכונים מורשי
חתימה בחשבון הבנק –
בית ספר יובלים
מליאת המועצה מאשרת את השינויים הנדרשים ועדכון החתימה על מסמכי הבנק.
הגשת ערר כנגד החלטת
הוועדה המחוזית – תכנית
למעונות סטודנטים/דיור
מוגן/מלונאות
המועצה והועדה המקומית סבורות כי החלטת הועדה המחוזית מיום 13.5.18
לדחות את תכנית 409-0125534, עח 30/א7 "בית חרות, מלונאות, מעונות
סטודנטים ודיור מוגן" הינה שגויה ולכן מוחלט לעשות שימוש בזכות עפ"י הוראות
סעיף 110(א1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק") והמועצה
והועדה המקומית לתכנון ובניה תגשנה ערר כנגד החלטת הועדה המחוזית לוועדת
המשנה לעררים שליד המועצה הארצית.
חניון ציבורי מצפון למרכז
מסחרי משמר השרון
מליאת המועצה מאשרת את הגשת התוכנית.
תב"רים 2018 מליאת המועצה מאשרת את התבר"ים המופיעים בטבלה
______________________________ ______________________________
רני אידן, ראש המועצה רינת זונשיין, מנכ"ל המועצה