פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי
סגל:
יצחק פרסמן
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
- יוייר הועדה
- מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 17/07/2012
כייו תמו תשעייב
ישיבה מספר: 201215 ביום ב' תאריך 26/03/12 ג' ניסן, תשעייב בשעה 14:00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201215 בתאריך: 26/03/2012
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש
1 702 11011 10 8 119
2 73 110004 10 8 4%
3 2004 109 14 8 9 א
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרטי המבקש
יעקב עינת
דיזנגוף הדר
רל אלקטריק בע,מ
מס'דף: 2
תאריך: 17/07/2012
כתובת
בית רימון
בית רימון
אזור תעשיה גולני
עמ.
שר צר
מסידף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120062 תיק בנין: 140041
מבקש 3
= יעקב עינת תעודת זהות: 200720969
= יעקב מאור תעודת זהות: 301204244
עורך :
= גולדשטין אורן תעודת והות: 022521926
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :בית רימון
גוש וחלקה :| 16590 8 מגרש: 418
תכנית : ג/10034
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 22 1200
מהות הבק ש ה:
בניית בית מגורים בשטח של 110.62 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 022
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 02
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 022
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12 המשך בקשה 20120062 בדף 4
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120062 מסידף: - 4
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 022
- אישור ייבזק"
- אישור חבי חשמל
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 2
מבקש :
= דיזנגוף הדר
* דיונגוף טל
עורך :
= איזנברג אלה
מספר בקשה: 20120063
מס' דף:
תיק בנין: 1400004
תעודת זהות: 040456535
תעודת זהות: 016652489
תעודת והות: 28841781
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :בית רימון
גוש וחלקה :| 16590 8 מגרש: 4/4
תכנית : ג/10034
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 156 00
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 117.54 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)
2022
2022
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120063 בדף 6
המשך בקשה 20120063 מסידף: - 6
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.
- חוייד מהנדס המים (י'מי - גת") 2002
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 2022
- אישור 'יבזקיי
- אישור חבי חשמל
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120064 תיק בנין: 400039
מבקש :
> רל אלקטריק בע,מ תעודת זהות: 512257577
עורך :
= אורבך הלוי אדריכלים ומהנדסים בעיימ תעודת זהות: 512985144
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אזור תעשיה גולנל
גוש וחלקה : | 15244 8 מגרש: 39א
תכנית : גביית 181
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי בניה חדשה 1
מהות הבקשה:
הקמת מתקן חשמל בהספק 5 מ'יו הבולל גנרטור ומבנה חשמל ובקרה , סה''כ שטח בנוי - 383.21
מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 202
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)
- אישור איכות הסביבה
- הכנת תסקיר השפעה על הסביבה בדומה לדרישות תמייא 8/1/10
- אישור חבי חשמל
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
- אישור ייבזק"
- חוות דעת רשות הניקוז
- חוות דעת יועצ בטיחות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12 המשך בקשה 20120066 בדף 8
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120064 מסי דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל
הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי
הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשיס הסמוכים.
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,
תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ממוספרות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה
המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעיס והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם
לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסיס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש
פינות המגרשיס הגובליס ומתקני העזר המתוכנניס ואת קווי הבנין, 8 מי קדמי, 5.5 מי קדמי ואחורי.
- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.
- יש לתקן את מיפרט הבקשה להיתר: מספר תכנית חלה גביית 181, לתקן מספר טלפון רל אלקטריק,
שטח המגרש אינו נכון, יש לתקן את טבלת השטחים (להוסייף שטח קיים ולתקן אחוזי בניה) ולהוסיף
תרשים סביבה )
- יש לציין את גובה הארובה, בכל מקרה לא יעלה על הגובה המותר בגביית 181
- הגשת כתב שיפול
הוצאת ההיתר מותנית:
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- תשלוס אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
מסידף: - 9
תאריך: | 17/07/2012
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו תמו תשעייב
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201215 ביום ב' תאריך 26/03/12 ג' ניסן, תשעייב בשעה 14:00
יצחק פרסמן דותן מוטי
מהנדס הועדה יוייר הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201215 בתאריך 26/03/12
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ