פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 17/07/2012

כייו תמו תשעייב

ישיבה מספר: 201218 ביוס א' תאריך 22/04/12 לי ניסן, תשעייב בשעה 16:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201218 בתאריך: 22/04/2012

סעיף בקשה

1

2

3

4

5

פ(

7011

702

755

73

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

25

20064

222

11009

16

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

0 28 265

183 - 58 106

0 658 252

3 1 9

% 76 436

פרטי המבקש

טננבאוס אירנה

קבוץ לביא

הדלי

תדהר יעל

שוויקה תומר

מס' דף:

תאריך:

כתובת

שדמות דבורה

לביא

שדמות דבורה

בית קשת

אילניה

2

112

עמ.

טרוש ץצ סר

11

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120079 תיק בנין: 320265

מבקש :

* טננבאוס אירנת תעודת זהות: 307144949

= טננבאום עומר תעודת זהות: ‏ 039121843

עורך :

= רוב אורית תעודת והות: 28009363

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדמות דבורת

גוש וחלקה :| 15180 8 מגרש: 265

תכנית : גביימ 75

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 100 1.0

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 151.09 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב .|

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20.2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה .|

- חישובים סטטיים .|

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות .|

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין""י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12 המשך בקשה 20120079 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120079 מסידף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת .|

- יש להוסיף אורך קירות פיתות (מוצע ) לכי

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבוקיי

- יש להוסיף את שטח המצללה לחישוב שטחים

- יש לבטל מהלך מדרגות חיצוני

- יש להחתים את השכנים לשינוי 0.00

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2

מבקש 3

* קבוץ לביא

עורך :

* יעקובוביץ נתנאל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לביא

גוש וחלקה :| 15233 8 מגרש: 1064

תכנית : ג/9495

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

מספר בקשה: 20120081

מסידף: 5

תיק בנין : 260104

שטת עיקרי | שטח שירות

210 220.07

הריסת בית מגורים ובנייתו מחדש (השארת משטח בטון קיים): בית מגורים א' 119.88 מייר

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

בית מגורים ב' 119.59 מייר.

- חתימה וחותמת ועד הישוב .|

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע לכי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו .|

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא .|

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה .|

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה .|

- חישוביס סטטיים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין""י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120081 בדף 6

המשך בקשה 20120081

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום חיטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120082 תיק בנין: 320252

מבקש 3

* הדלי תעודת זהות: 032892929

* הד עמיחי תעודת זהות: 038365201

עורך :

= בלוך כלב דורון תעודת זהות: 023801020

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדמות דבורת

גוש וחלקה :| 15180 5 מגרש: 252

תכנית : גת/מק/7/75

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 108 200

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 160.78 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב .|

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20.2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא .|

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה .|

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות .|

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין""י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12 המשך בקשה 20120082 בדף 8

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120082 מסידף: | 8

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

- יש להשלים חתימת מתכנן שלד

- יש לעדכן את פרט התימוך (מסלעה וקיר תמך) בקו האחורי של המגרש בהתאס למצב הקיליס בשטח

ולתת פתרון באמצעות יועצ קרקע ומתכנן השלד

- חתימת שכניס לשינוי 0.00 לכי

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120075 תיק בנין: 130009

מבקש :

* תדהר יעל תעודת זהות:023730815

= תדהרשי תעודת זהות: 029589298

עורך :

= תדהר מיכאל תעודת והות: 180398

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית קשת

גוש וחלקה :| 17043 1 מגרש: 9

תכנית : ג/12839

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1271 7

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 183.28 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין""י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12 המשך בקשה 20120075 בדף 10

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120075 מסידף: - 10

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת

- יש להוסיף אורך קירות פיתות (מוצע )

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם

לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסיס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,

פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- יש לתת פרט מעקות כולל לחניה

- למחוק בתכנית חלה שינוי לג/7961

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום חיטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלט המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120083 תיק בנין : 100436

מבקש 3

= שוויקה תומר תעודת זהות:031417934

= שוויקה ארבל תעודת והות: 33353756

עורך :

= מיזּינסקי חן

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אילניה

גוש וחלקה :| 15156 6 מגרש: 436

תכנית : ג/10633

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 222000 17

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 233.07 מי/ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב .|

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20.2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה .|

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה .|

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס (חסר חוזה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר לכי

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין""י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12 המשך בקשה 20120083 בדף 12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120083 מסידף: | 12

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת .|

- יש להוסיף אורך קירות פיתות (מוצע ) לכי

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבוקיי

- יש לציין בברור קווי בניה + מידות + מידות למצללות

- יש להגיש תצהיר כי המבנה ישמש כיחי דיור אחת בלבד (לציין שימוש בחלליס בקומת מרתף)

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות (חסר) ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעיס והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם

לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסיס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,

פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום חיטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלט המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

תאריך: | 17/07/2012

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו תמו תשעייב

יצחק פרסמן

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201218 ביוס א' תאריך 22/04/12 לי ניסן, תשעייב בשעה 16:00

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201218 בתאריך 22/04/12

גרסה 50א5

5

קומפל

ט בע"מ

דותן מוטי

יוייר הועדה