פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יוייר הועדה

זאב אלמן - חבר

בועז יוסף - חבר

דדי בן דוד - חבר

דן טלית - חבר

שחר תבור - חבר

נציגים:

דימרי ניסים - נציג לשכת הבריאות

סגל:

יצחק פרסמן - מהנדס הועדה

הרחול הד - מזכיר הועדה המקומית

נעדרו:ג

חברים:

אשר כהן - חבר

נציגים:

חגית עמית - נציגת שר הפנים

מיכל עייס - הגנת הסביבה

קורן נפתלי - מהנדס הג'ייא

אייל כהן - נציג משטרת טבריה

רועי ארד - נציג רשות הטבע והגנים

נחוס דרורה - נציג משרד החקלאות

סיגל בן עוז - נציגת משרד התירות

אריה סגרון - מנהלת הכנרת

גלעד צינמון - רשות עתיקות

גד יובל - קרן קימת לישראל

אלון זרבל - נביג מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

עוייד שגיא רובינסקי - יועצ משפטי

מוזמנים:

יוסי יצחקי - מנכייל המועצה וקבייט

1. אישור פרוטוקול ועדת משנה מספר 2011007 מיום 24.11.11.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה

ישיבה מספר: 2012001 ביום א' תאריך 15/01/12 כ' טבת, תשעייב בשעה 13:30

תאריך: | 17/07/2012

כייו תמו תשעייב

מס'דף: 2

2. בקשת משפי וולצנוק מכפר חיטים לבניית מדרגות חיצוניות מברזל לקומה אי למגורי המטפל

של ניר נכה %6100 - מצייב המלצת מחי רווחה.

הוחלט:

לאשר.

3. בקשת משפי אלמוג מבית קשת לקבלת הנחה מתשלום אגרת בניה לבניית בית מגוריס חדש

בהרתבה (לזוג בת נכה ) - מצייב המלצת מחי רווחה.

הוחלט:

לאשר פטור מלא מתשלום אגרת בניה.

4. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו 7 והסדרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור בהתאם לתכנית ג/5298 שאושרה למתן תוקף בי.פ. 3749 מיום 11.3.1990, יייד באדר

התשיין עמוד 2133.

גוש חלקות בשלמות שטח רשוסם במייר | בעלים יעוד חלקות קודמות

19 1 11 מדינת ישראל שצייפ חלקה 3 וחייח 4

בגוש 17548

2 17 מדינת ישראל שצייפ

3 26 מדינת ישראל שצייפ

64 209 מדינת ישראל שצייפ חלקה 13 בגוש 17549

5 166 מדינת ישראל שצייפ

6 1 מדינת ישראל שצייפ חלקה 8 וחייח 1,9,10

בגוש 17550

77 117 מדינת ישראל שבייצ

08 100 מדינת ישראל שבייצ

99 43 הימנותא שצייפ חייח 24 בגוש 17552

20 217 קרן קיימת לישראל שצייפ

הוחלט:

לאשר.

5. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו - 7 והסדרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור בהתאם לתכנית ג/4886 שאושרה למתן תוקף בי.פ. 3454 מיום 25.9.1987 אי בסיוון

התשמייז עמוד 1735.

גוש 17041

חייח 76

יעודים: שבייצים (מגרשים 11-15) שצייפים ודרכים.

בעלות : קרן קיימת לישראל.

חלקות קודמות : 21-27 בגוש 17041.

הוחלט:

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף :

לאשר.

6. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו 7 והסרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור, לפי הפירוט הבא:

הפקעת מגרשים לבנייני ציבור לפי תכנית ג/8094

גוש חלקות בשלמות מספר מגרש יעוד בעלים הערות חלקות קודמות

13 12 שבייצ רשות | רשומה הערת גוש 15229 חלקות

הפיתוח אזהרה על 7,

הסכם תכירה | 70-93, 102, 103

לטובת בוק וחלקי חלקות 29-31,

3, 45-47,49-51

7 58, 68, 69, 94, 99

1, 104

10 שבייצ | רשות

הפיתות

1:12 שבייצ רשות

הפיתות

6 שבייצ רשות הפיתות גוש 15242 חלקות 24,

5, ל וחייה

53,

59 ,

04.

2 שבייצ רשות הפיתות

55 1007 שבייצ רשות הפיתות

66 11 שבייצ רשות הפיתות

20 12 שבייצ רשות הפיתות

46 13% שבייצ רשות הפיתוח רשומת תחכירה

לטובת הסוכנות

היהודית בשלמות

02 1007 שבייצ רשות הפיתות

19 255 10020 שבייצ רשות הפיתות

127 134 שבייצ רשות הפיתות

1|9 15 שבייצ רשות הפיתות

הפקעת שטח לבנייני ציבור ושטח ספורט לפי תכנית ג/8094 ותכנית גת/מק/8/8094

מגרש/תא שטח גוש חלקי חלקות שטח הפקעה במייר יעוד בעלים

2000 18 2,16

11 471,

75 28 שבייצ | מדינת ישראל,

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרטה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

18 2100

11

18 211

11

הותחלט:

לאשר.

16

8

11

26 (8

,9

13

רשות הפיתות

שטח ספורט מדינת ישראל

רשות הפיתות

7. הוספת הועדה המקומית לתכנון ובניה כמגישת תוכניות פלייח בישובים : כפר קיש, שדה אילן,

כפר זיתים, שדמות דבורה והזורעים.

הוחלט:

לאשר.

8. הוספת הועדה המקומית לתכנון ובניה כמגישת תוכנית חוות לולים א.ת.קדמת גליל - ג/19886.

הוחלט:

לאשר.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף :

4

מס'דף: - 5

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 15/01/2012

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף | מספר בעלים שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 גת/מק/5/4384 מינהל מקרקעי ישראל החלפת שטחים בנחלה מסי' 49 - כ כפר קיש 6

2 טורעאן ש.יעוד מנהל מקרקעי ישאל טורען - שינוי יעוד משמורת טבע י טורען - 7

3 גת/מק/3/5361 מינהל מקרקעי ישראל תכנית לשינוי מיקוס אזור מגוריכ הזורעים 8

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

סיעיף: 1 תכנית מפורטת: גת/מק/5/4384

שם: החלפת שטחים בנחלה מס' 49 - כפר קיש

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :5,978.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

לחס לתכנית

כפופה ל - ג/10988

שינוי ל- ג/4384

שינוי ל- גת/מק/4/4384

בעלי ענין :

יוּם/יוזם : שמולביץ שושנה

מתכנן: אחמד זועבי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: שמולביץ שושנה

ישובים

כפר קיש

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15364

,1

מגרשים לתכנית: 49 בשלמותו

מ טורת התכנית:

1. איחוד וחלוקה ללא שינוי סהייכ שטחיס מאושרים 'יהחלפת שטחיםיי עפייי סעיף 62ט(א10.

2 שינוי קווי בניין מאושריס עפיי סעיף 62א(א)4.

החלטות:

להפקיד את התכנית בכפוף לאשור מנהל התכנון ובתנאיס הבאים:

- למחוק מגרש בכל מקום רלבנטי לציין נחלה

- בטבלה סעיף 1.6 לתקן מספר תכנית גת/מק/4/4384 ולהוסיף כפיפות לג/13618

מספר י.פ. 5318 תאריך תשסייד - 2004 ולהוסיף ביעודי קרקע ושימושים

- הגשת כתב שיפוי

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מס' דף :

6

סעיף: 2 תכנית מפורטת : טורעאן ש.יעוד

שם: טורען - שינוי יעוד משמורת טבע למגורים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :1,170.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוס/יוזס : מנהל מקרקעי ישראל

מתכנן: דסמונד קפלן

בעלים: מנהל מקרקעי ישאל

מגיש: מנהל מקרקעי ישראל

ישובים

טורען

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 16597

1

גוש: 16636

0 21, 64

מ טרת התכנית:

שינוי יעוד שמורת טבע ליעוד מגורים.

החלטות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בבתנאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אשור משרד החקלאות

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מס' דף :

7

מס'דף: | 8

סיעיף: 3 תכנית מפורטת: גת/מק/3/5361

שם: תכנית לשינוי מיקום אזור מגוריס בנחלה מס' 42 במושב הזורעים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :8,900.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/10988

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/5361

בעלי ענין :

יוּם/יוזם : הזורעים

מתכנן: יצחק שפירא

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: הזורעים

ישובים

הזורעים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15273

20-11

מגרשים לתכנית: 42 בשלמותו

מטות התננית:

איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד ושינוי בקו בניין.

החלטות:

לאשר את התכנית בכפוף לאשור השר ובתנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הדשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מס'דף: 9

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 15/01/2012 תאריך: 17/07/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 77 22000 9 70 מקורות חבי מים בעיימ מ.א. גליל תחתון 10

2 6 1009 8 26 59 אסולין מיכאל הזורעים 11

3 008 06 1 1 156 סלמה יואל מסד 3

4 79 100 55| 7 3 בר און מוריס ארבל 15

5 1 2008 1 2 18 אילת סינדי מסד 7

6 000 20008 0 | 22 8-0 כרמי ראובן שדמות דבורה 29

7 72 2000 4 6 79 כץ נורית כפר קיש 20

8 00 255 0 - 899 255 אמיר דורון שדמות דבורה 2

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120017 תיק בנין: 280070

מבקש :

= מקורות חב' מים בע''מ

עורך :

* לליזרוביץ נתי תעודת זהות: 69021624

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מ.א. גליל תחתון

גוש וחלקה :| 17339 70

שימוש עיקרי תאור הבקשה

קוי מיס בניה חדשה

מהות הבקשה:

1. קו מחבר בריכת עמק חיטין צומת פוריה הקו מתוכנן מצנורות פלדה בקוטר 24 ובאורך של

ב - 2850 מ'.

2. קו מחבר בריכת עמק חיטין בריכת מנורים 2 הקו מתוכנן מצנורות פלדה בקוטר 20 ובאורך

של ב - 6960 מ'.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור חבי חשמל

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור רשות שמורות הטבע

- אישור איכות הסביבה

- אישור קקייל

- אשור נקוז ונחלים

- אשור מנהלת הכנרת

- הגשת כתב שיפול

- אשור ועדי אגודה: כ.זיתים,מצפה,כ.חיטים, ארבל,הזורעים, ק.לביא

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110346 תיק בנין: 170059

מבקש :

= אסולין מיכאל תעודת 1%הות:054896022

עורך :

* חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : הזורעים

גוש וחלקה : | 15278 6 מגרש: 59

תכנית : ג/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מבנים חקלאיים בניה חדשה 2.0 200

מהות הבקשה:

בניית מפטמת עגלים +לגיטימציה למתבן קיים , סה''כ שטח בנוי - 1117.00 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק - הקלה בגובה סככות לבניית מפטמה - 8.30 מ' וצ'יל 4.5 מי

ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר מכפוף לקבלת פטור מהכנת תכנית מפורטת מהועדה המחוזית ובתנאים הבאיים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 111

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 111

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 111

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 111

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 111

- חישובים סטטיים 111

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 111

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> ַא ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 201103346 בדף 12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110346 מסידף: 12

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות 111

- אישור איכות הסביבה

- יש לסמן קווי בניין משכנים (50 מי)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110408 תיק בנין : 2900154

מבקש :

= סלמה יואל תעודת זהות:022563951

עורך :

= בן יצחק אהרון תעודת והות: 22123459

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | מסד

גוש וחלקה :| 15421 1 מגרש: 154

תכנית : ג/5435

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1086 22

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 236.96 מ''ר ובניית בריכת שחיה פרטית .

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבניה - הקלה מגודל מגרש מנימלי לבריכת שחיה

8 מייר וצ''ל 600 מייר ללא הגשת התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 211

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110408 בדף 14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110408 מסידף: - 14

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 21

- הגשת תצהיר חתוס עייי עו'יד שבית המגורים המוצע ישמש יח' דיור אחת בלבד

- פרסוס הקלה לברכת שחיה

- חוות דעת משרד הבריאות

- יש להוסיף תוכנית מפורטת לבריכה עפייי הוראות תוכנית ג/13618 ולהוסיף את שטח הבריכה לטבלת

השטחים (להראות גידור, שער, משטח מרוצף , איסור מקפצות וכו)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110389 תיק בנין : 123000

מבקש :

* בר און מוריל תעודת זהות:72112436

עורך :

= מועלם ששון תעודת והות: 45712731

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : ארבל

גוש וחלקה :| 17335 ע מגרש: 3

תכנית : ג/4382

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

ממייד בניה חדשה 120 220

מהות הבקשה:

בניית תוספת ממ'יד בשטח של 23.50 מ'יר ומגורים בשטח של 16.80 מייר, סה''כ קיים +מוצע ביחי

מגורים אחת - 215.75 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה עפ'יי סעיף 149 לחוק - הקלה מקו בנין קדמי לממ'יד 0 מ' במקום 5 מ' ללא הגשת

התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1111

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 1111

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1111

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 111

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין".

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110389 בדף 16

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110389 מסי דף: 16

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- יש לסמן להריסה את החניה שחורגת מקווי בנין

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 17

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110381 תיק בנין: 290138

מבקש :

= אילת סינדי תעודת זהות:302051958

= אילת יורס תעודת והות: 054542790

עורך :

= יתום סיון תעודת זהות: 031401508

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | מסד

גוש וחלקה :| 15421 2 מגרש: 138

תכנית : ג/8945

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 2009 1.0

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש 252.77 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבניה - הקלה של 10% מקווי בניין צידיים (מזרחי

ומערבי ) ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין".

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110381 בדף 18

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381 מסי דף: 18

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 19

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110090 תיק בנין: 320008

מבקש :

= כרמי ראובן תעודת זהות: 005613039

עורך :

* קרני רינן תעודת זהות: 033175225

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדמות דבורת

גוש וחלקה :| 15120 2 מגרש: 8

תכנית : גת/מק/2/5907

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 12 12.00

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 149.42 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק - הקלה של 10% מקו בנין צידי ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 001

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 01

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

20 :ףד'סמ‎

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110262 תיק בנין: 247900

מבקש :

= כץ נורית תעודת זהות:28051134

* כץ שרון תעודת והות: 24552887

עורך :

= לפיד גאולה תעודת זהות: 057743320

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר קיש

גוש וחלקה :| 15364 6 מגרש: 79

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 17 11

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 184.78 מייר.

העוות בדיקה:

בקשה לבניית מדרגות חיצוניות למשרד אדריכלות נוף.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 21

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 1

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא 21

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 21

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 21

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 21

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110262 בדף 21

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110262 מס'דף: - 21

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת') 21

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1

- יש למחוק מהלך מדרגות חיצוני לקומה א!

- יש להוסיף את שם מתכנן השלד

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 22

סעיף : 8 מספר בקשה: 20110390 תיק בנין: 320255

מבקש :

* אמיר דורון תעודת זהות:033522640

* אמיר לי תעודת זהות: 031709140

עורך :

= ביטון גור תעודת זהות: 2773052

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדמות דבורה

גוש וחלקה :| 15180 59 מגרש: 255

תכנית : גת/מק/7/75

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 13 2.8

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 207.91 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 , הקלה של %610 בקו בניין צידי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1111

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 1111

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1111

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110390 בדף 23

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110390 מסידף: - 23

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 111

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס הועדה יוייר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ