פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יוייר הועדה

זאב אלמן - חבר

אשר כהן - חבר

דדי בן דוד - חבר

דן טלית - חבר

שחר תבור - חבר

נציגים:

דימרי ניסים - נציג לשכת הבריאות

סגל:

יצחק פרסמן - מהנדס הועדה

הרחול הד - מזכיר הועדה המקומית

נעדרו:ג

חברים:

בועז יוסף - חבר

נציגים:

חגית עמית - נציגת שר הפנים

מיכל עייס - הגנת הסביבה

קורן נפתלי - מהנדס הג'ייא

אייל כהן - נציג משטרת טבריה

רועי ארד - נציג רשות הטבע והגנים

נחוס דרורה - נציג משרד החקלאות

סיגל בן עוז - נציגת משרד התירות

אריה סגרון - מנהלת הכנרת

גלעד צינמון - רשות עתיקות

אלון זרבל - נביג מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

עוייד שגיא רובינסקי - יועצ משפטי

מוזמנים:

יוסי יצחקי - מנכייל המועצה וקבייט

על סדר היוס :

1. אישור פרוטוקול ועדת משנה מספר 2012002 מיום 11.3.12.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה

ישיבה מספר: 2012003 ביום א' תאריך 06/05/12 ייד אייר, תשעייב בשעה 12:00

תאריך: | 17/07/2012

כייו תמו תשעייב

מס'דף: ‏ 2

2. בקשת מנהלת א.ת.קדמת גליל באמצעות בשאר פאהום, מודד מוסמך לאשר תשריט חלוקה בגוש 15243

חלקה 127 מגרש 93.

הוחלט:

לאשר בתנאי אשור מינהל מקרקעי ישראל.

3. בקשת מודדי טבעון (משה מריין) לאישור תוכנית לצרכי רישוס בכפר זּיתים - נחלות.

הוחלט:

לאשר בתנאי אשור מינהל מקרקעי ישראל.

4. בקשת רודניק אלישבע ובנימין מגרש 236 הזורעיס לקבלת הנחה מתשלום אגרת בניה לבניית בית מגוריס חדש

עפייי המלצת מחי רווחה.

הוחלט:

לאשר %90 הנחה מתשלוסם אגרת בניה.

5. בקשת נועם קמינסקי מגרש 266 גבעת אבני לבניית מהלך מדרגות חיצוני לקומה אי בבית מגורים עפייי המלצת מו

הוחלט:

לאשר בתנאי הגשת תצהיר חתום עייי עוייד שהמבנה ישמש כיתי דיור אחת בלבד. הועדה ממליצה למבקש

להתיעץ עם מהנדס הגייא לגבי פטור ממגון בקומה אי לפני הגשת התיק לועדה.

6. בקשת סבג אלברט מגרש 545 גבעת אבני לבניית מהלך מדרגות חיצוני לקומה אי בבית מגורים עפייי

המלצת מחי רווחה.

הוחלט:

התקיימה הצבעה : 1 נגד 5 בעד.

הבקשה מאושר בכפוף להגשת תצהיר חתום עייי עוייד שהמבנה ישמש כיתי דיור אחת בלבד. הועדה ממליצה

למבקש להתיעץ עם מהנדס הגייא לגבי פטור ממגון בקומה אי לפני הגשת התיק לועדה.

7. בקשת המועצה האצורית הגליל התחתון לביצוע הפקעה לפי סעיפים 55 ו 7 והסדרת רישוס עייש המועצה של

מקרקעין המיועדים לצרכי ציבור בהתאם לתכנית ג/3126 שאושרה למתן תוקף בי.2776.9 מיוס 7.1.1982,

לייב בטבת התשמייב עמוד 743.

גוש 15087 חלקה 10 (בשלמות) ,בעלים קקייל, שטח מגרש 164 מייר, מגרש וייעוד : מגרש 10 שטח לבנייני ציבור.

גוש 15086 חלקה 30, בעלים פרטיים, שטח מגרש כ - 6,345 מייר, מגרש וייעוד: מגרש 102 שטח לבנייני ציבור.

גוש 15087 חלקה 5 (בשלמות), בעלים קקייל:

שטח מגרש כ - 6,300 מייר מגרש וייעוד: מגרש 101 שטח לבנייני ציבור.

שטח מגרש כ - 960 מייר מגרש וייעוד: מגרש 201 שטח ציבורי פתוח.

שטח מגרש כ - 784 מייר מגרש וייעוד: מגרש 202 שטח ציבורי פתוח.

הוח לט:

לאשר.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012003 בתאריך: 06/05/2012

סעיף | מספר

מרכז שדה אילן

גת/מק/6/5907

חיים אדלשטיין

מגרש 115/2

גת/מק/3/4477

גת/מק/11/8094

0320

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

רשימת נושאים תכנוניים

בעלים

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

מרכז שדה אילן שדה איל 4

חילופי שטחים בנחלה 12 בשדמוה שדמות ד 6

תכנית למתן אפשרות לבניית מרח הזורעים 8

שינוי קו בניין במגרש 115/2 במוש הזורעים 9

שינוי גאומטרי של שטח המגורים כפר וית 10

תכנית לשינוי קו בניין במגרש 435 גבעת אב 11

סעיף:

1 תכנית מפורטתת: מרכז שדה אילן

שם: מרכז שדה אילן

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית : 2,602,170.000 מייר

סמכות :

יחט

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

בעלי ענין :

יזם/יוזם :

בעלים :

מגיש:

ישובים

שדה אילן

ועדה מחוזצית

לתכנית

ג/10988

ג/13618

ג/17277

ג/4405

ג/5299

גביימ 75

גנ/15970

גנ/16877

גנ/18429

גת/מק/4/4405

גת/מק/4/4405

תמי'א 3

תמייא 34

תמי'א 34/ב3

תמי'א 35

תמייא 37

תמיימ 2/9

שטראוס אריה

מינהל מקרקעי ישראל

שטראוס אריה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש:

גוש:

גוש:

גוש:

גוש:

15

80 ,78 ,73 ,1-30, 79 ,75 ,74 ,70-72 ,68 ,6

16

89 ,88 ,86 ,73 ,15-26 ,1-13, 90 ,87 ,74-85 ,27-72 ,4

17

30 ,29 7

10

153-155 ,151 ,148 ,147 ,136-143 ,129-132 ,1

10

1

מ טורת התכנית:

הסדרת התכנון במרכז הישוב באמצעות תוספת מבני מגוריס ובהתאם לבנוי בשטח.

מהלך הזיוןף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

מסידף: - 4

המשך תוכנית מרכז שדה אילן בדף 5

המשך תוכנית מרכז שדה אילן מסי דף: 5

נוכחים : אריה שטראוס. - שדה אילן

נתן צור - שדה אילן

אלה חוטימסקי - יועצת תנועה

ברוך אבליס | - מתכנן

לפי תמייא 35 ניתן להוסיף לבניה בישוב כ - 100 יחייד עד סהייכ 300 יחייד.

מאחר שנוצר מצב סטטוטורי שבגרעין הישוב נמצאיס שטחים למבני משק ושטחים פתוחים מעל

הנדרש, בשימוש ובתחזוקה לא אפקטיבי הוצע להוסיף מבני מגורים במרכז הישוב ללא פגיעה

בשטחים חקלאים מעובדים כשלב הראשון למימוש הרחבת הישוב לפי תמייא 35.

בנוסף לתוספת יחידות הדיור שמאפשר פיתוח הישוב לפחות בשלב הראשון התכנית מציעה :

א. הוצאת מבני משק מהמרכז הישוב ובמקומס לבנות מבני מגורים וכתוצאה לשפר איכות החיים.

ב. להסדיר מערך הדרכים בכניסה לישוב ובמרכזה לצורך מתן שרותי תחבורה טובה יותר.

ג. התכנית משלבת את הבניה הקיימת שבוצעה לא בהתאם לתכניות המאושרות.

ד. על מנת לשפר שימוש ותחזוקת שטחים במרכז הישוב מוצע חלק מתעלות הניקוז הפתוחות

להפוך לתת קרקעות.

ה. להקטין שטחים ציבוריים כדי לאפשר תחזוקה ושימוש השטחים הללו אפקטיבי יותר.

הועד המקומי מתנגד לתכנית מכיוון שתוספת שטחי המגורים מתוכננת על שטח שמיועד למבני ציבור.

החלטות:

במהלך הדיון הובא לידיעת הועדה כי קיימת התנגדות של הועד המקומי לתכנית המוצעת .

בהסכמת ועד האגודה הדיון נדחה לישיבה הבאה לצורך תאוס התכנית בין ועד האגודה לועד מקומי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

מסידף: - 6

סיעיף: 2 תכנית מפורטת : גת/מק/6/5907

שם: חילופי שטחים בנחלה 12 בשדמות דבורה

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :11,595.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- ג/10988

שינוי ל- ג/13618

שינוי ל- ג/5907

שינוי ל- גת/מק/2/5907

בעלי ענין :

יזם/יוזם : בן ואב ירון

בן זאב נילי

מתכנן: רויטל ולדמן דוידי

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: בן ואב ירון

ישובים

שדמות דבורה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15120

, 2

מגרשים לתכנית: 12 בשלמותו

מ טרת התכנית:

חילופי שטחים בין שטח מגורים לשטח חקלאי בנחלה 12 בשדמות דבורה.

מהלך הזיוף

רויטל ולדמן, עורכת התכנית מציגה את התכנית :

התכנית מציעה חילופי שטחים בין שטח ליעוד מגורים לשטח ליעוד חקלאי , ללא שינוי סחייכ

השטח בכל יעוד לצורך הקמת צימרים.

בשטח ליעוד מגורים נשמר מקום למימוש זכויות הבנייה לפי תבייע מאושרת ג/5907 ולפי תבייע

ג/10988.

ניסיים דימרי , משרד הבריאות:

אבקש לציין כי יש לקבל את אישור משרד הבריאות לבריכת השחיה העתידית.

החלטות:

עפייי תכנית גת/מק/2/5907 נחלה 12 נמצאת בפינת הרחוב וקוטעת את רצף השטח המיועד למגורים. השינוי

המוצע מנצל בצורה נכונה יותר את ערכי הנוף לחדרי אירוח הקיימים והמוצעים ומאפשרת תכנון נכון לפעילות

לא חקלאית בתוך הנחלה.

הותלט:

להפקיד את התכנית בכפוף לאישור מינהל התכנון ובתנאים הבאים:

- יש לתקן את הטבלה בסעיף 2.3 מצב מאושר :

מסי יחי - 3

יחי אירוח - 160 מייר

מסי יחי אירות - 4

- יש למחוק לפי סעיף בחוק 62 א(א)(4)במידה ואין שינוי בקוי בנין.

- יש לתקן בתשריט - סמכות ראשית ועדה מקומית

- להחתים את המודד עייג התשריט + תאריך מדידה

- תאי שטח בתקנון ובתשריט לא תואמים - יש לתקן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

המשך תוכנית גת/מק/6/5907 בדף 7

המשך תוכנית גת/מק/6/5907 מסידף: | 7

- הגשת כתב שיפול

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

מסידף: | 8

סעיף: 3 תכנית מפורטת: חיים אדלשטיין

שם: תכנית למתן אפשרות לבניית מרתף במגרש 203 במושב הזורעים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :500.000 מייר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- גביימ 75

שינוי ל- גת/מק/8/75

בעלי ענין :

יום/יוזּס: חייסם אדלשטיין

מתכנן: יצחק שפירא

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

הזורעים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15278

5

מגרשים לתכנית: 203 בשלמותו

מ טרת התכנית:

התכנית מאפשרת תוספת שטח עבור בנית מרתף וקובעת תקנון רלוונטי.

מהלך הזיוף

יצחק שפירא, עורך התכנית מציג את התכנית:

התכנית מאפשרת תוספת שטח עבור בניית מרתף וקובעת תקנון רלוונטי.

החלטות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים הבאים :

- הגשת כתב שיפול

- אישור ועד המושב

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- יש לתקן סעיפים 2.1,2.2 - תוספת זכויות בניה עבור. . .

- יש לתקן את הטבלה בסעיף 2.3 .

- בסעיף 4 יש למחוק בריכת שחיה

- יש להגיש תכנית חתומה עייי כל הגורמים (כולל מודד +תאריך)

- לתקן בתשריט - בסמכות ועדה מחוצית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

סיעיף: 4 תכנית מפורטת : מגרש 115/2

שם: שינוי קו בניין במגרש 115/2 במושב הזורעים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :634.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/5361

בעלי ענין :

מתכנן: יצחק שפירא

בעליםם: מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: ישורון שפירא

ישובים

הזורעים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15723

15

מגרשים לתכנית: 115/2 בשלמותו

מ טורת התכנית:

שינוי קו בניין במגרש 115/2.

מהלך הזיוןף

יצחק שפירא, עורך התכנית מציג את התכנית:

התכנית משנה קו בניין במגרש ללא תוספת ו/או שינוי בזכויות.

הגישה למגרש מתוכננת דרך השצייפ.

החלטות:

לדחות את התכנית מהנימוקים הבאים:

לא קיימת דרך גישה מוסדרת ואין אפשרות לקבוע התווית דרך חדשה בסמכות ועדה מקומית,

יש להגיש תכנית בסמכות ועדה מחוזית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

מסי דף :

9

מסידף: | 10

סעיף: 5 תכנית מפורטת : גת/מק/3/4477

שם: שינוי גאומטרי של שטח המגוריס בנחלה מס' 32 כפר זיתים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :16,003.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/10988

שינוי ל- ג/4477

כפופה ל - גת/מק/4/4477

בעלי ענין :

יוס/יוזם : סבירסקי זיוה

סבירסקי חנן

מתכנן: זהבי איתי, אדריכל

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

כפך זיתים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: ‏ 17333

0, 102-108

מ טורת התכנית:

שינויים גיאומטריים בשטת המיועד למגורים .

הערות בדיקה:

התוכנית סייימה הפקדה ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר את התכנית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

סיעיף: 6 תכנית מפורטת : גת/מק/11/8094

שם: תכנית לשינוי קו בניין במגרש 435 בגבעת אבני

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :507.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/8094

בעלי ענין :

יום/יוזּס: מנטל אילן

מנטל חיה מיכל

מתכנן: יצחק שפירא

מגיש: מנטל אילן

מנטל חיה ומיכל

ישובים

גבעת אבני

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15223

8

מטות התננית:

שינוי קו בניין במגרש 435 בגבעת אבני.

הערות בדיקה:

התוכנית סיימה הפקדה ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר את התכנית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

מסי דף :

11

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012003 בתאריך: 06/05/2012

סעיף בקשה

1

2

3

4

5

"+7

78

008

0

2000

פרוטוקול זה טרם אושר

תיק בניין

109

2008

39

207

000

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

4 | 72 89

16 5

8 1 39

19 7

6 15 788

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

כהן שי

טלית דני

לרנר יוסף

גורפינקל גרשון

גליק יטי

מס'דף: 12

תאריך: 17/07/2012

כתובת

אזור תעשיה גולני

כפר קיש

שרונה

שרונה

שדה אילן

עמ.

3

15

7

8

19

מס'דף: - 13

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110417 תיק בנין: 40089

מבקש :

* כהן שי תעודת זהות:22827992

עורך :

= עדוי עלא אדין תעודת זהות: 036303089

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה :| 15244 72 מגרש: 89

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה תוספת 00

מהות הבקשה:

בניית תוספת אולם יצור למסגריה קיימת בהיתר בשטח של 40363 מייר, סה''כ קיים + מוצע -

0 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 בדבר הקלה של %610 מקווי בניין צידיים וקו בניין אחורי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישוביס סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת

- אישור ייבזק"

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12 המשך בקשה 20110417 בדף 14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110417 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישוביס סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשיס הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- תשלוס אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

14

מסידף: - 15

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110178 תיק בנין: 240038

מבקש :

* טלית דני תעודת זהות:50270206

* טלית אסתר תעודת זהות: 51257954

עורך :

= חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה :| 15366 מגרש: 35

תכנית : ג/6540, ג/4834

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תי שינויס ותוספת 100

מהות הבקשה:

הגבהת גג סככה קיימת ובניית תוספת סיה''כ שטח 199.80 מייר.

העוות בדיקה:

התוכנית פורסמה עפייי סעיף 149 לחוק - שמוש חורג מסככה חקלאית קיימת בשטח של 43.50 מייר

לאחסון מזון (גבינות) לתקופה של 5 שנים.

מהלך הדיוף

דני טלית, חבר הועדה מודיע כי יש לו עניין בתוכנית לכן מחוייב שלא להשתתף בדיון ובהחלטות ולכן עוזב את הישע

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 221

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 221

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 221

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישוביס סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס

- אשור ביצוע הבנייה על ידי 'יקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12 המשך בקשה 20110178 בדף 16

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110178 מסידף: ‏ 16

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד החקלאות 221

- חוות דעת רשות הניקוז

- יש לתקן את טבלת השטחים עפייי חישוב השטחים בגוף ההיתר

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 17

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120098 תיק בנין : 330039

מבקש :

* לרנר יוסף תעודת זהות 511244485

עורך :

* חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שרונה

גוש וחלקה :| 15128 1 מגרש: 39

תכנית : ג/4329, גת/מק/2/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבניס חקלאיים תוספת 0

מהות הבקשה:

בניית תוספת סככה חקלאית בשטח של 550 מייר, סה''כ קיים + מוצע - 1100 מייר.

מהלך הדזדיוףט

הדס הרחול, מזכירת הועדה מודיעה כי יש לה עניין בתוכנית לכן מחוייבת שלא להשתתף בדיון ובהחלטות

ולכן עוזבת את הישבה.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 022

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 022

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 022

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 002

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 022

- חישוביס סטטיים 02

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס 02

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת"')

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד החקלאות 02

- אישור איכות הסביבה

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120099 תיק בנין : 330067

מבקש :

* גורפינקל גרשון תעודת זהות:.5236163

עורך :

* חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שרונה

גוש וחלקה : | 15129 מגרש: 67

תכנית : ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבניס חקלאיים תוספת

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לחלקים מהרפת שנבנו ללא היתר , סה''כ שטח הרפת 6,246 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- דוח יציבות מבנה קיים

מס'דף: | 18

0.2

0.2

0.2

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת"')

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד החקלאות

- אישור איכות הסביבה

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

0.2

012

מס'דף: - 19

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120100 תיק בנין: 317800

מבקש :

* גליק יטי תעודת זהות:004598876

עורך :

= וועבי אחמד תעודת והות: 28369528

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדה אילן

גוש וחלקה :| 15136 15 מגרש: 788

תכנית : גת/מק/3/4405

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבניס חקלאיים בניה חדשה 5-55

מהות הבקשה:

בניית סככה חקלאית בשטח של 83.45 מ'ייר ומחסן חקלאי בשטח של 16 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 22

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 22

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 22

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 02

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 022

- חישוביס סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס 022

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב 68 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיוס הבניה או קבלת תעודת גמר.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12 המשך בקשה 20120100 בדף 20

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120100 מסידף: ‏ 20

- אישור שרותי כבאות

- אישור איכות הסביבה

- להשלים חתימת מבקש

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס. הועדה יוייר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012003 בתאריך 06/05/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ