פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0

תאריך: = 07/03/2013

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשעייג

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה

ישיבה מספר: 2012007 ביום א' תאריך 2 ייא כסלו, תשע''ג בשעה 12:00

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יוייר הועדה

זאב אלמן - חבר

בועז יוסף - חבר

אשר כהן - חבר

דדי בן דוד - חבר

דן טלית - חבר

נציגים:

דימרי ניסים - נציג לשכת הבריאות

נחוס דרורה - נציג משרד החקלאות

סגל:

יצחק פרסמן - מהנדס הועדה

הרחול הד - מזכיר הועדה המקומית

נעדרו:

נציגים:

בליש גינין - נציגת שר הפנים

מיכל עייס - הגנת הסביבה

קורן נפתלי - מהנדס הג'ייא

אייל כהן - נציג משטרת טבריה

רועי ארד - נציג רשות הטבע והגנים

סיגל בן עוז - נציגת משרד התירות

אריה סגרון - מנהלת הכנרת

גלעד צינמון - רשות עתיקות

גד יובל - קרן קימת לישראל

אלון זרבל - נביג מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

עוייד שגיא רובינסקי - יועצ משפטי

מוזמנים:

שחר תבור - חבר

יוסי יצחקי - מנכייל המועצה וקבייט

1. אשור פרוטוקול ועדת משנה מספר 2012006 מיום 28.10.12.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 2

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012007 בתאריך: 25/11/2012

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף | מספר בעלים שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 יעקב חבר מנהל מקרקעי ישראל הוספת זכויות בניה במגרש חקלא ארבל - 3

2 ש.טבע הר יבנאל מינהל מקרקעי ישראל שמורת טבע הר יבנאל דרומית ‏ 4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

מס'דף: - 3

סיעיף: 1 תכנית מפורטת : יעקב חבר

שם: הוספת זכויות בניה במגרש חקלאי מס' 28 ב' בארבל

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית : 1,224.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחטס לתכנית

כפופה ל - ג/10988

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/4382

כפופה ל - ג/6540

בעלי ענין :

מתכנן: יצחק שפירא

בעלים : מנהל מקרקעי ישראל

מגיש: חבר יעקב

חבר מרים

ישובים

ארבל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 17335

17

מ טורת התכנית:

מתן זכויות בניה כחלק מהזכויות הקיימות לבניה בחלקה א של הנחלות בשטח חקלאי השייך

לנחלה ומוגדר כחלקה א ונמצא בנפרד ממנה.

מהלך הזיוף

נציגה ממשרדו של אדרי יצחק שפירא מציגה את התכנית :

היוס מבקש הוספת זכויות בניה בנחלה במושב בשטח חקלאי השייך לייחלקה איי ומנותק

ממנה מנסיבות תכנוניות היסטוריות. בחלק הנחלה בו נמצא השטח לבניה אין אפשרות טכנית

לבניה עקב המצאות מבנים חקלאיים.

החלטות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאיס הבאיםם:

- השלמת פרטים וחתימות בתקנון ובתשריט התכנית

- טופס נילווה למתכנן 222

תיקוניס בתקנון ובתשריט עפייי הערות לשכת התכנון

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת כתב שיפוי

- אשור ועד ישוב 2

- יש לסמן בתרשים סביבה את המגרש המוצע + נחלה קיימת וממוספרת

- בתכנית מצב ומצב מוצע יש לכלול בתוך הקו הכחול את הנחלה +המגרש המוצע

ולהשלים את כל סעיפי התקנון בהתאסם

- יש לקבוע את גודל המגרש המוצע (500 מייר) ולגרוע את השטח משטח המגורים

בנחלה

- יש לתקן את טבלת זכויות הבניה ולהפריד את אחוזי הבניה המותריס בנחלה

ובמגרש המוצע

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

מס'דף: - 4

סעיף: 2 תכנית מפורטת: ש.טבע חר יבנאל

שם: שמורת טבע הר יבנאל

מ.א. הגליל התחתון

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יזם/יוזּם : הרשות לשמירת הטבע והגניס הלאומיים

מתכנן: רשות הטבע והגנים

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

דרומית מזרחית ליבנאל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15386

1, 1 ,1-2, 12-13, 15-24

גוש: 15387

2, 18, 21-22, 24 ,2, 9-10, 13-17, 19-20, 23, 25

גוש: 15485

2, 42-44, 92 ,1, 13-17, 19-21, 32-41, 45, 93-96

גוש: 15486

8, 34-36, 43, 144 ,37-42, 44, 52-58, 60-64, 141-142, 145

גוש: 17372

6 ,9-10, 14, 17, 19

גוש: 17373

0, 22, 28-34, 58-59, 61

17375 :שוג‎

118

גוש: 22566 בחלקו

גוש: 22566

7, 10-13, 15-16, 18, 22, 30, 32

מ טרת התכנית:

1. יעוד שטח נחל יבנאל והכרזתו לשמורת טבע לפי חוק הגנים הלאומיים .

2. לשמור על החי , הצומח והדומס במצבס הטבעי.

החלטות:

התוכנית מוגשת לדיון לאחר שהתיק נסגר בוועדה המחוזית.

בבחינה מחודשת של התכנית מתברר כי חטיבת הקרקע הנמצאת בשטח שפוט מ.א.הגליל התחתון

והמיועדת לשמורה מצויה בתחוס תכנית מפורטת אחרת (בהכנה) שיזמה מ.א.הגליל התחתון

וועדי הישובים. חטיבת הקרקע אינה מיועדת לשמורה כלשהיא לא בתמייא 8 ולא בתמייא 35

ועכב כך אנו ממליצים להפקיד את התכנית תוך גריעת השטח כמפורט: גוש 15485 חלקות 9,10,11,12,13,14,42,43,44,

גוש 14486 חלקות 18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,8,7,6,5,4,3,19,20,31,34,35,36,38,39,40,41,42,43,44.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

מס'דף: 5

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012007 בתאריך: 25/11/2012 תאריך: 07/03/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 09 22000 %5 2 210 שילינגר ארוין כפר קיש

2 27 23 77-22 123 אוחנה חיים כפר חיטים 8

3 6 1000 3 199 י.כ. מרכבים אזור תעשיה גולני 20

4 70 220000 13 0 יהושוע אייל כפר זיתים 12

5 1 1004 53 | 43 334 קחו יערית הזורעיס 14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120239 תיק בנין : 242400

מבקש :

* שילינגר ארוין תעודת זהות:067578344

= שילינגר אינה תעודת זהות: 065835613

עורך :

= ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 40256893

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה :| 15365 2 מגרש: 248

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 165 22.3

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 191.08 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הקלה - שינוי גודל מגרש מינימלי מ- 600 מייר ל - 513 מייר.

הקלה מקו בניין אחורי לבריכת שחיה 0 מי וצייל 4 מי.

ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 222

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 12

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 222

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 12

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 12

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 12

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12 המשך בקשה 20120239 בדף 7

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120239 מסי דף:

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננן"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

22

22

22

22

סעיף: 2

מבקש :

* אוחנה חיים

= אוחנה מנדי

עורך :

= ענתבי משה

מספר בקשה: 20120227

מס' דף:

תיק בנין: 230123

תעודת זהות:32900821

תעודת זהות: 11978426

תעודת זהות: 27248970

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15342 57 מגרש: 123

תכנית : ג/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות הבקשה:

העורות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה - שינוי תכנית בינוי בדבר מיקום חניה.

- בניית בריכת שחיה פרטית בהקלה מקווי בניין אחורי

וצידי ושינוי גודל מגרש מינימלי מ - 600 מייר ל - 500 מייר.

ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 222

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 12

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 222

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 222

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 222

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 222

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120227 בדף 9

המשך בקשה 20120227

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

9

מס'דף: - 10

סעיף : 2 מספר בקשה: 20120226 תיק בנין: 401990

מבקש :

* י.ב. מרכבים

עורך :

= אבן צור דוד תעודת זהות: 6914779

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולנל

גוש וחלקה :| 15243 09|

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה בניה חדשה

מהות הבקשה:

שמוש חורג מקרקע חקלאית לארגזי מרכבים למשאיות ( שטח החלקה 3082 מייר).

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר שמוש חורג מקרקע חקלאית לשטח חניה לארגצי

מרכבים למשאיות (שטח הקרקע 3,090 מייר) ללא הגשת התנגדויות.

מהלך הזיו

דוד אבן צור, עורך התכנית מציג את התכנית :

השטח הנייל מיועד לשמוש חבי י.כ. מרכבים לשטח חניה לארגזי מרכבים

למשאיות (שטח התכנית 3090 מייר) פורסמה הודעה לשמוש חורג ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

להמליצ לועדה המחוזית להתיר את הבקשה לשימוש חורג ל- ‏ 5 שנים בכפוף לתנאים הבאים:

- אשור תשריט חלוקה עייי מינהל מקרקעי ישראל

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה

- אשור ולקחשייפ

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס (חסרה חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק"

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12 המשך בקשה 20120226 בדף 11

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120226 מס' דף: 11

- חווייד יועץ תחבורה

- חווייד יועצ בטיחות

- חוו'יד יועצ נגישות

- וחחייד משרד החקלאות

- הגשת כתב שיפול

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120240 תיק בנין : 220040

מבקש :

* יהושוע אייל

עורך :

* חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר זיתים

גוש וחלקה :| 17333 מגרש: 40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

חקלאי בנחלה בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית רפת פיטום עגלים + מתבן סה''כ 452.40 מ''ר (בקשה להיתר +תכנית בינוי).

העוות בדיקה:

פורסמה הקלה בגובה הסככות 7.20 מי במקום 7.00 מי ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 22

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 12

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 222

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 2212

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 222

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 222

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> ַא ובקובץ +ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננן"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- חוות דעת משרד החקלאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12 המשך בקשה 20120220 בדף 13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120240 מסידף: - 13

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה 222

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120241 תיק בנין .170334

מבקש :

* קחו יערית תעודת זהות: 039555495

* קחו משה תעודת זהות: 28857803

עורך :

= פסטרנק ילנה תעודת זהות: 306856790

* קרעין זּיאד תעודת זהות: 036132777

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : הזורעים

גוש וחלקה :| 15273 3 מגרש: 334

תכנית : ג/13507

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 199 20000

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 172.89 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה - שינוי גודל מגרש מינימלי מ 600 מייר ל - 483 מייר

לבניית בריכת שחיה.

- הקלה מקו בניין אחורי וצידי לבריכת שחיה.

- הקלה של %610 מקו בנין אחורי.

ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 212

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 12

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 212

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 212

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> ַא ובקובץ +ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12 המשך בקשה 20120221 בדף 15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120241 מסי דף: 15

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננן"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 2212

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

- יש להגיש פרט גידור סביב ברכת השחיה (גובה 1.2 מי ) ולהראות שער הניתן לנעילה

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 16

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס הועדה יוייר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012007 בתאריך 25/11/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ