פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0

תאריך: 13

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון לייט אייר תשעייג

השתתפו:

חברים:

בועז יוסף

דדי בן דוד

דן טלית

שפיגלר אברהם

נציגים:

בליש גינין

נחוס דרורה

אוהד לבנת

סגל:

יצחק פרסמן

הרחול הד

נעדרו:ג

חברים:

אשר כהן

שטדלר שחר

נציגים:

מיכל עייס

דימרי ניסים

קורן נפתלי

אייל כהן

רועי ארד

סיגל בן עוז

אריה סגרון

גלעד צינמון

אלון רבל

סגל:

עוייד שגיא רובינסקי

מוזמנים:

יוסי יבחקי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה

ישיבה מספר: 2013001 ביום ב' תאריך 25/02/13 טיו אדר, תשעייג בשעה 13:00

- יוייר הועדה \

- חבר

- חבר

- חבר

- נציגת שר הפניס

- נציג משרד החקלאות

- משרד השיכון

- חבר הועדה

- מזכיר הועדה המקומית

- חבר

- חבר

- הגנת הסביבה

- נציג לשכת הבריאות

- מהנדס הג''א

- נציג משטרת טבריה

- נציג רשות הטבע והגנים

- נציגת משרד התירות

- מנהלת הכנרת

- רשות עתיקות

- נציג מינהל מקרקעי ישראל

- יועצ משפטי

- מנכייל המועצה וקבייט

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 2

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2013001 בתאריך: 25/02/2013

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף | מספר

מרכז שדה אילן

בית רימון

חדרי אירוח מסד

ב.קברות עוזייר

מרכז תורני

גת/מק/1/3126

דרך מצפה נטופה

₪ 0 2 תא 000

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

בעלים

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל

ברוך ספיר

שם התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

מרכז שדה אילן שדה איל 3

תכנית לשינוי קווי בניין - בית רימ בית רימ 5

חדרי אירוח מסד מסד 6

הגדרת שטח לבית קברות ושטתי' עוזייר - 8

מרכז תורני טכנולוגי בכפר זיתים 9

חלוקה ללא שינוי בשטח הכולל - מצפה - 10

הרחבת דרך קיימת ושינוי קוויבנ מצפהנט 11

סעיף:

1 תכנית מפורטתת: מרכז שדה אילן

שם: מרכז שדה אילן

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית : 2,602,170.000 מייר

סמכות :

יחט

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

שינוי ל-

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

כפופה ל -

בעלי ענין :

יזם/יוזם :

בעלים :

מגיש:

ישובים

שדה אילן

ועדה מחוזצית

לתכנית

ג/10988

ג/13618

ג/17277

ג/4405

ג/5299

גביימ 75

גנ/15970

גנ/16877

גנ/18429

גת/מק/4/4405

גת/מק/4/4405

תמי'א 3

תמייא 34

תמי'א 34/ב3

תמי'א 35

תמייא 37

תמיימ 2/9

שטראוס אריה

מינהל מקרקעי ישראל

שטראוס אריה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש:

גוש:

גוש:

גוש:

גוש:

15

80 ,78 ,73 ,1-30, 79 ,75 ,74 ,70-72 ,68 ,6

16

89 ,88 ,86 ,73 ,15-26 ,1-13, 90 ,87 ,74-85 ,27-72 ,4

17

30 ,29 7

10

153-155 ,151 ,148 ,147 ,136-143 ,129-132 ,1

10

1

מ טורת התכנית:

הסדרת התכנון במרכו הישוב באמצעות תוספת מבני מגוריס ובהתאם לבנוי בשטח.

מהלך הזיוןף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

מס'דף: - 3

המשך תוכנית מרכז שדה אילן בדף 4

המשך תוכנית מרכז שדה אילן מס' דף:

נוכחים: ברוך אבליס - עורך התוכנית

נתן צור - חבר ועד אגודה

אריה שטראוס - יוייר ועד אגודה

ברוך אבליס מציג את התוכנית.

לפי תמייא 35 ניתן להוסיף לבניה בישוב כ - 100 יחייד עד סהייכ 300 יחייד.

ניסיון להסדיר יחידות דיור נוספות בתכנית אחת עד סהייכ 300 יחייד שחלקן תוכננו על

השטחים המעובדים לא הצליח.

מאחר שנוצר מצב סטטוטורי שבגרעין הישוב נמצאיס שטחים למבני משק ושטחים פתוחים מעל הנדרש ,

בשימוש ובתחזוקה לא אפקטיבי הוצע להוסיף מבני מגוריס במרכז הישוב ללא פגיעה בשטחים חקלאיים

מעובדים כשלב הראשון למימוש הרחבת הישוב לפי תמייא 35.

בנוסף לתוספת יחידות הדיור שמאפשר פיתוח הישוב לפחות בשלב הראשון התכנית מציעה:

1. הוצאת מבני משק ממרכז הישוב ובמקומס לבנות מבני מגורים וכתוצאה מכך לשפר את איכות החיים.

2. להסדיר מערך הדרכים בכניסה לישוב ובמרכזה לצורך מתן שרותי תחבורה טובה יותר.

3. התכנית משלבת את הבניה הקיימת שבוצעה לא בהתאם לתכניות המאושרות.

4. להקטין שטחים ציבוריים כדי לאפשר תחזוקה ושימוש השטחים הללו בצורה אפקטיבית יותר.

מאחר והתכנית כוללת תוספת יחידות דיור במסגרת המאושר בתמייא 35 ולפי הערותיה שהוגדרו

בסעיף 8.1.1 התכנית חלה כמעט על כל השטח המיועד לבינוי בישוב.

החלטות:

התכנית משנה את יעוד הקרקע משטחים למבני ציבור ומשק חקלאי למגורים.

אשור התכנית במתקונתה ישנה את מערך מתן הפתרונות לבניית מבני ציבור לכלל התושבים.

עקב כך הועדה מוצאת לנכון להשהות את הדיון ולהזמין את הועד המקומי לדיון בתכנית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

סעיף: 2 תכנית מפורטת: בית רימון

שם: תכנית לשינוי קווי בניין - בית רימון

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית : 5,039.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- ג/10034

בעלי ענין :

יוּם/יוזם : משהבייש

מתכנן: שי ביתן

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: משהבייש

ישובים

בית רימון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 16586

3

גוש: 16587

1

גוש: 16590

18

מ טורת התכנית:

שינוי קו בניין קדמי ואחורי ביישוב בית רימון עבור בתים יביליס בלבד. קו בנין קדמי יהיה 2 מי

וקו בניין אחורי יהיה 2 מי.

החלטות:

להפקיד את התכנית בכפוף לאשור מנהל התכנון ובתנאיס הבאיים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

מסי דף:

5

סיעיף: 3 תכנית מפורטת : חדרי אירוח מסד

שם: חדרי אירוח מסד

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :21,000.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- ג/14985

שינוי ל- ג/8945

בעלי ענין :

יום/יוזּס: וייצמן שלמה

מתכנן: קלרה הולצר

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

מסד

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: ‏ 15421

21

גוש: 15422

1

מגרשים לתכנית: 43 בשלמותו

44 בשלמותו

155 בשלמותו

6 בשלמותו

7 בשלמותו

8 בשלמותו

9ף9 בשלמותו

0 בשלמותו

1 בשלמותו

2 בשלמותו

70 בשלמותו

1 בשלמותו

2 בשלמותו

3 בשלמותו

מטורת התכנית:

לאפשר להקים יחידות אירוח.

מהלך הזיוןף

נוכחים : עציון אושרי - נציג היומים

הולצר קלרה - עורכת התוכנית

ענבל אברהם - מתכננת נספת ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

מס'דף: | 6

המשך תוכנית חדרי אירוח מסד בדף 7

המשך תוכנית חדרי אירוח מסד מס' דף:

קלרה הולצר עורכת התוכנית מציגה את התכנית : התכנית עוסקת בשינוי יעוד משצייפ לאזור אירוח

כפרי. השטח נמצא בשולי הישוב מצב שאינו מאפשר גישה אל השטח המיועד לשינוי אלא דרך מגרשי

מגורים קיימים.

החלטות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאיס הבאים:

- עפייי טבלת זכויות הבניה מוצע הגדלת זכויות הבניה באזור המגורים יש

להוסיף למטרת התוכנית בקשה זו.

- תכנית ג/8945 חלה בהרחבת הישוב יש לתקן את הכתוב בטבלת זכויות הבניה

ובכל מקום רלבנטי.

- יש להציג פתרון גישה וחניה לשטח התיירות עייי יועצ תנועה

- יש להוסיף בתקנון בסעיף תנאים להוצאת היתר בניה : תנאי למתן היתר בניה

ליחי אירוח יהיה אישור וביצוע תכנית תאוס מערכות (ביוב, מים, ניקוז,

קביעת 0.00 וכוי) וביצועם בפועל.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

סעיף: 4 תכנית מפורטת: ב.קברות עוזייר

שם: הגדרת שטח לבית קברות ושטחי עזר נלווים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית : 8,650.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

תואם ל- ג/13725

תואם ל- תמייא 19

בעלי ענין :

יוס/יוזם : המועצה האזורית אל בטוף

מתכנן: עואודה אסעד

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: המועצה האזורית אל בטוף

ישובים

עוזּייר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: ‏ 16591

1

גוש: ‏ 17451

11

מ טרת התכנית:

הגדרת שטח לבית קברות ושטחי עזר נלוויס.

מהלך הזיוף

אדרי עואודה אסעד מציג את התכנית :

מטרתה העיקרית של התכנית הקמת בית עלמין וחניה ציבורית בהתאם לתוכנית

מפורטת שמספרה ג/13725 של הכפר עוזייר ולפי מתחם ע-13 א.

לאזור המיועד לבית עלמין וחניה ציבורית הוכן תכנון מפורט (מצורף בינוי) בהתאם

לתכנית מפורטת ג/13725 ובהתאם לתוכנית תמייא/19 סעיף 3.2.

החלטות:

להפקיד את התכנית בכפוף למנהל התכנון ובתנאיס הבאים:

- אשור ועדה מרחבית גליל מזרחי

- אשור מנהל מקרקעי ישראל

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

מסי דף:

8

מסי דף:

סעיף: 5 תכנית מפורטת : מרכז תורני

שם: מרכז תורני טכנולוגי בכפר זיתים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :20,460.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- ג/12197

שינוי ל- ג/4477

שינוי ל- גת/מק/2/4477

בעלי ענין :

יום/יוזּס: ועדה מקומית הגליל התחתון

מתכנן: ברוך שמיר - שמיר אדריכלות

בעלים : מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: ועדה מקומית הגליל התחתון

ישובים

טבריה

גושים/ חלקות לתכנית :

17333 :שוג‎

12

מ טורת התכנית:

שינוי יעוד קרקע חקלאית ליעוד מבנים ומוסדות ציבור לחינוך והסדרת דרך גישה סטטוטורית.

מהלך הזיוןף

ברוך שמיר עורך התוכנית מציג את התוכנית :

הקצאת שטת מנחלה לטובת מבני ציבור בהסכמת בעלי הזכויות - השטח נדרש מהנחלה

בהיעדר אופציות מוסכמות אחרות ובהיעדר שטחים בתחוס הישוב לטובת מבני ציבור -

מרכז תורני טכנולוגי - שיתן מענה לנערים שנפלטו ממסגרות חינוכיות נורמטיביות. במרכז

פנימייתי וה ימצאו הנערים מפלט שיקומי חינוכי במסגרת עבודה במשק חקלאי. מרכו וה

יתן מענה לכ - 80 נערים שימצאו במקום בית חם, מכיל ותומך.

המרכז יוקס בתמיכת רשת אורט. בעבר נבדקו מספר חלופות הן בתחוס הישוב והן מחוצה לו ולא נמצאה

כל חלופה הולמת יותר, בין היתר משוס שהישוב יושב בתחוס מכלול נופי, באזור בעל רגישות סביבתית

גבוהה.

החלטות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאיס הבאים:

- טופס נילווה למתכנן

- השלמת פרטים וחתימות בתקנון ובתשריט התכנית

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אשור משרד החקלאות

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

9

סעיף: 7 תכנית מפורטת: גת/מק/1/3126

שם: חלוקה ללא שינוי בשטח הכולל - חלקה 181 מצפה

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :10,838.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

כפופה ל - ג/10988

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/3126

כפופה ל - תמייא 34/ב/4

כפופה ל - תמייא 35

כפופה ל - תמיימ 2/9

בעלי ענין :

יוס/יוזס : ברוך ספיר

מתכנן: רודי ברגר

בעליםם: ברוך ספיר

מגיש: ברוך ספיר

ישובים

מצפה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15086

,1

מ טורת התכנית:

חלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע לפי סעיף 62(א)(1) לחוק התכנון והבניה.

שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62 א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.

הערות בדיקה:

התוכנית סיימה הפקדה ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר את התכנית בתנאים הבאים :

- השלמת דרישות ראש ענף איבחון וניתוב תכניות של הועדה המחוצית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

מסי דף:

10

מס'דף: - 11

סעיף: 8 תכנית מפורטת : דרך מצפה נטופה

שם: הרחבת דרך קיימת ושינוי קווי בניין

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית :12,162.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- ג/12562

בעלי ענין :

יוּם/יוזם : מצפה נטופה

מתכנן: יצחק שפירא

מגיש: מ.א.הגליל התחתון

ישובים

מצפה נטופה

גושים/ חלקות לתכנית :

17549 :שוג‎

44 3

מ טרת התכנית:

- הרחבת כביש קייס לצורך מתן אפשרות לנגישות למגרשים פנימיים.

- חלוקה למגרשים לצורך מימוש בנייה.

- קביעת נספח בינוי.

מהלך הזיוף

יצחק שפירא עורך התכנית מציג את התכנית :

התכנית מרחיבה כביש קיים לצורך מתן אפשרות לנגישות למגרשים פנימיים.

התכנית מחלקת מגרש עבור מגורים ל - 30 מגרשים ללא שינוי בזּכויות הבנייה.

התכנית קובעת קווי בניין למגרשיס.

ג'נין בליש, נציגת שר הפנים מודיעה כי לפי דעתה התוכנית אינה בסמכות הועדה המקומית.

יצחק פרסמן, לפי בדיקה שערכתי ולאור תקדימים משפטיים בתוכניות דומות התוכנית בסמכות ועדה

מקומית.

החלטות:

להפקיד את התכנית בכפוף למנהל התכנון ובתנאים הבאים :

- השלמת פרטים וחתימות בתקנון ובתשריט התכנית

- טופס נילווה למתכנן

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2013001 בתאריך: 25/02/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש| פרטי המבקש

1 20009 2212 2 75 132 | אלעור טל לירון

2 20000 100 1 - 0 101 | חטתב מוחמד סלים

3 21 2201 164 1 שמתהגל

4 200 103 8 26 0 343 | ולברגניר

5 3 2200 2 37 150 | מור אפרת

6 | 20130024 1008 53 44 268 | שור> בועו

7 05 1208 9 86 2068 | עמוס שלי

8 2006 7 19 7 באר חנה

9 0008 01 8 1 0 אגודת שרונה

0 2013009 221 606 9 1 וולצינוק ניר

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 12

תאריך: 13/05/2013

כתובת

כפר חיטים

עוזייר

כפר חיטים

הזורעיס

כפר חיטים

הזורעיס

ארבל

שרונה

שרונה

כפר חיטים

עמ.

3

14

16

8

20

2

4

6

8

20

סעיף: 1

מבקש 3

* אלעזר טל לירון

עורך :

* סאבא סוהיל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15342 5

ג/8718

מגרש: 132

תכנית :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 277.05 מייר.

החלטות:

מספר בקשה: 20130019

מס' דף:

תיק בנין: 230132

תעודת זהות: 037825155

תעודת זהות: 2024068

שטת עיקרי | שטח שירות

2207 7

לאשר פרסוס הקלה. הועדה תצא לסיור בשטח לבחון את הבקשה להקלה.

3

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130020 תיק בנין: 890010

מבקש 3

* חטחב מוחמד סלים

עורך :

* מוראד אדריס תעודת זהות: 59886531

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עוזייר

גוש וחלקה :| 17481 10 מגרש: 10/1

תכנית : ג/13725, ג/6540

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 000

מהות הבקשה:

בניית דיר, מתבן, מחסן כלים וגידור, סה''כ שטח בנוי 670 מ'יר. תכנית בינוי +היתר.

ההלטות:

ל א ש ר בכפוף לאישור ועדה מרתבית גליל מזרחי ובתנאים הבאים:

- נסח טאבו מעודכן +חתימת כל הבעלים

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלניס ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור חבי חשמל

- אישור 'יבוּק"

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130020 בדף 15

המשך בקשה 20130020 מסידף: - 15

- אישור איכות הסביבה

- אשור רשות ניקוז קישון

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130021 תיק בנין : 230101

מבקש :

= שמחה גל תעודת זהות: 029742632

עורך :

= שפירא יצחק תעודת זהות: 038349429

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15504 מגרש: 101

תכנית : ג/8718, גת/מק/4/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

לגליזציה לברכת שחיה בשטח של 12.96 מ''ר , בניית משרד לבעל מקצוע חופשי בשטח של 42.68 מ'יר וממייד בשנ

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה מקו בניין אחורי (%69.3)ומקו בנין צידי (%625) לבניית ברכת שחיה ללא הגשת התנגדויות

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 103

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 10.3

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים 103

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובצ 68 ובקובץ +1ן בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13 המשך בקשה 20130021 בדף 17

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130021 מסי דף: 7

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- אישור שרותי כבאות

- יש להגיש תכנית לברכה עפייי תכנית מפורטת ג/13618

- יש להגיש תכנית מתוקנת עפייי הערות שנמסרו למתכנן

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130022 תיק בנין: 170343

מבקש :

= וינברג ניר תעודת זהות:022193841

* וינברג אמירה תעודת זהות: 022265953

עורך :

= וינברג פינל תעודת זהות: 030037121

* חמו ענבל תעודת זהות: 033199662

* שמיר גדי תעודת זהות: 022193841

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : הזורעים

גוש וחלקה :| 15278 6 מגרש: 343

תכנית : ג/13507

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ברכת שחיה בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית בריכת שחיה פרטית בשטח של 21.00 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה מגדול מגרש מנימלי מ - 600 מייר ל - 500 מייר ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

8

13

13

13

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130022 בדף 19

המשך בקשה ‏ 20130022 מסידף: - 19

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 5

מבקש :

* מור אפרת

עורך :

* פסטרנק ילנה

* קרעין זּיאד

מספר בקשה :

723 תיק בנין: 230150

תעודת זהות:032383531

תעודת זהות: 306856790

תעודת והות: 036132777

20 :ףד'סמ‎

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15342 37 מגרש: 150

תכנית : ג/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 15 00

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 185.85 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה מקו בנין אחורי של %10 ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 103

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא 13

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 13

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 13

- חישוביס סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 13

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 10.3

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 13

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130023 בדף 21

המשך בקשה 20130023 מסידף: 21

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1.3

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 22

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130024 תיק בנין: 170268

מבקש :

= שוורץ בועז תעודת זהות: 034097667

= שוורץ טובה תעודת זהות: ‏ 040903973

עורך :

= שפירא יצחק תעודת זהות: 038349429

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : הזורעים

גוש וחלקה :| 15273 4 מגרש: 268

תכנית : ג/13507

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 2005 100

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 213.95 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה מגובה המבנה - 10 מי וצייל 8.5 מי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 1.3

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13 המשך בקשה 20130024 בדף 23

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130024 מסידף: - 23

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה 10.3

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1.3

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

- יש למלא את טופס 1 כראוי

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 24

סעיף: 7 מספר בקשה: 20130025 תיק בנין: 122068

מבקש :

= עמוס שלי תעודת זהות 33646779

= עמוס יניב תעודת זהות: 32389777

עורך :

= שפירא יצחק תעודת זהות: 038349429

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : ארבל

גוש וחלקה :| 17869 6 מגרש: 2068

תכנית : ג/ע948

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 199 14

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 200.93 מ'יר ובריכת שחיה פרטית בשטח של 24.32 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר : - הקלה של %610 מקו בנין אחורי וצידי

- הגדלת תכסית ל - 200.93 מייר וצריך להיות 180 מייר.

- בניית בריכת שחיה פרטית בהקלה מגודל מגרש מנימלי 505 מייר וצייל 600 מייר.

- הקלה מקווי בנין לבריכת השחיה - אחורי 0 מי וצידי (מזרחי) 1.50 מי.

ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 1.3

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13 המשך בקשה 20130025 בדף 25

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130025 מסידף: - 25

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה 10.3

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 103

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

- יש להגיש תוכנית לברכת שחיה עפייי תכנית מפורטת ג/13618

- לתקן תרשים סביבה

- למלא טופס 1 כראוי

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קייס של המגרשים הסמוכים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 8 מספר בקשה: 20130026 תיק בנין: 330057

מבקש :

* באר חנה תעודת זהות:027248400

עורך :

= אשואק עלי תעודת זהות: 23244395

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין שרונה

גוש וחלקה :| 15129 מגרש: 57

תכנית : ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מבנים חקלאיים תוספת 00 0

מהות הבקשה:

בניית תוספת לדיר קיים בשטח של 3383 מייר, סה'יכ קיים + מוצע 7705.5 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 13

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 10.3

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 13

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13 המשך בקשה 20130026 בדף 27

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130026 מסידף: ‏ 27

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור איכות הסביבה + התליחסות לפרוק גגות אסבסט

- חוות דעת משרד החקלאות 103

- יש להסדיר את הניקוז עפייי תמייא 34/ב/4 סעיף 23 (2)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110108 תיק בנין : 3300001

מבקש +

> אגודת שרונה

עורך :

* אשואק עלי תעודת ואהות: 23244395

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין שרונה

גוש וחלקה :| 15128 1 מגרש: 150

תכנית : ג/6540, ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 120000

מהות הבקשה:

בניית בתי צמיחה בשטח של 15320 מייר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 (הקלה בגובה 6.80 מי וצייל 4.5 מי) וברוחב 36 מי ללא הגשת

התנגדויות.

- חידוש החלטת ועדה מיום 26.5.11.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- חוות דעת משרד החקלאות

- חוות דעת רשות הניקוז

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

22001

22001

22001

13

13

13

13

13

0021

13

המשך בקשה 20110108 בדף 29

המשך בקשה 20110108 מסי דף: 29

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 30

סעיף: 10 מספר בקשה: 20130029 תיק בנין: 230181

מבקש :

* וולצינוק ניר תעודת זהות: 57475964

* וולצינוק גילה תעודת זהות: 57513491

עורך :

= פסטרנק ילנה תעודת זהות: 306856790

* קרעין זּיאד תעודת זהות: 036132777

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15504 9 מגרש: 181

תכנית : ג/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת 1.08

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה ליחידת דיור בחלל גג רעפים בשטח של 100.68 מ'יר ובניית מדרגות חיצוניות

מפלדה. סה''ב 296.08 מ'יר.

העוות בדיקה:

הועדה המקומית בישיבתה מס' 2012001 מיוס 15.1.12 החליטה לאשר בניית מהלך מדרגות חיצוני לקומה אי .

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 6.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13 המשך בקשה 20130029 בדף 31

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130029 מסי דף: 1

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- תצהיר חתום עייי עוייד שקומה אי תשמש למגורי מטפלים בלבד

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

יצחק פרסמן בועז יוסף

מהנדס הועדה יוייר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013001 בתאריך 25/02/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ