פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
השתתפו:
חברים:
בועז יוסף
דדי בן דוד
דן טלית
שפיגלר אברהסם
נציגים:
בליש גינין
דימרי ניסים
נחוס דרורה
סגל:
יצחק פרסמן
הרחול הד
נעדרו:
חברים:
אשר כהן
שטדלר שחר
נציגים:
מיכל עייס
אדרי עדי חימוביץ אדניה
קורן נפתלי
יחיאל שמו
אייל כהן
רועי ארד
סיגל בן עוז
אריה סגרון
גלעד צינמון
סגל:
עוייד שגיא רובינסקי
מוזמנים:
יוסי יבחקי
1. אישור פרוטוקול הועדה המקומית מספר 2013003 מיום 17.6.13.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה
ישיבה מספר: 2013004 ביום א' תאריך 18/08/13 יייב אלול, תשעייג בשעה 14:00
- יוייר הועדה
- חבר
- חבר
- חבר
- נציגת שר הפנים
- נציג לשכת הבריאות
- נציג משרד החקלאות
- חבר הועדה
- מזכיר הועדה המקומית
- חבר
- חבר
- הגנת הסביבה
- מינהל מקרקעי ישראל
- מהנדס הג'ייא
- נציג כיבו אש
- נציג משטרת טבריה
- נציג רשות הטבע והגנים
- נציגת משרד התירות
- מנהלת הכנרת
- רשות עתיקות
- יועצ משפטי
- מנכייל המועצה וקבייט
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 12/09/2013
חי תשרי תשעייד
2 :ףד'סמ
2. בקשה אזולאי חיים מגבעת אבני לקבלת הנחה מתשלוס אגרת בניה ( מצייב חוות דעת מחי רווחה).
הוחלט:
מדיניות הועדה המקומית לא לאשר פטור מתשלום אגרות בניה המווה סכוס מזערי בעלויות הבניה כולה.
במקרה שבנדון המבקש שילם אגרת בניה במסגרת הסדר טיעון מיוס 25.12.11 בבית המשפט השלוס בבית שאן
בסהייכ 1800 שייח. הבקשה מסדירה את חריגות הבניה שבגינס התקיים המשפט ועכב כך מחליטה הועדה לקזו
סכום זה מסהייכ אגרת הבניה.
אין בסמכות הועדה לאשר פטור/הנחה מתשלוסם היטל הביוב ולכן ישולס במלואו.
3. בקשת א.פנקס ובנו מודדים מוסמכים לאשר תכנית לצרכי רישום עפייי תתייל 30 בכבישים 85-65 הנמצאות
במרחב תכנון מ.א.הגליל התחתון : גוש 15420 חלקות 1,2,4, גוש 15421 חלקות 2,4,5, גוש 15422 חלקה 1.
הוחלט:
לאשר.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 18/08/2013
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר בעלים
1 הסדרת קבר יתרו מינהל מקרקעי ישראל
2 שינוי מרכזהחלקה מינהל מקרקעי ישראל
3 מגרש 148 מינהל מקרקעי ישראל
4 ג/21080 מינהל מקרקעי ישראל
5 א.ת.קדמת גליל מינהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.
הסדרת מתחס קבר יתרו קבר יתר 4
א.ת.קדמת גליל - שינוי יעוד קרקי אזור תע 6
א.ת.קדמת גליל העתקת מגרש 48 אזור תע 7
שינוי מיקוס תחנת שדה אילן וצנו שדה איל 8
הסדרת ייעודי קרקע בפארק קדמ אזורתע 10
מסידף: - 4
סעיף: 1 תכנית מפורטת: הסדרת קבר יתרו
שם: הסדרת מתחם קבר יתרו
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית : 430,580.000 מייר
סמכות: ועדה מחוזית
יחטס לתכנית
כפופה ל - ג/12894
שינוי ל- ג/14792
בעלי ענין :
יזם/יוזם : מקאס נביא שועייב (יתרו) עהייש - חיטי
בעלים : מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: מקאם נביא שועייב (יתרו)עהייש-חיטין
ישובים
קבר יתרו
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 17219
1 8
גוש: 17308
1
גוש: 17329
129 ,127 ,77, 144 ,163 ,139 ,138 ,119 ,118 ,116 ,114 ,107-110 ,1
גוש: 17330
4, 87-102, 105, 126 ,82, 85, 86, 103, 104, 106, 107, 127
גוש: 17331
6, 54-56, 58-59, 61-66, 68-70, 74, 77, 79-82, 86-87, 92, 96, 98, 99 ,6, 7, 17, 49, 50,
2, 53, 60, 71-73, 75-76, 84, 85, 93, 95, 97
17332 :שוג
58 ,57 ,6
מ טורת התכנית:
מטרת התכנית להסדיר את גבולות המתחם הקדוש לעדה הדרוזית
ולקבוע מדיניות לפיתוח השטח ובניתו בשניס הבאות תוך התיחסות לצרכי
העדה ולמסורתם .
התכנית כוללת את המבנים ומערכות התשתית הנחוצים למטרה זו.
מהלך הזיוןף
עורך התוכנית מציג את התכנית :
מטרת התוכנית להסדיר את גבולות המתחס הקדוש לעדה הדרוצית :
-הסדרת אזור המקיף את מתחם המורשת לפיתוח נופי.
- הגדרת שטח ללמודי דת בהתבודדות ייחילוותיהיי .
- קביעת אזורי הבניה ושטחי הבניה המותרים בכל אחד מהמתחמים.
דרורה נחום נציגת משרד החקלאות מבקשת לקבל את התכנית למתן חוות דעת.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13 המשך תוכנית הסדרת קבר יתרו בדף 5
המשך תוכנית הסדרת קבר יתרו מסי'דף: - 5
החלטות:
לאחר שהועדה שמעה את יזמי התכנית ומתכנן התכנית הוחלט לקבל את בקשת נציגת משרד
החקלאות ולהעביר את התכנית לקבלת חוות דעתם.
התוכנית תוחזר לדיון מיד עס קבלת חוות דעת כאמור.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
מסי דף :
סעיף: 2 תכנית מפורטת: שינוי מרכוהחלקה
שם: א.ת.קדמת גליל - שינוי יעוד קרקע לתעשיה שצ''פ ודרך
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית : 116,314.000 מייר
סמכות: ועדה מחוזית
יחטס לתכנית
שינוי ל- ג/15566
בעלי ענין :
יזם/יוזּם : משרד הכלכלה
מתכנן: רודי ברגר
בעלים : מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: הועדה המקומית לתכנון ובניה גליל תחת
ישובים
אזור תעשיה גולני
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15244
0, 1, 18, 21-23, 32, 102
גוש: 15245
4, 40-43
מ טורת התכנית:
לאפשר הרחבת הפעילות התעשייתית באזור תעשיה קדמת גליל ,
עייי שינוי יעוד קרקע ממרכו להדרכת נהיגה לתעשיה, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
מהלך הזיוף
רודי ברגר עורך התכנית מציג את התכנית :
מטרתה של תכנית זו הינה לאפשר הרחבת הפעילות התעשייתית באזור
תעשיה קדמת גליל, עייי שינוי יעוד קרקע ממרכז להדרכת נהיגה לתעשיה, שטת ציבורי פתוח ודרכים.
החלטות:
להמליץ בפני הועדה המחוצית להפקיד את התכנית בתנאים :
- חתימת מינהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
מסי דף :
סעיף: 3 תכנית מפורטת : מגרש 148
שם: א.ת.קדמת גליל העתקת מגרש 148 ושינוי יעוד קרקע לתעשיה דרך ספורט ונופש
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית :61,552.000 מייר
סמכות: ועדה מחוזית
יחטס לתכנית
שינוי ל- גביית 181
בעלי ענין :
יוּם/יוזם : משרד הכלכה
מתכנן: רודי ברגר
בעלים : מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: הועדה המקומית לתכנון ובניה גליל תחת
ישובים
אזור תעשיה גולני
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15243
1,
גוש: 15246
6 60
מ טורת התכנית:
לייעל את פרישת יעודי הקרקע, לאפשר הרחבת הפעילות התעשייתית ולשפר תנאי העבודה
של המועסקים באזור תעשיה קדמת גליל, עייי העתקת מגרש מס' 148 המיועד לתחנת משנה
לטרנספורמציה מזרחה עיימ לקרבו למתקנים הנדסיים אחרים קיימים ולתחמייש טבריה,
שינוי יעוד קרקע לתעשיה ושינוי יעוד קרקע לדרך ולשטח לספורט ונופש.
מהלך הזיוןף
רודי ברגר עורך התכנית מציג את התכנית :
מטרותיה של תכנית זו הינן לייעל את פרישת יעודי הקרקע, לאפשר הרחבת
הפעילות התעשייתית ולשפר תנאי העבודה של המועסקים באזור תעשיה
קדמת גליל, עייי העתקת מגרש מסי 148 המיועד לתחנת משנה לטרנספורמציה מזרחה עיימ
לקרבו למתקנים הנדסייס אחריס קיימיס ולתחמייש טבריה, שינוי יעוד קרקע לתעשיה
ושינוי יעוד קרקע לדרך ולשטח לספורט ונופש.
החלטות:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאיםם:
- אשור מינהל מקרקעי ישראל.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
מסידף: | 8
סיעיף: 4 תכנית מפורטת : ג/21080
שם: שינוי מיקוס תחנת שדה אילן וצנרת נלוות וביטול יעוד תחנת בית קשת וצנרת נלוות
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית : 520,877.000 מייר
סמכות: ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפופה ל - ג/11335
בעלי ענין :
יזם/יוזּם : נתיבי הגז באמצעות רחל לוטן
מתכנן: רמי לוי
בעלים : מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: נתיבי הגז באמצעות רחל לוטן
ישובים
שדה אילן
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15138
1, 38-39
גוש: 15149
6 8, 13, 20
גוש: 15336
9, 62
גוש: 15341
41
מ טורת התכנית:
1. הקמת תחנת שדה אילן (בית קשת) והצנרת הנלוות .
2. חיבורה למערכת הגז הטבעי עייי הוספת קו גז מהתחנה המוצעת לתוואי הגז
המאושר בתמייא 37 ב/5.
3. ביטול יעודי קרקע לתחנת גז ייבית קשתיי, הצנרת הנילוות אליה והמגבלות הנלוות
אליה.
מהלך הזיוף
יצחק פרסמן, מהנדס הועדה מציג את התכנית :
מטרת התכנית : אישור מיקומה החדש של תחנת בית קשת, ובשמה החדש שדה אילן
וצנרת גז טבעי המלווה אותה וכן ביטול יעוד לתחנת בית קשת המקורית והצנרת המלוה אותה
(שאושרה במסגרת תכנית תמייא 37/ב/5).
התכנית הוכנה עייי לודן , י+ם התכנית הוא חברת נתיבי הגז הטבעי לישראל.
גודל התחנה המוצעת - 2.4 דונס.
קו בניין - בין 30 מי מהתחנה.
תחוס סקירה - בין 60 מי מהתחנה ומרצועת הצינור.
רוחב רצועת הגצ הנלווה - 20 מי.
התכנית תואמה מול הועדה המקומית, משהבייט, החברה הלאומית לדרכים, מינהל תעופה אזרחי,
מינהל מקרקעי ישראל והחוכריס בשטח מושב שדה אילן.
החלטות:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13 המשך תוכנית ג/21080 בדף 9
המשך תוכנית. ג/21080 מס' דף: 9
להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאיס הבאים :
- הגשת כתב שיפוי
- חתימת מינהל מקרקעי ישראל
- חתימת ועד שדה אילן
- אשור משרד החקלאות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
מסידף: | 10
סעיף: 5 תכנית מפורטת : א.ת קדמת גליל
שם: הסדרת ייעודי קרקע בפארק קדמת גליל
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית :83,310.000 מייר
סמכות: ועדה מחוזית
יחטס לתכנית
כפופה ל - ג/15566
שינוי ל- ג/16213
שינוי ל- ג/19886
כפופה ל - ג/19886
בעלי ענין :
יזם/יוזּם : ועדה מקומית גליל תחתון
מתכנן: אדרי איריס ענבר
בעלים : מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: ועדה מקומית גליל תחתון
קקייל
ישובים
אזור תעשיה גולני
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15244
13
גוש: 15245
2, 27, 40-44
מטות התכנית:
הסדרת ייעוד קרקע בקטע מזרחי של פארק תעשייה קדמת גליל.
מהלך הזיוף
יצחק פרסמן מהנדס הועדה מציג את התכנית :
התכנית מיועדת להסדרת ייעודי קרקע מתכניות מאושרות שונות אשר חופפות
ביניהן בתחוס קטע מזרחי של פארק תעשיה קדמת גליל- גריעת שטחי יער נטע אדס מוצע בתכנית
יער פוריה ג/16213 והשבת ייעודי הקרקע וזכויות הבנייה בהתאס לתכנית פארק קדמת
גליל ג/15566 ולתכנית חוות לולים ארבל ג/19886.
החלטות:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאיםם:
- אשור מינהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 18/08/2013
סעיף בקשה
061
003
204
005
2006
06
017
000088
0001 0 2
פרוטוקול זה טרם אושר
20000
11
2201
15
10.0
22209
18
000
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
9 70
211
131 78 2
95 1889 9
12 14
2019 37 7
568 103 3
18 18 0
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרטי המבקש
מקורות חבי מים בעיימ
הקר יפעת
כהן דודי
וייס יואל
עמרם עמליה
חייט מגי
רביב רמי רחמים
אלוז אבנר
מס'דף: 11
תאריך: 12/09/2013
כתובת
מ.א. גליל תחתון
גבעת אבני
כפר חיטים
גבעת אבני
אזור תעשיה גולני
כפר זּיתים
גבעת אבני
בית רימון
עמ.
12
3
15
7
8
59
1
3
מס' דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130061 תיק בנין: 286600
מבקש :
= מקורות חב' מים בע'יימ
עורך :
= זוננשיין אליעזר תעודת זהות: 5133366
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מ.א. גליל תחתון
גוש וחלקה :| 17339 70
תכנית : תמייא 34/ב/5
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מתקן הנדסי בניה חדשה
מהות הבקשה:
תחנת עמק חיטין .
העוות בדיקה:
דיון חוזר בהמשך להחלטת הועדה המקומית מיום 24.4.13 והתיעצות עם הועדה המחוזית.
החלטות:
יש לפרסס את התכנית עפייי סעיף 29 לתמייא 34/ב/5.
הועדה המקומית תחזור ותדון בבקשה לאחר פרסום ובסיוס תקופת ההתנגדויות.
הערות לשכת התכנון:
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- אישור איכות הסביבה
- חוות דעת משרד החקלאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- הגשת כתב שיפול
- תנאי להפעלת המתן יהיה אישור מפקח הועדה
- אישור שרותי כבאות
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 2 מספר בקשה: 20130133 תיק בנין: 152831
מבקש ג
* הקר יפעת תעודת זהות:039125703
* הקר שמעון תעודת והות: 052791043
עורך :
= נסאר סאמח תעודת זהות: 24728933
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת אבני
גוש וחלקה : מגרש: 2831
תכנית : ג/8094
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת
מהות הבקשה:
בניית תוספת מגוריס בשטח של 32.20 מ''ר ובניית ברכת שחיה פרטית בשטח של 18 מייר,
סה''כ שטח בית המגורים 214.15 מייר.
העוות בדיקה:
פורסמה הקלה מקו בניין אחורי לברכת שחיה 0.50 מי וצייל 4.00 מי ללא הגשת התנגדויות.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
פרוטוקול זה טרם אושר
3
1533
1533
1533
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130133 בדף 14
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130133 מסי דף: 4
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.
- יש להוסיף את שטח הברכה לטבלת השטחים
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 15
סעיף: 3 מספר בקשה: 20130134 תיק בנין: 230131
מבקש :
= כהן דודי תעודת זהות:032383614
* כהן ליאת תעודת זהות: 033852138
עורך :
= ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 40256893
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חיטים
גוש וחלקה :| 15342 6 מגרש: 131
תכנית : ג/8718
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2255 2.20
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 246.70 מייר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה בדבר הקלה ממפלס 0.00 - מוצע 33.46 וצייל 32.75 ללא הגשת התנגדויות.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1.03
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 103
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1.01
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא 1.03
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים 103
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס 1.03
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 103
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 1.03
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דוייח קרקע לביסוס המבנה 1.03
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה מלליל
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה. מלליל
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130134 בדף 16
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130134 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- אישור ייבזקיי
- אישור חבי חשמל
- חתימת מתכנן השלד עייג התוכנית
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
16
1533
1533
1533
1533
ליל
1533
1533
1533
1533
1533
1533
13
1533
מסידף: | 17
סעיף :4 מספר בקשה: 20130135 תיק בנין: 150095
מבקש :
= וייס יואל תעודת זהות: 55443600
* וייס איריט תעודת זהות: 55612683
עורך :
= פסטרנק ילנה תעודת זהות: 306856790
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת אבני
גוש וחלקה : | 15179 9 מגרש: 95
תכנית : ג/8094
שימוש עיקרי תאור הבקשה
ברכת שחיה לגיטימציה
מהות הבקשה:
מתן לגליזציה לברכת שחיה פרטית בשטח של 36.90 מייר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה בדבר הקלה מקוי בניין קדמי 0 מי וצייל 5 מי ללא הגשת התנגדויות.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 1.03
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 1.01
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס 103
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- חוות דעת משרד הבריאות
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 5 מספר בקשה: 20120026 תיק בנין: 400012
מבקש :
= עמרם עמליה
עורך :
* אבראחים סאמי תעודת זהות: 021340153
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה :| 15244 מגרש: 12
תכנית : גביית 181
שימוש עיקרי תאור הבקשה
תעשיה תכנית שינוים
מהות הבקשה:
שינוי שימוש ממוסך למחסנים ומסגריה ושימוש חורג בשטח של 71 מייר לצרכנייה.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה בדבר בקשה לשמוש חורג ממוסך לצרכניה בשטח של
1 מייר ללא הגשת התנגדויות.
ההחלטות:
לאשר שימוש חורג ל- 5 שנים ובתנאים הבאים:
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- אישור איכות הסביבה
- חוות דעת יועצ תחבורה
- חוות דעת יועצ בטיחות
- חוות דעת יועץ נגישות
- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.
- יש לעדכן את התכנית עפייי השימושים הקיימיס היוס בשטת
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 6
מבקש :
= חייט מגי
= חייט אלון
עורך :
= שילה אסף
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17327 37 מגרש: 2019
תכנית : גע 933
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 181.67 מייר.
העוות בדיקה:
מספר בקשה: 20130136
מס' דף:
תיק בנין: 222019
תעודת זהות:032903072
תעודת זהות: 029512860
תעודת והות: 032283400
פורסמה הודעה בדבר הקלה של %610 מקו בניין אחורי ללא הגשת התנגדויות.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דוייח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננןיי.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
19
13
13
13
13
13
13
לי
13
13
13
13
13
13
13
13
13
המשך בקשה 20130136 בדף 20
המשך בקשה 20130136 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- אישור ייבזקיי
- אישור חבי חשמל
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
20
13
13
13
13
לי
13
13
13
13
13
13
21 :ףדיסמ
סעיף: 7 מספר בקשה: 20130137 תיק בנין : 150568
מבקש :
* רביב רמי רחמים תעודת זהות:060552932
עורך :
= המודה עומר תעודת וזהות: 2320095
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גבעת אבני
גוש וחלקה :| 15223 38 מגרש: 568
תכנית : ג/8094
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת
מהות הבקשה:
בניית תוספת ממייד בשטח של 18 מייר ולגליזציה לשינויים בבית מגורים, סה''כ שטח 213.70 מייר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה בדבר הקלה מקו בנין צידי מערבי 0 מי וצייל 3 מי לבניית ממייד
ו%10 מקו בנין צידי מזרחי 2.70 מי וצייל 3 מי ללא הגשת התנגדויות.
ההחלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 11.03
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו מל
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 13
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה מל
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרונים מל
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננןיי.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130137 בדף 22
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130137 מסידף: 22
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.
- אישור ייבזקיי
- אישור חבי חשמל
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 8
מבקש :
* אלוז אבנר
* אלוז רותם
עורך :
= אשכנזי נעה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :בית רימון
גוש וחלקה :| 16590 8 מגרש: 18
תכנית : ג/10034
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש בשטח של 134.86 מייר.
העוות בדיקה:
מספר בקשה: 20130108
מס' דף:
תיק בנין: 1410000
תעודת זהות:038103032
תעודת זוהות: 301542650
תעודת והות: 025754631
שטת עיקרי | שטח שירות
12.06 1200
פורסמה הודעה בדבר הקלה בגובה מפלס 0.00 - מוצע 404.60 במפלס איו - 405.101 במפלס בי
וצייל 404.50 במפלס אחד.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישוביס סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דוייח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ ַא ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבניןי.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
[3
[3
[3
[3
המשך בקשה 20130108 בדף 24
המשך בקשה 20130108 מסי דף: 4
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל
הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי
הקיר וגובה פני קרקע קייס של המגרשים הסמוכים.
- יש לתקן את מפלס 0.00 עפייי תכנית פיתוח 404.50 (לא ניתן שני מפלסים)
- יש להוסיף שס מתכנן שלד + חתימות
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
יצחק פרסמן בועז יוסף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 25
מהנדס הועדה יוייר הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2013004 בתאריך 18/08/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ