פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: = 05/02/2014

כייט שבט תשעייד

ישיבה מספר: 201333 ביום ג' תאריך 17/09/13 יי'ג תשרי, תשעייד בשעה 13:30

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201333 בתאריך: 17/09/2013

סעיף בקשה

1

2

3

4

5

759

00

1

7122

73

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

16

122007

156

206

12000

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

9 146 126

% 22 2047

11 156

6 1 6

4 103 20/1

פרטי המבקש

סער עמוס

חביב נופר

ממן אתי

אדלר ישראל

בני פאוזּי שמשוס

מס'דף: 2

תאריך: 05/02/2014

כתובת

גבעת אבני

ארבל

גבעת אבני

כפר קיש

אזור תעשיה גולני

עמ.

3

5

6

8

10

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130159 תיק בנין : 150126

מבקש :

* סער עמוסי תעודת זהות: 54620497

* סער פלורנטי תעודת והות: 068080845

עורך :

= שיבלי בשיר תעודת זהות: 26243618

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה :| 15179 6 מגרש: 126

תכנית : ג/8094, גת/מק/12/9084, ג/13618

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס תוספת 5 10.00

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לבניית תוספת מגורים ובניית ברכת שחיה פרטית בשטח של 11 מייר,

סה''כ קיים + מוצע - 246.38 מייר.

ההלטות:

לאשר בת נאי מתן תוקף לתכנית גת/מק/12/8094 ובתנאיס הבאיים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 13

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 13

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 13

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ +1ן בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- דוח יציבות מבנה קיים

- יש לסמן להריסה את המצללה בצמוד למחסן (חורגת מקווי בניין)

- אשור משרד הבריאות

- תצהיר חתום עייי עוייד שקומה א' משמשת למגורים - תוספת לבית מגורים קיים

- יש להוסיף תכניות חלות - גת/מק/12/8094, ג/13618

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130159 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130159 מסי דף: 4

- תשלוס אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

סיעיף :21 מספר בקשה: 20130160 תיק בנין: 122047

מבקש :

= חביב נופר תעודת זהות:201431806

עורך :

= שיבלי בשיר תעודת זהות: 26243618

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : ארבל

גוש וחלקה :| 17334 2 מגרש: 2047

תכנית : ג/9481

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תי שינויס ותוטספת

מהות הבק שה:

תכנית שינויים להיתר בניה 2007126 - תוספת מגורים, תוספת מצללות - סה''כ שטח בית המגורים 169.44 מי/ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליל

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1.03

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 1.03

- דוח יציבות מבנה קיים

- יש להחתים את מבקש הבקשה + השלמת פרטים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130161 תיק בנין : 150156

מבקש :

= ממן אתי תעודת זהות: 025339896

= ממן יוסי תעודת זהות: 023560071

עורך :

= עדוי עלא אדין תעודת זהות: 036303089

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה :| 15241 מגרש: 156

תכנית : ג/8094, גת/מק/12/8094

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגוריס תוספת 5

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בשטח של 98.86 מ''ר, הריסת מחסנים חיצוניים - סה''כ קיים + מוצע - 253.68 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנא ימתן תוקף לתכנית גת/מק/12/8094 ובתנאיס הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליל

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1.03

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 1.03

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרוניס(חסר חתימה)

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלניס ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130161 בדף 7

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130161 מס' דף: 7

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- תצהיר חתוס עייי עוייד שבית המגוריס משמש כיח' דיור אחת בלבד 1.03

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130162 תיק בנין : 240054

מבקש :

= אדלר ישראל תעודת זהות:065045312

= אדלר טובה תעודת והות: 14566251

עורך :

= חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר קיש

גוש וחלקה :| 15366 1 מגרש: 54

תכנית : גת/מק/4/4384

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 08|%- 15

מהות הבקשה:

סגירת קומת עמודים ליח' דיור שניה בשטח של 76.13 מייר, סה''כ 2 יח' דיור במבנה אחד - 215.70 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 113

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליו

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 113

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא 113

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 13

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 113

- חישובים סטטיים 113

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 113

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלניס ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובצ 68 ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 113

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת 13

- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננןיי.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130162 בדף 9

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130162

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- יש לפרט את השימוש בחללים ביח' דיור החדשה (חסר מקלחת, שרותים, מטבח!)

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

9

מס'דף: - 10

סעיף :5.1 מספר בקשה: 20130163 תיק בנין : 402400

מבקש :

* בני פאוזי שמשוס ח. 8פ: 56

עורך :

= אבראהים סאמי תעודת זהות: ‏ 021340153

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15244 3 מגרש: 24/1

תכנית : גת/מק/11/181

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה תוספת

מהות הבק שה:

בניית תוספת למפעל שמן , סה''ב קיים + מוצע - 9778.00 מייר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 1.03

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 1.03

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 1.03

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור ייבזק"

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130163 בדף 11

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130163 מסידף: 11

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשיס הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- להוסיף תוכניות חלות - גת/מק/11/181, גביית 181

- יש לבדוק בשנית את חישובי השטחים של המצב הקיים - ישנס מבניס שלא מופיעים

בחישוב - להשלים. בנוסף טבלת השטחים לא נכונה - לתקן.

- יש לבדוק מספרי חלקות, לא תואם מפה מצבית

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

תאריך: = 05/02/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט שבט תשעייד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201333 ביום ג' תאריך 17/09/13 יי'ג תשרי, תשעייד בשעה 13:30

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ