פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 4 0"(

כייז אייר תשעייד

ישיבה מספר: 201403 ביום ה' תאריך 06/02/14 ו' אדר א, תשעייד בשעה 10:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201403 בתאריך: 06/02/2014

סעיף בקשה

1

2

3

4

200

(4

006

007

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

3

17

20006

107

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

0 | 28 163

279 187

25-00 0 36

14 7

מס'דף: 2

פרטי המבקש כתובת

כהן מיכאל מצפה נטופה

שמו אבי גבעת אבני

חגואל יוסף שדמות דבורה

פישר דרמה נייפס בעיי: אזור תעשיה גולנל

תאריך: 08/06/2014

עמ.

טרוש ץצ סר

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140010 תיק בנין: 300163

מבקש :

* בהן מיבאל תעודת זהות:027137991

= כהן הגר תעודת והות: 038275962

עורך :

= שהם רן תעודת זהות: 22647952

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מצפה נטופת

גוש וחלקה :| 17550 8 מגרש: 163

תכנית : ג/12562

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1-07 1200

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטחו של 203.67 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 004

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 004

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 004

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגי'א 004

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 04

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 04

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14 המשך בקשה 20140010 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140010 מסידף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- להוסיף שס בעל וכות בנכסי

- לתקן מספר תכנית חלה ל - ג/12562

- במידה ומוצע מהלך מדרגות חיצוני לקומה א' התיק יובא לדיון בועדת משנה

בכל מקרה יש לתכנן את מהלך המדרגות בתוך קווי בניין

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140014 תיק בנין: 150187

מבקש :

= שמו אבי תעודת זהות:053239810

= שמו יעל תעודת והות: 058091828

עורך :

= עדוי עלא אדין תעודת זהות: 036303089

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה :| 15179 7 מגרש: 188

תכנית : ג/8094, גת/מק/12/8094

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס תוספת 1007 1-04

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים 100.99 מ'יר ובניית מהלך מדרגות חיצוני

סה''ב קיים + מוצע - 259.92 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 24

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 24

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 24

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 24

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 688 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14 המשך בקשה 2014004 בדף 6

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140014

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140026 תיק בנין: 320036

מבקש :

* חגואל יוסף תעודת זהות:023053762

= תגואל חגית תעודת זהות: 023968787

עורך :

= שילה אסף תעודת והות: 032283400

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שדמות דבורת

גוש וחלקה :| 15120 5 מגרש: 36

תכנית : גת/מק/2/5907

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת 1.66 2.1

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים לבית ראשון בנחלה בשטח של 140.07 מייר,

סה''ב קיים + מוצע - 247.41 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 04

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - עפייי תכנית גת/מק/2/5907

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14 המשך בקשה 20140026 בדף 8

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140026 מס'דף: | 8

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת') 04

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140027 תיק בנין: 400007

מבקש :

= פישר דרמה נייפס בע'ימ הח פ: 1

עורך :

= גורביץ שמריה דאטאגו תכנון תעודת והות: 17717

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולנל

גוש וחלקה :| 15244 מגרש: 7

תכנית : ג/בת/181

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה תי שינויס ותוטספת

מהות הבקשה:

תכנית שינויים במבנה קיים ולגליזציה לגלריה קיימת

מפעל לחומרים ותכשירים קוסמטיים - תמרוקים בשטח של 2550.88 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- דוח יציבות מבנה קיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- אשור יועץ נגישות

- אשור יועץ בטיחות

- תכנית הסדרי תנועה וחניה

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

תאריך: 04"(

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו אייר תשעייד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201403 ביום ה' תאריך 06/02/14 ו' אדר א, תשעייד בשעה 10:00

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201403 בתאריך 06/02/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ