פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 4 0"(

כייז אייר תשעייד

ישיבה מספר: 201412 ביום ד' תאריך 23/04/14 ב'יג ניסן, תשעייד בשעה 17:25

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201412 בתאריך: 23/04/2014 תאריך: 08/06/2014

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 70 108 3 17 78 חמאיסי עבדאללה מוח אזור תעשיה גולני 3

2 1 ( 13 155 80 גלילי מיל אזור תעשיה גולני 5

3 22 1002 13 1664 202 גיגי מרכז ארצי לאינסי אזור תעשיה גולני 7

4 3 200 4 6 7 שחם חגל כפר קיש 9

5 4 008 9 4 8 נוי דובי שרונה 10

6 5 11004 0 18 4 ליויוס מלי בית רימון 12

7 56 11 3 2 1 אסיה אלסטר ענת בית קשת 3

8 07 113 64 | 23 משרד החינוך המינהל' כדורי-ביייס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140070 תיק בנין: 400078

מבקש +

= חמאיסי עבדאללה מוחי 2010 בעיימ ח. פ: 2

עורך :

= דייר דראושה מוחמד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15243 7 ממרש: 78

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 10 %00

מהות הבקשה:

בניית בית מלאכה לייצור אלמנטי מתקני אצירת אשפה מרכבים

ואחסנה (מסגריה) בשטח של 1943.10 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 204

- אישור מינחל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 2204

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור ייבוקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14 המשך בקשה 20140070 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140070 מסידף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכנניס

- יש לתקן מספר תכנית חלה לגביית 181

- יש להוסיף מספר טלפון מבקש הבקשה

- תרשיס סביבה אינו ברור - יש לתקן

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140071 תיק בנין: 400080

מבקש :

= גלילי מיל תעודת זהות:514351170

עורך :

= גראיסי פרח תעודת זהות: 35140532

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15243 3 מרש: 80

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 2108 064

מהות הבקשה:

בניית מפעל לתבלינים בשטח של 3042.32 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור ייבוקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועצ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

220,4

220,4

220,4

220,4

המשך בקשה 20140071 בדף 6

המשך בקשה 20140071 מסידף: - 6

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם. 2204

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכנניס

- יש להוסיף תרשיס סביבה

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140072 תיק בנין: 400202

מבקש :

= גיגי מרכז ארצי לאינסטלציה בעיימ גי 08

עורך :

= קבילו אסנת תעודת זהות: 24684862

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15243 4 מרש: 202

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 124 1-00

מהות הבקשה:

בניית מפעל לייצור שבבים בשטח של 1765.24 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2204

- אישור מינחל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור ייבוקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועצ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14 המשך בקשה 20140072 בדף 8

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140072 מסי דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאס למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

המתוכננים. יש להראות את קווי המיס והביוב המוצעיס והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם

לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסייס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,

פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלוס אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140073 תיק בנין: 245700

מבקש :

= שחם חהגל תעודת זהות:052971454

עורך :

* שתם חיה תעודת זהות: 30344568

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה : | 15364 6 מגרש: 57

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגוריס תכנית שינויסם

מהות הבקשה:

תוכנית שינויים להיתר בניה מספר 20120096 - ביטול קומה בי

סה''כ טח בית המגורים 161.08 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- החזר תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140074 תיק בנין: 330068

מבקש :

* נוי דובי תעודת זהות:53529012

עורך :

* חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : שרונה

גוש וחלקה :| 15129 4 מגרש: 48

תכנית : ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בשטח של 53.80 מייר, סה''יכ קיים + מוצע - 129.50 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 204

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20.4

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 204

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 2204

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 2204

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14 המשך בקשה 20140074 בדף 11

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140074 מסידף: 11

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140075 תיק בנין : 140044

מבקש :

= ליויוס מלי תעודת זהות:033228255

= ליויוס אופיר תעודת זהות: 032339277

עורך :

= כורם גידי תעודת זהות: ‏ 5211512

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית רימון

גוש וחלקה :| 16590 8 מגרש: 44

תכנית : ג/10034, גת/מק/2/10034

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים תכנית שינויס

מהות הבקשה:

בניית מצללה בשטח של 44.43 מ''ר בבית מגורים חדש + עדכון תכנית פיתוח.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20.8

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 2204

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140076 תיק בנין: 130071

מבקש :

= אסיה אלסטר ענת תעודת זהות :023775414

עורך :

= רוזנברג אלון תעודת זהות: 022879770

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית קשת

גוש וחלקה :| 17043 2 מגרש: 21

תכנית : ג/12839

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מחסן לגיטימציה

מהות הבק ש ה:

לגליזציה למחסן מתחת לחניה בבית מגורים בשטח של 30 מייר,

סה''כ שטח בית המגורים 155.11 מייר.

ההלטות:

ל אשר בת נאי מתן תוקף לתכנית גת/מק/1/12389 ובתנאים הבאים :

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- דוח יציבות מבנה קיים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

שטח שירות

20000

3

220[.4

220[.4

מס'דף: - 14

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140077 תיק בנין: 110023

מבקש :

= משרד החינוך המינהל לחינוך התישבותי

עורך :

= וועבי סאמר תעודת זהות: 026243360

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כדורי-ביייטי

גוש וחלקה :| 17854 3

תכנית : גע 379

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תוכנית פיתות בניה חדשה

מהות הבק ש ה:

מגרש חניה, סובה, ומדרכת גישה לבית ספר ל

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2204

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישוביס סטטיים לקירות תמך

- אשור יועצ תנועה

- אשור יועצ נגישות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

תאריך: 04"(

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו אייר תשעייד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201412 ביום ד' תאריך 23/04/14 ב''ג ניסן, תשעייד בשעה 17:25

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201412 בתאריך 23/04/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ