פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 714

כייד אב תשעייד

ישיבה מספר: 201425 ביום ד' תאריך 20/08/14 כ'יד אב, תשעייד בשעה 10:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201425 בתאריך: 20/08/2014

סעיף בקשה

1

2

3

4

(44

5

(6

79

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

18

22002

255

1003

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

1 14 298

2 1088 72

5 91 55

13 100 83

פרטי המבקש

אייל חנן

מורי טל

דראי מרדכי

משק משפי גיהשאן

מס'דף: 2

תאריך: 25/08/2014

כתובת

גבעת אבני

כפר חיטים

כפר קיש

אזור תעשיה גולני

עמ.

3

4

6

8

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140144 תיק בנין : 150298

מבקש :

= אייל חנן תעודת זהות:057935322

= אייל אתי תעודת והות: 059184465

עורך :

= חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה : 15211 4 מגרש: 298

תכנית : ג/8094

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

לגליזציה לסגירת מרפסת בקומה א' סה''כ שטח בית המגורים 229.30 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 14

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 14

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 14

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלוס אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140145 תיק בנין: 230072

מבקש :

* מורי טל תעודת זהות: 23956113

עורך :

* פסטרנק ילנה תעודת זהות: 306856790

= קרעין זיאד תעודת זהות: 036132777

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה :| 15342 8 מגרש: 72

תכנית : ג/8718, גת/מק/1/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.3 10

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 212.53 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר תאריך וחתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

104

104

104

104

104

104

104

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140145 בדף 5

המשך בקשה 20140145 מסידף: - 5

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1164

- מצללה בחזית אחורית - ניתן לחדורלתוך הקו בנין ב - 40% - לתקן בהתאסם

- יש לסמן להריסה את המבניס והפיתוח שחורגיס מגבולות מגרש וקווי בנין

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140146 תיק בנין: 240055

מבקש :

= דראי מרדבי תעודת זהות: 059560219

= דראי דליה תעודת והות: 024975807

עורך :

= דותן אבירם תעודת זהות: ‏ 039124623

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה :| 15785 1 מגרש: 55

תכנית : ג/11286

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 10 2-00

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 187.50 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 14

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 14

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 14

- חישובים סטטיים 14

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר תאריך וחתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14 המשך בקשה 20140146 בדף 7

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140146 מסידף: - 7

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1164

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קייס של המגרשים הסמוכים.

- יש למלא את טופס 1 מדוייק וקריא

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלוס היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 8

סעיף : 4 מספר בקשה: 20130109 תיק בנין : 400083

מבקש :

= משק משפ' ג'השאן

עורך :

= אבן צור דוד תעודת זהות: 6914779

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולנל

גוש וחלקה :| 15243 0 מגרש: 83

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 17 1.24

מהות הבקשה:

בניית בית בד בשטח של 2981.01 מייר.

העוות בדיקה:

חידוש החלטת הועדה המקומית מיום 8.7.12.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא 0.3

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (הוגשה מפה משנת 12007)

- אישור חבי חשמל 204

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת

- אישור ייבזק"

- חוות דעת רשות הניקוז 204

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14 המשך בקשה 20130109 בדף 9

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130109 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשיס הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכנניס

- יש למחוק שס הישוב טבריה ולרשוס קדמת גליל

- מספר חלקה לתקן ל 100

- יש להוסיף תרשים סביבה

- להוסיף מספר מגרשים עפייי תבייע 83,84

- להוסיף מסי תכנית חלה

- לרשוס שס מבקש משק גיהשאן ולהוסיף מספר ת.ז./ח.פ. וטלפונים

- להגיש תכנית חתומה עייי מבקש הבקשה

- יש לסמן את גבולות המגרש וקווי הבנין באופן ברור ובמידות מדויקות

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

9

מסי דף: 10

תאריך: 714

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייד אב תשעייד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201425 ביום ד' תאריך 20/08/14 כ'יד אב, תשעייד בשעה 10:00

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201425 בתאריך 20/08/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ