פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 5

כייו שבט תשעייה

ישיבה מספר: 201501 ביום ה' תאריך 08/01/15 י'יז טבת, תשעייה בשעה 02:30

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201501 בתאריך: 08/01/2015

סעיף בקשה

1

2

3

4

5

0%[

02

73

04

700

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

1066

11

220006

22000

1

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

3 156 46

115 41

9 6

5 36 17

0 |-24 121

פרטי המבקש

כהן ברק

טיבק אילת

בדואן מחמוד גדיר

עמית זיו

וינטר רויטל

מס'דף: 2

תאריך: 16/02/2015

כתובת

אזור תעשיה גולני

בית קשת

מ.א. גליל תחתון

כפר קיש

מצפה נטופה

עמ.

טרוש ץצ סר

11

סעיף: 1 מספר בקשה: 20150001 תיק בנין : 400046

מבקש :

= כהן ברק

עורך :

= פלמן הקטור תעודת והות: 15309651

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15243 6 מגרש: 46

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית מבנה תעשיה - מוסך - בשטח של 851.00 מייר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינחל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר תאריך ומדידה)

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- אישור ייבוקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

0

0

המשך בקשה 20150001 בדף 4

המשך בקשה 20150001 מסידף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאס(בתכנית פיתות)

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאס למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

המתוכננים. יש להראות את קווי המיס והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם

לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסייס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,

פינות המגרשים הגובליס ומתקני העור המתוכנניס (על התכנית לכלול את החניה הממוספרת, נגישות

תנועה וכו)

- יש לתקן מספר תכנית חלה גביית 181

- יש להוסיף מספר ת.ז/ח.פ. של כהן ברק וכתובת מדוייקת

- יש לתקן גודל מגרש

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20150002 תיק בנין : 130041

מבקש :

= טיבק אילת תעודת זהות:031955743

= טיבק ארנון תעודת זהות: 031512585

עורך :

= עובד לימור תעודת והות: 027196872

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית קשת

גוש וחלקה :| 15745 11 מגרש: 41

תכנית : ג/12839

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס בניה חדשה 1.2 1.5

מהות הבקשה:

בניית בית מגוריס חדש בשטח של 127.66 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 5

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע .2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגי'/א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 5

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר ולתקן גבול עס שכן מגרש 42

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15 המשך בקשה 20150002 בדף 6

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150002 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- יש לתקן את הדף הראשון בתכנית : מסי גוש, מספר תכנית חלה, לתקן מספרי טלפון מבקש, שם משפחה

מבקש)

- לתקן 0.00 ל - 193.80

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20150003 תיק בנין: 280006

מבקש :

= בדואן מחמוד גדיר

עורך :

* חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מ.א. גליל תחתון

גוש וחלקה :| 17309 6

תכנית : ג/17348

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבניס חקלאיים בניה חדשה 20

מהות הבקשה:

בניית מתבן בשטח של 25 מ'יר ומכלאה.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר הסכם)

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 5

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 5

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 5

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- יש לתקן מספר ת.ז. מבקש + מספר טלפון

- אשור קקייל

- אישור איכות הסביבה

- הגשת תכנון נופי כולל נטיעות של צומח מקומי שיטשטש את מופע הסככה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15 המשך בקשה 20150003 בדף 8

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150003 מסי דף:

- לא יותר חיבור המבנה לתשתיות מים, ביוב, ניקוז וחשמל

- להוסיף תרשיס סביבה

- יש להגיש תצהיר חתוס עייי מודד מוסמך שאין עצים בוגריס בשטח התכנית

- תצהיר חתוס עייי עוייד על פינוי מבנים קיימים בסמוך למבנה המוצע (יש לסמן את המבנים בתרשים

הסביבה)

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20150004 תיק בנין: 241700

מבקש :

= עמית זיו תעודת זהות: 022698906

עורך :

= אטרש פריד תעודת זהות: 55839609

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר קיש

גוש וחלקה :| 15785 6 מגרש: 17

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות

מגוריס בניה חדשה 19 200

מהות הבק ש ה:

בניית בית מגורים חדש בשטח 147.29 מייר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2

- אישור מינחל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה 5

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 5

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר תאריך וחתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר (חסר מעקות בטיחות מעל קיר בגבול מגרש)

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישוס

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- דוייח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15 המשך בקשה 20150004 בדף 10

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150004 מסידף: 10

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה לי

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 5

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קייס של המגרשיס הסמוכים.

- להזיּ מחסן לקו בנין אחורי 0

- להצמיד חניה לקו בנין צידי 0

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110080 תיק בנין: 300121

מבקש :

= וינטר רויטל תעודת זהות:29697000

= וינטר עופר תעודת והות: ‏ 27998632

עורך :

= אוחנה דוד תעודת והות: ‏ 22843544

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מצפה נטופה

גוש וחלקה :| 17760 4 מגרש: 121

תכנית : שינוי ל גבמ 162, ג/12562

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגוריס תוספת 15

מהות הבקשה:

ניצול חלל גג בבית מגורים קיים בשטח של 19.25 מייר, סה''כ קיים + מוצע - 239.10 מייר.

ניצול חלל גג בבית מגורים קיים בשטח של 19.25 מייר, סה''כ קיים + מוצע - 239.10 מייר.

החלטות:

ל א ש ר חידוש החלטה מיוס 28.02.11 בב תנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב צ220

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע ב

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו ב

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה ב20

- חישובים סטטיים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה 21

- תשלוס היטל ביוב 1

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

תאריך: 5

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו שבט תשעייה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201501 ביום ה' תאריך 08/01/15 י'יז טבת, תשעייה בשעה 02:30

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201501 בתאריך 08/01/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ