פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יוייר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 18/05/2015

כייט אייר תשעייה

ישיבה מספר: 201507 ביום ב' תאריך 09/03/15 י''ח אדר, תשע'יה בשעה 15:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201507 בתאריך: 09/03/2015 תאריך: 18/05/2015

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 55 12000 4 85 2 יצחק אליהו עבודות ענ אזור תעשיה גולני 3

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20150025 תיק בנין: 402000

מבקש :

* יצחק אליהו עבודות עפר בעמ תעודת זהות:512041740

עורך :

= הרמן יאיר תעודת זהות: ‏ 54314257

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה : | 15244 5 מגרש: 2

תכנית : ג/12039, תמייא 4/18

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר תוספת

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לתוספת לפי היתר בניה 20110430 לבניין משרדים ומסעדה.

הסבת מבנה בטר פלייס לחנות נוחות לתחנת תדלוק.

חנות נוחות שטח קיים ‏ - 64.30 מ"ר

מסעדה שטח קיים ‎ -‏ 127.93 מ'יר

מסעדה שטח מוצע ‎ -‏ 18.39 מ"ר

תחנת דלק ‎ -‏ 96.60 מ"ר

משרדים מוצע - 3 מייר

שטחי שרות - 6 מייר

סה''כ קיים + מוצע 1 מייר

העוות בדיקה:

ביטול החלטת ועדה מיוס 9.2.14 לבניית אולס ארועיס.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 0005

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 0155

- אישור/פטור ממרחב מוגן עייי מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשיס אחרוניס (חסר חתימה)

- אישור חבי חשמל 00

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוייד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור ייבזקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15 המשך בקשה 20150025 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150025 מסידף: - 4

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- להוסיף טבלת חניה עפייי תקן וחניות ממוספרות בהתאם. (הטבלה לט תואמת את טבלת השטחים)

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל

הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכנניס

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקייס ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאס למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה

המתוכננים. יש להראות את קווי המיס והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם

לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסייס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,

פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

תאריך: | 18/05/2015

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט אייר תשעייה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201507 ביום ב' תאריך 09/03/15 י''ח אדר, תשעייה בשעה 15:00

מוטי דותן

יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ