פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי
סגל:
יצחק פרסמן
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
- יוייר הועדה
- חבר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 18/05/2015
כייט אייר תשעייה
ישיבה מספר: 201514 ביום ב' תאריך 20/04/15 א' אייר, תשעייה בשעה 14:00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201514 בתאריך: 20/04/2015
סעיף בקשה
008
07
008
09
00
01
020003
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
12000
22200
222004
2220000
14
220000
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
1266 2
7 83 2010
7 31 20046
7 37 0 2020
8 600 24/0
0 130 300
פרטי המבקש
דפורטו מיכל
חמו אסף
לוי רחלי
חנוכה דינה
מעיין אדיר בעיימ
עובד יצחק
מס'דף: 2
תאריך: 18/05/2015
כתובת
ארבל
כפר זּיתים
כפר זּיתים
כפר זּיתים
גבעת אבני
שדה אילן
עמ.
-
מס' דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20150038 תיק בנין: 127200
מבקש :
= דפורטו מיבל תעודת זהות:057885683
= דפורטו דרור תעודת זהות: 057496390
עורך :
= שיבלי בשיר תעודת והות: 26243618
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : ארבל
גוש וחלקה :| 17334 מגרש: 72
תכנית : ג/4382
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינוים
מהות הבקשה:
תכנית שינויים לבית מגורים חדש בשטח של 114 מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישוביס סטטיים של שיבלי בשיר
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- יש לסמן להריסה את המדרכה החורגת מגבולות נחלה
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
11.5
11.5
11.5
11.5
11.5
מסידף: - 4
סעיף: 2 מספר בקשה: 20150047 תיק בנין: 242010
מבקש :
= חמו אסף תעודת זהות:032388910
= חמו מעיין תעודת זהות: 040559858
עורך :
= עלאא עדוי תעודת זהות: 036303089
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17327 3 מגרש: 2010
תכנית : גע 933
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינוים
מהות הבקשה:
לגליזציה לשינוי פרט חומות +פירוק מחסן קיים בשטח של 7.70 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 155
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 155
- חישובים סטטיים
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: 5
סעיף: 3 מספר בקשה: 20150048 תיק בנין: 222004
מבקש :
* לוי רחלי תעודת זהו(ת:040630238
* לוי רפי תעודת זהות: 027245299
עורך :
= עדוי עלא אדין תעודת זהות: 036303089
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17327 1 מגרש: 2000
תכנית : גע 933
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינוים
מהות הבק שה:
לגליזציה למצללה מעל חניה בשטח של 35 מ'יר ופרוק מחסן בשטח של 6.75 מייר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 155
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 155
- חישובים סטטיים
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה. 155
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר. 155
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 6
סעיף: 4 מספר בקשה: 20150049 תיק בנין: 222020
מבקש :
* חנוכה דינה תעודת זהות:051780633
= הנוכה דנל תעודת והות: 050143460
עורך :
= עדוי עלא אדין תעודת וגהות: 036303089
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר זיתים
גוש וחלקה :| 17327 37 מגרש: 2020
תכנית : גע 933
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים הריסה
מהות הבקשה:
הריסת מחסן בשטח של 6.24 מ''ר ומצללה בשטח של 32.64 מייר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 155
- הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 155
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיוס תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלוס אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 7
סעיף: 5 מספר בקשה: 20150050 תיק בנין: 150024
מבקש :
= מעיין אדיר בע'ימ תעודת זהות:513796532
עורך :
= שפירא יצחק תעודת זהות: 038349429
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : גבעת אבני
גוש וחלקה :| 15228 00 מגרש: 24
תכנית : ג/8094
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מסחר בניה חדשה
מהות הבקשה:
בניית מרכז מסחרי בשטח של 1993.28 מ'/ר (בחלוקה לשני שלבים).
ההחלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 155
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15 המשך בקשה 20150050 בדף 8
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150050 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 שייח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
- אשור מחי תברואה (פינוי אשפה)
- חוות דעת רשות הניקוז
- חוות דעת משרד הבריאות
- יועץ נגישות
- אישור איכות הסביבה
- אשור משרד העבודה
- יש לתקן טבלת חניה
- תכנית תנועה לא מתאימה למפרט ההיתר - לתקן +חתימת יועצ
- שלב אי יכלול את עבודות הפיתוח והתשתיות של כל המגרש
- אישור חבי חשמל
- אישור ייבזק"
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 9
סעיף: 6 מספר בקשה: 20150051 תיק בנין : 280300
מבקש :
* עובד יצחק תעודת זהות: 00348847
עורך :
* רוגינסקי חנוך אדריכלים ומתכנני ערים תעודת זהות: 014543912
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : שדה אילן
גוש וחלקה :| 15140 0 מגרש: 300
תכנית : ג/18500
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
תחנות תדלוק בניה חדשה 110 15
מהות הבקשה:
בניית תחנת תדלוק מדרגה ב' וחנות נוחות, סה''כ שטח מוצע - 284.15 מייר.
החלטות:
לאשר הקלהשל %0 בלבד ובתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 20
- הצגת נסח טאבו עדכנל
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרס מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרס מונה 20
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוס'יי כמשמעותו בחוק רישוס
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיוס תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטוניס לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15 המשך בקשה 20150051 בדף 10
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150051 מסי דף: 20
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל
הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי
הקיר וגובה פני קרקע קייס של המגרשים הסמוכים.
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,
תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה
המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעיס והקיימים (במידה וישנס) ואת התחברותם
לקווי המיס והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסיס הקיימיס והמתוכנניס של פינות המגרש,
פינות המגרשים הגובליס ומתקני העזר המתוכננים.
- יש לתקן גובה גדר ל 1.60 מי ולתקן פרט למותר בתבייע
- חוות דעת רשות הניקוז
- אשור מנהלת הכנרת
- יש להגיש תכנית גינון ונטיעות
- אשור מעי'צ
- אישור איכות הסביבה
- חוות דעת משרד הבריאות
- לתקן את התכנית בהתאם לאישור הקלה
- אישור חבי חשמל
- אישור ייבזק"
- אישור שרותי כבאות
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלוס היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקוס ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
תאריך: | 18/05/2015
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט אייר תשעייה
יצחק פרסמן
מהנדס הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201514 ביום ב' תאריך 20/04/15 א' אייר, תשעייה בשעה 14:00
מוטי דותן
יוייר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201514 בתאריך 20/04/15
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ