פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: 30/0./20BI
י"ב אב תשע"ה
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי - יו"ר הועדה
סגל:
יצחק פרסמן - חבר הועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201524 ביום ראשון תאריך 26/07/15 י' אב, תשע"ה בשעה 16:00
2 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20BI24 בתאריך:
26/0./BI
תאריך: 30/0./20BI
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20BI0094 242B00 BI36I 2 2B קדמן ליז כפר קיש 3
2 20BI0099 2900BI4 BI42B B BI4 סלמה יואל מסד I
3 20BI0B00 BI038. BI223 60 38. סיון מירי גבעת אבני .
4 20BI0B0B 22008B B.328 69 8B ג'ובני זוהר כפר זיתים 9
I 20BI0B02 306800 B..I9 68 מ7א7 הגליל התחתון מצפה נטופה B0
3 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 242B00 מספר בקשה: 20BI0094 סעיף 1
מבקש:
•קדמן ליז תעודת זהות: 017638206
עורך:
• הופמן חיים שרה תעודת זהות: 0I3I2B.38
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר קיש
גוש וחלקה: BI36I 2 מגרש:2B
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים בניה חדשה B24729
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 140.22 מ"ר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב B9/0./20BI
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B9/0./20BI
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B9/0./20BI
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים B9/0./20BI
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות B9/0./20BI
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - B969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץ tlp בתוכנת אוטוקד B4
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין 7"
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים 7
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
4 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש 7
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) B9/0./20BI
- יש לתקן 0700 עפ"י תכנית תאום מערכות ל - 8.700
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
5 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 2900BI4 מספר בקשה: 20BI0099 סעיף 2
מבקש:
•סלמה יואל תעודת זהות: 022563951
עורך:
• ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 402I6893
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מסד
גוש וחלקה: BI42B B מגרש:BI4
תכנית: ג/I43I
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה B4I780 BI740 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים להיתר בניה מס' 201230132 מיום 17.1.14 - בניית בית מגורים חדש בשטח
של 161.20 מ"ר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 26/0./20BI
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 26/0./20BI
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 26/0./20BI
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - B969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה 26/0./20BI
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץ tlp בתוכנת אוטוקד B4
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 26/0./20BI
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן) 26/0./20BI
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין 7"
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים 7 26/0./20BI
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
6 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש 7
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- קו ביוב לביטול הועתק יש למחוק מהבקשה (הקו מבוטל)
- יש לבצע תיקון שוחת ביוב (מצפון מזרח למגרש) בתאום ובהנחיית אגודת המים מי גת
לפני קבלת היתר
- יש לתכנן קירות / גדרות בגבול המגרש
- יש לתכנן את החניות בחזית המגרש כדוגמת היתר קודם
- יש להשלים טופס B כראוי - מספר תכנית חלה, שם מתכנן שלד
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור שרותי כבאות 26/0./20BI
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש 26/0./20BI
- היטל השבחה ישולם כחוק
7 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: BI038. מספר בקשה: 20BI0B00 סעיף 3
מבקש:
•סיון מירי תעודת זהות: 052172178
• סיון דובי תעודת זהות: 06I98B9.
עורך:
• ינוביץ כרמלה תעודת זהות: I4I4923
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת אבני
גוש וחלקה: BI223 60 מגרש:38.
תאור בקשה
מגורים תוספת
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
מתן לגליזציה ותוספת מגורים בשטח של 109.15 מ"ר, סה"כ קיים + מוצע - 256.29 מ"ר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 26/0./20BI
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 26/0./20BI
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 26/0./20BI
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א 26/0./20BI
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 26/0./20BI
- חישובים סטטיים 26/0./20BI
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 26/0./20BI
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - B969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץ tlp בתוכנת אוטוקד B4
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 26/0./20BI
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן) 26/0./20BI
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין 7"
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים 7 26/0./20BI
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים 7 26/0./20BI
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש 7
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה 7
8 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר 7
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 24B3
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו 7
- ניתן לחרוג ב 40% לתוך קו בנין עם מצללה
- תצהיר חתום ע"י עו"ד יח' דיור אחת בלבד
- דוח יציבות מבנה קיים כולל מרתף
- אישור תכנית כבאות 26/0./20BI
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
9 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 22008B מספר בקשה: 20BI0B0B סעיף 4
מבקש:
•ג'ובני זוהר תעודת זהות: 24977464
עורך:
• פסטרנק ילנה תעודת זהות: 3068I6.90
• קרעין זיאד תעודת זהות: 036B32...
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר זיתים
גוש וחלקה: B.328 69 מגרש:8B
תכנית: גת/מק/2/44..
תאור בקשה
מגורים תכנית שינוים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים להיתר בניה מספר 20140121 מיום 21.9.14 - תוספת של 2.35 מ"ר ושינוי
גובה גדר בבית מגורים חדש (שני בנחלה) סה"כ שטח בית המגורים 219.64 מ"ר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 26/0./20BI
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 26/0./20BI
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 26/0./20BI
- תכנית הקיר בגבול הדרומי לא מתאים למצב הקיים בשטח (גבהים) יש להוסיף מעקה
לגובה תקני
- יש להגיש תצהיר - הריסת משטח גישה לבית מגורים (ישן)המצוי בתחום הדרך
- גג רעפים במבנה בישן מגיע לקו בניין 0 יש לסמן להריסה את השטחים החורגים
- יש לתקן רשות רישוי גליל תחתון
- יש לתקן שם ישוב כפר זיתים
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
10 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 306800 מספר בקשה: 20BI0B02 סעיף 5
מבקש:
•מ.א.הגליל התחתון
עורך:
• אילן צבי תעודת זהות: I4B24060
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מצפה נטופה
גוש וחלקה: B..I9 68
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מוסדות חינוך בניה חדשה B0B799 29744
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית גן ילדים חד כיתתי בשטח של 131.43 מ"ר.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 26/0./20BI
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 26/0./20BI
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אישור חב' חשמל 26/0./20BI
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- אישור "בזק"
- חוות דעת יועץ נגישות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים 7
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
11 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201524 בתאריך: 26/07/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: 30/0./20BI
י"ב אב תשע"ה
----------------------- ------------------
יצחק פרסמן מוטי דותן
מהנדס הועדה יו"ר הועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201524 ביום ראשון תאריך 26/07/15 י' אב, תשע"ה בשעה 16:00