פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16
כ"ג טבת תשע"ו
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי - יו"ר הועדה
סגל:
יצחק פרסמן - חבר הועדה
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201535 ביום שלישי תאריך 17/11/15 ה' כסלו, תשע"ו בשעה 09:50
2 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI1x3x בתאריך
1./11/1x
תאריך: Ix/I1/BI16
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
1 BI1xI193 B4BIII 1x36x B ועד אגודה כפר קיש (עבור
שמוקלר)
כפר קיש 3
B BI11I364 4II119 1xB43 119 מי השרון טכנולוגיות
(1996)בע"מ
אזור תעשיה גולני 4
3 BI1xIB11 1xIxx4 1xBB9 xx4 יוסף אליהו גבעת אבני x
4 BI11I3.. B91I9I 1x4B1 1I6 מסד מסד .
x BI1xI19B 1BII36 1.33x 1x 36 עמרם עדי ארבל 8
6 BI1xI19. 4II11B 1xB43 14x 11Bא מרימון גז טבעי צפון בע"מ אזור תעשיה גולני 1I
. BI1BIIB. 4II144 1xB43 34 144א אלי יצחק עבודות עפר בע"מ אזור תעשיה גולני 11
8 BI1xIBI8 33BIxB 1x.6. 3I BIxB אסלן עמרי שרונה 1B
9 BI1xIBI1 13I136 1x.4x 1I 136 רוב יניב בית קשת 13
1I BI1xI199 13I1B6 1x.4x 1I 1B6 גן-אור אורלי בית קשת 1x
11 BI1xIBII 13I116 1x.4x 1I 116 פלד ניר בית קשת 1.
1B BI1xI191 13I13. 1x.4x 1I 13. פרי שחר בית קשת 19
13 BI13I19I 1xI381 1xB4B 381 דהן שלמה גבעת אבני B1
14 BI1xIBI9 B4II14 1x36x 14 קירצמן עדה כפר קיש BB
1x BI1xIB13 33IIB8 1x1B8 B8 לרנר זאב שרונה B4
16 BI1xIB1B 33IIB8 1x1B8 B8 לרנר זאב שרונה B6
1. BI1xIB14 4III46 1xB43 1x6 46 כהן ברק אזור תעשיה גולני B8
3 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: B4BIII מספר בקשה: BI1xI193 סעיף 1
מבקש:
•ועד אגודה כפר קיש (עבור שמוקלר)
עורך:
• להב משה תעודת זהות: IBx.9B61x
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר קיש
גוש וחלקה: 1x36x B
תכנית: ג/6x4I
תאור בקשה
מיתקן "פוטו -
וולטאי"
מתקן פוטוולטאי עד xI קיל
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
פוטו וולאי עד 50 ק"ו
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב B9/1I/BI1x
- חישובים סטטיים B9/1I/BI1x
- אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן
- הגשת מסמכים לעניין סינוור הנובע מהמתקן
- חוות דעת משרד החקלאות B9/1I/BI1x
- יש לציין את הספק המתקן B9/1I/BI1x
- יש לחשב ולהגיש את שטח הגג התפוס ע"י הקולטים כולל מעברים B9/1I/BI1x
- יש לציין את מספר הממירים במתקן B9/1I/BI1x
- להוסיף פרט חיבור הקולט לגג B9/1I/BI1x
- חתימת מהנדס בטיחות על הצהרה לגבי עמידות המבנה לאורך זמן, לרבות עמידות חיבורי המתקן
לגג
B9/1I/BI1x
והעדר סיכון לקריסה B9/1I/BI1x
- תנאי לקבלת היתר יהיה הגשת כתב התחיבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או
בתום
B9/1I/BI1x
תוקף הרשיון לייצור חשמל B9/1I/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
4 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 4II119 מספר בקשה: BI11I364 סעיף 2
מבקש:
•מי השרון טכנולוגיות (1996)בע"מ תעודת זהות: 512408279
עורך:
• אבן צור דוד תעודת זהות: 6914..9
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: 1xB43 מגרש:119
תכנית: גב"ת 181
תאור בקשה שטח עיקרי
תעשיה תוספת B4I73I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית תוספת למפעל עבוד אבן ועץ בשטח של 240.30 מ"ר, סה"כ2545.5 מ"ר
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חידוש החלטת ועדה מיום 1I7117117
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו IB/11/BI11
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה IB/11/BI11
- חישובים סטטיים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- אישור שרותי כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
5 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 1xIxx4 מספר בקשה: BI1xIB11 סעיף 3
מבקש:
•יוסף אליהו תעודת זהות: 72400674
• יוסף רחל תעודת זהות: x1Bx4B.4
עורך:
• עדוי עלא אדין תעודת זהות: I363I3I89
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת אבני
גוש וחלקה: 1xBB9 מגרש:xx4
תכנית: ג/4983
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים לגיטימציה ותוספת 11719 1.786
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת 11.19 מ"ר עיקרי. לגליזציה ל-17.86 מ"ר שירות. סה"כ קיים+מוצע 202.32 מ"ר
שינוי חזיתות ותוספת מצללות.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1x/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1x/11/BI1x
- אישור/פטורממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 1x/11/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1x/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 1x/11/BI1x
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 1x/11/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
6 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
7 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: B91I9I מספר בקשה: BI11I3.. סעיף 4
מבקש:
•מסד
עורך:
• ביטון גור תעודת זהות: B..3IxB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מסד
גוש וחלקה: 1x4B1 מגרש:1I6
תכנית: ג/894x
תאור בקשה
קביעת I7II של
מגרשים
תכנית שינוים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינוי 0.00 במגרשים 106,107,109 בהרחבת מסד
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חידוש החלטת ועדה מיום 1I7117117
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימת שכנים I9/11/BI11
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
8 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 1BII36 מספר בקשה: BI1xI19B סעיף 5
מבקש:
•עמרם עדי תעודת זהות: 033851981
• עמרם שירה תעודת זהות: I4IB64.1x
עורך:
• עדנה עטייה-אסידו תעודת זהות: I61B34.61
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ארבל
גוש וחלקה: 1.33x 1x מגרש:36
תכנית: ג/438B
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בית נוסף במושב 196791 1x7.x B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית שני בנחלה בשטח של 158.93 מ"ר.
יח"ד להורים בשטח של 53.73 מ"ר
לגיטימציה במבנה מגורים קיים בשטח של 23 מ"ר
הריסת מבנים חקלאיים.
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B9/1I/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חתום
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות
9 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל
הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי
הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים 1)
למחוק סככה להריסה מהחזיתות (או להראות בצהוב)
- יש להגיש תכניות וחתכים צבועים כנדרש (גבולות מגרש, קירות בלוקים), עם מידות קריאות
- בתכנית פיתוח: להראות פתרון ניקוז ללאזור מצפון למבנה החדש
גבהים פנימיים של שוחות הביוב (0I) לא תקינות
סימון חניה כולל מידות
מבנה משמאל לחניה: לכתוב שימוש+לגליזציה או להריסה
- שטחים: יש לציין שהמבנה הקיים בהיתר הוא 1B87Bx מ"ר ,על היתרה יש לבקש לגיטימציה
- פירוק ופינוי אסבסט עפ"י ע"י עוסק מורשה לאתר מורשה
פרטים פרטים באתר: eppt://www7/vjvt7d/v7jl///.ihvp/.av/v/.h/p///ptdh//gh.t/lp7t/t5
חתימות על ביצוע פירוק ופינוי מורשה יידרשו למתן טופס 4
- יש להרחיק את מבנההמגורים החדש מהישן ב-x7I מ' לפחות
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
10 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: 4II11B מספר בקשה: BI1xI19. סעיף 6
מבקש:
•מרימון גז טבעי צפון בע"מ תעודת זהות: 003144078
עורך:
• י7- אייל בן ישי תעודת זהות: x114x6I.1
• י7- אסף אוחנה תעודת זהות: x114x6I.1
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: 1xB43 14x מגרש:11Bא
תכנית: גב"ת 181 ,BI6-IBxI993
תאור בקשה שטח עיקרי
אספקת אנרגיה
ולוגיסטקה
בניה חדשה 187II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חיבור לגז טבעי - תחנת קצה של רשת החלוקה
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים-חתומה
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות, ולהראות מאיפה מגיע צינור הגז
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת יועץ בטיחות
- אישור איכות הסביבה
- אישור משרד העבודה
- חתימת החוכרים
- חתימת המבקש
- חתימת מנהלת פארק תעשיות קדמת גליל
- יש לתקן תכנית חלה: BI6-IBxI993
- יש לסמן גבולות מגרש וקוי בניין עפ"י התכנית החלה במגרש, ולתקן את שטח המגרש בהתאם
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- היטל השבחה
11 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
תיק בניין: 4II144 מספר בקשה: BI1BIIB. סעיף 7
מבקש:
•אלי יצחק עבודות עפר בע"מ ח. פ:512041674
עורך:
• אבן צור דוד תעודת זהות: 6914..9
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: 1xB43 34 מגרש:144א
תכנית: גב"ת 181
תאור בקשה
תעשיה תכנית שינוים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינוי שימוש ממפעל ליצור שוחות למפעל ליצור קמחים ושמנים מן החי - סה"כ שטח המפעל 911.24
מ"ר.
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חידוש החלטת ועדה מיום Bx7171B7
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע Bx/I1/BI1B
- אישור שרותי כבאות I4/11/BI1B
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- אישור איכות הסביבה
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
12 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
תיק בניין: 33BIxB מספר בקשה: BI1xIBI8 סעיף 8
מבקש:
•אסלן עמרי תעודת זהות: 023562986
• אסלן עדי תעודת זהות: IB3x61x41
עורך:
• ג'ובראן סאמר תעודת זהות: IB338x669
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שרונה
גוש וחלקה: 1x.6. 3I מגרש:BIxB
תכנית: ג/91IB
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים לגיטימציה 1679I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגליזציה לגגון כניסה בשטח של 16.9 מ"ר. סה"כ קיים+מוצע 296.7 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1B/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1B/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1B/11/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה (חסר תאריך, ומספר מגרש
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1B/11/BI1x
- דו"ח יציבות
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש לתקן טבלת שטחים
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
13 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
תיק בניין: 13I136 מספר בקשה: BI1xIBI1 סעיף 9
מבקש:
•רוב יניב תעודת זהות: 025430109
• רוב שנטאם תעודת זהות: 3I46B8.1B
עורך:
• משה ציון אדריכלים בע"מ תעודת זהות: x1444.341
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית קשת
גוש וחלקה: 1x.4x 1I מגרש:136
תכנית: ג/1B839
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 1B97x. 1B7xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חדש בשטח של 142.07 מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I9/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו I9/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I9/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I9/11/BI1x
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר כולל גבהים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה I9/11/BI1x
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץgwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן) I9/11/BI1x
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- אינסטלציה סניטרית I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- מערכות סולריות I9/11/BI1x
14 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- טיח בממ"דים I9/11/BI1x
- הפקדת שיק פקדון בגובהBI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- חתימת המבקש
- בתכנית הפיתוח: יש להוסיף מפלסי קרקע וגבהים פנימיים של שוחות הביוב
- בחזיתות ובחתכים יש להוסיף מידות לקירות הפיתוח לגדרות, וכן להוסיף ק
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות I9/11/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
15 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
תיק בניין: 13I1B6 מספר בקשה: BI1xI199 סעיף 10
מבקש:
•גן-אור אורלי תעודת זהות: 024042640
• גן-אור יוחאי תעודת זהות: IBB8B66xx
עורך:
• משה ציון אדריכלים בע"מ תעודת זהות: x1444.341
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית קשת
גוש וחלקה: 1x.4x 1I מגרש:1B6
תכנית: ג/1B839
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 13x73B 1B7xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חדש בשטח של 147.32 מ"ר
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב I9/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו I9/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I9/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I9/11/BI1x
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר כולל גבהים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה I9/11/BI1x
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץgwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן) I9/11/BI1x
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- אינסטלציה סניטרית I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- מערכות סולריות I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- אטימות ממ"דים I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- טיח בממ"דים I9/11/BI1x
16 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- חתימת המבקש
- בתכנית הפיתוח: יש להוסיף מפלסי קרקע וגבהים פנימיים של שוחות הביוב
- בחזיתות ובחתכים יש להוסיף מידות לקירות הפיתוח לגדרות, וכן להוסיף ק
- אישור מי גת על חיבור לשוחת ביוב ציבורית שונה מתכנית בינוי
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות I9/11/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
17 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
תיק בניין: 13I116 מספר בקשה: BI1xIBII סעיף 11
מבקש:
•פלד ניר תעודת זהות: 028407583
• פלד ליאט תעודת זהות: I38B389xB
עורך:
• משה ציון אדריכלים בע"מ תעודת זהות: x1444.341
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית קשת
גוש וחלקה: 1x.4x 1I מגרש:116
תכנית: ג/1B839
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 1B6761 1B7xI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חדש בשטח של 139.11 מ"ר
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב I9/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I9/11/BI1x
- אישורמינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו I9/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I9/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I9/11/BI1x
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר כולל גבהים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה I9/11/BI1x
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץgwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן) I9/11/BI1x
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- אטימות ממ"דים I9/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- טיח בממ"דים I9/11/BI1x
18 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- חתימת המבקש
- בתכנית הפיתוח: יש להוסיף מפלסי קרקע וגבהים פנימיים של שוחות הביוב
- בחזיתות ובחתכים יש להוסיף מידות לקירות הפיתוח לגדרות, וכן להוסיף ק
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות I9/11/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
19 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
תיק בניין: 13I13. מספר בקשה: BI1xI191 סעיף 12
מבקש:
•פרי שחר תעודת זהות: 062841093
• פרי הילה תעודת זהות: I34.x6B39
עורך:
• לב רון תעודת זהות: IB8II3.96
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית קשת
גוש וחלקה: 1x.4x 1I מגרש:13.
תכנית: ג/1B839, גת/מק 1/1B389
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מרכז הדרכה 13x71I 417.I 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 176.80 מ"ר
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B./1I/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B./1I/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (כולל חתימה
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר B./1I/BI1x
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות B./1I/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
20 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיותקיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- אישור חב' חשמל
- אישור "בזק"
- אישור תכנית כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
21 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT000 13
תיק בניין: 1xI381 מספר בקשה: BI13I19I סעיף 13
מבקש:
•דהן שלמה תעודת זהות: 053841656
• דהן מירב תעודת זהות: B49.9BIx
עורך:
• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת אבני
גוש וחלקה: 1xB4B מגרש:381
תכנית: ג/8I94
תאור בקשה שטח שירות
מגורים תוספת 447II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגליזציה לגג רעפים ולמחסן בשטח של 5.40 מ"ר, סה"כ שטח בית המגורים
קיים + מוצע - 185.25 מ"ר
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חידוש החלטת ועדה מיום 117117137
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1./11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1./11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה 1./11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א 1./11/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה I4/11/BI13
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I4/11/BI13
- חישובים סטטיים I4/11/BI13
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים I4/11/BI13
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של 1xIII ש"ח
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413 1./11/BI1x
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו 1./11/BI1x
- יש לתקן מס' מגרש ל- 381 1./11/BI1x
- יש לכתוב את שמות המבקשים באופן ברור כולל מספרי ת 1./11/BI1x
- אישור שרותי כבאות 1./11/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
22 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
תיק בניין: B4II14 מספר בקשה: BI1xIBI9 סעיף 14
מבקש:
•קירצמן עדה תעודת זהות: 45700143
• קירצמן זאב תעודת זהות: 64x.6986
עורך:
• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר קיש
גוש וחלקה: 1x36x מגרש:14
תכנית: ג/1I988, ג4384
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים לגיטימציה ותוספת 8.7B. BB7I8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת לבית קיים סה"כ שטח קיים+מוצע=256.1 מ"ר
לג' לבית קיים סה"כ קיים+מוצע= 80.6 מ"ר
לג' לבריכת שחיה פרטית.
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1x/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1x/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו(חסר חוזה) 1x/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 1x/11/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1x/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 1./11/BI1x
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
23 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- יש להתאים טבלה לחישוב השטחים במדויק
- יש חניה מקורה במגרש: או להריסה או ללגליזציה
- הסככה הצמודה לצימרים סומנה בהיתר הקודם להריסה- יש לסמן שוב להריסה או להוסיף
לשטחים
- הבית הקיים (B) גדול ב-8 מ"ר מההיתר, יש לסמן כלגליזציה
- קומת עמודים מפולשת יש להוסיף למניין השטחים
- שטח שלא לחישוב (בריכה, מצללה לא מקורה): יש להוסיף לטבלה ב"משטחים לא מקורים"
- המדרגות לקומה א' לא נחשבות פנימיות - יש לתכנן אותן כך שהמעבר בין קומה לקומה כולו פנימי
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקנ"מ 1:1II : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה
טופגרפית,
תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה
המתוכנניםתחברותם
מהבית ומהבריכה לקווי המים והביוב הציבוריים
פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים
- יש להראות קווי בניין בקו אדום מקווקו, כולל מידות
- תכנית הבריכה: יש להראות מפלסים ומידות (גם בחתך), סימון ניקוז, שיפועים, חיבור ביוב ותאורה
- יש להראות מספר חניות תקני - במקום ריאלי, כולל מידות ודרכי גישה
- יש לתקן מספר מגרש, ולהוסיף תכנית חלה
-אישור מ
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- אישור שרותי כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולם כחוק
24 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
תיק בניין: 33IIB8 מספר בקשה: BI1xIB13 סעיף 15
מבקש:
•לרנר זאב תעודת זהות: 05604434
• לרנר רבקה תעודת זהות: 64.I4I18
עורך:
• עבאדי הדס תעודת זהות: IBB48I.68
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שרונה
גוש וחלקה: 1x1B8 מגרש:B8
תכנית: ג/43B9
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בית נוסף במושב 1xB7BI BI7xI 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית קיים. בניית בית שני בנחלה בשטח של 173 מ"ר
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 16/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 16/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 16/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א 16/11/BI1x
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 16/11/BI1x
- חישובים סטטיים 16/11/BI1x
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 16/11/BI1x
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה 16/11/BI1x
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץgwd ובקובץtlp בתוכנת אוטוקד 14
ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 16/11/BI1x
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן 16/11/BI1x
- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה 16/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית 16/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- מערכות סולריות 16/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- אטימות ממ"דים 16/11/BI1x
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- טיח בממ"דים 16/11/BI1x
- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת
25 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת") 16/11/BI1x
- B גליונות להיתר (גרמושקות) נוספות
- אישור חב' חשמל 16/11/BI1x
- אישור "בזק 16/11/BI1x
- אישור תכנית כבאות 16/11/BI1x
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש 16/11/BI1x
- היטל השבחה ישולם כחוק
26 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
תיק בניין: 33IIB8 מספר בקשה: BI1xIB1B סעיף 16
מבקש:
•לרנר זאב תעודת זהות: 05604434
• לרנר רבקה תעודת זהות: 64.I4I18
עורך:
• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שרונה
גוש וחלקה: 1x1B8 מגרש:B8
תכנית: ג/43B9
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים לגיטימציה 46761 3x746
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
לגיטימציה לצימר בשטח של 39.11 מ"ר
לגיטימציה למחסנים בשטח של 37.34 מ"ר
ת. השלמה
- חתימה וחותמת ועד הישוב 16/11/BI1x
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 16/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 16/11/BI1x
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 16/11/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 16/11/BI1x
- דו"ח יציבות
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 1./11/BI1x
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 47
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש
- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה 16/11/BI1x
תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי B413
והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו
- יש להציג חישוב שטחים מלא של כל קומות המבנה בו מבוקשת הלגיטימציה, מאחר שלפי שרטוט
החזיתות - קומה ב' לא תואמת היתר קיים
- יש לשרטט קווי בניין בתכנית הפיתוח
- יש לשרטט בחזיתות ובחתכים של המחסנים את קו הקרקע ולציין אם הבסיס הוא בטון, וכן לציין
27 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
חומרי גמר ומפלסי קרקע
- למחוק את הכיתוב "חניה מקורה" בקומת העמודים (או להוסיף את השטח לטבלה)
- אישור משרד הבריאות
- אישור שרותי כבאות
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולם כחוק
28 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
תיק בניין: 4III46 מספר בקשה: BI1xIB14 סעיף 17
מבקש:
•כהן ברק
עורך:
• עדוי עלא אדין תעודת זהות: I363I3I89
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: 1xB43 1x6 מגרש:46
תכנית: גב"ת 181
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשיה ת' שינוים ותוספת 11967II 687.I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים: מוסך בשטח 634.55 מ"ר. משרדים בשטח 561.45 מ"ר. שטחי שרות 69 מ"ר
ת. השלמה
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 16/11/BI1x
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 16/11/BI1x
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 16/11/BI1x
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 16/11/BI1x
- אישור חב' חשמל
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")
- אישור "בזק"
- חוות דעת רשות הניקוז
- אישור איכות הסביבה
- חוות דעת יועץ תחבורה
- חוות דעת יועץ בטיחות
- חוות דעת יועץ נגישות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות 7
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- מערכות גז
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
29 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201535 בתאריך 17/11/15
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- להוסיף לטבלת חניה "משרדים" עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם
ונכים
- חישובים סטטיים לקיר תומך
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים
- יש למחוק את ההערה מתחת לכנית הפיתוח "קומת המשרדים תאושר במסגרת מעטפת בלבד"
- יש להוסיף את שטח חדר המדרגות בקומת העליה לגג במפלס 978I+
ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- תשלום אגרת בניה
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16
כ"ג טבת תשע"ו
----------------------- ------------------
יצחק פרסמן מוטי דותן
מהנדס הועדה יו"ר הועדה
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201535 ביום שלישי תאריך 17/11/15 ה' כסלו, תשע"ו בשעה 09:50