פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

1 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: I1/I3/BI16

כ"א אדר א תשע"ו

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

סגל:

יצחק פרסמן - חבר הועדה

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201604 ביום שני תאריך 29/02/16 כ' אדר א, תשע"ו בשעה 11:00

2 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI16I4 בתאריך

B9/IB/16

תאריך: I1/I3/BI16

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 BI1BI164 14I4I. 16x93 1 4I. קיבוץ בית רימון בית רימון 3

B BI16II38 16II11 1xB3B xI כפר הנוער הדתי הודיות הודיות 4

3 BI16II39 3BIB3I 1x18I 8I B3I גל סתיו שדמות דבורה 6

4 BI16II3. 141IIB 16x8. 1 קיבוץ בית רימון בית רימון 8

x BI16II4B 1xI11B 1xBB9 11B רוטנשטיין אוסנת גבעת אבני 1I

6 BI16II43 1II43x 1x1x6 .4 43x אשכנזי רן אילניה 1B

. BI14I111 B31BII 1x34B 164 1B אלישע עופר כפר חיטים 14

8 BI16II49 1xIBI. 1xB4B BI. ביטון יוסף גבעת אבני 16

9 BI16II48 1xI16I 1xB41 Bx 16I ירון גלי גבעת אבני 18

1I BI16IIxI 4IB4II 1xB44 1I3 B4/1 בני פאוזי שמשום אזור תעשיה גולני BI

3 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 14I4I. מספר בקשה: BI1BI164 סעיף 1

מבקש:

•קיבוץ בית רימון ח. פ:570025650

עורך:

• שפורר רן תעודת זהות: Ix8II4I6I

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x93 1 מגרש:4I.

תכנית: ג/1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה תוספת 1xII7II 6B7II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת למבנה תעשיה תבור שיווק בשטח של 1562 מ"ר, סה"כ קיים + מוצע- 2626 מ"ר

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

חידוש היתר בניה מספר BI1BI164 מיום 167x7137

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

4 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 16II11 מספר בקשה: BI16II38 סעיף 2

מבקש:

•כפר הנוער הדתי הודיות

עורך:

• מועלם איתן תעודת זהות: xxB6814

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B xI

תכנית: ג/31x

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 9B7II 1I7II 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בשטח של 102 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 11/IB/BI16

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 11/IB/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ברמושקה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

5 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 11/IB/BI16

- יש להביא אישור מפקיד היערות על כריתה/העתקה של עצי אקליפטוס

- יש לציין שימוש למבנה היביל הסמוךx מ

או לחילופין לבקש הקלה על "מרווח בין מבנים מיעוד שונה"

- יש להרחיק שוחות ביוב מעצים קיימים

- תכנית פיתוח: יש לסמן מפלס I7II ומפלס קרקע בחוץ, יש לסמן גבהי 0I של שוחות ביוב מוצעות

- חוו"ד יועץ נגישות

- חוו"ד יועץ בטיחות

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור שירותי כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

6 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 3BIB3I מספר בקשה: BI16II39 סעיף 3

מבקש:

•גל סתיו תעודת זהות: 305565681

עורך:

• זיאדאת בלאל תעודת זהות: I36x3I96B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שדמות דבורה

גוש וחלקה: 1x18I 8I מגרש:B3I

תכנית: גת/מק/גב"מ x, גת/מק/גבמ 3/.x, ג/במx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 1763 1B7II 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בית מגורים חדש בשטח של 83.63 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 11/IB/BI16

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו BB/IB/BI16

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים- חתומה

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 11/IB/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 11/IB/BI16

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

7 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 11/IB/BI16

- תכנית חתומה ע"י כל מבקש ומתכנן

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

8 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 141IIB מספר בקשה: BI16II3. סעיף 4

מבקש:

•קיבוץ בית רימון

עורך:

• מבל ערן תעודת זהות: xB1968B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x8. 1

תאור בקשה

סלילת כבישים

ופתוח מגרשים

ביצוע עבודות פיתוח

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

כבישים, פיתוח, ותאום מערכות - הרחבת קיבוץ 42 מגרשים

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- יש למחוק את כל מבני המגורים המתוכננים מכל התכניות בגליון (ולהשאיר ריבוע אפור)

- השלמת תכנית חתכים: יש להתאים חתכים לגבהי I7II המופיעים בתכנית

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1I/IB/BI16

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (מצ"ב קיים, וגבולות 1I/IB/BI16

- אישור חב' חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת רשות הניקוז קישון

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- דיסק עם קובץ התכנית כולל כבישים ומערכות ע"ג מדידה שתולה בקוארדינטות בפורמט + +

F

- נספח עצים + חתימת פקיד היערות (וכן לסמן עצים לשימור בתכנית תאום מערכות

-אישור המשרד להגנת הסביבה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים, מצעים ואספלט

- דו"ח קרקע לביסוס הכביש הקירות והמסלעות

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- חישוב כמויות עודפי עפר ופסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

9 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- יש לתאם שיטת פינוי האשפה עם מח' תברואה של המועצה

- תכנית תנועה +תכנית תמרור - יש לקבל את אשור משרד התחבורה

- תאום עם מח' תחבורה של המועצה לגבי תחנת הסעה לילדים

- קבלת אישור מנהל מח' תחזוקה של המועצה

- תחנת אוטובוס בחלק הצפוני של הכביש מזרחי - חורגת מהקו הכחול

- יש לתת פתרון לשוחות ביוב הנמצאות בסמוך לעצים לשימור (2176 2474)

- חתכים לתכנית ביוב +פרטים

- יש להוסיף גבהי 0I LI לכל שוחה

- פרט מפגש בין ביוב לניקוז

- יש להוסיף פרטי ניקוז (קולטנים בכביש ובמדרכה, חתכי תעלה)

- יש להוסיף פרט קיר תמך בין מגרשים, פרטי חניה (מגרש עולה, יורד)

- יש להוסיף פרטי פילר מערכות (יחיד, זוגי)

- יש להוסיף פרטי מסלעה (בין מגרשים, בשצ"פ)

- בפרטי פילר אשפה יש להוסיף חומרי גמר וגובה, וציון חומר רצפה (ריצוף/בטון/מצע

- יש להוסיף צנרת השקיה, ולהראות בחתך טיפוסי של תאום מערכות

- יש להוסיף לתכנית מפלסי קרקע (במיוחד באזורי המסלעות) , וגבהים של קירות תמך

- יש להוסיף כתב כמויות מ"א: גדרות, חשמל, תקשורת, אספלט, מדרכות, ביוב, מים, ניקוז וכו'

- חסר חיבור חשמל לפילר של הבית האחרון בתא שטח 67

- אם מתוכננת גדר היקפית (מופיע בחתכים), יש לסמנה בתכנית +ציון גובה +פרט עקרוני +כתב

כמויות

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1I/IB/BI16

- צביעה שונה לסוגי מצעים (שבילים/מדרכות/כביש) +ציון במקרא חומרי גמר והפניה לפרט מתאים

- יש להדגיש בתכנית תאום מערכות את הצנרת בצבעים בולטים, ואת המסלעות והקירות

בשחור/אפור

יש לשנות את צבע תעלות הניקוז ולהוסיף למקרא של תאום מערכות

- יש לסמן להריסה את גדר הרשת שחוצה את צפון השלוחה

- יש לסמן להריסה/העתקה את מעביר המים ועמודי החשמל בתואי הכביש בצפון השלוחה

- למספר את המבנים העתידיים

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון המגרשים

10 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 1xI11B מספר בקשה: BI16II4B סעיף 5

מבקש:

•רוטנשטיין אוסנת תעודת זהות: 022539142

עורך:

• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xBB9 מגרש:11B

תכנית: ג/8I94

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה ותוספת 9.7IB 87x8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לקומה שניה בשטח של 105.6 מ"ר. סה"כ מוצע+קיים 246.32 מ"ר

לגיטימציה למדרגות חיצוניות.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 18/IB/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 18/IB/BI16

- חישובים סטטיים ודו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת וחתומה

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 18/IB/BI16

- יש להוסיף לתיאור הבקשה: לגליזציה למדרגות חיצוניות 1B/8I94

- יש לתכנן מדרגות פנימיות תקניות, ולשרטט אותן עם מידות

- יש לתקן טבלה וחישוב השטחים כך שיעמדו בדרישות התב"ע

11 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- יש לתקן שטח ממ"ד

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

12 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 1II43x מספר בקשה: BI16II43 סעיף 6

מבקש:

•אשכנזי רן תעודת זהות: 029045465

• אשכנזי שרון

עורך:

• מועלם ששון תעודת זהות: 4x.1B.31

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אילניה

גוש וחלקה: 1x1x6 .4 מגרש:43x

תכנית: ג/1I633

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת 1I.713 117II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת של 72 מ"ר לבית מגורים בקומת עמודים. סה"כ קיים+מוצע 272 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה - יש להחתים מנהל לאחר תיקון השטחים

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת חתומה

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות BB/IB/BI16

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר 4 קבציםבפורמט wdd + fwd : א

ב

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

13 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) BB/IB/BI16

- יש לתקן שטחים: שטח עיקרי מירביB4I מ"ר

אין להחשיב קומת עמודים מפולשת בחשבון השטחים

- שטח מקורה מתחת לפ

- יש להרחיק שוחת ביוב מערבית מהעץ המופיע במדידה

בלבד

- יש לתקן גובה קיר דרומי, או להוסיף מעקה בטיחות

- יש לחשב שטח פרגולה צפון מערבית, להוסיפה לשטחים לא מקורים, ולסמן מידת חריגה מקו בנין

- כתב התחייבות בפני עו"ד - יחידת דיור אחת בלבד

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

14 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: B31BII מספר בקשה: BI14I111 סעיף 7

מבקש:

•אלישע עופר תעודת זהות: 22006175

• אלישע עינבל תעודת זהות: 31966641

עורך:

• הרמן יאיר תעודת זהות: x4314Bx.

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חיטים

גוש וחלקה: 1x34B 164 מגרש:1B

תכנית: ג/8.18

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 34I79I 6x7x6 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש בשטח של 404.61 מ"ר

וברכת שחיה פרטית בשטח של 40 מ"ר

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

פורסמה הודעה בדבר הקלות כמפורט:

%1I הקלה מקו בניין צדדי - 376I מ וצ"ל 47II מ

%1I הקלה מקו בניין אחורי - B7.I מ וצ"ל 37II מ

הקלה מקו בניין אחורי לברכת שחיה 1מ וצ"ל 37II מ

ללא הגשת התנגדויות

הבקשה אושרה בישיבת ועדת משנה מספר 2014005 מיום 22.6.14.

חידוש החלטה

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 19/I6/BI14

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 19/I6/BI14

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 19/I6/BI14

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

15 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ wdd ובקובץflp בתוכנת אוטוקד 14

ומעלה

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- אישור "מי-גת" ספציפי לפתרון ביוב בקומת מרתף

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 19/I6/BI14

- התחייבות בפני עו"ד- על יח"ד אחת בלבד

- חתימת שכנים B9/IB/BI16

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

16 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 1xIBI. מספר בקשה: BI16II49 סעיף 8

מבקש:

•ביטון יוסף תעודת זהות: 027202514

• ביטו קרינה תעודת זהות: I1x111I4I

עורך:

• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xB4B מגרש:BI.

תכנית: ג/8I94, גת/מק 1I/8I94, גת/מק 8I94

תאור בקשה שטח שירות

מגורים לגיטימציה 4.713

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה למחסן וחניה מקורה בשטח 47.13 מ"ר

לגיטימציה למצללות, והריסה חלקית.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B4/IB/BI16

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א B4/IB/BI16

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B4/IB/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B4/IB/BI16

- דו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים B4/IB/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של BI,III ש"ח

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) B4/IB/BI16

- יש להוסיף לתכניות חלות: גת/מק 8I94

- יש למחוק מדרגות פנימיות מהתכנית ומחתך א-א (או לחילופין להסדיר ניצול חלל קומה א')

- יש לתקן שטחים: שטח ממ"ד להעביר לעיקרי, ושטח מחסן להעביר לשרות

17 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

18 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 1xI16I מספר בקשה: BI16II48 סעיף 9

מבקש:

•ירון גלי תעודת זהות: 022593222

• ירון יוסי

עורך:

• עדוי עלא אדין תעודת זהות: I363I3I89

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xB41 Bx מגרש:16I

תכנית: ג/8I94

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה 9I71I 97IB

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לניצול חלל גג בשטח של 99.12 מ"ר. סה"כ קיים+מוצע 253.83 מ"ר

תוספת מדרגות חיצוניות.

הריסת מחסן ופירוק חלק מגג רעפים.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו Bx/IB/BI16

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B4/IB/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B4/IB/BI16

- דו"ח יציבות מבנה קיים

- חישובים סטטיים למדרגות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת -חתומה Bx/IB/BI16

- אשור ביצוע הבנייהעל ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- יש להוסיף לחשבון שטחי שרות את המרפסת המקורה מחוץ לחדר כביסה

19 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- כתב התחייבות בפני עו"ד - יחידת דיור אחת

- אישור תכנית כבאות Bx/IB/BI16

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

20 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

תיק בניין: 4IB4II מספר בקשה: BI16IIxI סעיף 10

מבקש:

•בני פאוזי שמשום ח. פ:511896656

עורך:

• אבראהים סאמי תעודת זהות: IB134I1x3

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: 1xB44 1I3 מגרש:B4/1

תכנית: גת/מק/11/181

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה לגיטימציה 3xB7x9 1117.4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לסככות עזר במפעל שמן בשטח של 464.33 מ"ר

סה"כ מוצע+קיים=10246.41 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B8/IB/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B8/IB/BI16

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים B8/IB/BI16

- חו"ד מהנדס המים ("מי- גת") B8/IB/BI16

- חוות דעת יועץ תחבורה + תכנית תנועה B8/IB/BI16

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם B8/IB/BI16

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: I1/I3/BI16

כ"א אדר א תשע"ו

----------------------- ------------------

יצחק פרסמן מוטי דותן

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201604 ביום שני תאריך 29/02/16 כ' אדר א, תשע"ו בשעה 11:00