פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

1 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: BB/I3/BI16

י"ב אדר ב תשע"ו

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

סגל:

יצחק פרסמן - חבר הועדה

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201605 ביום שלישי תאריך 22/03/16 י"ב אדר ב, תשע"ו בשעה 09:00

2 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI16Ix בתאריך

BB/I3/16

תאריך: BB/I3/BI16

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 BI16II6. 144.II 16x9I 18 4.2 הרץ שרלין בית רימון 3

B BI16II66 1xI4I8 1xBB9 4I8 מרקין קובי גבעת אבני x

3 BI16IIx8 11IIB6 1.8x4 B6 האגף לחינוך התישבותי כדורי-בי"ס .

4 BI16IIx. 4I9xII 1xB43 1B9 9x מואנס אבו רביע אזור תעשיה גולני 8

x BI16IIx6 1.IB99 1xB.4 3B B99 בלוקא עינת הזורעים 9

6 BI16IIx1 13I.II 1.I43 1 . לוין ענת בית קשת 11

. BI16IIxB 14III4 16x8. 1 בית רימון בית רימון 1B

8 BI13I1.3 4III4B . כהן משה אזור תעשיה גולני 14

9 BI16IIx4 144IIB 16x9I 18 42 שדה יונתן בית רימון 1x

1I BII9II9x 16II13 1xB3B הודיות - כפר הנוער הדתי הודיות 1.

11 BI14I169 16IIxB 1xB3B xB כפר הנוער הדתי הודיות הודיות 18

1B BII.1B8 16III8 1xB3B כפר הנוער הדתי הודיות הודיות 19

13 BI16II68 4II1I3 1xB43 13. 1I3 תורג'מן חיים IBB8B6168 אזור תעשיה גולני BI

14 BI1BI194 1xI44. 1xBB9 44. לוי דוד גבעת אבני BB

3 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 144.II מספר בקשה: BI16II6. סעיף 1

מבקש:

•הרץ שרלין תעודת זהות: 327361671

• הרץ דויד תעודת זהות: 3B.361663

עורך:

• פלמן הקטור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x9I 18 מגרש:4.2

תכנית: גת/מק/B/1II34, ג1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 1.I788 B97.3 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בית חדש בשטח של 200.61 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 14/I3/BI16

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 14/I3/BI16

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 14/I3/BI16

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 14/I3/BI16

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר קבצים בפורמט wdd + fwd : א

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

4 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- חתימות המבקשים

- יש להראות חזיתות וחתכים בגרפיקה ברורה עם מפלסים קריאים

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

5 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 1xI4I8 מספר בקשה: BI16II66 סעיף 2

מבקש:

•מרקין קובי תעודת זהות: 014556567

עורך:

• כהן אבירם תעודת זהות: IB998B91x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xBB9 מגרש:4I8

תכנית: ג/4983

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה ותוספת 3x794 B87I.

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה למרתף, למחסן, ולפרגולות בשטח של 63 מ"ר. סה"כ מוצע+קיים 229.51 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 14/I3/BI16

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 14/I3/BI16

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 14/I3/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 14/I3/BI16

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- יש להעביר קבצים בפורמטwdd + fwd : א

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- יש להוסיף מדרגות פנימיות למרתף

- כתב התחייבות בפני עו"ד - יח"ד אחת

- יש לתקן תאור הבקשה: לגיטימציה לקומת מרתף, למחסן ולפרגולות

- יש להוסיף תכנית חלה: גת/מק/1I/8I947

- יש להוסיף לחישוב ולטבלת השטחים את הפרגולות המקורות ברעפים (מרפסת כביסה, כניסה

למרתף

- יש להציג שטח קיים בהיתר כקיים, ולגיטימציה כמוצע (בקומה א' קיים בהיתר x37.8 מ"ר

6 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- ניתן להעביר שטח מרתף לשטחי שרות

- יש להוסיף תכנית חזית וחתך של המחסן

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

7 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 11IIB6 מספר בקשה: BI16IIx8 סעיף 3

מבקש:

•האגף לחינוך התישבותי

עורך:

• צחי ביתן תעודת זהות: B888344x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כדורי-בי"ס

גוש וחלקה: 1.8x4 B6

תכנית: ג/3.91

תאור בקשה

קוי חשמל מבנה עזר

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת עמוד זוויתי -מתח גבוה 33. כולל שנאי 3*630 אמפר. בגובה 14 מ

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה I./I3/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I./I3/BI16

- חישובים סטטיים + דו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I./I3/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אישור חב' חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת יועץ בטיחות

- אישור קרינה ממעבדה מאושרת

- אין להראות פירוט של חדר החשמל אם אין תיכנון לבצע אותו בצורה זו (ניתן להראות קונטור בלבד)

- יש להתאים תכנית פיתוח למדידה - למקם את העמוד והגידור במדוייק

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק

8 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 4I9xII מספר בקשה: BI16IIx. סעיף 4

מבקש:

•מואנס אבו רביע תעודת זהות: 037322229

עורך:

• מוסא את קיסר תעודת זהות: x81x6613

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: 1xB43 1B9 מגרש:9x

תכנית: גב"ת 181

תאור בקשה

תעשיה תכנית שינוים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי גג וחזיתות - ללא תוספת שטחים

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I6/I3/BI16

- אישור זכויות מינהל מקרקעי ישראל /חוזה חכירה

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה I6/I3/BI16

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה I6/I3/BI16

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים I6/I3/BI16

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- בתאור הבקשה יש לציין את השימוש של המפעל

9 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 1.IB99 מספר בקשה: BI16IIx6 סעיף:5

מבקש:

•בלוקא עינת תעודת זהות: 043444074

• בלוקא מוטי תעודת זהות: I319I.44.

עורך:

• סלאמה אמיל תעודת זהות: IB.x18.4x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הזורעים

גוש וחלקה: 1xB.4 3B מגרש:B99

תכנית: ג/13xI.

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת xB71x 3137II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

פתיחת קומת מסד בשטח של 55.28 מ"ר, סה"כ קיים + מוצע- 229.15 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע I6/I3/BI16

- אישור מינהל מקרקעי ישראלהצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו I6/I3/BI16

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים/דוח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת- בטונים לשלד המבנה

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- תצהיר חתום ע"י עו"ד יח' מגורים אחת בלבד

- חתימת מבקשים

10 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

11 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 13I.II מספר בקשה: BI16IIx1 סעיף 6

מבקש:

•לוין ענת תעודת זהות: 028403178

עורך:

• אלי רון תעודת זהות: 8318x3.

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית קשת

גוש וחלקה: 1.I43 1 מגרש:.

תכנית: ג/1B839

תאור בקשה שטח שירות

מגורים תוספת 76x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת מגורים של 7.65 מ"ר בק.קרקע. סה"כ קיים+מוצע 252.45 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

- יש להגיש תכנית "נקיה" ללא חתימות וכיתובים של היתר קייםת מהנדס/מתכנן

ומבקש

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

12 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: 14III4 מספר בקשה: BI16IIxB סעיף 7

מבקש:

•בית רימון

עורך:

• עופר שמואל תעודת זהות: x4I169331

• קליין יעקב תעודת זהות: x4I169331

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x8. 1

תכנית: ג/1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מוסדות דת בניה חדשה 1I44798 B47BI

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית כנסת חדש בשטח של 1069.18 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B9/IB/BI16

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אישור חב' חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- אישור "בזק"

- חוות דעת רשות הניקוז

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ תחבורה

- חוות דעת יועץ נגישות

- סימון עצים להעתקה + אישור פקיד היערות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

13 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם

- תיקון תוכנית חתכים: ציון גבהים של מסלעות ומשטחים מרוצפים, וציון גידור במקומות

המסוכנים

יש להציג פתרון להפרש הגבהים ביציאת החרום מעזרת הנשים

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- יש להגדיר בתכנית הפתוח מפלסים וקווי גובה מתוכננים

- יש להגיש תכנית פיתוח מלאה כולל חיבורי ביוב ומים

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

14 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 4III4B מספר בקשה: BI13I1.3 סעיף 8

מבקש:

•כהן משה

עורך:

• אבן צור דוד תעודת זהות: 6914..9

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: .

תכנית: גת/מק/6/181

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה תוספת 99.7II B4716

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת מפעל בשר 1021.16 מ"ר, סה"כ קיים + מוצע- 2035.16 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר חידוש החלטת ועדה מיום 1671I713 7

15 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 144IIB מספר בקשה: BI16IIx4 סעיף 9

מבקש:

•שדה יונתן תעודת זהות: 036985901

• שדה רעיה תעודת זהות: I38I8IBBB

עורך:

• הראל נועה תעודת זהות: I36461B18

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x9I 18 מגרש:42

תכנית: ג/1II34, גת/מקB/1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 1x67.I 167II 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית חדש בשטח של 172.7 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א B9/IB/BI16

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B9/IB/BI16

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים B9/IB/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות B9/IB/BI16

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 47

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה B9/IB/BI16

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמטwdd + fwd : א

ב

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים

16 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- יש להחתים את כל בעלי העניין על הגליון (מבקש, מתכנן שלד)

- מוצע משטח בטון בגבול מגרש אחורי - לא ניתן למקם מחסן במקום זה

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות B9/IB/BI16

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

17 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 0

תיק בניין: 16II13 מספר בקשה: BII9II9x סעיף 10

מבקש:

•הודיות - כפר הנוער הדתי

עורך:

• מועלם איתן תעודת זהות: xxB6814

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B

תכנית: ג/31x

תאור בקשה שטח עיקרי

ספורט בניה חדשה B6II7II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

משטח דשא למגרש כדורגל מוקטן לשימוש ילדי המוסד בשטח של 2600 מ"ר

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

חידוש החלטת הועדה מיום x7.71I

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר חידוש החלטה מיום x7.71I7

18 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 1

תיק בניין: 16IIxB מספר בקשה: BI14I169 סעיף 11

מבקש:

•כפר הנוער הדתי הודיות

עורך:

• מועלם איתן תעודת זהות: xxB6814

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B xB

תכנית: ג/31x

תאור בקשה שטח עיקרי

מוסדות חינוך תוספת 1179I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת מועדון בשטח של 11.90 מ"ר למבנה פנימיה (מבנה מס 1.)

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר חידוש החלטה מיום B9797147

19 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 2

תיק בניין: 16III8 מספר בקשה: BII.1B8 סעיף 12

מבקש:

•כפר הנוער הדתי הודיות

עורך:

• מועלם איתן תעודת זהות: xxB6814

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B

תכנית: ג/31x

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

מגורים בניה חדשה 38878I 9

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת 9 מגורונים יבילים בשטח של 388.80 מ"ר

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר חידוש החלטה מיום 1I71I7I.7

20 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 3

תיק בניין: 4II1I3 מספר בקשה: BI16II68 סעיף 13

מבקש:

•תורג'מן חיים 022826168 תעודת זהות: 022826168

• חבר עמיקם תעודת זהות: IBBIIx61x

עורך:

• אבן צור דוד תעודת זהות: 6914..9

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: 1xB43 13. מגרש:1I3

תכנית: גב"ת 181

תאור בקשה שטח עיקרי

מלאכה תוספת BB97B9

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לתוספת קומת משרדים למפעל ליצור לוחות חשמל בשטח של 229.29 מ"ר

סה"כ מוצע+קיים= 1619.29 מ"ר

שינויים בפיתוח.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים/דו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת וחתומה

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועץ תחבורה

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם BI/I3/BI16

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

21 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

- תשלום אגרת בניה

- היצאת היתר בניה מותנית בהשלמת כל הדרישות לאישור איכלוס (טופס 4)

22 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 4

תיק בניין: 1xI44. מספר בקשה: BI1BI194 סעיף 14

מבקש:

•לוי דוד תעודת זהות: 022821813

• לוי ענת תעודת זהות: IB8xB49.3

עורך:

• סעיד יוסף תעודת זהות: xB49.I3

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xBB9 מגרש:44.

תכנית: ג/8I94

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים תוספת x67x9 B374I 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגליזציה לתוספת מרתף בשטח של 56.59 מ"ר, סה"כ קיים +מוצע- 223.61 מ"ר

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

חידוש החלטת ועדה מיום B47971B (השלימו את כל התנאים מלבד תשלום אגרת בניה והיטל השבחה

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב B4/I9/BI1B

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע B4/I9/BI1B

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B4/I9/BI1B

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א BI/I4/BI13

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B4/I9/BI1B

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B4/I9/BI1B

- דוח יציבות מבנה קיים I1/I8/BI1B

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל6 חודשים אחרונים B4/I9/BI1B

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזיתהמבנה B4/I9/BI1B

- יש להגיש תכנית פיתוח הכוללת סימון קווי בנין , ניתן לחדור עם מצללה 4I% לתוך קו הבנין B4/I9/BI1B

לא ניתן לבנות חצר אנגלית +מהלך מדרגות בתוך קווי הבנין- יש לתקן בהתאם B4/I9/BI1B

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: BB/I3/BI16

י"ב אדר ב תשע"ו

23 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201605 בתאריך 22/03/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

----------------------- ------------------

יצחק פרסמן מוטי דותן

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201605 ביום שלישי תאריך 22/03/16 י"ב אדר ב, תשע"ו בשעה 09:00