פרוטוקול ועדה מקומית לתכנון ובנייה גלבוע מס' 119

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע

השתתפוג

חברים:

תאריך: | 12/09/2011

לייג אלול תשעייא

פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 119 ביום ד' תאריך 14/11/07 ד כסלו, תשס''ח בשעה 09:00

עטר דניאל - יוייר הועדה המקומית לתכנון ולבניה

סלים עיד עאוני

- סגן יוייר המועצה האצורית הייגלבועיי

אלהרר רמי - סגן יוייר המועצה האצורית הייגלבועיי

פלד משה

נור צבי

בן ארי רמון

פלג דני

חיאלדי חיאלד ת''ו 52442563

נציגים:

שופל פנחסי - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

רוזנטל נורית

סגל:

מירון אילן עוייד

- מתכננת אזורית

- יועצ משפטי של הועדה המקומית

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מוזמנים:

זועבי סונבלה פאוז תייו 27634252 | - מבקש בקשה עקרונית 294

ערן מבל - אדריכל

עומרי טאהר שעבאן ת'יז 53742599 - מתנגד

עומרי מחמוד עבד אלחמיד תיז 18 - מתנגד

עומרי יוסף טאהר ת''ו 35485416 = - ייזם

עומרי אחמד מוסטפא תייז 374558' - ייום

עומרי אחמד יוסף תיז 5514892 | - מתנגד

עומרי ג'ימאל יוסף תיז 2064917 | - מתנגד

עומרי מחמד יוסף תיז 5250243 | - מתנגד

עומרי סלאח סלים - מתנגד

עומרי עלי יוסף ת''ז 5580958 - מתנגד

עומרי עבד אל חלים יוסף ת'יז 009( - מתנגד

לוי אייל - מתכנן

זועבי טארק אבראהים - מייצג את המתנגד

נעדרו

חברים:

קדוש דוד

דהן נפתלי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת מס' מקומי 13

בקשה עקרונית מסי 285

בקשה עקרונית מסי 285

בקשה עקרונית מסי 285

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה עקרונית 981

בקשה להיתר מס' 20071128

בקשה עקרונית מסי 294

זועבי יונס עלי ת''ו 58513466

זועבי מוחמד חסן ת''ו 52442696

אביעד יצחק

עומרי עיואת סעד עלי

נציגים:

אלכסנדר ירדנה - מפקחת ארכיאולוגיה

קורן נפתלי - מהנדס הג'י'א

כרמל מילכה - נציג השר לאיכות הסביבה

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

מכאלי נירית

בן יוסף רועל

בוטרוס חנא

זועבי אחמד חיליל ת.ז. 5377209

בירגר ראובן

כהן שלום

רשף/סבג עמוס

סנייצ מלכה אורלי

- נציג בציבור

- מנהל אגף פיקוח

- מפקד תחנה

- מפקד תחנת משטרה

- משרד השכון בניה כפרית

- הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים

- מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים

- ממלא מקום נציג שר החקלאות

מסי דף :

מאיר דורון - חבר ועדת שימור מחוזית ג.ת. ועמקיס

סגל:

בו אלי רונית עוייד - נביג היועץ המשפטי של הועדה המקומית

חייט אילנה - מזכיר המועצה האזורית הייגלבועיי

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני

מוזמנים:

זועבי אבראהים פאוזי תייז 387282 - מתנגד

אמר דינה - קוריאל אברהם - מתכננים

פנינה קופלובי - אדריכלית

רולנדו רייטר - מקיף פיתוח ותשתי

זהבי איתי - מתכנן

עודד יבין - מוּכיר מושב רס און

דורית סלע - מתכננת המחוז

אישור פרוטוקול מסי 118

הוחלט: לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

בקשה עקרונית 294

תכנית מפורטת מס מקומי 91

תכנית מפורטת מס' מקומי 91

תכנית מפורטת מס מקומי 91

תכנית מפורטת מסי ג/גל/מק/99

תכנית מפורטת מסי ג/גל/מק/99

2

נושאים שונים

1. מבניס חקלאיים בשטחים פתוחים עם רגישות נופית עפייי תמייא 35 - לאורך כביש נעורה - תמרה

מכתבה של דורית סלע המשרד לאיכות הסביבה.

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

לאור הודעתה של הגבי דורית סלע בגין העדר אפשרותה להגיע לישיבה מציע להעביר את הדיון

לישיבת הועדה הבאה.

הוחלט ברוב קולות:

להביא את הנושא לישיבת הועדה הבאה בתאוס עם הגב' דורית סלע.

2. מינוי חבר ועדה מקומית

עטר דניאל - יוייר הועדה המסומית

מברך את החי חיאלדי חיאלד בגין מנויו לחבר הועדה המקומית במקוס החי זועבי יונס עלי.

3 פרוייקט שער הגלבוע

עטר דניאל - יוייר הועדה המסומית

בהתאם להחלטת ישיבת ועדת המשנה של הועדה המקומית מסי 118 מיום 7.10.07 בגין סוגיית

העדר התאמה בין המבוקש עבור הפרוייקט לבין נספח 1 בתכנית ג/5609 מאושרת.

אבקש ליידע אתכם כי בישיבה משותפת שקיימנו , אנוכי ומרי עיד סלים עם מתכנן המחוז בלשכתו

של מרי אלכס שפול מתכנן המחוז, ניתנה הסכמתו לגבי סמכות הועדה המקומית ליתן את ההיתר

לגבי הבינוי ולגבי התשתיות עבור הפרוייקט, במיקוס כפי שהוגש בתיקי הבקשות להיתר. ואת ללא

צורך בהתאמה לעתודות הקרקע עפייי נספח 1 בתכנית ג/5609.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף :

3

מס'דף: 4

4. שינוייסם בתכנית פיתוח בית השיטה

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

בהתאם להחלטת ועדת המשנה של הועדה המקומית מסי 118 מיום 7.10.07 הריני ליידע אתכם כי

נתקיים סיור של הצוות הנבחר בשטח. בסיור זה נבחנו הטענות אשר הועלו עייי המתנגדים.

אציין כי בסופו של התהליך הגענו להסכמות משביעות רצון של כל הצדדים ונתקבלה חתימתם של

המתנגדים עייג תשריט הבינוי החדש הכולל את שינוי הגבהים.

נור צבי

פעילות הועדה בנושא היתה ראויה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 5

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני

ג/גל/מק/44

ג/גל/מק/96

ג/17557

1

ג/גל/מק/95

ג/גל/מק/99

= רש םת 0

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

שם התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

מוקיבלה - שינוי קו בנין מוקיבלה 6

שינוי בעתודות קרקע בתשריט ביו גן-נר 7

תכנית מפורטת לאזור המגורים וו תל-יוסף 8

הרחבה קהילתית גבעת חרוד תל-יוסף 11

שינוי ממגורים לשפייפ ומשפייפ לב כפר יחז ‏ 13

החלפת שטחי תעשיה עייי איחוד ו רס-און | 15

מס'דף: | 6

סעיף: 1 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/44

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: מוקיבלה - שינוי קו בנין

שטח התוכנית : 308.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: גיראמנה חידרה

עורך: מסאד פורסאן

בעלים: גיראמנה חידרה

ישובים

מוקיבלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: ‏ 20012 חייח + 50,46 ,52

מטרת הדיון

דיון חוזר

לאור מכתב יוייר הועדה המחוזית מיוס 29.7.2007 שלא אושרה עייי השר עפייי סעיף 109 (ב) לחוק

התכנון והבניה.

מ טרת התכנית:

א. שינוי בקווי בנין לפי תשריט עפ"י סעיף 62א.(א)(4) לתוק התכנון והבניה.

ב. שינוי באחווי בניה לכיסוי קרקע - 65 אתוז במקוםס 36 אתוז.

ללא שינוי בסה"כ אתוזי בניה מותרים בתכנית ג/6462 המאושרת.

ג. שינוי בשטח מגרש מינמלי 308 מ"ר, במקום 400 מ"ר עפ"י הוראות תכנית

ג/6462 המאושרת עפ"י סעיף 62א.(א)(7) לתוק התכנון והבניה.

מהלך הדזיון:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

התכנית עברה את תקופת ההפקדה ולא נתקבלו התנגדויות. מטרת התכנית הינה ליתן פתרון עבור חריגה

ביוס 25.7.2007 נבדקה התכנית עייי המתכנן האזורי ולא אושרה בטענה כי לא סומנו להריסה

חלק המבנה החודר לתחוס הדרך.

בנוסף יש לשקול תנאי לאישור - הריסה בפועל. ביוס 29.7.2007 החליטה הועדה המחוזית בתכנית

עפייי סעיף 109 (ב) כי התכנית לא אושרה ובמידה וינתנו הנחיות, במסמך נפרד, והתכנית תתוקן

לפיהן תשקל מחדש ההחלטה הנייל.

משמעות מכתב הועדה המחוצית מיוס 29.7.2007 הינה הצורך בפקדה מחדש של התכנית.

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד מחדש את התכנית לאור האמור במכתב הועדה המחוצית מיוס 13.12.2007

ההחלטות:

להפקיד מחדש את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

בהתאם לאמור במכתב הועדה המחוצית מיוס 13.12.2007

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

מס'דף: | 7

סעיף: 2 תשריט בינוי מחייב: ג/גל/מק/96

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: שינוי בעתודות קרקע בתשריט בינוי קיים

שטח התוכנית :8,000.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזּם בפועל: מועצה אזורית הגלבוע

עורך: זועבי מחמד

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

גן-נר

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: | 20855 חייח 3 6-8 ,19

מטות התכנית:

החלפת שטחים בתשריט בינוי עפ"י תכנית ג/במ/204 מבלי לשנות את סה"כ השטתים.

מהלך הזיון:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית.

ההחלטות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

תקון תכניות

בהתאם להנחיות אדריכלית המועצה

-אישור מינהל מקרקעי ישראל

-חתימה וחותמת ועד הישוב

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

מס'דף: | 8

סעיף: 3 תוכנית מפורטת: ג/17557

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: תכנית מפורטת לאזור המגורים והקהילה

סמכות : ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזּם בפועל: קבוץ תל יוסף

עורך: מבל ערן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

תל-יוסף

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23120 חלקות - :25

גוש: ‏ 23121 חלקות - : 70,69,50

גוש: ‏ 23121 חלקות | : 75-77 ,80 ,87-89

חלקי חלקות:

גוש: 23104 חייח 2

גוש: | 23106 חייח .22

גוש: 23120 חייח + 26 ,29 ,35

גוש: 23120 חייח 3

גוש: ‏ 23121 חייח 1-64

גוש: ‏ 23123 חייח + 145

מ טרת התנכנית:

1. תכנון מחודש של אזור המגורים והקהילה והקצאת שטחים לשמושים קהילתיים, הפ

אלה מאזורי המגורים.

ב. התווית מערך דרכים חדש ההולם את יעודי הקרקע שנקבעו.

ג. הגדרת מתחמים חדשים למגרשי מגורים.

מהלך הזיו

מבל ערן

חברי תל יוסף יזמו הכנת תכנית מפורטת שתאפשר התאמת התכנון הפיסי של אזור המגורים והקהילה

לאורחות החיים בישוב ולשינוי הדרמטי באופן הישוב הקיבותי, העליה ברמת המינוע והצורך להגדיר

אזורי בניה לבנים ולצמיחה דמוגרפית.

תכנית המתאר עוסקת בעיקר בנושאים בכון:

א. תכנון מחודש של אזורי המגורים הקיימים בקיבוצ במטרה לשמור את האופי ואיכות החיים הקיימת

באזוריס אלו,

ב. תכנון אזוריס לבניה חדשה בקיבוץ, חלקם כיימילוייי בתוך שטחים שלא נוצלו בעבר, חלקס בשכונות

מגוריסם חדשות בקיבו\.

ג. בנית שלד תחבורתי המותאס לישוב באופיו החדש המבוסס על טבעת תנועתית סביב אזור השימושים

הצבוריים והמגורים ומתחברת גס לכביש הכניסה ולשכונה החדשה המתוכננת מצפון לתל יוסף.

ד. בחינת והגדרה מחודשת של צרכי הישוב כולו (כולל השכונה החדשה) בשטחי ציבור, שטחי ספורט,

שטחים פתוחים ושטחים לשימושים אזרחיים והטמעת הפרוגרמה בתכנון המחודש.

ה. התכנית אינה משנה את אזור המשק והתעשיה.

עפייי תמייא 35 לקבוץ תל יוסף מכסת מגורים של 450 יחייד. התכנית מציעה קיבולת של 231 יחייד בלבד

עקב מגבלות כווני פתות.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך תוכנית. ג/17557 בדף 9

המשך תוכנית. ג/17557 מס' דף: 9

בתכנית המאושרת ג/5736 אשר חלה על אזור המשק והקהילה בקבוץ, אין הגדרה מדויקת כמה יחייד

ניתן לבנות. כיוס קיימיס בקיבוץ כ- 180 מגרשים, מתוכם 155 מגרשים של חברים. התכנית מתווה 39

מתחמי בניה, חלקם מבונים וחלקם חדשים, בהם 231 יחייד, מתוכם 161 מבונות ו- 70 במגרשים חדשים.

התכנית משיקה לתכנית לשכונה קהילתית אותה יוזמים המואייז ומינהל מקרקעי ישראל גבעת חרוד

(קומי), מתואמת עם תכנית זו ומציעה :מילואתיי מגרשי בניה בין השכונה לקיבו עיימ לשמור על רצף

הבנוי בישוב הכולל ולנצל באופן המיטבי את השטחים לבניה למגוריס.

עטר דניאל - יוייר הועדה המקומית

כל מערכות הכבישים המהוויסם השפעה על כביש מסי 71 יוצאו מחוץ לדיון ּה, עד לקבלת מיקום מדויק

של המחלפים והרמזורים.

נור צבי

תשתית ביוב קיימת בעייתית מאוד של הביוב, כיצד התכנית נותנת פתרון התחברות המגרשים למערכת

הביוב, האם ינתנו הנחיות ברורות !

מבל ערן

בתכנית נקבעה רצועה של 6 מי בכל מקוס עבור תשתית.

עטר דניאל - יוייר הועדה המקומית

יש לתאם הנושא עס מנכייל קולחי הגלבוע.

נור צבי

בתכנית תל יוסף קיימת עתודת קרקע צבוריות בבעלות המועצה האצורית הגלבוע. מדוע

מדוע לא משייכים אותן למתחם בית הספר?

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתארית/מפורטת הינה להגדיר יעודי קרקע, תכליות ושימושים בלבד. בתכנית

אין משמעות להיבט בתוך תחום התכנית (הקו הכחול).

מירון אילן עו'"ד - יועצ משפטי

הטיפול הקנייני לגבי העברת השטחים למועצה יכול להתבצע גם אחייכ.

שופל פנחסי

בריכת השחיה היתה אמורה להסגר מזה זמן מפאת מצבה הסניטרי הקשה . קייס צורך הכרחי לשידרוגה.

בן - ארי רמון

כל בית הספר הוא בקו הכחול של עין חרוד מאוחד, בנוסף מה קורה בנושא החניות בתוך הישוב!

מבל ערן

קיימים מקבצי חניות במרחק של עד 70 מי , בנוסף יש מספיק שבילים עפייי תקן.

הוחלט ברוב קולות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית, למעט מערכת הדרכים המהווה השפעה על כביש 70

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך תוכנית. ג/17557 בדף 10

המשך תוכנית ג/17557 מס'דף: - 10

ההלטות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:

א. קבלת אישור מבאיית 2006

ב. קבלת אישור הועדה המחוזית

נספחים

-פרוגרמה עבור אזור מלונאות ונופש

-פרוגרמה עבור אזור לצרכי צבור

-פרוגרמה עבור אזור ספורט ונופש

תקנון

-סעיף 1.6:- יש לציין התייחסות לתכניות מתאר ארציות תמייא 35

תמיימ 2 שינוי מסי 9.

-סעיף 4.4.1:- להוסיף בשימושים מתקנים הנדסיים

-סעיף 4.5.1:- להוסיף בשימושים מתקנים הנדסיים

-סעיף 4.7.1:- להוסיף בשימושים גם מגרשי ספורט, טריבונות ויציעים.

-הגשת טבלת מגרשי בניה

-סעיף 5 ייטבלת זכויות והוראות בניהיי:- לשקול בשנית בנית מרתף

עפ'יי סעיף 4.1.2

מגוריס אי גובה מקסימלי להתייחס לגובה מקסימלי עבור גג משופע ושטוח

מבנים ומוסדות ציבור בעמודת קווי בנין יש להוסיף את המילים או לפי הקיים

בפועל

-סעיף 1(.5):- אחרי המשפט מבני מגורים יש להוסיף את המילים וכל מבנה קיים

בשמוש אחר

-יש להוסיף סעיף בדבר עתיקות בהתאם לנוהל מבאיית אחיד

-סעיף 7 'יבצוע התכנית'י- יש למלא טבלאות

-הוספת חתימות של כל הגורמים הרלונטים

תשריט

-חתימות כל הגורמים הרלונטים יוזס, מגיש, בעל הזכויות בקרקע, עורך ומודד

-שובל (עמודת המידע):- לרשוס מסי יחידות קיים ומוצע

-דרוש חלוקה למגרשים עבור עתודת קרקע לאזור מגורים א!

-תא קרקע 111 אזור מגורים א' יש לסמן דרך גישה למבנה האמצעי השמאלי

-תא קרקע 1002 יעוד עפייי תכנית מאושרת להגיש יעוד למרכז אזורי חינוכי

-יש לסמן מספר המגרשים

-תאוס גבולות התשריט עם תכנית ג/11159

שונות

תאוס תשתית הביוב עם מנכייל קולחי הגלבוע

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

מס' דף: 11

סעיף: 4 תוכנית מפורטת: 91

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: הרחבה קהילתית גבעת חרוד

שטח התוכנית : 814,630.000 מייר

סמכות : ועדה מחווית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: מינהל מקרקעי ישראל

עורך: דינה אמר

ישובים

תל-יוסף

עין חרוד איחוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23104 חלקות - :9

גוש: 23106 חלקות :77

גוש: ‏ 23121 חלקות | : 69-70 ,75-76 ,80

גוש: ‏ 23121 חלקות - :87 ,

חלקי חלקות:

גוש: 23106 חייח 22-23

גוש: 23120 חייח + 25 ,29 ,42

גוש: ‏ 23121 חייח 88-89

מ טרת התכנית:

תכנון הרחבה קהילתית לקיבו תל יוסף, הכוללת יחידת צמודת קרקע, דרכים, צמרי

מוסדות ציבור, מלונאות ומסחר.

מהלך הזיון:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הקריאה את תכן מכתבה של הגבי פנינה קופלבי מתכננת מ.מ.ישראל מיום 13.11.07 בעניין בקשתה

לדחות את הדיון בתכנית לישיבת הועדה הבאה לאור הנסיבות שנרשמו במכתבה.

הוחלט ברוב קולות:

לדחות את הדיון בתכנית לישיבת הועדה הבאה.

החלטות:

להשהות את הדיון בתכנית מפורטת לועדה הבאה

תשריט

-שם התכנית:- יש לשנות לייהרחבה קהילתית - תל יוסף יי

-לבדוק אפשרות של תוספת מגרשים מדרוס לכבישים מס' 2 ו- 6

תקנון

-סעיף 1.1:- לשנות שס התכנית לייהרחבה קהילתית תל-יוסףיי

-סעיפים 2.1 + 2.2:- לבטל מוסדות ציבור

-סעיף 4.3:- שטח ציבור 530 מייר לבטל גן ילדים

-סעיף 5 טבלת זכויות והוראות בניה:- הגדלת שטח עיקרי ל- 40 אחוז

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך תוכנית 91 בדף 12

המשך תוכנית ‏ 91 מס' דף : 12

שטחי שירות 20 אחוז, יש לשקול הקטנת קווי בניה צידיים ל-3.00 מי

ואחורי 4.00 מי

-סעיף 4.4.1 אי+בי:- לבטל אולס ספורט

-סעיף 6.1.1 :- להוסיף קירות תמך, הגבלת גובה קירות, ציון חומרי גמר עבור

קירות וגדרות

-סעיף 6.2 סיף קטן ג.:- למחוק את המילה ייבוגריםיי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

מס'דף: - 13

סעיף: 5 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/95

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: שינוי ממגורים לשפ''יפ ומשפ''פ למגורים.

שטח התוכנית :4,404.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזּם בפועל: כפר יחזקאל מושב עובדים

עורך: פורטנוי יקטרינה

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

כפר יחזקאל

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23086 חלקות - :81

חלקי חלקות:

גוש: 23086 חייה : 12582

מטרת התכנית:

שינוי משפ"פ למגורים וממגורים לשפ"פ,

אחוד וחלוקה בהסכמה ללא שינוי בשטת הכולל של יעודי קרקע עפ"י סעיף ‏ 62 א.

(א-9 לחוק התכנון והבניה)

מהלך הזיון:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית הטעונה אישור השר

ההחלטות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

כפוף בבצוע תקון התכנית בהתאמה לדרישות הועדה המחוזית מיום 8.11.2007

מסמכים

-כתב שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית

תקנון

-עמוד השער:- יש להוסיף תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית עפייי סעיף 62 07

-למחוק את המילים חלוקת שטחי בניה ולרשום ניוד יעודי קרקע ללא שינוי 07

בסהייכ השטחים 07

-ייסוג התכנית, יש להוסיף עפייי סעיף,.. 07

-דברי הסבר:- לא ברור, עמודה ריקה 07

-סעיף 1.4:- יש להוסיף בסמכות הועדה המקומית עפייי סעיף,... 07

-יש רשוס האס התכנית מכילה הוראות של תכנית מפורטת - כן 07

-יש רשום האם התכנית כוללת הוראות לענין תכנון תלת מימדי - לא 07

-לברר האס התכנית תואמת לסעיף קטן 6 מתוך סעיף 62 א(א) 07

-סעיף 1.5.5 :- התאמת גושים וחלקות בין תשריט ותקנון 07

סעיף 1.5.6:- לא רלוונטי 07

-סעיף 1.5.7 :- לא רלוונטי 07

-סעיף 1.5.8 :- יש לרשום התכנית אינה גובלת במרחב תכנון אחר 07

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך תוכנית. ג/גל/מק/95 בדף 14

המשך תוכנית. ג/גל/מק/95

-סעיף 1.6:- לתקן

-סעיף 2.1:- להוסיף אחוד וחלוקה בהסכמה ללא שינוי בשטת הכולל של

יעודי קרקע לפי סעיף 62א/א-9 לחוק התכנון והבניה)

-יש להוסיף מספריס לכל העמודיס בתקנון

-סעיף 2.2:- לתקן

-יש להוסיף ניוד יעודי קרקע ללא שינוי בשטח עפייי סעיף,...

-סעיף 2.3:- למחוק את הרשימה בעמודה סוגי נתון כמותי (לא רלוונטי)

-סעיף 3 :- 'יתאי שטחיי לא רלוונטיי

-סעיף 4:- למלא פרטים מלאים בענין תכליות, מגורים, שפייפ, כביש ולפרט

עפייי תכנית מאושרת ג/8184

-סעיף 5:- למלא אחוזי בניה כוללים לגבי מגורים

-סעיף 6:- למחוק את המשפט ייבחרו את שם ההוראה וכה ..%

- יש להוסיף תתי סעיפים

1. מים 2. נקוז 3. ביוב 4. חשמל 5. אשפה

6. אחוד וחלוקה 7. הפקעות 8. רישוס מבנים קיימים

9. תנאים מוקדמים להיתרי בניה, 10. היטל השבחה.

1. כבוי אש, 12. סידורים מיוחדים לנכים.

-סעיף 7.1:- יש למלא שלבי ביצוע

-התאמת גושים וחלקות בין תשריט ותקנון

-עורך התכנית, חתימתו

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעל הקרקע, חתימתו

-להוסיף סעיף בדבר שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית

תשריט

-כותרת :- שורה מתחת לתכנית מספר יש להוסיף המהווה שינוי לתכנית מספר,...

-יש להוסיף תכנית בסמכות הועדה המקומית עפייי סעיף 62 א,..

-יש להוסיף נפה יזרעאל

-למחוק את המילים רשות מקומית: הגלבוע ולרשוס תחוס שפוט מונציפלי

מועצה אזורית הגלבוע

-עורך התכנית, חתימתו

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעל הקרקע, חתימתו

-תרשים סביבה:- להוסיף מספר תכנית מפורטת מאושרת

+ יעודי קרקע מסביב

-לתקן כותרת התרשים ולרשוס תרשים סביבה קרובה

-להוסיף תרשים התמצאות כללית בק.מ. שלא יפחת מ-20000 :1

-חתימת מודד מוסמך בעמודה המתאימה

-מצב מאושר:- למחוק כל המלל הקשור למודד (נכלל בעמודת מידע

שמות וחתימות) בגליון

-מצב קיים :- התאמת צבעים לתכנית ג/8184 מאושרת

-מצב מוצע:- התאמת גווניס עבור שפייפ עפייי הנחיות מבאיית 2006

סעיף 6.1.4

-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

מס' דף:

14

(07

(07

(07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

07

מס'דף: - 15

סעיף: 6 תוכנית מפורטת: ג/גל/מק/99

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

שם: החלפת שטחי תעשיה ע''י איחוד וחלוקה

סמכות : ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: רס און מושב עובדיס להתיישבות חקלאית

עורך: זהבי איתי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

רס-און

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 20775 חלקות - : 146-149

גוש: 20776 חלקות - : 26-28

חלקי חלקות:

גוש: 20772 חייה 4

גוש: 20775 חייה .115

גוש: 20776 חיית 120.3

מטורת התכנית:

שינוי יעוד מחקלאי לתעשיה ע"י החלפת שטתים (אחוד והחלוקה לפי סעיף 62(א)א(1)

מהלך הזיון:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

בשטח התעשיה המזרתי קיים מפעל פולירס אשר מבקש להתרתב. תכנית זו באה לתת אפשרות להרחבת

המפעל הקיים. התכנית באה לפתור באופן נקודתי את הרחבת המפעל הקיים בהליך החלפת שטחים, במקביל

תכנית המתאר של רם און המופקדת נותנת פתרון.

הוחלט ברוב קולות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית.

ההחלטות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

מסמכים

-כתב שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית

תקנון

-חתימת כל הגורמיס הרלונטים כולל ייזם, בעל עניין בקרקע, עורך, מודד.

-דברי הסברי:- יש לציין מספר התכנית המופקדת של רס און

-סעיף 1.6:- יש לציין מספר ילקוט פרסומים ותאריך הפרסום לגבי תכניות

ג/גל/מק/43 ו ג/גל/מק/50.

-סעיף 2.1:- לתקן את מטרת התכנית ולרשוס ניוד שטחים מחקלאי לתעשיה

ומתעשיה לחקלאי 0 אחוד וחלוקה לפי סעיף 62(א)א(1)).

-סעיף 2.2;:- למחוק את המללים שינוי יעוד ולרשוס במקומן ניוד שטחים

-סעיף 5 טבלת זכויות והוראות בניה:- יש לציין זכויות בניה ולא להסתפק

במשפט בהתאם לתכניות מאושרות.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך תוכנית. ג/גל/מק/99 בדף 16

המשך תוכנית. ג/גל/מק/99 מס'דף: | 16

תשריט

-הקטנת הקו הכחול

-אין צורך בשטח פרטי פתוח גוש 20775

-מצב קיים ומוצע:- לסמן רוזטות בכל הכבישיס בתחום הקו הכחול

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

סעיף בקשה

1 002

2 003

3 026

4 1

5 05

6 012

7 12

8 20

9 18

10 2007

11 003

12 07

3 2001

4 2009

15 20011

16 ב

7 04

18 020

19 0

20 009

11 3

22 208

23 19

4 03

5 7

6 2068

7 00

8 01

29 צ>0

0 14

1 255

2 00

3 06

34 07

5 2001

6 ?02

7 1

88 2021

3539 200

10 7

41 08

42 29

תיק בניין

2

1

55

2

11(

00(

וכלי

ל

7.08(

00

00(

1

20

00("

000

756

77

1013

13(

22(

28(

777

7(

1(

700

727

17000

11721

1172

מטנכי ל

390

90

9+ 9(

720("

1001

70094

1 972

7328("

ס70

7300

ס0

8("

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

6 695 62

6 69

6 69

6 70 52

6 858 45/1

9 98

2 61 61

5 4 77

2 76 78

3 1605

3 157

3 157

3 158

7 82

8 15

6 101 126

6. | 125 87

3 36 23

12 - 8 23

12 - 8 222

12 8 208

14 1 7

1 |- 2 1

0 - 89

2 - | 8 1

8 24 100

0 2 21

1 6 2/3

08| 15 15

3 7 02

5 4 102

2 46 19

183 7 10

3 14 10/1

0 3 1

3 7 2001

4 .| 8 8

8 1

1 - 9

8 13

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

צור איריס

בית השיטה

בית השיטה

אהרון ציון

פרץ אילנה

מועצה אזורית הגלבוע

בר אור ירון

יהושע ארז

נוביק אלון

עין חרוד מאוחד

עין חרוד מאוחד

עין חרוד מאוחד

עין חרוד מאוחד

קבוצת גבע

פרטנר תקשורת בעיימ

אלוני רועל

קונק אודט

ארלנגר יהודית

אשכנזי ענת

שכטר איילה

דורון דובב

צור גונן

ריינהורן עופר

צפריר יוסף

קרוטמן זאב

זועבי סונבלה

זועבי האני תאופיק

זועבי יונס עלי

זועבי חיאלד עבד אל מ

זועבי נאדר מוחמד

עומרי יוסף טאהר

עומרי מוחמד אחמד

זיאדאת גיומעה

סילם יונית

זועבי אכרס ראפע

מס יוסי

עומרי אחמד מוסטפא

הולצמן הגר

מועצה אזורית הגלבוע

ששון יעקב

מקורות חברת המים ב

לוי אייל

מס' דף:

7

תאריך: 12/09/2011

כתובת עמ.

בית-השיטה 29

בית-השיטה 21

בית-השיטה 23

בית-השיטה 52 5

גדיש 45 7

גדעונה 29

גן-נר 157 1

גן-נר 77 3

גן-נר 168 5

עין חרוד מאוחד 7

עין חרוד מאוחד 39

עין חרוד מאוחד 41

עין חרוד מאוחד 3

גבע 5

יזרעאל 7

כפר יחזקאל %8

כפר יחזקאל 20

רמת צבי 2

מולדת 243 6

מולדת 272 566

מולדת 258 88

רם-און 67 00

רס-און 2

מגן-שאול 64

ברק 6

טייבה (העמק) 88

תמרה 69

תמרה 71

תמרה 3

תמרה 55

סנדלה 77

סנדלה 0

מוקיבלה 2

ניר יפה 140 4

נעורה 66

בית יערן 88

סנדלה 0

רס-און 2

מרכז אזורי כפרי - חבר 95

שער הגלבוע 7

בית-השיטה 9599

דבורה 1|1

מס' דף: 18

43 2055 5 221 8 105 בית אלפא בית אלפא 13

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20071102 תיק בנין: 2318669062

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* בר אליאסף תעודת זהות:

לבנה 23 תמרת

מתכנן שלד :

* בשאראת מרואן תעודת זהות:

קבוץ מוּרע ת.ד. 247 מיקוד : 19312

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית-השיטהת

גוש וחלקה: גוש: 23186 חלקה: 69 מגרש: 62 יעוד: מגורים

מסידף: - 19

3

21001

סוג הבניה :

תכנית : ג/גל/מק/76

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - יחידה אחת בניה חדשה 112 15

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי 2008

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 1.07

- אישור הגי'א 0.08

- אישור רשות העתיקות 0.08

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2008

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט 11007

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 0.08

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשיס המגרש 1.07

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש 2008

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250 11007

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד 2008

- תשלום היטל ביוב 08|

- תשלום היטל כבישים 08|

- תשלום ארנונה 08|

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת 2008

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עי'פ תרשים מגרש 0.08

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 2008

- הגשת צילום ת.ז. של המבקשים 2008

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל 2008

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט 2088

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו, 11.07

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20071102 בדף 19

המשך בקשה 20071102

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,

- השלמת מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו מפלסי קרקע סופיים+לקירות

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- אישור מנהל הרחבות ישובים, מועצה אזורית הגלבוע,

מוקד: 1-700-704-741

- להשלים שרטוט חתכים וחזיתו עד גבולות מגרש ולסמן גובה קרקע טבעי ומתוכנו+

מפלס כביש מתוכנן ומפלסי קירות

- לסובב התוכניות בכיוון הצפון כאשר הצפון כלפי מעלה

- לתקן קוי בניה מותריסם בתרשים מגרש ופיתוח עייפ הוראות תוכנית

- קיר חזית מערבית יהיה בגובה מקסימלי של עד 1.6 מי ממפלס כביש מתוכנן

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

20

107

107

107

2008

2200

2008

ו

2008

2008

00.8

00.8

00.8

2008

2008

ו

ו

2008

2008

2008

20088

2008

סעיף: 2 מספר בקשה: 20071103 תיק בנין: 2318669001

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* פרוכטמן ישראל תעודת זהות:

קו הנדסה מפעלים אזור דיינ עמק בית שאן

מתכנן שלד :

* פרוכטמן ישראל תעודת זהות:

כפר רופין דיינ בקעת בית שאן מיקוד : 10850

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית-השיטהת

גוש וחלקה: ‏ גוש: 23186 חלקה: 69 יעוד: אזור מגורים משולב

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : גע 995

שימוש עיסרי תאור הבקשה

מגורים - יחידה אחת בניה חדשה

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- אישור רשות העתיקות

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי)

- תשלום היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

מסידף: - 21

19

19

שטח עיקרי

06

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- הגשת הסכם חתום בין הצדדים בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות(הטופס ינתן במשרדנו).

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

- ערבות בנקאית אוטונומית עבור הועדה המקומית עפייי האמור בסעיף 21א. תקנות התכנון והבניה

(תיקון התשסייב (מסי 2) בגובה של פי עשרה מסה'יכ האגרה ובלבד שלא תפחת

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20071103 בדף 21

המשך בקשה 20071103

מ- 5000 ש'יח ולא תעלה על סך של 100.000 שייח.

- הצגת היתר לבנין קיים

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשים המגרש

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

22

|07

2.07

|07

2.07

סעיף: 3 מספר בקשה: 20051226 תיק בנין: 2318669005

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* בר שרון תעודת והות: 022466783

השקדיס ת.ד331 כפר תבור

מתכנן שלד :

* פרוכטמן ישראל תעודת זהות: 57334419

כפר רופין דיינ בקעת בית שאן מיקוד : 10850

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית-השיטה

גוש וחלקה: | גוש: 23186 חלקה: 69 יעוד: מגורים ושירותים קהילתיים

סוג הבניה :

תכנית : גע 995

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים לגיטימציה 50.8

מהות הבק שה:

דיון חור

חידוש החלטה

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- תשלוס היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קיים בשטח למוצג בגרמושקה

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- אישור רשות העתיקות

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי)

- הוספת תרשימי סביבה קניימ 1250 :1 תואם תוכניות מפורטות

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים

חתומה עייי מודד עם סימון קווי טופגרפיה+

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 23

1008

06

1008

06

(08

177

177

06

177

177

177

177

177

177

המשך בקשה 20051226 בדף 23

המשך בקשה 20051226

מיקום חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- מינוי קבלן אחראי לבצוע שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- לשנות תיאור הבקשה במפרט ולרשוס(לגיטמציה לבית מגורים דו....).

- הצגת היתר לבנין קיים

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר(בית שכן).

- התאמת התוכניות למצב קייס בשטח ותיקון התוכניות בהתאם.

- למספר הבתים עייפ תוכנית ג/14974

- להשלים שרטוט בית של השכן ולתקן התוכניות בהתאם (חישוב שטחים,תוכניות...וכדו)

- טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533291

מירס:- 057-7620838

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מ

107

177

1008

177

177

177

06

177

177

177

177

177

177

108

108

סעיף: 4 מספר בקשה: 20071111 תיק בנין: 2318670052

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* כלב דורון תעודת זהות:

מולדת מיקוד : 19130

מתכנן שלד :

* לאוז אסלן תעודת זהות:

כפר כמא ת.ד 564 מיקוד : 15235

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית- השיטה 52

גוש וחלקה: | גוש: 23186 חלקה: 70 מגרש: 52 יעוד: מגורים

סוג הבניה :| רגילה

מסידף: - 25

2700

בלל 71

תכנית : ג/גל/מק/76

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס - יחידה אחת בניה חדשה 20006 20002

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי 2007

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 2.07

- אישור הגי'א 07

- אישור רשות העתיקות 2.007

- חתימה וחותמת ועד הישוב 11.07

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט 2.07

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 007

- לסמן חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש 22.07

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד 22.07

- תשלום היטל ביוב 02007

- תשלוס היטל כבישים 0707(

- תשלום ארנונה 02007

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת 22007

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עי'פ תרשים מגרש 2.007

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 22.07

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו 2.07

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל 07|

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט 007

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו, 207

- השלמתת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד 11.07

מוסמך עם סימון קווי חשמל וטלפון 11/07

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20071111 בדף 25

המשך בקשה 20071111

- תכנית איתור העבודה ק.מ. 100 :1 על רקע תכנית פיתוח של שרון שחר

, ריכוז פחי אשפה, גובה שוחות פנימיות+פרט מפל אם צריך, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי+גובה שוחות( 11+,11) , משטח מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577

- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- אישור מנהל הרחבות ישובים, מועצה אזורית הגלבוע,

מוקד: 1-700-704-741

- הוספת מפלסי שני השכנים בחזית מזרחית ומערבית ובחתכים

- למחוק מחסן מתחת לחניה - החניה תהיה על מילוי

- חזית דרומית: לתקן מפלס הכביש ל- 19.22 (החניה תהיה במפלס הכביש)

ראה חתך טיפוסי 4-4 בתכנית פתוח של שרון שחר

- לתקן גובה קירות ופרט מעקה בטיחות (לפי פרט וחתך טיפוסי 4-4

של שרון שחר)

- תיקון חזית/ות: דרומית, מערבית, מזרחית

- לתחום בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש

- לצבוע תכניות בגווניס תקנייס ירוק בלוקים, כחול בטוניס

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

22.07

22.07

|07

2.07

|07

22.07

22.07

22.07

22007

22.07

22.07

(007

(007

22.07

22.07

22.07

22.07

22.07

22.07

22.07

22.07

22.07

מסי דף: 7

סעיף: 5 מספר בקשה: 20071115 תיק בנין: 2078645001

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* פורטנוי יקטרינה תעודת זהות: 30453020

'ירותם-שבתיי ארלוזורוב 16 עפולה

מתכנן שלד :

= וייסבורד מרגריטה תעודת זהות: 303857825

שבח את בר קירשטיין 36 עפולה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גדיש 45

גוש וחלקה: גוש: 20786 חלקה: 45 מגרש: 45/1 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :

תכנית : ג/14970

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 16 00

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי 22077

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 17

- אישור הגייא 22007

- אישור רשות העתיקות 1120077

- חתימה וחותמת ועד הישוב 107

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט 107

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 22007

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשיס המגרש 17

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש 107

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250 107

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד 1120077

- תשלום היטל ביוב 227

- תשלום היטל כבישים 27

- תשלום ארנונה 227

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת 17

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עי'פ תרשים מגרש 22007

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 1120077

- הגשת צילום ת.ז. של המבקשים 7

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל 2.07

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט 117

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו, 1107

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך בקשה 20071115 בדף 27

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20071115

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- אישור מנהל הרחבות ישובים, מועצה אזורית הגלבוע,

מוקד: 1-700-704-741

- מינוי מתכנן שלד

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

8

17

17

17

1007

1007

1007

22007

1007

107

1007

1007

1007

1007

1007

1007

1007

1007

מס' דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20071112 תיק בנין: 231599800

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* רפאלי הרצל תעודת זהות: 5236344

הרב לוין 12 עפולה

מתכנן שלד :

= עברון סיני תעודת וּהות: 69877173

השיטה 14 ת.ד. 8926 נשר מיקוד : 36800

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : גדעונה

גוש וחלקה: | גוש: 23159 חלקה: 98 יעוד: בניני ציבור

סוג הבניה :| רגילה

שימוש עיסרי תאור הבקסשת שטח עיקרי | שטח שירות

ציבורי כללי בניה חדשה 10 00[

מהות הבקשה:

מקווה טהרה.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

29

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי 108

- אישור רשות העתיקות 22008

- חוות דעת משרד הבריאות 108

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1.8

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 77

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש 07

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי)(להוסייף שטח מרפאה קיימת) 1.8

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל 1.08

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד 07

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן, 07|

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + .1.1) וכוון הזרימה, 07

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס , 007

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע 1.8

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 108

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר 108

נוסח ינתן במשרדינו. 108

- אישור חברת החשמל 108

- השלמת מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו 108

מיקומות חניה עייפ תקן ,ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליה 108

- לסמן כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בתרשים המגרש(מכולה) 1.08

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך בקשה 20071112 בדף 29

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20071112

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- סידורים מיוחדים לנכים

- הגשת תרשיס סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואם תכנית מפורטתג/3990

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש

- אישור ארגון הגג של ארגוני הנכים לידי בני גינוסר ת.ד. 5080

אשקלון 78150.

אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577

- חוות דעת שרותי כבאות

- הוכחת בעלות על הנכס(נסח טאבו)

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

0

(|07

100

1000

1000

1000

1000

100

1000

1000

(|07

סעיף: 7 מספר בקשה: 20070842 תיק בנין: 2097261061

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* סעד מוזהר תעודת זהות:

ירושלים (עפולה סנטר) 4 ת.ד. 3223 עפולה מיקו

מתכנן שלד :

* סעד מואהר תעודת זהות:

ירושלים (עפולה סנטר) 4 ת.ד. 3223 עפולה מיקו

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן-נר 157

גוש וחלקה: | גוש: 20972 חלקה: 61 מגרש: 61 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג/במ/204

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים לגיטיימציה

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

פ2

25

שטח עיקרי

2000

- להוסיף קווי ביוב צבורי בתרשים המגרש וגטבה שוחות עייפ מפת מדידה מעודכנת

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250

- תשלום היטל ביוב

- תשלוס היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקשים

- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכוון הזרימה,

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 31

00.8

107

107

107

107

00.8

00.8

00.8

00.8

1008

1008

1008

107

107

00.8

00.8

00.8

107

107

107

107

המשך בקשה 20070842 בדף 31

המשך בקשה 20070842

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- הצגת היתר לבנין קיים

- קבלת התחיבות להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה

- לסמן כל המבניס והמתקנים המסומנים להריסה בתרשים המגרש

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

- תיקון חתכים:

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

107

107

107

00.8

00.8

107

00.8

107

1107

00.8

מסידף: - 33

סעיף: 8 מספר בקשה: 20071106 תיק בנין: 2085500477

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* גלילי רויטל תעודת זהות: 28414043

בית שערים ת.ד. 132

מתכנן שלד :

* לאוז אסלן תעודת והות: 023281223

כפר כמא ת.ד 564 מיקוד : 15235

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן-נר 77

גוש וחלקה: גוש: 20855 חלקה: 4 מגרש: 77 ; חלקה: 9 מגרש: 77 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג/במ/204

שימוש עיקרי תאור הבקסשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה אחת תוספת 6 20

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי)לחשב שטח פרגולות

- תשלום היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 למחוק חלק ממבנים להריסה,

מיקום חניה, ריכוז פחי אשפה ,לרשוםס מרחקים לגבולות לפרגולות

, משטחים לריכוז מיכלי גז.

- מצללה יכול שתבלוט מעבר לקו הבנין עד 40 אחוז אל תוך המרווח

שבין קו הבנין לבין גבול המגרש.

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך בקשה 20071106 בדף 33

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20071106 מסי דף:

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות

- תשלום/ברור היטל השבחה

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- לסמן הפרגולות בחזיתות ובחתכים

- להזיז מחסן עד קו צידי ואחורי אפס ולסמן מחסן קיים להריסה

- לסמן חלק מסככת פרגולה צפונית להריסה ולתקן התוכניות בהתאסם

- לרשוס מידות לפרגולות בתוכניות ומרחקים לגבולות בתרשים מגרש.

- קבלת התחיבות להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה

- ערבות בנקאית אוטונומית עבור הועדה המקומית עפייי האמור בסעיף 21א. תקנות התכנון והבניה

(תיקון התשסייב (מסי 2) בגובה של פי עשרה מסה'יכ האגרה ובלבד שלא תפחת

מ- 5000 ש'יח ולא תעלה על סך של 100.000 שייח.

- אישור רשות העתיקות(ראה אישור בהיתר קודם מסיי 98-07-56

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשיס המגרש

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקשים

- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- הצגת היתר לבנין קיים

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

3%

17

17

17

17

17

17

17

17

17

17

17

1008

17

17

סעיף: 9 מספר בקשה: 20071118 תיק בנין: 2085501168

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* סעד מואהר תעודת זהות:

ירושלים (עפולה סנטר) 4 ת.ד. 3223 עפולה מיקו

מתכנן שלד :

* סעד מואהר תעודת זהות:

ירושלים (עפולה סנטר) 4 ת.ד. 3223 עפולה מיקו

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גן-נר 168

גוש וחלקה: ‏ גוש: 20972 חלקה: 74 מגרש: 74 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג/במ/204

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - יחידה אחת תוספת

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- תשלום היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשים המגרש

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקשים.

- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכוון הזרימה,

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

פ2

25

שטח עיקרי

12

מסידף: - 35

00.8

17

17

00.8

2.07

00.8

|07

|07

|07

2.07

|07

2.07

00.8

00.8

|07

|07

2.07

|07

המשך בקשה 20071118 בדף 35

המשך בקשה 20071118 מסי דף:

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577

- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- הצגת היתר לבנין קיים

- קבלת התחיבות להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה

-לסמן כל המבניס והמתקנים המסומנים להריסה בתרשים המגרש

- לתקן כתובת חזיתות מזרחית ומערבית

- ערבות בנקאית אוטונומית עבור הועדה המקומית עפייי האמור בסעיף 21א. תקנות התכנון והבניה

(תיקון התשסייב (מס' 2) בגובה של פי עשרה מסה'יכ האגרה ובלבד שלא תפחת

מ- 5000 שייח ולא תעלה על סך של 100.000 שייח.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

|07

2.07

207

22008

207

2.07

0.08

0.08

0.08

0.08

0.08

277

0.08

2.07

0.08

22008

22008

22008

מסידף: - 37

סעיף: 10 מספר בקשה: 20060207 תיק בנין: 23163160000

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* ניצן אילן תעודת זהות: 972686

עין חרוד מאוחד מיקוד : 18965

מתכנן שלד :

* אלרואי יונתן תעודת זהות: 562748

תייד 385 מנחמיה מיקוד : 14945

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין חרוד מאוחד

גוש וחלקה: | גוש: 23163 חלקה: 160 יעוד: מגורים אי

סוג הבניח :

תכנית : ג/6289

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת 1.6

מהות הבקשה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי ק10

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 106

- אישור הגייא 20007

- אישור רשות העתיקות 006

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 11006

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשיס המגרש+גובה שוחות 07

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250 22007

- תשלום היטל ביוב 11008

- תשלום היטל כבישים 11008

- תשלום ארנונה 11.08

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת 11006

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 11006

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט 22007

- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים 22007

חתומה עייי מודד מוסמך עם סימון 22.07

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + .1.1) וכוון הזרימה, 22.07

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות, 0007

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות 07

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך בקשה 20060207 בדף 37

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20060207

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533219

מירס:- 057-620838

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- מינוי קבלן אחראי לבצוע שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או לחתוס שטרס מונה+התחייבות

- הצגת היתר לבנין קיים

- לצלם רשיון עורך הבקשה

- קבלת התחיבות להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה

- לצבע כל המבניס והמתקניס המסומנים להריסה בתרשים המגרש

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

-לשנות תיאור הבקשה עקב בנית התוספות ולרשום (לגיטימציה לשטחים ללא היתר עבור בתים

מס 151-152-153 '.

- קבלת התחיבות להריסת כל המבניס והמתקנים המסומניס להריסה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

8

0.07

1007

ק100

ק100

07|

22.07

22.07

1007

1007

ק100

0.07

ק100

22.07

22.07

207

מסידף: - 39

סעיף: 11 מספר בקשה: 20060503 תיק בנין: 23163157000

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 119 בתאריך: 14/11/2007

עורך :

* קופמן אורי תעודת והות: ‏ 374891

בניה כפרית - אלחנן 16 חיפה מיקוד : 34452

מתכנן שלד :

* קופמן אורי תעודת זהות: 374891

בניה כפרית - אלחנן 16 חיפה מיקוד : 34452

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין חרוד מאוחד

גוש וחלקה: | גוש: 23163 חלקה: 157 יעוד: מבני משק

סוג הבניה := קלה סככות, מחסנים

תכנית : ג/6289

שימוש עיסרי תאור הבקסשת שטח עיקרי | שטח שירות

מבניס חקלאיים בניה חדשה 20000 00

מהות הבקשה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי 2207

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 1.06

- אישור רשות העתיקות 0.07

- חוות דעת משרד הבריאות 2.006

- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות 007

של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבניס המבוקשים + הנחיות 0.07

לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מסי 2/2002 מיום 18.3.02) ל0ץ(

- חוות דעת רשות הניקוז 0.07

- אישור/חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה 2207

- צביעת תוכניות קניימ 100 :1 בגווניס תקנייס 11107

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 11107

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש 11107

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד 106

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן, 06

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה, 106

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס , 06

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים, 1.006

מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה 0.06

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07 המשך בקשה 20060503 בדף 39

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20060503

אליהם, גדרות, חיבור לביוב ציבורי

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533219

מירס :- 057-620838

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הגשת תכנית ניקוז תנוחה + חתכים + פרטים כנספח לתשריט

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מ' וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- חוות דעת שרותי כבאות

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 119 בתאריך 14/11/07

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

10

10.0

00.8

00.8

107

(0,077

107

12006