פרוטוקול ועדה מקומית לתכנון ובנייה גלבוע מס' 121

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע

השתתפו:

חברים:

עטר דניאל

סלים עיד עאוני

חיאלדי חיאלד תו 52442563

זועבי מוחמד חסן תייו 52442696

עומרי עיואת סעד עלי

נור צבי

פלג דנל

נציגים:

בוטרוס חנא

איריס גזית

רוזנבך רזל

שטיין ארז

מאיר דורון

סגל:

סגל בנימין

בו-חמו עמי

מעוו ריקי

מוזמנים:

קופולוביץ פנינה

אמר דינה

שלוש חיים

אברהם יוסף

רוכל אמיר

צור יצחק

עממי דורון

נעדרו

חברים:

אלהרר רמי

קדוש דוד

פלד משה

דהן נפתלי

אביעד יצחק

בן ארי רמון

נציגים:

שופל פנחסי

תאריך: | 12/09/2011

לייג אלול תשעייא

פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 121 ביום ד' תאריך 06/02/08 לי שבט, תשס''ח בשעה 13:00

- יוייר הועדה המקומית לתכנון ולבניה

- סגן יוייר המועצה האצורית הייגלבועיי

- מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים

מתכננת אזורית

- מנהל אגף פיקוח

- ראש מטה המועצה תכנית מפורטת מס 91

- חבר ועדת שימור מחוזית ג.ת. ועמקים

- מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

- מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה

- אדריכלית המועצה

- אדריכלית מחוז צפון תכנית מפורטת מסי 91

- אדריכלית תכנית מפורטת מסי 91

- מנהל קהילה תל יוסף תכנית מפורטת מסי 91

- תל יוסף תכנית מפורטת מסי 91

- תל יוסך תכנית מפורטת מסי 91

- עין חרוד איחוד תכנית מפורטת מסי 91

- עין חרוד מאוחד תכנית מפורטת מסי 91

- סגן יו'יר המועצה האצורית הייגלבועיי

- מפקח נפתי לבריאות הסביבה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

הורוביצץ צח

קורן נפתלי

כרמל מילכה

יעקבי בני

מכאלי נירית

בן יוסף רועל

זועבי אחמד חיליל ת.ז. 5377209

בירגר ראובן

רשף/סבג עמוס

סנייצ מלכה אורלי

הורוביצץ צח

סגל:

מירון אילן עוייד

בן אלי רונית עוייד

חייט אילנה

יוסף מיקי

מוזמנים:

רייכר רולנדו

אישור פרוטוקול מספר 120:

- מפקח ארכיאולוגיה

- מהנדס הג''א

- נציג השר לאיכות הסביבה

- מרכז בכיר לתכנון חקלאי

- משרד השכון בניה כפרית

- הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים

- נציג ציבור

- ממלא מקום נציג שר החקלאות

- מפקד תחנה

- מפקד תחנת משטרה

- מפקח ארכיאולוגיה

- יועצ משפטי של הועדה המקומית

- נציג היועץ המשפטי של הועדה המקומית

- מזכיר המועצה האזורית ה'יגלבועיי

- פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני

- אדריכל תכנית מפורטת מסי 91

הוחלט ברוב קולות להשהות את אישור פרוטוקול ועדה מסי 120

לישיבת הועדה הבאה.

דברי פרידה

כהן שלוס - מפקת אזורי במינהל מקרקעי ישראל

רוזנטל נורית - מתכננת אזורית בועדה המחוזית

עטר דניאל - יוייר הועדה המסומית

נשא דברי פרידה לאור פרישתס מתפקידם של הגבי רוזנטל נורית ומרי כהן שלוס ואיחוליס

להמשך דרכם.

למחליפיהם, הגבי גזית איריס ומרי רוזנבך רזי הצלחה בתפקידם החדש ובתקווה לשיתוף פעולה

פורה בעשייה ופיתוח האזור.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף :

2

מס'דף: | 3

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 1 הרחבה קהילתית גבעת חרוד תל-יוסף 4

2 ג/גל/מק/24 מוקיבלה - שינוי בקוי בנין מוקיבלה 7

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

מס'דף: - 4

סעיף: 1 תוכנית מפורטת: 91

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

שם: הרחבה קהילתית גבעת חרוד

שטח התוכנית : 814,630.000 מייר

סמכות : ועדה מחווית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: מינהל מקרקעי ישראל

עורך: דינה אמר

ישובים

תל-יוסף

עין חרוד איחוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23104 חלקות - :9

גוש: 23106 חלקות - :77

גוש: ‏ 23121 חלקות | : 69-70 ,75-76 ,80

גוש: ‏ 23121 חלקות - :87 ,

חלקי חלקות:

גוש: 23106 חייח + 22-23

גוש: 23120 חייח 25

גוש: ‏ 23121 חייח + 88-89

מ טרת התכנית:

תכנון הרחבה קהילתית לקיבו> תל יוסף, הכוללת יחידת צמודת קרקע, דרכים, צמרי

מוסדות ציבור, מלונאות ומסחר.

מהלך הזי:ון:

נור צבי

מודיע כי אינו משתתף בדיון ועוזב את אולס הישיבות

אמר דינה

התכנית מהווה הרחבה קהילתית לקיבוץ תל יוסף, בצמוד לקו הכחול של הקיבוץ, על קרקעות קקייל

וממייי. התכנית הוכנה בהתאמה לשינוי תכנית המתאר של קבוץ תל יוסף. סהייכ יחידות הדיור בתל יוסף

ובהרחבה יהיו בהיקף שנקבע בתמי'א 35 כ- 450 יחידות דיור. שטח המגרשים 500 מייר לכל אחד, כאשר

המגרשים תוכננו במתחמים בצורת אצבעות במאונך לאורך דרכים ללא מוצא, לאור הטופוגרפיה הקשה

הקיימת בשטח. טרס הגשת התכנית, נבחנו מסי חלופות וזאת נמצאה כמתאימה מבין כל

ביו המקבציס הותווה שטח ירוק, כך נשמר איכותו הכפרי של האזור בתוך המתחם וגם בנצפות אליו.

הנגישות למגורים היא דרך הציר הראשי של מקב> הקבוצים עילייח איחוד, עיייח מאוחד ותל יוסף, כמו

כן דרך הכניסה הראשית לתל יוסף.

בתכנית נמצא כ- 60 יחידות נופש כולל חדרי טיפולים, גלריה, סטודיו לאמנים. ספורט ונופש עבור

אולס ספורט, שבילים, פרגולות, מגרשי משחקים, גינון ופיתות. שטח ציבורי פתוח מיועד לשטח ירוק,

שבילים ונופש לשימוש הציבור. גן/פארק ציבורי לרווחת תושבי השכונה ומותאם לגילאים שוניס,

(ילדים צעירים, נוער ומבוגריס) יתוכנן עייי אדריכל נוף בהתבסס על עקרונות תכנון של תוואי

השטח. השירותים הציבוריים עבור תושבי השכונה יינתנו עייי הקבוצים הגובלים בתכנית

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך תוכנית 91 בדף 5

המשך תוכנית 91 מסי דף: 5

שלוש חיים

אין לי הערות בהיבט התכנוני למעט הגדרת שסם התכנית. מבקש לתקן את שס התכנית

לייהרחבה קהילתית בתל יוסף - גבעת חרוד'י.

עממי יפתח - ק. עין חרוד מאוחד

אין התנגדות לתכנית בגרסתה הנוכחית, למעט העובדה כי יש להסדיר ולהבטיח מעבר

בטוח של הילדים לבית הספר. בנוסף אבקש ליידעני במידה וייתכנו שינויים.

צור יצחק

הכביש הראשי המהווה גישה לשכונה, עובר בצמוד לאזור אירוח הכפרי של עיייח איחוד. מבקש להבטיח

כי הכביש לא יהווה מפגע אקוסטי.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מציעה כי הגבי פנינה קופלוביץ תתן מענה לבקשת נציג תל יוסף בדבר הגדרת שס התכנית.

קופולוביצ פנינה

שם התכנית לא במקרה הוגדר כך, היתה התלבטות בין הנושא המוניציפלי לבין השיוך הקהילתי.

מגמת התכנית לאפשר גם קליטת תושבים שאינם משתייכים לקבוצים הגובלים.

השכונה מוגשת כאריזה קומפקטית בהיותה משיקה לקיבוץ הקרוב ביותר והוא תל יוסף מבחינה

קהילתית. בסיוס ההליך הסטטוטורי בדבר אישור התכנית לתל יוסף תוקס ועדת קבלת בהרכב גם

של נציג תל יוסף, בנוסף יהיה תאוס פרוגרמתי לכן משמעות השם לא מהווה שינוי כללי החוק.

אני מברך את שלושת הקבוצים שהיגיעו להסכמות בתכנית ובמיוחד את קבוץ תל יוסף. בהיבט התכנוני-

לא הצלחתי להבין את כל המשמעויות, במיוחד כביש הכניסה אשר ממוקס בלב הכניסה לקבוצים.

כמו כן תכנון המגרשים בצורת אצבעות באופן אנכי ולא אופקי. אני בעד חיבור מערכת הכבישים ולא

להשאירס כדרך ללא מוצא בין הרחובות. קיימיס חששות לגבי הנצפות של הגבעה מהעמק.

אמר דינה

אחד מהעקרונות הבסיסיים שהנחה את התכנון היתה השאיפה למזער עד כמה שניתן הקמת קירות תומכים.

לגבי הכביש זאת החלופה שנמצאה כמתאימה ביותר לאור הטופוגרפיה הקשה הקיימת בשטח.

עטר דניאל - יוייר הועדה המקומית

לדעתי תכנון השכונה בצורת אצבעות עם חי ירוק בין הרחובות הינו נכון ושומר על אינטימיות.

שלוש חיים

בכל מקרה אבקש לקיים בהמשך דיאלוגים עם מ.מ.י לגבי הגדרת שס התכנית.

מדובר בהרחבת תל יוסף, השס הוא חשוב ולא סימנטיקה.

חיאלדי ח'אלד

צריך להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ולא להשהות את קבלת ההחלטה.

במידה וקיימים חילוקי דעות ו/או טענות ניתן תוך כדי התקדמות ההליך הסטטוטורי לתקן.

קופלוביצ פנינה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך תוכנית 91 בדף 6

המשך תוכנית 91 מס' דף:

אינני מצליחה להבין את ההתעקשות בדבר החלפת שם התכנית, מטרת התכנית כפי שכבר טענתי

הוגדרה כהרחבה על גבעת חרוד - על מקרקעין בבעלות המדינה.

מציעה להעביר את התכנית לועדה המחוזית עס המלצה להפקידה ובמקביל תבדק הסוגייה בנושא

שם התכנית.

עטר דניאל - יוייר הועדה המקומית

ברור שהתכנית מהווה הרחבת תל יוסף לכן לדעתי צריך לקבל את בקשת תל יוסף לשינוי שס התכנית.

יחד עם זאת יש להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובד בבד לבדוק עם היועציס

המשפטיים את המשמעויות בדבר סוגיית שם התכנית.

בתאריך 23.1.08 בישיבתי עם מתכנני התכנית, ממייי ומנהל הפרוייקט בקשתי לבדוק תוספת מגרשים

מדרוס כבישים מסי 2 ו- 6 . זאת לאור העובדה שכמות הכבישים רבה בהרחבה זאת אשר יביאו לעלויות

כספיות גדולות ועומס בתחזוקה.

הוחלט ברוב קולות:

א. להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית

ב. לקיים דיאלוג עם כל הגורמים הרלוונטים, ממ

לתכנית בנושא סוגלית שינוי שם התכנית.

ההלטות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאיס הבאים:

קבלת אישור מבאיית 2006.

תשריט

-שם התכנית:- יש לשנות לייהרחבה קהילתית - תל יוסף יי

-לבדוק אפשרות של תוספת מגרשים מדרוס לכבישים מס' 2 ו- 6

תקנון

-סעיף 1.1:- לשנות שם התכנית לייהרחבה קהילתית תל-יוסףיי

-סעיפים 2.1 + 2.2:- לבטל מוסדות ציבור

-סעיף 4.3:- שטח ציבור 530 מייר לבטל גן ילדים

-סעיף 5 טבלת זכויות והוראות בניה:- הגדלת שטת עיקרי ל- 40 אחוז

שטחי שירות 20 אחוז, יש לשקול הקטנת קווי בניה צידיים ל-3.00 מי

ואחורי 4.00 מי

-סעיף 4.4.1 א'+בי:- לבטל אולם ספורט

-סעיף 6.1.1 :- להוסיף קירות תמך, הגבלת גובה קירות, ציון חומרי גמר עבור

קירות וגדרות

-סעיף 6.2 סיף קטן ג.:- למחוק את המילה ייבוגריםיי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

סעיף: 2 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/24

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

שם: מוקיבלה - שינוי בקוי בנין

שטח התוכנית :425.000 מייר

סמכות : ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזּם בפועל: זיאדאת עבד אלעזיז מוחמד

עורך: מסאד פורסאן

בעלים: זיאדאת עבד אלעזיו מוחמד

ישובים

מוקיבלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 20012 חיית 463

מטות התכנית:

שינוי בקווי בנין צידי + אתורי + קדמי.

מהלך הדיו:

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית

הוחלט ברוב קולות:

לאשר את התכנית לפי סעיף 962א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ההחלטות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

מסי דף :

7

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

סעיף בקשה

2008

200.9

צנ(

77

05

3

204

8[

.200

208

20009

06

01

02 0006 סר

=₪- ₪22

כ = ₪ רש

תיק בניין

04

17

3(

00

7277

1

72|

00( 597

1(

71(

10000

71|

13|

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

7 6 4

1 1 201

0 26

3 788 1

7 .| 8 12

6 7 3

9 19 2

3 7 00

4 = 25 1

20053 11

101

3% 11 63/2

3% 11 63/2

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

זועבי ואיל מוחמד

זועבי טלאע סאלח

בית אלפא

כפר יחזקאל(רותם)

זועבי פארוק סאלח

גיארושי עלא חוסין

זועבי מוחמד יוסף

עומרי מוהנד חיאלד

סלים סוהיר מוחמד

לוי אורית

זועבי נזמי סעד

מס דף: 8

תאריך: 12/09/2011

כתובת

טייבה (העמק)

נעורה

בית אלפא

כפר יחזקאל

טייבה (העמק)

טייבה (העמק)

תמרה

סנדלה

מוקיבלה

ניר יפה

נעורה

זועבי עזאם עבד אלרא נעורה

זועבי עזאם עבד אלרא נעורה

עמ.

11

4

16

18

20

23

5

7

29

1

3

5

מס'דף: - 9

סעיף: 1 מספר בקשה: 20060808 תיק בנין: 2320706004

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* עקל ראיד תעודת זהות: 29118635

תייד 134 ערערה

מתכנן שלד :

* עקל ראיד תעודת והות: 29118635

תייד 134 ערערה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : טייבה (העמק)

גוש וחלקה: | גוש: 23207 חלקה: 6 מגרש: 4 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :

תכנית : ג/6670

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס תוספת 273 2200

מהות הבק שה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

העורות בדיקה:

ועדת ערר מחוזית מס' 288/06 בישיבתה מיוס 25.4.2007 החליטה לדחות את התנגדות מנהל מקרקעי

ישראל.

מהלך הדיוןף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורוס הועדה את מהות הבקשה להיתר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

נסיגה של 3.00 מי בקו בנין מארחי לגבי קטע של חדר המדרגות במבנה קיים אשר לגביו

מבוקש לגיטימציה.

- תשלום/ברור היטל השבחה

- תשלום ארנונה

- תשלוס היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורת'י 10006

- אישור הגייא 10006

- אישור רשות העתיקות 2006

- חתימה וחותמת ועד הישוב 10006

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט 1006

- להוסיף באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש בהתאמה למפת מדידה 1006

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20060808 בדף 10

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20060808

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש

- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 1:100

- תכנית גגות המהווה קירוי גם לחדר המדרגות

- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- הגשת תרשיס סביבה ברור ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- פרט הגדר ק.מ. 1:25

- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי

מודד מוסמך עם סימון ברור של קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכווו הארימה,

סימון גרפי של קווי רמה כל 1 מי לגבי שיפוע קרקע של עד 10

אחוז מעבר לשפוע זה סימון של קווי רמה כל 0.5 מי, גובה אבסולוטי

של הכניסה הקובעת. גבול גוש ומספרו המהווה גבול צפוני של המגרש.

- תכנית מפלס הקרקע על רקע קווי הרמה (התאמה למפת המודד)

לגבי מבנים בקרקע עם שפוע מעל 10 אחוז

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 למחוק סככה במבנה קיים, גבול גוש

ומספרו באופן ברור המהווה גבול צפוני של המגרש, למחוק דרכי אספלט

ללא מעמד סטטוטורי

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי)

- תיקון/הוספת גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בחתכים, חזיתות ותכנית

בהתאמה לקווי רמה אשר יסומנו במפת מדידה מעודכנת

- תיקון חתכ/ים :

- תיקון חזיתית : צפונית, מזּרחית, מערבית.

- הצגת היתר לבנין קיים

- לגיטיימציה לשטחים הקיימיס ללא היתר ובסטיה מהיתר

- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קיים בשטח למוצג בגרמושקה

- קבלת התחיבות להריסת חלק מחדר המדרגות המצוי בקו קטן מהמותר

כמסומן להריסה תרשים מגרש

- הוכחת בעלות על הנכס

- חוות דעת היוע* המשפטי

- טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533291

מירס:- 057-7620838

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

10

1006

(06

1006

(06

1006

1006

110.00

1006

1006

1006

1006

1006

1006

(06

(06

1006

1006

1006

1006

1006

1006

1006

1006

1006

(06

1006

1006

1006

1006

1006

(20

(20

(20

10.06

10.06

1006

2006

2006

מסידף: - 11

סעיף: 2 מספר בקשה: 20080019 תיק בנין: 1706001077

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

= מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

= מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726

מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : נעורה

גוש וחלקה: | גוש: 17061 חלקה: 1 מגרש: 2077/1 יעוד: מגורים א' מוצע

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג(/ע1413

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה אחת בניה חדשה 11 1007

הערות בדיקה:

א. מבנה קייס מחוץ לגבול הקו הכחול של תכנית מפורטת ג/6469 מאושרת, ובתוך תחוסם הבינוי של

תכנית תכנית הרחבת הכפר מסי ג/14131 המופקדת.

ב. טעות בזּיהוי הגוש בין הרשום עייג הגרמושקה ונסח הטאבו לבין תכנית מתאר נעורה ג/14131

מהלך הדיוןף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר נעורה מצוייה בהליך של סיוס הפקדה, קבלה את אישור הולנת'יע וממתיניס לפרסום

למתן תוקף עייי הועדה המחוזית ולאחר מכן קבלת עותק מאושר של התכנית.

אציין כי בפרק ג. סעיף 1.1 בהוראות התכנית מצויין כי ייכל גוש, על כל חלקותיו המופיעות בתחוס

הקו הכחול בלבד, יהווה מתחם לאיחוד וחלוקה מחדש. בשטח מגורים אי מוצע ושטח נבייט /מסחר

- הוצאת היתר בניה כפופה לאישור תכנית חלוקה לכל המתחם. במידה וידרשו טבלאות איזון

למתחס שלם יוכנו תכניות מפורטותיי. בנוסף סעיף 1.2 במהווה המשך לסעיף האמור לעיייל אומר כי

התכנית מאפשרת חלוקה נוספת למגרשי בניה בהתאם לגודל מגרש מינמלי המצויין בטבלת הזכויות.

קרי, הוצאת היתרי בניה מכח תכנית מתאר נעורה כפוף בביצוע תשריט איחוד וחלוקה

בהתאם לסעיף 137 לחוק התכנון והבניה. אני מתריעה על כך שנה עם הגורמים במועצה, כי יש צורך

לקיים דיאלוגים עם הועדה המחוזית בנושא החלוקה, בנסיון לשכנע להוריד את סעיף החלוקה

מאחר ודרישה לתשריטי איחוד וחלוקה עלולה לגרוס לבלימת הוצאת היתרי בניה מכח תכנית

ג/14131. למרות הכל, טרס אישור סופי של התכנית. אני סבורה כי עדיין יש מקום לנסות לקיים

דיאלוג עם הועדה המחוזית בנושא.

זועבי מוחמד חסן

אם נלך לביצוע של תשריטי איחוד וחלוקה, הליך שכזה עד לסיומו הסטטוטורי יהיה לזמן רב.

בעבר לא נדרשנו לבצע תשריטי איחוד וחלוקה כפי שנאמר בהוראות תכנית המתאר והמהווה תנאי

להוצאת היתרי בניה.

סלים עיד עאוני - סגן יוייר המועצה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080019 בדף 12

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080019 מס' דף: 12

למרות האמור בהוראות תכנית ג/14131 בדבר תשריטי החלוקה, הועדה המקומית תיתן היתרי בניה

ללא תשריטי חלוקה. בשיחה שקיימתי עם היועצ המשפטי נאמר לי כי הוא ימצא מסלול לאשר

תשריטי חלוקה שלא בדרך זאת. אציין כי הועדה המקומית תהיה חשופה לתביעות אם תלך במסלול

של ביצוע תשריטי איחוד וחלוקה עפייי האמור בסעיף 137 לחוק התכנון והבניה, טרס הוצאת

היתרים. משרד המשפטים לא מעוניין לדבר איתנו. כל ההיתרים שאנו נותנים כפופים לאמור בחוות

דעתו של היועצ המשפטי וכך נמשיך לעשות בעתיד לאחר סיוס ההליך הסטטוטורי בדבר אישור

תכנית מתאר נעורה.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הדברים וההנחיות של היועץ המשפטי בנושא החלוקה. צריכיס להתקבל במשרדי הועדה המקומית

כחוות דעת כתובה ומפורטת, ובהתאם לה נפעל להוצאת ההיתריסם.

בנוסף אני רוצה להבהיר זועבי מוחמד חסן, כי התכנית הישנה של הכפר לא דרשה תשריטי איחוד

וחלוקה.

סלים עיד עאוני - סגן יוייר המועצה

פונה לאדריכלית המועצה בשאלה. האס את אחראית כי הועדה המקומית לא תהיה חשופה לתביעות

של מיליוני שקלים. לאור העובדה של מחויבות הועדה לביצוע תשריטי חלוקה! לא יהיה ולא אתן

לזה יד.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

אני סבורה כי הפתרון הנכון והחוקי. הינו פניה דחופה לגורמים הרלוונטים בועדה המחוזית בנסיון

לקבל את הסכמתם שלא לבצע תשריטי חלוקה כאמור בהוראות התכנית. זאת טרס הסיוס

הסטטוטורי בדבר אישורה.

סלים עיד עאוני - סגן יוייר המועצה

לדעתי כל ישיבות עם הועדה המחוזית תהינה עקרות, הועדה המוחזית לא תוותר על תשריטי איחוד

וחלוקה.

נור צבי

לא ניתן לוותר על חוות דעת כתובה ומנומקת כולל שלבים להוצאת היתריס ללא תשריטי איחוד

וחלוקה.

הוחלט ברוב קולות:

א. לאשר את המבוקש לאחר סיוס ההליך הסטטוטורי בדבר אישור תכנית

ג/14131.

ב. קבלת חוות דעת כתובה ומנומקת של היועצ המשפטי כולל השלביס להוצאת

היתרים ללא תשריטי חלוקה.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

סיוס ההליך הסטטוטורי בדבר אישור תכנית ג/14131 .

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור הגי'א

- אישור רשות העתיקות

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080019 בדף 13

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080019

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- תשלום/ברור היטל השבחה

- תשלום ארנונה

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וחיבור לביוב צבורי בתרשיס המגרש

- תשלוס היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש

- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכוון הארימה,

לתקן מס' גוש במקוס 17060 יהיה 17061 (ראה תכנית ג/14131)

- מפת מודד טופגרפית ק.מ. 1:250 רק לגבי קרקע עם שפוע מעל

% עם ציון קווי הרמה בהפרשי גובה של חצי מטר

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו דרכי גישה, הקצאת

מיקוס חניה, חצרות, חיבור לביוב צבורי.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)

- ביצוע מחדש כל האמור בסעיף 2ב. לאור טעות בזיהוי גוש

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

- הוכחת בעלות על הנכס לאור טעות בזיהוי הגוש בין המוגש לבין תכנית ג/14131

- חוות דעת היועץ המשפטי חדשה

- חלוקת משנה למגרשיס קטנים יותר כאמור בסעיף 1.2 בהוראות תכנית ג/14131

- לרשום פרטים אישיים של בעלי הזכות בנכס עייג הגרמושקה

- התאמה מדוקדקת בין תרשים סביבה לתוכנית מפורטת ג/14131

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 1:100

- תכנית גגות

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- פרט הגדר ק.מ. 1:25

- הגשת הסכם חתום בין הצדדים בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

נוסח ינתן במשרדינו.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

13

1008

2008

2008

108

2008

108

1008

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20080021 תיק בנין: 2315024103

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

. לנדסמן גיורגי תעודת והות: 013584891

ד.נ.מנשה קיבוץ ברקאי מיקוד : 37860

מתכנן שלד :

= לנדסמן ג'ורג תעודת זהות: 013584891

ד.נ.מנשה קבוץ ברקאי מיקוד : 37860

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית אלפא

גוש וחלקה: גוש: 23150 חלקה: 24 יעוד: תעשיה

סוג הבניה : = בניה קלה מתועשת

תכנית : ג/11152

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה תוספת 1-6

מהות הבק שה:

תוספת למבנה תעשיה - תחזוקה.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור הגייא

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשיס המגרש

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250 מיוס 27/11/07

- תיקון חישוב שטחיס (ראה עותק משרדי)(הוספת שטח מבנה קיים)

- תשלוס החיטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- תשלום ארנונה

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו מקומות פריקה וטעינה,

מיקום חניה עייפ תקן, חניה לנכים,ריכוז פחי אשפה ,חיבור לביוב ציבורי.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- תשלום/ברור היטל השבחה

- חוות דעת שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד העבודה

4

המשך בקשה 20080021 בדף 15

המשך בקשה 20080021

- סידורים מיוחדים לנכים

- אישור ארגון הגג של ארגוני הנכים לידי בני גינוסר ת.ד. 5080

אשקלון 78150.

- הצגת היתר לבנין קיים

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

-למחוק המשפט יי לא כלול בהיתריי ולהגדיר יעוד המבנה הקייס והתוספת

-לתקן תוכניות מבנה קיים עייפ הקיים בפועל ולתקן הבקשה בהתאם

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור רשות העתיקות

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשיס המגרש

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכוון הארימה,

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

15

108

2008

108

20.09

108

108

108

108

108

מסידף: | 16

סעיף: 4 מספר בקשה: 20080017 תיק בנין: 2059378001

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר יחזקאל

גוש וחלקה: | גוש: 20593 חלקה: 78 מגרש:1 ; חלקה: 36 יעוד: שטח חקלאי

סוג הבניה :

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 100

מהות הבק שה:

דיר צאן.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

א. בקשה למידע תכנוני

ב. התאמה מדוקדקת של המבוקש להוראות תכנית ג/6540

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות

של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבנים המבוקשים + הנחיות

לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיום 18.3.02)

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור/חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה

- אישור משרד הבטחון: רסיין קלנר דוד ד.צ. 01102 צ.ה.ל

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש

- הגשת [עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הגשת תכנית ניקוז תנוחה + חתכים + פרטים כנספח לתשריט

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

-התאמת הבקשה באופן מדויק להוראות תוכנית ג/6540.

-להראות דרך גישה רשומה ועייפ מפת גוש במפת מודד מוסמך

-תיקון במפרט חומרי בניה של דיר צאן

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080017 בדף 17

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080017

-השלמת כל החתימות במפרט

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת משרד הבריאות

- צביעת תוכניות קניימ 100 :1 בגווניס תקנייס

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,

מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לובל ודרכי גישה

אליהם, גדרות, חיבור לביוב ציבורי

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

-אישור חברת החשמל

- חוות דעת שרותי כבאות

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

7

2008

0008

2008

208

20008

2008

20008

2008

20008

2008

20008

2008

2008

20008

(08

מסי דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20041115 תיק בנין: 23207080017

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* אבו עקל ראיד תעודת זהות: 29118635

ת.ד.1173 ערערה מיקוד : 30026

מתכנן שלד :

* אבו עקל ראיד תעודת והות: 29118635

ת.ד.1173 ערערה מיקוד : 30026

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : טייבה (העמק)

גוש וחלקה: | גוש: 23207 חלקה: 8 מגרש: 17/2 יעוד: מגורים אי

סוג הבניח :

תכנית : ג/6670

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה אחת בניה חדשה 1-03 200

מהות הבק שה:

דיון חור

חידוש החלטה

מהלך הדיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורוס הועדה את מהות הבקשה להיתר.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- תשלום/ברור היטל השבחה

- תשלום ארנונה

- תשלוס היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

8

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי 2005

- אישור הגייא 2,005

- אישור רשות העתיקות 2005

- חתימה וחותמת ועד הישוב 255

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 2200055

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשים המגרש 10-05

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש ע''פ תרשים מגרש 2200055

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית מייל

- תכנית גגות מייל

- תיקון חישוב שטחים: הורדה 6 +7 לשטח עיקרי, והורדה 8 לחלקי שירות (ק. עמודים) 2005

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20041115 בדף 19

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20041115

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- פרט הגדר ק.מ. 1:25

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכווו הזרימה, סימון גרפי של קווי

רמה בהפרשי גובה של 1 אחד מטר.

- מפת מודד טופגרפית ק.מ. 1:250 רק לגבי קרקע עם שפוע מעל

% עם ציון קווי רמה בהפרשי גובה של חצי מטר

- תכנית מפלס הקרקע על רקע קווי הרמה (התאמה למפת המודד)

לגבי מבנים בקרקע עם שפוע מעל 10 אחוז

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו מפלסיסם אבסולוטיס של החצר

מקומות מסתור לתליית כביסה, גובה הגדר בכל הגבולות, משטחים לריכוז

מיכלי גז, קונטור המבנה בלבד (אין צורך בחלוקה פנימית).

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאום מראש טל:- 04-6533219

מירס:- 057-620838

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- חוות דעת היועץ המשפטי

- הוכחת בעלות על הנכס

- השלמת חתכ/ים: בי-בי כולל גדר + מסעה (דרך מסי 42)

- השלמת חזיתות: מזרחית + מערבית כולל חצר, גדר, מסעה (דרך מסי 42)

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

19

105

200055

200055

105

200055

200055

200055

20055

200055

20055

200055

20055

200055

200055

200055

200055

200055

1055

1055

105

105

20055

20055

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20061113 תיק בנין: 2320661001

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* מסאד פורסאן תעודת זּהות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : טייבה (העמק)

גוש וחלקה: גוש: 23206 חלקה: 7 מגרש: 7/3 יעוד: מגורים אי

סוג הבניח :

תכנית : ג/6670

שימוש עיסרי תאור הבקסשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - שלוש יחידות תוספת 9 18

מהות הבק שה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

העורות בדיקה:

קווי בנין + תכסית לא תואמים הוראות תכנית ג/6670

מהלך הדיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המסומית

הציג בפני פורום הועדה את מהות הבקשה להיתר.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

א. הקלה בדבר הגדלת התכסית בכל הקומות במקום 36 אחוז

כקבוע בתכנית ג/6670 מבלי לשנות את סהייכ אחוזי הבניה המותרים

של 144 אחוז.

ב. הקלה של עד 10 אחוז בקו בנין קדמי וצדדי.

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור הגי'א

- אישור רשות העתיקות

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- תשלום/ברור היטל השבחה

- תשלום ארנונה

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- התאמת חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש לכוון הזרימה

ולתקן את צורתו הגרפית בהתאס לחלוקה בתכנית ג/6670

20

108

220.07

220.0

220.07

108

1008

220.0

22007

22007

המשך בקשה 20061113 בדף 21

המשך בקשה 20061113 מסי דף: 1

- תשלום היטל ביוב 1008

- תשלום היטל כבישים 108

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש 1.07

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 16

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד) 20007

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת 16

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט 22007

- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קיים בשטח למוצג בגרמושקה 07

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו, 22007

- תיקון מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשיס חתומה עייי 10.07

מודד מוסמך עס סימון קווי טלפון, קווי צנרת ביוב צבורי, גובה 10.07

שוחות (,1.1 + ,1.1) וכווו הזרימה, התאמת צורתו הגרפית של המגרש 10.0

לתכנית ג/6670 ובהתאם לכך שטחו ומרחקים לגבולות. 1007

קווי רמה האופן גרפי כל אחד מטר לגבי קרקע עם שפוע עד 10.07

% מעבר לכך סימון קווי רמה בהפרשי גובה של חצי מטר. 10.07

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות, 22007

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות 2007

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז. ?2200

בהתאמה מלאה למפת מדידה מעודכנת. 22007

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533291 22007

מירס:- 057-7620838 22007

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות 2007

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577 220007

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע 10.07

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת 10.7

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו). 10.07

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר 10.07

נוסח ינתן במשרדינו. 10.07

- הצגת היתר לבנין קיים 16

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחיס הקיימיס ללא היתר ובסטיה מהיתר 106

- פירסוס בעתונות הודעה בדבר מתן הקלה בתכסית בכל הקומות 1.08

+ קוי בנין עפייי סעיף 149 סעיף קטן (1) לחוק התכנון והבניה 108

- משלוח הודעות לכל בעלי הענין כקבוע בסעיף 149 סעיף קטן (2א) 108

(א)(ב) לחוק התכנון והבניה. 108

- קבלת התחיבות להריסת כל המבניס והמתקנים המסומניס להריסה 1007

- תיקון חזית/ות: דרומית 22007

- הוכחת בעלות על הנכט 108

- חוות דעת היועץ המשפטי 1008

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20061113 בדף 22

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20061113 מס' דף: 22

- לברר עם המתכנן את המיקום המדוייק של המגרש המבוקש 22007

- תיקון ממייד ב-2 דירוה אי ב- 2 המפלסים בהתאם לאישור הגייא 22007

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20080014 תיק בנין: 1710901902

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* לולו מארון תעודת והות: 025786427

כפר רינה ת.ד. 1026 מיקוד : 16930

מתכנן שלד :

= לולו מארון תעודת זהות: 025786427

כפר רינה ת.ד. 1026 מיקוד : 16930

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :תמרה

גוש וחלקה: גוש: 17109 חלקה: 19 מגרש: 2 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג/7667

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה ותוספת 2.9 20000

מהות הבקשה:

תוספת + שמוש חורג מהיתר ממגורים לחנות מכולת.

הערות בדיקה:

א. תואס סעיף 4.8 בהוראות תכנית ג/7667 לגבי מבנים קיימים.

מהלך הדיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורום הועדה את מהות הבקשה להיתר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

א. לאשר שימוש חורג מהיתר ממגוריס למכולת.

23

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 'ימינוי אחראי לביקורת' 2.08

- אישור הגייא 2.08

- אישור רשות העתיקות 0.8

- תשלום/ברור היטל השבחה 00.08

- תשלום ארנונה 0.8

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 20008

- תשלוס החיטל ביוב 0.8

- תשלום היטל כבישים 0.8

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית 11008

- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 1:100 11008

- תכנית גגות 11008

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו 0.8

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד) 20008

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080014 בדף 24

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080014

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- פרט הגדר ק.מ. 1:25

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון,

- מפת מודד טופגרפית ק.מ. 1:250 רק לגבי קרקע עם שפוע מעל

% עם סימון קווי הרמה בהפרשי גובה של חצי מטר

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, הקצאת מספר מקומות

חניה עפייי תקן, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות,

חיבור לביוב ציבורי כולל מבנה קיים, משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- הגשת הסכם חתום בין הצדדים בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).או התחייבות

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- הצגת היתר לבנין קיים

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

והתאמה מדוקדקת ברישום עייג הגרמושקה בין שטחים קיימים עפייי היתר

לבין המוצע והקיימים ללא היתר.

- אישור ארגון הגג של ארגוני הנכים לידי בני גינוסר ת.ד. 5080

אשקלון 78150.

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת שרותי כבאות

- חוות דעת היועץ המשפטי

- קבלת התחיבות להריסת כל המבניס והמתקנים המסומניס להריסה

- הוכחת בעלות על הנכס

- פירסוס בעתונות הודעה בדבר מתן שימוש חורג מהיתר

עפייי סעיף 149 סעיף קטן (א) לחוק התכנון והבניה

- משלוח הודעות לכל בעלי הענין כקבוע בסעיף 149 סעיף קטן (2א)

(א)(ב) לחוק התכנון והבניה.

- לתקן תאור הבקשה (ראה עותק משרדי)

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

2008

220008

1.8

1008

108

1008

1008

2008

220008

2008

108

א1000

1008

08(

08(

08(

220008

220008

1108

20008

20008

20008

0.8

0.8

08

7.08

108

7.08

108

0.8

0.8

0.8

0.8

20008

מסי דף: 55

סעיף: 8 מספר בקשה: 20080018 תיק בנין: 2061307090

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : סנדלה

גוש וחלקה: גוש: 20613 חלקה: 7 מגרש: 90 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :

תכנית : ג/6408

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגוריס - שתי יחידות בניה חדשה 8 22

העוות בדיקה:

אחוזי בניה מותריס של התכסית בכל הקומות לא תואס הוראות תכנית ג/6408

מהלך הדיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורוס הועדה את מהות הבקשה להיתר.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

הקלה בדבר הגדלת התכסית בכל הקומות במקום 36 אחוז

כקבוע בתכנית ג/6408 מבלי לשנות את סה'יכ אחוזי הבניה המותרים

של 144 אחוז

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 'ימינוי אחראי לביקורתיי

- תשלום ארנונה

- תשלוס היטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- הוכחת בעלות על הנכט

- בצוע האמור בסעיף 2ב.(2) תצהיר. לגבי ההיבט הקנייניל

- אישור הגייא 2008

- אישור רשות העתיקות 2008

- חתימה וחותמת ועד הישוב 18

- תשלום/ברור היטל השבחה 11008

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדסי 20008

- התאמת חיבור לביוב צבורי בתרשיס המגרש לשוחה המסומנת במפת המדידה 20.08

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080018 בדף 26

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080018

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש

- השלמת גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בחתכים, חזּיתות ולתקן בתכנית מפלס 6.12+

- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 100 :1

- תכנית גגות

- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- פרט הגדר ק.מ. 1:25

- השלמת פרטים אישיים של האחראי לבצוע השלד

- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכווו הארימה,

- פירסוס בעתונות הודעה בדבר מתן הקלה בתכסית בכל הקומות עפייי סעיף

9 סעיף קטן (1) לחוק התכנון והבניה

- משלוח הודעות לכל בעלי הענין כקבוע בסעיף 149 סעיף קטן (2א)

(א)(ב) לחוק התכנון והבניה.

- חוות דעת היוע* המשפטי

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה, מגרש ותכנית פיתות

- תכנית פיתוח:- הקצאת מספר מקומות חניה עפייי תקן לכל דירה, לתקן חיבור

לביוב ציבורי לשוחה קיימת כפי שמסומן במפת מדידה, מסתור כביסה, מיקום

לבלוני גז.

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- הגשת הסכם חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסח *ינתן במשרדינו).

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומריס ומלאכות

אטימות נגד גזיס במרחביס מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577

- תיקון חתכ/ים : אי-אי, בי-בי

- תיקון חזית/ות: מערבית

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

2008

20008

18

18

18

1008

1008

2008

20008

2008

20008

20008

20008

20008

1008

2008

2008

2008

2008

20008

20008

20008

20008

20008

2008

2008

2008

2008

20008

סעיף: 9 מספר בקשה: 20060911 תיק בנין: 2001425001

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

* מסאד פורסאן תעודת זּהות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מוקיבלה

גוש וחלקה: גוש: 20014 חלקה: 25 מגרש:1 יעוד: שטח חקלאי

סוג הבניה :

תכנית : ג/6540

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 1000

מהות הבק שה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

העוות בדיקה:

המבוקש לא תואס מרחקי הצבה לפי תכנית ג/6540 ביחס לתכנית הרחבה של הכפר,

לגבי מגרשים עבור מגורים.

מהלך הזדיוןף

סלים עיד עאוני - סגן יוייר המועצה

מודיע כי אינו משתתף בדיון ועוזב את אולם הישיבות.

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורוס הועדה את מהות הבקשה להיתר.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות

של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבנים המבוקשים + הנחיות

לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיום 18.3.02)

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור/חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 27

המשך בקשה 20060911 בדף 28

המשך בקשה 20060911 מסי דף: 8

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- חוות דעת הנדסית לגבי מבניס אשר לגביהס מבוקשת לגיטימציה

- צביעת תוכניות קניימ 100 :1 בגווניס תקנייס

- אישור משרד הבטחון: רסיין קלנר דוד ד.צ. 01102 צ.ה.ל(סככות קרובות לגבול קו הירוק)

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

- לתחום בקו אדום רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכוון הארימה,

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,

מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה

אליהם, גדרות, חיבור לביוב ציבורי

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533291

מירס:- 057-7620838

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הגשת תכנית ניקוז תנוחה + חתכים + פרטים כנספח לתשריט

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- התחליבות המבקש בדבר פינוי השטח כפי שידרש מהועדה בגין

אישור תכנית ההרחבה של הכפר.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 29

סעיף: 10 מספר בקשה: 20051208 תיק בנין: 2078307151

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

= עורא בנימין תעודת זהות: ‏ 23811763

שכון ד 195 דירה 1 בית שאן מיקוד : 10900

מתכנן שלד :

= עזרא בנימין תעודת והות: 23811763

שכון ד 195 דירה 1 בית שאן מיקוד : 10900

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ניר יפה

גוש וחלקה: גוש: 20783 חלקה: 7 מגרש: 151 יעוד: מגורים אי

סוג הבניח :

תכנית : ג/11285

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.8 200

מהות הבקשה:

דיון חוזר

חידוש החלטה

מהלך הדיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המסומית

הציג בפני פורום הועדה את מהות הבקשה להיתר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 'ימינוי אחראי לביקורת' 08

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 108

- אישור הגייא 2.08

- אישור רשות העתיקות 22055

- חתימה וחותמת ועד הישוב 108

- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט 205

-מינוי מתכנן לשלד הבנין + חתימתו על התוכניות המתוקנות 08

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 808

- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשים המגרש 205

- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש+מרחקים לגבולות 08

- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250 205

- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרדי) 08

- תשלוס החיטל ביוב 1008

- תשלום היטל כבישים 1008

- תשלום ארנונה 108

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20051208 בדף 30

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20051208

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק-מ. תואם תכנית מפורטת

- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקשים.

- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכווו הארימה,

- השלמת מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו ,

חיבור לביוב ציבורי,למחוק פח אשפה.

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

אטימות נגד גזּים במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577

- מינוי קבלן אחראי לבצוע שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי

שלד רשום בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או לחתוס שטרם מונה+ התחייבות.

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

-מכתב מאת המבקש על החלפת מתכנן

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

0

(0205

8

(25

(8

08

8

(8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

08

08

8

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 11 מספר בקשה: 20020449 תיק בנין: 170510900

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

= מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

= מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726

מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :נעורת

גוש וחלקה: | גוש: 17051 חלקה: 9 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה :| רגילה

תכנית : ג/6469

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה 22.88 0

מהות הבק שה:

דיון חור

שינוי החלטה

מהלך הזיוף

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג בפני פורוס הועדה את מהות הבקשה להיתר והנסיבות לשינוי החלטת ועדה מסי 108.

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 'ימינוי אחראי לביקורת'

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- תשלום/ברור היטל השבחה

- תשלום ארנונה

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות

- הוספת חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש

- תשלוס החיטל ביוב

- תשלום היטל כבישים

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קיים בשטח למוצג בגרמושקה

1

08

(0.03

08

|08

08

08

008

|08

|08

08

08

|08

0.03

08

0.08

המשך בקשה 20020449 בדף 32

המשך בקשה 20020449

- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי

מודד מוסמך עם סימון קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות

(11 + .1.1) וכוון הזרימה.

- מפת מודד טופגרפית ק.מ. 1:250 רק לגבי קרקע עם שפוע מעל

% עם ציון קווי הרמה בהפרשי גובה של חצי מטר

- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,

מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות

לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי , משטחים לריכוז מיכלי גז.

- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל;- 04-6533219

מירס :- 05-7620893

- הוכחת בעלות על הנכ

- הצגת היתר לבנין קיים

- התאמת שטח המגרש בין הרשוס במפרט לבין מפת מדידה ותיקון

אחוזי בניה בהתאם לכך.

- לצבע להריסה בתרשים המגרש מבנים ללא החיתר

- תיקון חזית/ות: דרומית,

- הוספת חתכ/ים : א'-א' ותיקון כוון סימון חתך בי-בי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

2.8

7.8

2.8

7.8

7.8

0.03

0.03

0.03

2.08

22.8

0.03

002

0.03

0.03

0.03

0.03

0.03

מסידף: - 33

סעיף: 12 מספר בקשה: 20080016 תיק בנין: 17063110631

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

= מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : נעורה

גוש וחלקה: | גוש: 17063 חלקה: 11 מגרש: 63/2 יעוד: שטח חקלאי

סוג הבניה := קלה סככות, מחסנים

תכנית : ג/6540

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 1.00

מהות הבק שה:

סככה + מחסן חקלאיים

התלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות

של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבניס המבוקשים + הנחיות

לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיום 18.3.02)

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכווו הארימה,

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080016 בדף 34

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080016

- השלמת ביצוע האמור בסעיף 2ב.(2)

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת רשות הניקוז

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- אישור משרד הבטחון: רסיין קלנר דוד ד.צ. 01102 צ.ה.ל

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,

מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה

- הוכחת בעלות על הנכט

- חוות דעת שרותי כבאות

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

3%

108

108

108

1008

1008

108

108

108

1008

0008

מסידף: - 35

סעיף: 13 מספר בקשה: 20080015 תיק בנין: 1706311063

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 121 בתאריך: 06/02/2008

עורך :

= מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

מתכנן שלד :

* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726

תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :נעורת

גוש וחלקה: גוש: 17063 חלקה: 11 מגרש: 63/2 יעוד: שטח חקלאי

סוג הבניה :

תכנית : ג/6540

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 20000

מהות הבק שה:

סככה + מחסן חקלאיים.

התהלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות

של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבניס המבוקשים + הנחיות

לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיום 18.3.02)

- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש

- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד

מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,

קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + ,1.1) וכווו הארימה,

מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,

- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו

- אישור מנכייל קולחי הגלבוע

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע

שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת

עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).

- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר

נוסח ינתן במשרדינו.

- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08 המשך בקשה 20080015 בדף 36

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080015

- השלמת ביצוע האמור בסעיף 2ב.(2)

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת רשות הניקוז

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- אישור משרד הבטחון: רסיין קלנר דוד ד.צ. 01102 צ.ה.ל

- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית

- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר

- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,

מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה

- הוכחת בעלות על הנכט

- חוות דעת שרותי כבאות

חתימות:

עמי בן-חמו סגל בנימין

מזכיר הועדה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 121 בתאריך 06/02/08

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ

עטר דניאל

יוייר הועדה

מס' דף:

6

108

11.09

108

1008

1008

108

108

108

1008

0008