פרוטוקול ועדה מקומית לתכנון ובנייה גלבוע מס' 140
ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע
השתתפו:
חברים:
עטר דניאל
אלהרר רמי
אפשטיין יאיר
עמרם עמוס (ארמנד)
פלג דנל
נציגים:
שופל פנחסי
לופו יוסף
סגל:
סלים עיד עאוני
סגל בנימין
מירון אילן עוייד
מעוו ריקי
יוסף מיקי
מוזמנים:
מוקי ידין
יונה אפריים
נעדרו
חברים:
מיכאל שאול
זיאדה עותמאן אחמד תייז 953250
זועבי מוחמד חסן ת''ו 52442696
חיאלדי חיאלד תייו 52442563
נור צבי
בן ארי רמון
נציגים:
הורוביצץ צח
קורן נפתלי
סלע דורית
אגוזי ענבל
רועי שריבר
בוטרוס חנא
גנדלין לאה
יעקבי בני
רוזנבך רזל
תאריך: | 15/03/2011
טי אדר ב תשעייא
פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית
ישיבה מספר: 140 ביום ד' תאריך 26/01/11 כ'/א שבט, תשע'/א בשעה 11:00
- יוייר הועדה המקומית לתכנון ולבניה
- ממלא מקום יוייר הועדה
- מפקח נפתי לבריאות הסביבה
- נציג שר השיכון
- סגן יוייר המועצה האצורית הייגלבועיי
- מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה
- יועצ משפטי של הועדה המקומית
- אדריכלית המועצה
- פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני
- נציג קבוצת גבע
- מזכיר מושב מגן שאול
- מפקח ארכיאולוגיה
- מהנדס הג''א
- המשרד לאיכות הסביבה
- מתכננת אזורית מחוז עמקים
- מפקח ראכיאולוגיה
- מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים
- מתכננת אזורית
- מרכז בכיר לתכנון חקלאי
- מנהל אגף פיקוח
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
סנייצ שרביט יוסי
מאיר דורון
מיקארי עבדאללה
איריס גזית
סגל:
בו-חמו עמי
חייט אילנה
גרנוב שלומי
מוזמנים:
עובד יבין
בשיר עבד אלראזק
ביטון ניסים
מיסא עבד אלראזק
ביטון ניסיס ואסתר
רוזנגרטן אבי
זועבי עדנאן תייו 54801931
דרור גילה
חדד יואל וסמדר
בשאר פאהוס
- מפקד תחנת משטרה
- חבר ועדת שימור מחוזית ג.ת. ועמקים
- מפקח ארכיאולוגיה למחוז העמקים
- מתכננת אזורית
- מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה
- מזכיר המועצה האזורית הייגלבועיי
- מנכייל איכוייס וחזות ישובים
- מרכז משק- מושב רס און
- מתכנן
- מושב אדירים
- מתכננת
-מושב מלאה
- מתכנן
- טייבה
-גן נר
- גן נר
- מתכנן
אישור פרוטוקול מס' 139
הוחלט ברוב קולות: לאשר
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף :
2
מס'דף: | 3
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר נושא תכנוני
ג/גל/מק/146
ג/גל/מק/125
ג/גל/מק/168
21
ג/על/מק/117
21
ג/גל/מק/130
ג/גל/מק/131
22
0000 םת 00 0000017 סר
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
שם התכנית/נושא תכנוני
שינוי גאומטרי של שטחי מגורים,
ניוד שטחים ללא הגדלה של להי
החלפת שטחים
תשריט חלקה- חלוקת מגרש מסי
שינוי חלוקת מגרשים ללא שינוי ב
שינוי יעוד בנחלה אי משטח חקלא
פיצול נחלה מסי 21
תכנית מפורטת המהווה שינוי בקו
תשריט חלוקה
ישוב
רס-און
עין חרו
רס-און
גבע
אדירים
מלאה
טייבה (
גן-נר
עמ.
11
12
14
16
18
20
סעיף: 1 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/146
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: שינוי גאומטרי של שטחי מגורים, פל''ח ושטח חקלאי.
שטח התוכנית :8,030.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: ביתן יוסי
עורך: זהבי איתי
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
רס-און
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20775 חלקות - :8
חלקי חלקות:
גוש: 20776 חיית 274
מטרת הדיון
אישור התכנית
מהלך הדיו:
הוחלט ברוב קולות :
לאשר
ההלטות:
לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית
א. קבלת הסכמת הישוב
ב. שליחת מכתב לשכנים על הכנת התכנית
ג. אישור מבאיית
ד. חוות דעת ועדה מחוזית בדבר סמכות התכנית
הוראות התכנית
-כותרת שער:- למחוק תכנית מס' 16025 כהמשך למסי תכנית ג/גל/מק/ /--
-כותרת שער:- יש לרשוס, תכנית זּאת מהווה שינוי לתכנית ג/16025
-דברי הסבר:- יש להוסיף את המשפט ייושינוי קווי בנין
-סעיף 1 :- למחוק מסי תכנית 16025
-סעיף 1.4 :- יש להוסיף ייושינוי קווי בנין'' ולציין סעיף מתאים בחוק
-סעיף 2.1 :- יש להוסיף ייושינוי קווי בנין
-סעיף 2.2 :- יש להוסיף כהמשך לסעיף, שינוי קווי בנין עפייי מצב קיים בשטח
מגוריס ובשטח קרקע חקלאית + נופש כפרי.
-סעיף 4.2 :- בדיקת השימושים מצב קיים באזור מגורים ושטח חקלאי
-סעיף 4.2.2 :- יש לבדוק בשימושים קרקע חקלאית ונופש כפרי - שמושים
כמו נגריה (בדיקה לאחר שנקבל את התקנון המאושר)
-סעיף 5 :- תוספת שינוי קוי בנין בשטחים למגורים, קרקע חקלאית
ונופש כפרי, יש לצין שטחים מצב קיים
-יש להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה בשיעור של 100 אחוז
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מס'דף: - 4
המשך תוכנית. ג/גל/מק/146 בדף 5
המשך תוכנית. ג/גל/מק/146 מסידף: - 5
-סעיף 8 :- חתימת בעל הקרקע (מינהל מקרקעי ישראל) 01
-תצהירים :- השלמת כל הפרטיס החסרים כולל חתימות
תשריט
-בעל הקרקע, חתימתו 0.1
-חתימת השכנים עייג המפה משני צידי הנחלה 01
-תרשים סביבה יותר גדול/מפורט על רקע גושים וחלקות
-טבלת שטחים מצב מאושר מול מצב מוצע
-לציין קוי בנין חדשיס הן בשטח ביעוד מגוריס והן בשטח פלייח
-סימון להריסה מבניס שאינס בשמושים המותרים או לחילופין שטחס גדול מהמותר
(מחסנים למינהם)
-סימון להריסה מבנים החודרים לגבולות הנחלה. 01
חוות דעת 01
-מחלקת פיקוח הועדה לגבי השמושים הקיימים ושטחם של המבנים הקיימים 0.1
- עייפ חוות דעת פיקוח קיימות 3 יחידות דיור- יש לסמן להריסה את הקרוון
- חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי תשריט צבעוני מלא+תקנון בשלמותו
(לא צילוס)
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מס'דף: | 6
סעיף: 2 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/125
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: ניוד שטחים ללא הגדלה של סה''כ עתודות הקרקע מאושרות
שטח התוכנית :44,900.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: קבוץ עין חרוד איחוד
עורך: ילין הרן
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
עין חרוד איחוד
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 23106 חיית :23-24 ,26-27
מטרת הדיון
אישור התכנית
מהלך הדיו:
הוחלט ברוב קולות :
לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית
ההלטות:
לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית
תשריט ב
ב
-אישור מנהל מקרקעי ישראל 01
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
-כותרת :- לרשוס את הסעיף הרלוונטי לתכנית 62א(א)1 עפייי החוק 01
-לציין המהווה שינוי לתכנית מפורטת ג/14991 01
-לציין נפת יורעאל 01
-להוסיף שטח התכנית 44.9 דונס 0:1
-להוסיף מרחב תכנון מקומי הייגלבועיי 0:1
-הקפדה בדבר השלמת פרטים אישיים של כל בעלי עניין בייטבלת שמות וחתימות'י 01
-הגשת טבלת מצב קיים לעומת מצב מוצע 0:1
-הגשת טבלאות עבור מצב קיים + מצב מוצע ב
-מצב מוצע:- לסמן בצבע צהוב מבניסם להריסה המצויים על קו תחום בין עתודות ב
קרקע מבני ציבור ומסחר, תעסוקה ומבנים מוסדות ציבור. ב
תקנון ב
ב ב
-בעל הקרקע, חתימתו 01
-השלמת פרטים אישיים כולל חותמות של כל בעלי עניין,מגיש ,מודד,יועצ תנועה
-כותרת :- תשריט איחוד וחלוקה ולציין את הסעיף הרלוונטי עפייי מבאיית 2006 01
-סעיף 2.1 - 2.2.1 :- אחוד וחלוקה עפייי סעיף 62א(א)1. ב
לפרט ניוד שטחים שהסהייכ שטח עתודות קרקע ,0
לא משתנה. 01
-להוסיף טבלת זכויות והגבלות בניה, מתחמי תכנון (ראה תקנון תכנית ג/14991 01
-להוסיף סעיף בדבר הוראות ארכיטקטוניות עפייי תכנית ג/14991 סעיף 3.3 מחסן ,0
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/125 בדף 7
מס'דף: | 7
0.1
צ.0
המשך תוכנית. ג/גל/מק/125
ביתי, חניה וכון...
-להוסיף סעיפים עפייי הנחיות מבאיית כגון: הגייא, עתיקות, וכו,..
נספחים
-נספח הסדרי תנועה וחניה כמסמך מחייב
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מס'דף: | 8
סעיף: 3 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/168
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: החלפת שטחים
שטח התוכנית :57,090.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: רס און מושב עובדיס להתיישבות חקלאית
עורך: זהבי איתי
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
רס-און
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 20772 חייח 1
גוש: | 20775 ח'יח + 146-149
גוש: | 20776 חייח 27-28,6
מטרת הדיון
שינוי תנאי הפקדה של ועדה מקומית- בעקבות מכתבו של מרכז המשק עובד יבין
להעביר את דרישת הועדה להכנת נספח נופי סביבתי כתנאי להפקדה כתנאי לאישור התכנית למתן
תוקף
מהלך הדיו:
עוייד מירון אילו-יועצ משפטי
מודיע כי הוא אינו משתתף בדיון ובהצבעה ועוזב את אולם החישיבות .
מעוז ריקי - אדריכלית המועצה
מפעל פולירם.
נעשה שינוי גיאומטרי בסהייכ שטח המבנה לתעסוקה וניוד שטחים מהאזור המערבי של אזור
תעסוקה בישוב.
התוכנית אושרה להפקדה כאשר חלק מההתניות היה הכנת תסקיר סביבתי שלוקחת זמן רב.
היזמיס רוצים לקדם את השלב הסטטורי של התוכנית ומבקשים שהתסקיר הסביבתי לא יותנה
כחלק מההפקדה. ניתן להתנות בערבות בנקאית ובלוחות זמניס וכך יוכלו לקדס את
השלבים הסטטוריים של התוכנית וגם של הבקשה להיתר.
שופל פנחסי
השאלה אם הס יוכלו למלא את ההתניות האלה?
מעוז ריקי- אדריכלית המועצה
התסקיר הסביבתי התחיל לפני כחצי שנה . יקח כחודש-חודשיים לסיים אותו.
ההפקדה לא התחילה והיזס רוצה להפקיד את התכנית.
תהליך היתר הבניה לוקת זמן. הסקר יהיה מוכן כחלק מהתנאים להיתר בניה.
מדובר בסקר סביבתי שהוועדה דרשה.
שופל פנחסי
ישנן השלכות על סביבת המגורים . המפעל סמוך למגורים .
אני מייצג את המשרד להגנת הסביבה.
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/168 בדף 9
המשך תוכנית. ג/גל/מק/168 מסי דף: 9
מעוז ריקי-אדריכלית המועצה
לאורך כל הדרך אנחנו מתואמים עם המשרד להגנת הסביבה.
הוחלט ברוב קולות:
לאשר בתנאיס הבאים:
עטר דני- יוייר הועדה
מותנה באחת משתי האפשרויות הבאות:
אי- הפקדת התכנית מותנית בסיוס סקר ואימוץ מסקנות הסקר עייי הועדה המקומית ועייי המושב .
בכדי לא לעכב את ההפקדה מותנה בהתחייבות של בעלי אכות החתימה של המפעל לביצוע כל
ממצאי הסקר שיאושרו עייי הועדה המקומית.
בי- הפקדת ערבות בנקאית - גובה הערבות עפייי חוות דעת שתתקבל.
ההלטות:
שינוי תנאי הפקדה של ועדה מקומית בעקבות מכתבו של מרכז המשק - עובד יבין
תנאי הועדה המקומית להפקדת התכנית :
הפקדת ערבות בנקאית+ התחיבות בעלתי זכות החתימה של המפעל לביצוע ממצאי הסקר
יש לקבל חוות דעת של כל הגורמים המפורטים לעיל
ולהטמיע את הדרישות כחלק מהוראות התוכנית:
-יועצ תנועה ותחבורה בענין הוזת תחנת דלק
-המשרד להגנת הסביבה
-משרד הבריאות
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
הוראות התכנית
-כותרת :- למחוק מספר 16025 0:1
-סעיף 1.6 :- לכתוב מסי ילקוטיפרסומים + תאריך ולהוסיף שינוי לתכניות 01
ג/11898 , ג/גל/מק/43 , ג/גל/מק/50 01
-סעיף 2.2 :- לפרט עפייי איזה סעיף, ניוד שטחים, שינוי קווי בנין ,0
מצב קיים בלבד. ננ.0
-סעיף 3.2 :- להוסיף דרך משולבת 01
-סעיף 4.1.2 ה.:- דרוש ברור איכן
-סעיף 4.1 :- להוסיף בשמושיס דרך משולבת 01
-סעיף 5 :- להוסיף הערה מתחת לטבלה שינוי קוי בנין לגבי מבנים קיימים. צ.0
-סעיף 8 :- השלמת כל החתימות והחותמות
-סעיף 14 :- השלמת פרטים אישיים חסרים כולל חתימות וחותמות
-לפרט גישה לאזור התעשיה ממערב לכביש.
תשריט
-כותרת :- למחוק מספר 16025 01
-כותרת :- לכתוב מהווה שינוי לתכניות ג/16025 0:1
ג/11898 , ג/גל/מק/43 , ג/גל/מק/50 ב
-תרשיס התמצאות כללית :- על רקע גושיס וחלקות 01
-טבלת שטחים מצב קיים מול מצב מוצע
-מצב מאושר:- להגדיל את הקו הכחול של אזור התעשיה מדרוס מזרח. 0:1
לתקן ק.מ. ל- 1250 :1 01
לכתוב מספרי תכניות מפורטות עייג התשריט 01
לסמן באופן ברור תאי שטח 0.1
-מצב מוצע:- להגדיל את הקו הכחול של אזור התעשיה מדרום מזרח. 01
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/168 בדף 10
המשך תוכנית. ג/גל/מק/168
לכתוב מספרי תכניות מפורטות עייג התשריט.
לתקן ק.מ. ל- 1:1250 .
לסמן באופן ברור תאי שטח
להכניס את הדרך המשולבת כחלק מסהייכ הקו הכחול
ולהראות גישה לשטח לתעשיה ממערב לכביש.
לסמן להריסה מבנים חורגיס בשטח תעשיה
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
-שמות וחתימות:- חתימות וחותמות של כל בעלי הענין כולל מ.מ.ישראל
נספחים נדרשים
-נספת נופי סביבתי בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה המתייחס לעניין
שפכים, רעש, איכות אויר, פסולת, מניעת מפגעי ריח, יומרים מסוכנים.
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מסי דף :
10
(0.
(20.
(0.
(0.
(20.
(0.
מסי דף :
סעיף: 4 תשריט חלוקה: 201101
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: תשריט חלקה- חלוקת מגרש מס' 13 ל- 4 מגרשים
שטח התוכנית : 13,873.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזס בפועל: קבוצת גבע - התנועה הקיבוצית המאוחדת
ישובים
גבע
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 23176 חלקות - :23
גוש: | 23177 חלקות - :101,94,83
מגרשים לתכנית: 13 בשלמותו מתכנית : ג/גל/מק/104
מטרת הדיון
תשריט חלוקה
מ טורת התנכנית:
חלוקת מגרש 13 ל- 4 מגרשים
מהלך הדיו:
פלג דניל
מודיע כי הוא אינו משתתף בדיון ובהצבעה ועוזב את אולם הישיבות .
מעוז ריקי - אדריכלית המועצה
תשריט חלוקה של אזור מבני המשק בגבע .
הוחלט ברוב קולות:
לאשר בתנאים
ההלטות:
לאשר תשריט חלוקה בתנאיס הבאים :
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
- לרשום עייג התשריט תנאי, כי לא ינתן היתר בניה בתת חלקות (מגרשיס) אשר
בהן מצוי המבנה החריג אלא רק לאחר הריסתו ו/או הכנת תכנית מפורטת להסדרת
ההליך הסטטורי בדבר אישורה
- סימון להריסה מבנים החודריס לתחוס הדרך (ראה תשריט)
-חתימה וחותמת הישוב
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
11
12 :ףדיסמ
סעיף: 5 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/117
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: שינוי חלוקת מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של יעודי הקרקע
שטח התוכנית : 9,527.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: מגן שאול
עורך: בשיר עבדאל ראזק
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20251 חלקות - :2
מגרשים לתכנית: 110 בשלמותו
11 בשלמותו
112 בשלמותו
133 בשלמותו
1154 בשלמותו
15 בשלמותו
מ טרת התכנית:
1. איחוד וחלוקה למגרשים עבור מגורים לפי סעיף 62.א.א.1
2. הגשת תכנית בינוי (למבנה מגוריס) כתנאי להוצאת היתר בהתאם לאמור בהוראות
ג/12553
מהלך הזי:ון:
מעוז ריקי - אדריכלית המועצה
תוכנית בסמכות מקומית לשינוי גיאומטרי של המגרשים במרכז חישוב.
יש התנגדות מצד אחד מבעלי המגרשים, הועדה תדון בהתנגדויות בשלב סיום חודשיים של הפקדה
הוחלט ברוב קולות:
להפקיד את התכנית בכפוף לתנאי הועדה המקומית :
ההלטות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית
א. אישור מבאיית
ב. חוות דעת ועדה מחוזית בדבר סמכות התכנית
תקנון
כותרת: - לרשוס מס' תכנית ג/גל/מק/117
-סעיף 1.5.4- למחוק ייקיבוציי
- למחוק שכונה יילב-מגן שאוליי
-סעיף 2.2- תת סעי 2 - למחוק יי...ומבנה ציבורלי
-להוסיף סעיף שיפוי לועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/117 בדף 13
המשך תוכנית. ג/גל/מק/117 מס' דף: 13
-למלא טופס נלווה + חתימות
- למלא תצהירים + חתימות
תשריט
-כותרת- לרשום מס' תכנית ג/גל/מק/117
-מפת גושים וחלקות לשנות לקניימ 1:500
-תרשים סביבה- א.סימון אזור מוצע-לא מדוייק ראה תשריט מצב קיים ומצב מוצע
ב.לשנות לקניימ 5000 :1
-לשנות תשריט מצב מאושר לקניימ 500 :1
-יעודי קרקע
-לשנות תשריט מצב מוצע לקניימ 1:500
-לשנות מידות אורך ורוחב כל מגרש ומגרש בתשריט מצב מוצע
-תכנית חלוקה- טבלת מגרשים איחוד וחלוקה מצב קיים למול מצב מוצע
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
--שמות וחתימות: חתימות וחותמות של כל בעלי הענין עייג התשריט ותקנון:
יום, מגיש, עורך, מודד , בעל וכות בנכס
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
14 :ףדיסמ
סעיף: 6 תוכנית מפורטת: 201
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: שינוי יעוד בנחלה א' משטח חקלאי לשטח למבני משק כולל שינוי גיאומטרית שטח
למגורים
שטח התוכנית : 10,841.000 מייר
סמכות : ועדה מחוזית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: ביטון ניסים
עורך: עבד אלראזק מיסא
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
אדירים
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 20768 חלקות - :129,62
מ טרת התנכנית:
1. שינוי יעוד משטח חקלאי ומגורים למבני משק לבית אריוה
2. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים במקום שטח שנגרע לבית אריוה
3 שינוי בקווי בניין ע"פ המסומן בתשריט
4. קביעת הוראות ווכויות בניה עבור היעודים השונים
מהלך הדיו:
מעוז ריקי - אדריכלית המועצה
תכנית בסמכות מחוזית.
עטר דני- יוייר הועדה
ממליצים ליוּס התכנית לשקול שוב את הגשת התכנית ושיקיים התיעצות נוספת עם האדריכל עקב
אישור תוכניות גוש חבר בקרוב ואפשרות שתוכנית גו תהיה בסמכות מקומית לאחר אישור
התוכניות .
התלטות:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאים הבאים
תקנון
-דברי הסבר לתכנית- לתקן מילה: יילקהועיי?
-סעיף 1.5.3- רשות מקומית- מ.א.הגלבוע
-סעיף 1.6- תכניות שצוינו עדיין לא מאושרות
-סעיף 2.0- לפרט הוראות התכנית , לפרט מטרת התכנית
-לפרט יימטרת התכניתיי באופן תמציתי והתאמת הנאמר למוצג בתכנית
-סעיף 2.2.4- קביעת הוראות אדריכליות וזכויות בניה
-סעיף 3.2-שטח מגורים בנחלה לא יותר מ-2.5 די.
-טבלת זכויות והוראות בניה-מצב מוצע- יש לפרט זכויות בניה (תואסם תכנית
ג/14304) עבור מגורים אי , עבור מבני משק, כולל כל הפרוט המופיע בתכנית
ג/14304.
-חסר סעיף- תואם מבאיית
-חסר סעיף - הוראות אדריכליות
-חסר סעיף -הוראות איכות הסביבה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית 201 בדף 15
המשך תוכנית 201 מס' דף: 15
-חסר הנחיות איכות הסביבה- הוראות מיוחדות למבניס חקלאיים
-חסר סעיף שיפוי ועדה
-סעיף 7.2 חסר מימוש תכנית
-השלמת חתומות וחותמות כל בעלי עניין
-למלא ולהשלים חותמות וחתימות ע'יג תצהירים
תשריט
-תרשיס התמצאות כללית על רקע גושים וחלקות 1:5000
-תרשים סביבה צבעוני כולל יעודי קרקע קניימ 5000 :1
-תשריטים מתמייא 35 , תמייא 9/2
-טבלת שטחים מצב קיים מול מצב מוצע
-מצב מוצע- לשנות יעוד: אזור חקלאי ליעוד לשטח המיועד למבני משק
-מצב מוצע- לסמן להריסה סככות החודרות למגוריס (ראה עותק משרד 6
-מצב מוצע-לסמן מבנה נוסף באזור מגוריס להריסה או לחילופין
לציין שימושו תואם שימושי תקנון (ראה עותק משרד)
-השלמת חתימות וחותמות כל בעלי עניין
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
-חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה בנושא: איחסון,שפכים, איכות אויר,
רעש ומניעת מטרדים אחרים.
-פתרון דרך גישה כולל חניות
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
-חתימה וחותמת ועד הישוב
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מס'דף: | 16
סעיף: 7 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/130
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: פיצול נחלה מס' 21
שטח התוכנית : 9,051.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזס בפועל: ביטון ניסיס
ביטון אסתר
עורך: רוזנגרטן אבי
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
מלאה
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 20785 חלקות - :5
מהלך הדיו:
מעוז ריקי-אדריכלית המועצה
מדובר בפיצול נחלה.
קיימים 2 מבנים ומוציאים מבנה אחד מתחוס הנחלה.
הוחלט ברוב קולות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית.
ההחלטות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית
א. אישור מבאיית
ב. חוות דעת ועדה מחוזית בדבר סמכות התכנית
ג. חתימת שכנים + שליחת מכתב הודעה בדבר הכנת תוכנית לכל השכנים הגובלים במגרש
תקנון
-כותרת: תכנית מסי ג/גל/מק/130
-סוג תכנית: למחוק יימקומיתיי
-סעיף 1- מספר התוכנית : ג/גל/מק/130
-סעיף 1.4-סיווג התוכנית- סוג התוכנית- אחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים
-למחוק בכל העמודים: תכנית מסי גלימק/14970/
-סעיף 1.6-לשנות בסוג יחס :את המילה כפיפות למילה שינוי (לתכנית ג/14970)
(ראה עותק משרד)
סעיף 2.1- מטרת התכנית- באם התוכנית הינה בסמכות מקומית יש לציין
את הסעיפים הרלוונטים
-מטרת התוכנית ועיקרי הוראות התוכנית חייביס להיות תואמים סעיף 62א
לחוק תכנית בסמכות מקומית: - תשריט איחוד וחלוקה 62(א)א1
- ניוד שטחים - שינוי גיאומטרי
- שינוי קווי בניין סעיף 62(א)א4
-סעיף 2.2-תואם לתיקון סעיף 2.1
-סעיף 3.2 טבלת שטחים: מצב מאושר: לשנות שטח אזור מגורים א' ל-2500 מייר
טבלת שטחים :מצב מוצע : לשנות שטח אזור מגוריס בישוב כפרי כ-2,000 מר
לשנות שטח אזור מגורים אי כ- 500 מייר
-סעיפים 4.1+4.2 - תואם יעודי מבאיית
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/130 בדף 17
המשך תוכנית. ג/גל/מק/130 מסי דף: 17
-סעיף 5- טבלת זכויות -מגורים אי- תואם יעודי מבאיית, קו בניין קידמי עייפ
מצב קיים
-סעיף 5-טבלת זכויות-מבני משק- תואם תוכנית ג/14970
-סעיף 7.2- למחוק יימיידייו
-חסר סעיפי מבאיית
-חסר סעיף שיפוי לועדה
-חסר הוראות סביבתיות
-חסר הוראות אדריכליות תואם תוכנית ג/14970
-השלמת שמות כולל חתימות וחותמות כל בעלי עניין
-השלמת תצהירים כולל חתימות וחותמות של עורך הבקשה ומודד
כותרת: לשנות מס' תכנית ל- ג/גל/מק/130
-תרשים התמצאות גדול יותר כולל גושים וחלקות בקניימ 5000 :1
-טבלת שטחים מצב קיים למול מצב מוצע
-מצב מאושר- לשנות צבעים (לירוק/לבן) עפייי תכנית מאושרת
-לשנות מצב מוצע עפייי נוהלי מבאיית
-מצב מוצע- לסמן מבנים להריסה (ראה עותק משרד)
-חלק מהכביש חייב להיות בתחוס קו כחול של התוכנית (ראה עותק משרד)
-יש לצבוע את כל אזור המגורים בצבע של יימגורים באזור כפרייי . התשריט מכיל
2 מגרשים ביעוד מגורים באזור כפרי: 1. כ-2000 מייר 2. כ- 500 מייר
הוכחת בעלות/חוזה חכירה/חוזה פיתות
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
-חתימה וחותמת ועד הישוב
-הצגת היתרי בניה לגבי מבנים קיימים
-חוות דעת פיקוח ועדה מקומית לגבי מבניס בשטח
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מסידף: | 18
סעיף: 8 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/131
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: תכנית מפורטת המהווה שינוי בקווי בניין שינוי לתכנית ג/6670
שטח התוכנית :330.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: זועבי עדנאן
עורך: בשאר פאהוס
בעלים: זועבי עדנאן
ישובים
טייבה (העמק)
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 23200 חלקות - :4
מ טרת התכנית:
שינוי בקווי בניין במגרש 4/1 למתן לגיטמציה למבנים קיימים לפי טבלת זכויות
סעיף 62.א.א.4
מהלך הדיו:
מעוז ריקי-אדריכלית המועצה
שינוי בקווי בניין לטובת לגיטימציה למבנים קיימים.
הוחלט ברוב קולות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית.
ההחלטות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית
א. אישור נוהל מבאיית
ב. חוות דעת ועדה מחוזית בדבר סמכות התוכנית
ג. הוכחת בעלות
ד. חתימת שכנים + שליחת מכתב הודעה בדבר הכנת תוכנית לכל השכנים הגובלים במגרש
תקנון
-כותרת : לשנות מסי תוכנית ל- ג/גל/מק/131
-סעיף 1.1-לשנות מסי תוכנית : ג/גל/מק/131
-סעיף 1.4-לפי סעיף בחוק: יש להוסיף סעיף רלוונטי- עייפ סעיף 62א.א.4
-סעיף 1.5-לציין קואורדינטות
-סעיף 1.5.3-רשות מקומית- מ.א.הגלבוע , להוסיף נפה: יורעאל
-סעיף 1.6- לציין מסי ילקוט פירסומים ותאריך פרסומו
-סעיף 1.9-הגדרות בתוכנית- להוסיף אזור מגורים בי
למחוק סעיפים 3, 4, 5 - לא רלוונטיס
לתקן הגדרת מונת לאזור מגורים אי
-סעיף 2.2- להוסיף לעיקרי התכנית את הסעיף הרלוונטי (עי'פ סעיף 62 א.א.4)
-סעיף 2.3-להוסיף לטבלה מגורים ב/2 ולמלא את הטבלה בהתאם ,
ולמחוק מהטבלה דרך קימת, דרך לביטול ודרך מוצעת
-סעיף 4.1.1- שימושים -להוסיף: .יי....מגורים פרטיים תואם תוכנית ג/6670!י
-סעיף 4.2- דרך- למחוק- לא נמצא כחלק מתשריט
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך תוכנית. ג/גל/מק/131 בדף 19
המשך תוכנית. ג/גל/מק/131 מסי דף: 9
-סעיף 5- טבלת זכויות-לתקן קווי בניין עייפ תשריט מצורף
-סעיף 6- למחוק הוראות איכות סביבה- לא רלוונטי
-סעיף 6.2-סעיפי תשתיות , מים, ניקוז, ביוב, חשמל - עייפ נוהל מבאיית
-למחוק סעיף די - הידרנטים
-חסר סעיף אשפה
-סעיף 6.4- פיתוח סביבתי-למחק סעיפים בי , גי
-סעיף 6.5- למחוק- לא רלוונטי
-חסר סעיף: מבנים קיימים
-חסר סעיף: מבניס להריסה
-חסר סעיף: שיפוי לועדה
-השלמת שמות , חתימות וחותמות כל בעלי עניין
-השלמת תצהירים כולל חתימות וחותמות עורך הבקשה ומודד מוסמך
תשריט
-כותרת : לשנות מסי תוכנית ג/גל/מק/131
-תרשים התמצאות בקניימ 1:500 כולל גושיס וחלקות
-תרשים סביבה בקניימ 1:5000
-מצב קיים- להוסיף רקע יעודי קרקע
-להוסיף טבלת שטחים מצב קיים מול מצב מוצע
-יש לשנות צבע יעוד : מגורים ב/2 -עפייי נוהלי מבאיית
-מצב מוצע: לסמן קו להריסה במדויק על קונטור המבנה (סככה)
-השלמת חותמות וחתימות כל בעלי העניין בתכנית
הוכחת בעלות
-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך
-חתימת שכנים+ שליחת מכתב הודעה בדבר הכנת התוכנית לכל השכנים הגובלים
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מסידף: | 20
סעיף: 9 תשריט חלוקה: 201102
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
שם: תשריט חלוקה
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
יוזּם בפועל: חדד סמדר
חדד יואל
דרור גילה
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
ישובים
גן-נר
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 20969 חלקות - : 70,69
מטות התכנית:
תשריט חלוקה
מהלך הדיו:
מעוז ריקי- אדריכלית המועצה
תכנית חלוקה. 2 משפחות המשנות את הגבול בינהן. גודל המגרשים לא משתנה.
הוחלט ברוב קולות:
להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית.
ההחלטות:
לאשר את תשריט החלוקה בתנאיס הבאים:
-חתימה וחותמת ועד הישוב
-אישור דרור גילה עייג התשריט
-הוכחת בעלות
-אישור מנהל מקרקעי ישראל
-לרשום עייג התשריט תנאי, כי לא ינתן היתר בניה בתת חלקות (מגרשיס) אשר
בהן מצוי המבנה החריג אלא רק לאחר הריסתו ו/או הכנת תכנית מפורטת להסדרת
ההליך הסטטורי בדבר אישורה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
מסי דף: 21
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011 תאריך: 15/03/2011
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 24 700 4 35 זיאדאת עבד אל האדי מוקיבלה 23
2 20.06 111[ 6 2 1 הבראת חוסאם מואיד נעורה 5
3 2707 700 % 10 סלקוס ישראל בעיימ | כביש 71 צמת נבות + 274
4 008 3 727 2 93 93/2 | אריאלי נפתלי ניר יפה 29
5 22 1008 1 18 = 18/8 = זועבי מונדר נעורה 1
6 3 8 20012 | 46 = 100/2 4 זיאדאת עבד אלסלאם מוקיבלה 3
7 03 00( 6 71 בית השיטה בית-השיטה 5
8 00 00 3 162 עין חרוד מאוחד עין חרוד מאוחד 7
9 20 1 7372 2 1 1/1 עומרי זוהיר סנדלה 39
0 20100406 73700 %6 10 עמורי פואד סנדלה 41
1 20100409 1( 3 5 41 זיאדאת מגידי עבד אלו מוקיבלה 4
2 20100410 49( 3 5 199 זיאדאת מאהר עבד אל מוקיבלה 97
3 20100414 צ0 8 7 מיראחיר יחזקאל אביטל 199
4 20100421 244 6 69 864 סיון רן בית-השיטה 1
5 20100396 712 1 |-2 112 אליהו דניאל שרח מגן-שאול 6
6 20100394 1101 8% -2 21 זועבי אמין עבדאללה נעורה - תמרה 6
7 20100391 7001 2 26 26/1 | שלי מנחם ניר יפה 88
8 20100413 01 8 19 אברהם יונתן אביטל 2
9 20100185 9 " 5 20855 | 8 9 קומה ימית שירה גן-נר 64
0 | 20100398 1 22 1 37 131 צור פריאל מיכאל גדעונה 7
1 20110001 12 113 82 זועבי רפעת נעורה 69
2 20100415 0 22 1 37 0 110 כהן ליטל אסתר גדעונה 71
3 20110055 11| 3 6 1 עומרי בכריה סלים | סנדלה %
4 201100144 004 17|[ 2 3% 304 4 זועבי חוסיין יוסף נעורה %
5 | 20110013 1( 2 46 71 דאוד אמין מוקיבלה 58
6> 20110012 9 % 1 לא אליהו אייל אביטל 00
7 20110016 17|[ 0 2 127 זועבי נאדר פוזי נעורה 2
8 20110017 01( 5 5 מרדכי אבנד רס-און 6
9 20110018 0 0/-23110 17 עין חרוד מאוחד עין חרוד מאוחד 7
0 20100206 23 6 69 83 גרין רישין אדוה בית-השיטה 9
1 = 20110019 7 / 20751 | 104 -7 כהן צביחה פרזון 1
2 | 20110020 0 7 6 81 80 פינטו סנדרה כפר יחזקאל 3
3 | 20110021 7000 8 38 גבאי שמעון אדירים 66
4 20110022 2%1 3 26 41 חייט בועז כפר יחזקאל 88
5 20110023 1 / 20252 72 0 72/1 | לוי ציון מגן-שאול 100
6 20110024 01 6 6 יעקב לנקרי דבורה 12
7 20090256 10.1[ 4 6 1 זועבי באסס עבד אלמג נעורה 155
8 20040836 00 64 4 02 קבוצת יזרעאל - שיתונ יורעאל 107
9 | 20050903 000( 4% -2 מפעל תמוז קבוצת יזרי יורעאל 1505 109
0 20110028 0 23087 - 82 חיות יוסי כפר יחזקאל 112
1 20110029 78|[ 0 2 8 זועבי מיתקאל סאלח. נעורה 115
2 20110026 1 207183 | 146 עמית שלמה רס-און 17
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
43
35
46
47
58
349
20
1
2
3
56
56
7
7220
71
2
07
28
1
2
7%
5
2008
009
005
07
%6
78
000("
ל 2
0,004
2000
000
120
721
3%"(
700
200
1
23
0 972
20008
2008
22066
2006
2008
22066
22066
2003
2001
220011
220006
227
227
2022
393
4
19
23
7
5
20
20
1
24
1
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מוסך האחים מ.ס.ו. לנ
מושב אדירים
עין חרוד איחוד
קבוצת יזרעאל - שיתונ
קבוצת יזרעאל - שיתונ
עין חרוד איחוד
עין חרוד איחוד
זיאדאת וידאד
כהן יקיר
אגודת המיס השיתופיו
תל יוסף
בית השיטה
בית השיטה
מועצה אזורית הגלבוע
מס' דף: 22
מרכז אזורי כפרי - חבר 122
אדירים 15
עין חרוד איחוד 127
יזרעאל 120
יזרעאל 122
עין חרוד איחוד 1%
עין חרוד איחוד 1%
מוקיבלה 1:8
פרזון 10
חרוד מרוצ סוסים 1:43
רמת יששכר 15
בית-השיטה 117
בית-השיטה 1.09
סנדלה 11
סעיף: 1 מספר בקשה: 20060614 תיק בנין: 200143500
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= מינהל מקרקעי ישראל
נצרת עילית מיקוד : 17000
עורך :
* מסאד פורסאן תעודת זהות:
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
מתכנן שלד :
* מסאד פורסאן תעודת זהות:
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מוקיבלה
גוש וחלקה: | גוש: 20014 חלקה: 35 יעוד: מגורים אי
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : ג/14916
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - שתי יחידות לגיטימציה
מהות הבק שה:
דיון חור
חידוש החלטה
מהלך הזיוף
סגל בנימין-מהנדס הועדה
מציג את עיקרי מהות הבקשה
התלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי
- תשלום ארנונה
- תשלום היטל ביוב
- תשלום היטל כבישים
- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשיס חתומה עייי
מס'דף: - 23
6
6
שטח עיקרי | שטח שירות
5:11 2.00
מוסמך עם סימון גרפי של קווי הרמה בהפרשי גובה של 1 מי לגבי קרקע
עם שפוע של עד 10 אחוז, מעבר לכך סימון קווי הרמה בהפרשי גובה כל 0.5 מי
- הגשת תצהיר קבלן רשוס רשוס בפנקס הקבלניס במדור רלוונטי
לעבודה המבוקשת פ'ייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).
- קבלת התחיבות להריסת כל המבניס והמתקנים המסומניס להריסה
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- אישור הגייא
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
2.06
209
המשך בקשה 20060614 בדף 23
המשך בקשה 20060614
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- תשלום/ברור היטל השבחה
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- לסמן באופן ברור קווי חשמל + חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש
- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 1:100
- תכנית גגות
- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו
- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת ג/14916
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קיים למוצע
- פרט הגדר ק.מ. 1:25 ולרשוס את אורכה במפרט
- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מס' טלפון ת.ז. כתובת וכו,
, רישוס במקור גובה שוחה בפינה דרוס מזרחית של המגרש 98.96/97.99
- תיקון מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו באופן ברור חיבור לביוב
צבורי בהתאמה לשוחות כמסומן במקור במפת מודד.
משטחים לריכוז מיכלי גז, השלמת מרחקים לגבולות (קדמ
- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533219
מירס:- 057-620838
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית בהתאמה
בהתאמה לקווי גובה במפת המדידה
- הצגת היתר לבנין קיים
- לגיטימציה לשטחים הקיימיס ללא היתר ובסטיה מהיתר
- לתקן כתובת חתכים
- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל
- תיקון חתכ/ים : בי-בי,
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
מ
2006
(|09
2.06
2.06
200
200
200
99
209
11208
2.06
200
99
7006
2.06
2.06
7006
7006
209
(0.09
2.06
2.06
2006
2006
2.06
2.09
2.06
מס'דף: - 25
סעיף: 2 מספר בקשה: 20090146 תיק בנין: 1705421001
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
* הבראת מואיד חיאלד תעודת והות: 59551366
נעורה מיקוד : 18950
עורך :
* מסאד פורסאן תעודת והות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
מתכנן שלד :
* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : נעורה
גוש וחלקה: | גוש: 17054 חלקה: 21 מגרש: 1 יעוד: מגורים א' קיים
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : ג(ע1413
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים - שתי יחידות בית במקום בית להריסה 2.00 100
מהות הבקשה:
בית מגורים חדש במקום בית להריסה
דיון חוזר
חידוש החלטה
התלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
לאשר הקלה בקוו בנין אחורי של עד 10 אחוז מקו בנין מותר בהוראות תכנית ג/14131 החלה
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי
- תשלום/ברור היטל השבחה
- תשלום ארנונה
- תשלום היטל ביוב
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- אישור קולחי הגלבוע - באחריות הועדה
- לשרטט תכנית ק.מ 100 :1 מפלס הגג + מדרגות ופודסט כולל תרשים וחישוב שטחים
- חלוקת החלקה למגרשים וסימון זכות מעבר ולרשום עייג התשריט הערה
כי לא יינתן היתר בניה למגרשים בו מצוי מבנה חריג אלא לאחר הריסתו או
לחילופין אישור תכנית מפורטת לשינוי קווי בנין
- חוות דעת היועצ המשפטי בהיהט הקנייני - באחריות הועדה
- הוכחת בעלות על הנכס
- משלוח הודעות לכל בעלי הענין כקבוע בסעיף 149 סעיף קטן (2א)
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20090146 בדף 25
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090146 מסי דף:
(א)(ב) לחוק התכנון והבניה.
- אישור הגייא
- אישור רשות העתיקות - חיתוכי בדיקה (ראה מכתב מיוס 12.5.09 ) יש לברר עס רשות העתיקות
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- להוסיף באופן ברור קווי טלפון וביוב צבורי + מרחקיס לגבולות בתרשיס המגרש
- להמציא אישור מודד מוסמך כי המבנה סומן במגרש עייפ תרשים מגרש
- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)
- הוספת כותרת + ק.מ. בתרשיס סביבה
- פרט הגדר ק.מ. 1:25
- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מס' טלפון ת.ז. כתובת וכו,
- השלמת מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון ברור של קווי טלפון,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
- מפת מודד טופגרפית ק.מ. 1:250 רק לגבי קרקע עם שפוע מעל
% עם ציון קווי הרמה בהפרשי גובה של חצי מטר
- השלמת מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,
חצרות, מקומות מסתור לתליית כביסה, להסיר מבנה קיים להריסה
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
אטימות נגד גוּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577
- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).
- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר
נוסח ינתן במשרדינו.
- תיקון חתכ/ים : הוספת מידות והתאמה מדוקדקת לתכנית 100 :1
- לשרטט תכנית ק.מ 100 :1 מפלס 0.265- כולל תרשים וחישוב שטחים
- השלמת גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית
והתאמת מפלסים לתכנית.
- פירסום בעתונות הודעה בדבר מתן הקלה של עד 10 אחוז בקו בנין עפייי סעיף
9 סעיף קטן (1) לחוק התכנון והבניה
- תיקון חזּית/ות: (ראה עותק משרדי)
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
6
ס 1
,1
,10
10
,10
ס 1
10.09
ס 1
10.09
10.09
10.09
10.09
10.09
10.09
ס 1
10
ס 1
ס 1
ס[ 1
10
ס[ 1
ס 1
ס[ 1
ס 1
ס[ 1
,10
,10
,10
,10
ס[ 1
ס[ 1
,10
מס'דף: | 27
סעיף: 3 מספר בקשה: 20100407 תיק בנין: 2053610000
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= מינהל מקרקעי ישראל
חרמון 2 ת.ד. 580 נצרת עילית מיקוד : 17105
עורך :
* אשכנזי תומר תעודת זהות: 037593142
בגין מנחס 5 בית דגן מיקוד : 50200
מתכנן שלד :
* רוזנברג שי תעודת זהות: 035749639
הצורף 5 חולון מיקוד : 58856
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כביש 71 צמת נבות + צמת עפולה
גוש וחלקה: | גוש: 20536 חלקה: 10 יעוד: שטח חקלאי
סוג הבניה := אנטנה + ביתן יביל
תכנית : תמיא 36
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
תורן לאנטנה + ביתן יביל בניה חדשה 26
מהות הבקשה:
אנטנה של סלקוס + מבנה יביל עייפ תמי'א 36
מהלך הדיוף
סגל בנימין- מהנדס הועדה
הציג בפני פורום הועדה את עיקרי מהות הבקשה
מדובר באנטנה בכביש 71 על תוואי רכבת ישראל המתוכננת. יש להזיז את האנטנה מעבר לתוואי
הרכבת .
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
יש להזיז את האנטנה מעבר לתוואי הרכבת
- אישור בכתב של נציג שר הביטחון בועדה המחוזית הנוגעת בדבר
- אישור בכתב של הממונה על הגבלות בניה במינהל התעופה האזרחי
- במשרד התחבורה
- סקר בטיחות קרינה מקדים
- תשלום/בירור היטל השבחה
- לרשוס במפרט את שטח המגרש התחוס בגדר
-לצרף מפת יעודי קרקע בצבעוני + תרשימי טוח בטיחות לבקשה להיתר
- הגשת תמונות האתר והסביבה הקרובה
-כתב שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית
-לברר עס אדריכלית המועצה בדבר מיקוס האנטנה בתוך קו בניין ובתחוס שטח למסילת רכבת
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20100407 בדף 27
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100407 מסי דף:
-ביטול היתר קודס מס'' 20030905
- בסעיף תיאור הבקשה יש לרשום יי העברת מיקוס אנטנה קיימת עייפ היתר מסיי 20030905 והקמת
אנטנה חדשה + מבנה יביל עייפ הגדרתו ב-תמ''א 36 יי
-אישור רכבת ישראל
- אישור מינהל מקרקעי ישראל כבעל הזכות בנכ
- סימון טווחי בטיחות לכיוון אנכי במבט צד
- מפת יעודי קרקע ק.מ. 250 :1 בטווח של 100 מי מהמיקוס המיועד
של המתקן בהתאמה לתכנית מתאר המועצה
- הגשת האתר על רקע תכנית מדידה מעודכנת סימון ברור של תחוס
דרך 71 + גבול רצועת הרכבת
- חתימה וחותמת קבוצ יורעאל
- אישור המשרד לאיכות הסביבה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
ב 1
צ 10
ב 1
צ 10
ב 1
צ 10
צ 10
נ 10
מס'דף: - 29
סעיף: 4 מספר בקשה: 20100378 תיק בנין: 2078293003
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
* מינהל מקרקעי ישראל
חרמון 2 ת.ד. 580 נצרת עילית מיקוד : 17105
עורך :
* מסאד פורסאן תעודת זּהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
מתכנן שלד :
* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר יפת
גוש וחלקה: | גוש: 20782 חלקה: 93 מגרש: 93/2 יעוד: שטח חקלאי
סוג הבניה :
תכנית : ג/14970
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מבנים חקלאיים בניה חדשה 10
מהות הבק שה:
בית אריזה
התלטות:
לאשר בתנאיס הבאים:
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי
- השלמת 3 עותקים של תוכניות הגשה, מתוקנות עייפ תיקוניס בעותק המשרדי והערות הבדיקה.
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- חוות דעת משרד הבריאות
- חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות
של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבניס המבוקשים + הנחיות
לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיום 18.3.02)
- חוות דעת רשות הניקוז
- אישור/חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- חוות דעת הנדסית לגבי מבניס אשר לגביהס מבוקשת לגיטימציה
- צביעת חתך ב-ב +חזיתות קניימ 100 :1 בגווניס תקנייס
- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר
- לתחוס בקו אדוס רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש
- הגשת 1 עותק של חוזה תכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20100378 בדף 29
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100378
- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,
- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:500 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,
מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה
אליהם, גדרות, חיבור לביוב ציבורי
- אישור מנכייל קולחי הגלבוע
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- הגשת תכנית ניקוז תנוחה + חתכים + פרטים כנספח לתשריט
- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).
- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר
נוסח ינתן במשרדינו.
- אישור מחלקת תברואה
- הוספת קווי בניין במפת איתור העבודה.
- אישור רשות העתיקות - באחריות הועדה
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזּיתות ותכנית
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)
- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחציקים בו
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
0
0
2.1
22.
2.1
מס'דף: - 31
סעיף: 5 מספר בקשה: 20030712 תיק בנין: 1705118008
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= וועבי חוסני תעודת והות: 53685053
נעורה מיקוד : 18950
עורך :
* וועבי אחמד תעודת והות: 32836528
נעורה מיקוד : 18950
מתכנן שלד :
* זועבי אחמד תעודת זהות: 32836528
נעורה מיקוד : 18950
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : נעורה
גוש וחלקה: | גוש: 17051 חלקה: 18 מגרש: 18/8 יעוד: מגורים אי
סוג הבניה :| רגילה
תכנית : ג/6469
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 15| 3
מהות הבקשה:
ליגיטימציה לבית קיים
דיון חוזר
חידוש החלטה
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי
- אישור רשות העתיקות
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- תשלום/ברור היטל השבחה
- תשלום ארנונה
- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי + גובה שוחות פנימיות בתרשים המגרש
- תשלום היטל ביוב
- תשלום היטל כבישים
- השלמת גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות
- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד 6
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- השלמת מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20030712 בדף 31
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20030712
למבנה, גדרות, חצרות, מקומות מסתור לתליית כביסה, משטחי למיכלי גז ,חיבור
לביוב ציבורי וגובה שוחות פנימיות ,ומקומות חניה , מפלסי קרקע
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי תייי 4577
- הסכמה נוטריונית של בעלי הזכות על הסכמתם לחלוקה
- הוספת חתך (ראה עותק משרד
- תיקון חזּית/ות : דרומית, מזרחית,
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קייס
- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קייס בשטח למוצג בגרמושקה
- פרט הגדר ק.מ. 1:25
- אישור מנכייל קולחי הגלבוע
- הוספת גדרות בחציתות ובתחתכים כולל מפלסים
- אישור הגייא
- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מ' וק.מ. תואם תכנית מפורטת
- חלוקת החלקה למגרשים וסימון דרכי גישה עפייי פרט משרד התחבורה
- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מס' טלפון ת.ז. כתובת וכו,
- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
- חוות דעת היועץ המשפטל
- הוכחת בעלות על הנכס
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
2
22003
[ש(
22003
2003
צנ[ש(
[ש(
צנ[ש(
22003
2003
מסידף: - 33
סעיף: 6 מספר בקשה: 20060613 תיק בנין: 20012046058
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= מינהל מקרקעי ישראל
נצרת עילית מיקוד : 17000
עורך :
* סעד ערין תעודת זהות: 36375285
מוקבלה ת.ד. 500 מיקוד : 19354
מתכנן שלד :
* סעד ערין תעודת זהות: 36375285
מוקבלה ת.ד. 500 מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : מוקיבלה
גוש וחלקה: גוש: 20012 חלקה: 46 מגרש: 100/2 יעוד: מגורים
סוג הבניח :
תכנית : ג/14916
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים לגיטיימציה 14 1.12
מהות הבק שה:
דיון חור
חידוש החלטה
התלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- תשלום/ברור היטל השבחה
- תשלום ארנונה
- תשלום היטל ביוב
- תשלום היטל כבישים
- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת ג/14916
- בדיקת מפקח הועדה לגבי התאמת מצב קייס בשטח למוצג בגרמושקה
- תיקון מפה מצבית ק-מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי
מוסמך ערוכה עייפ תוכנית ג/14916. כולל תרשים סביבה
השלמת מרחקים לגבולות (ממייד).
- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:100 בה יצויינו באופן ברור דרכי גישה, גדרות,
הקצאת מספר מקומות חניה עפייי תקן, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות,
מקומות מסתור לתליית כביסה, חיבור לביוב ציבורי בהתאמה למסומן במפת מודד ,
- לגיטימציה לשטחים הקיימיס ללא היתר ובסטיה מהיתר
- קבלת התחיבות להריסת כל המבניס והמתקנים המסומניס להריסה
- הוספת חתכ/ים : העובר דרך הממייד
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20060613 בדף 33
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20060613
- משלוח הודעות לכל בעלי הענין כקבוע בסעיף 149 סעיף קטן (2א)
(א)(ב) לחוק התכנון והבניה.
- אישור מנכייל קולחי הגלבוע
- תרשים מגרש עייפ מפת מדידה עדכנית אשר ערוכה לפי ג/14916 ותיקון הבקשה בהתאם.
- תיקון הבקשה עייפ בדיקת מפקח הועדה ועייפ מצב קיים תוך התאמה להוראת ג/14916
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- אישור הגייא
- אישור רשות העתיקות
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- לסמן באופן ברור קווי חשמל, טלפון וחיבור ביוב צבורי בתרשים המגרש
- חץ צפון בתכנית המבנה ק.מ. 1:100
- תכנית גגות:- להשלים מפלסים
- הגשת צילוס ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחזיקים בו
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד 6
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- פרט הגדר ק.מ. 1:25 ולרשוס את אורכה במפרט
- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מסי טלפון ת.ז. כתובת וכו,
משטחים לריכוז מיכלי גז, השלמת מרחקים לגבולות (ממייד)
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577
- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית בהתאמה
בהתאמה לקווי גובה במפת המדידה
- הצגת היתר לבנין קיים
- לתקן כתובת חזיתות
- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל
- הוספת מידות כלליות אורך ורוחב בתכניות המבנה
- תיקון חתכ/ים : בי-בי, אי-אי
- לברר עם מתכנן מידות ממייד (ראה מפת מדידה)
- תיקון חזית/ות:
- פירסוס בעתונות הודעה דבר מתן הקלה בקו בנין קדמי עפייי סעיף
9 סעיף קטן (1) לחוק התכנון והבניה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
3%
200
1.06
0.07
2020
2006
000
200
200
200
200
200
22020
200
22020
200
(007
200
200
200
200
200
200
2006
200
200
200
200
200
200
|07
|07
מסידף: - 35
סעיף: 7 מספר בקשה: 20061203 תיק בנין: 231867100
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= מינהל מקרקעי ישראל
נצרת עילית מיקוד : 17000
עורך :
* וועבי אחמד תעודת זהות: 26243964
כפר סולם ת.ד 82 מיקוד : 19115
מתכנן שלד :
* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :בית- השיטת
גוש וחלקה: | גוש: 23186 חלקה: 71 יעוד: אזור מגורים משולב
סוג הבניה :
תכנית : ג/16580
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים לגיטימציה ותוספת 2200 1.12
מהות הבקשה:
תוספת מגורים עבור לבית של יישרין קליכובסקייי
דיון חוזר
חידוש החלטה
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250
- תשלום היטל ביוב
- תשלום היטל כבישים
- תשלום ארנונה
- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת ג/16580
- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון עייפ תוכנית ג/ 16580 קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
- תרשים מגרש עייפ מפת מדידה מעודכנת ותיקון הבקשה בהתאם
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 ''מינוי אחראי לביקורתיי 20007
- אישור מינהל מקרקעי ישראל 12006
- אישור הגי'א 110007
- אישור רשות העתיקות 110007
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 110007
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20061203 בדף 35
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20061203
- להוסיף גובה שוחות ביוב צבורי בתרשים המגרש לפי מפת מדידה.
- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש
- תיקון חישוב שטחים לפי מסגרת והורדות(לבדוק הקיים לפי היתר)
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזיתות ותכנית
- הגשת 1 עותק של חוזה חכירה/פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- מפת איתור העבודה ק.מ. 100 :1 בה יצויינו דרכי גישה, גדרות,
מיקוס חניה, ריכוז פחי אשפה ודרכי גישה אליהם, חצרות, מקומות
לתליית כביסה , משטחים לריכוז מיכלי גז.
- אישור מהנדס מחלקת מים וביוב בתאוס מראש טל:- 04-6533291
מירס:- 057-7620838
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).או התחייבות
- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר
נוסח ינתן במשרדינו.
- הצגת היתר לבנין קיים
- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
6
1007
1006
107
10006
107
2007
107
1007
107
707
707
1007
1007
107
1007
2007
2
10007
107
מסידף: - 37
סעיף: 8 מספר בקשה: 20090192 תיק בנין: 2316316200
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
= מינהל מקרקעי ישראל
חרמון 2 ת.ד. 580 נצרת עילית מיקוד : 17105
עורך :
* בשארה האנל תעודת ּהות: 2058728
ת.ד. 2114 נצרת מיקוד : 16023
מתכנן שלד :
* לאוז אסלן תעודת והות: 023281223
כפר כמא ת.ד 564 מיקוד : 15235
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : עין חרוד מאוחד
גוש וחלקה: | גוש: 23163 חלקה: 162 יעוד: בניני ציבור
סוג הבניח :
תכנית : ג/6289
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מוסדות תרבות תוספת 33| 4
מהות הבקשה:
תוספת למשכן אומנות
דיון חוזר
חידוש החלטה
התהלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 יימינוי אחראי לביקורתיי
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- לסמן באופן ברור חיבור לביוב צבורי בתרשים המגרש קניימ 1:250 לגבי התוספת
- תשלום היטל ביוב
- תשלום ארנונה
- השלמת כל החותמות והחתימות במפרט
- מפה מצבית ק.מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (.1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
- אישור מנכייל קולחי הגלבוע
- הגשת הסכס חתום בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסח יינתן במשרדינו).
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20090192 בדף 37
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090192 מסי דף:
- תשלוסם/ברור היטל השבחה
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קייס
- אישור הגייא
- אישור רשות העתיקות - באחריות הועדה
- הוספת אחוזי בניה בטבלת השטחים המבוקשים במפרט
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- להוסיף קווי חשמל, טלפון וביוב צבורי בתרשיס המגרש
- תרשים מגרש על רקע מפת מדידה וקווי טופוגרפיה בק.מ. 1:250
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)
- הגשת תרשים סביבה ברדיוס של 150 מי וק.מ. תואס תכנית מפורטת
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזּיתות ותכנית
- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים מס' טלפון ת.ז. כתובת וכו,
- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו מפלסי קרקע סופיים ,גדרות,ציקון התאם לחוות דעת
מורשה נגישות מתוייס ,מיקומות חניה עייפ תקן , ריכוז פחי אשפה ,חיבור לביוב ציבורי+גובה שוחות
- טופס הסכם במקור לביצוע בדיקות והתאמה לתקן, לחומרים ומלאכות
אטימות נגד גזּיס במרחבים מוגנים ומקלטים עפייי ת'יי 4577
- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר
נוסח ינתן במשרדינו.
- חוות דעת\אישור מורשה נגישות מתוייס בהתיעצות עם מורשה נגישות שירות
- חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- הצגת היתר לבנין קיים
- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר
-חישוב שטחים לפי מסגרת והורדות כולל מבנה קיים וההפרש מההיתר למוצע
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
20
.7
0.09(
0
0.09(
0.09(
20(
0.09(
0.09(
0.09(
0
20(
ס[.(
0.0(
020(
20(
0
0
21
ס[.(
20(
0
מסידף: - 39
סעיף: 9 מספר בקשה: 20100405 תיק בנין: 2061201001
פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 140 בתאריך: 26/01/2011
בעל הנכס :
* עומרי זוהיר תעודת זהות: 056846850
סנדלה
= עומרי מוניר תעודת זהות: 057042046
סנדלה
עורך :
* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
מתכנן שלד :
* מסאד פורסאן תעודת זהות: 33318726
תייד 247 מוקיבלה מיקוד : 19354
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : סנדלה
גוש וחלקה: גוש: 20612 חלקה: 1 מגרש: 1/1 יעוד: קרקע חקלאית
סוג הבניה := קלה סככות, מחסנים
תכנית : ג/6540
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מבנים חקלאיים בניה חדשה 00
מהות הבק שה:
דיר צאן- מתבן- סככה חקלאית- מחסן
לגיטימציה לחממות
התלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- השלמת 3 עותקים של תוכניות הגשה, מתוקנות עי'פ תיקוניס בעותק המשרדי והערות הבדיקה.
- אישור רשות העתיקות - באחריות הועדה
- חוות דעת משרד הבריאות
- חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת משרד החקלאות המפרטת את אופי העיסוק בחקלאות
של המבקש, לפי עסוקו ונחיצות במבניס המבוקשים + הנחיות
לתכנון פיסי. (פרוטוקול הו. המחוית מס' 2/2002 מיוס 18.3.02)
- חוות דעת רשות הניקוז
- אישור/חוות דעת המשרד לאיכות הסביבה
- צביעת תוכניות קניימ 100 :1 בגווניס תקניים
- גובה פני קרקע טבעי ומתוכנן בתכנית גג, חתכים, חזּיתות ותכנית
- לגיטימציה למבנים ו/או שטחים הקיימים ללא היתר ובסטיה מהיתר
- לתחום בקו אדום רציף גבולות המגרש בתרשימי סביבה ומגרש
- תיקון חישוב שטחים (ראה עותק משרד)
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11 המשך בקשה 20100405 בדף 39
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100405
- מפת איתור העבודה ק.מ. 1:250 בה יצויינו דרכי גישה למבנים,
מיקוס חניה+טעינה ופריקה, מתקני מצבור לזבל ודרכי גישה
אליהם, גדרות, חיבור לביוב ציבורי, למחוק להריסה.
- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- הגשת תכנית ניקוז תנוחה + חתכים + פרטים כנספח לתשריט
- הגשת הסכס חתוס בין הצדדיס בדבר מינוי קבלן אחראי לבצוע
שלד רשוס בפנקס הקבלנים במדור רלוונטי לעבודה המתבקשת
עפייי ההיתר (הנוסת יינתן במשרדינו).
- הגשת טופס הצהרה בדבר כמות הטמנת פסולת בנין באתר מוסדר
- לרשוס מרחקים לגבולות בתרשים מגרש קניימ 500 :1
- קבלת התחיבות להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
- לסמן כל המבנים והמתקניס המסומניס להריסה בתרשים המגרש
הוספת שרטוט חממות קיימות לבקשה עייפ הוראות תוכנית ג/6540 ותיקון הבקשה בהתאם
- חתימת המבקש במפרט סעיף 5 'ימינוי אחראי לביקורת'"
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- מפה מצבית ק-מ. 1:250 מעודכנת לשישה חודשים חתומה עייי מודד
מוסמך עם סימון קווי חשמל, טלפון, דרכים גובלות ומפלסיהן,
קווי צנרת ביוב צבורי, גובה שוחות (1.1 + .1.1) וכוון הזרימה,
מבנים קיימים ברדיוס של 10 מי גבולות הנכס ,
- הגשת צילום ת.ז. של המבקש, בעל הזכות בנכס ו/או המחציקים בו
- אישור מנכייל קולחי הגלבוע
- הוכחת בעלות
- חוות דעת יועצ משפטי של הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 140 בתאריך 26/01/11
גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
נ.0
נ.00
נ.0
.0
נ.0
.0
נ.00
.0
נ.00
נ.00