פרוטוקול ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 1/2022 מיום 6/4/2022
הנדון: פרוטוקול ישיבת מליאהשלא מן המניין 1/2022
מיום 06/04/2022
משתתפים
יוסי ברודני - ראש העירייה
משה מרר - חבר מועצת העיר
משה קייקוב- חבר מועצת העיר
הרצל ארביב- חבר מועצת העיר
שלומית מנטל - חברת מועצת העיר
גל לנצ'נר- חבר מועצה
מיכל נתנאל- חברת מועצת העיר
יעקב ויליאן - חבר מועצת העיר
מנחם צרויה- חבר מועצה
חסרים:
בני סומך - חבר מועצת העיר
צחי סטולוביץ- חבר מועצה
רונית לב- חברת מועצה
מירי אברגיל - חברת מועצה
עינת כרמל- חברת מועצת העיר
עדי גרוס- חבר מועצה
משתתפים:
גבי חדד- מנכל העירייה
צחי פרץ- גזבר העירייה
דוד שרוני- מבקר העירייה
עו"ד אילנה תמם- יועצת משפטית
נושאים שעל סדר היום
1. תברים
2.קביעת שיעור היטל השבחה במתחם גיורא
1. תברים
מצורף פרוט היתרות בקרנות הרשות, סה"כ קיימת יתרת זכות של כ-395 מיליון₪.
מוגש בזאת לאישורכם תב"ר לעדכון:
1. תב"ר873- תכנון והקמת אולם ספורט וסניף לתנועת נוער - מליאת מועצת העיר
מתבקשת לאשר את הגדלת התב"ר בכ- 8 מיליון₪ לסך של 21 מיליון₪ וזאת בהתאם
לצפי העלויות המעודכנות להקמת הפרויקט, במימון מקרנות הרשות.
להלן הרכב התב"ר:
קרנות פיתוח 21,000,000 ₪
סה"כ תב"ר מאושר 21,000,000 ₪
מליאת מועצת העיר מתבקשתלאשר את התבר שדלעיל
הצבעה:
בעד: 9 חברים
החלטה:
מליאת מעצת העיר מאשרת את התבר שדלעיל
2. קביעת שיעור היטל השבחה במתחם גיורא-תת מתחם 1E -תמ"ל2006
בהמשך לדיון שהתקיים בישיבה שהתקיימה ביום 30.3.2022 במסגרתה הוחלט על שיעור
היטל ההשבחה במתחמי פינוי בינוי בגבעת שמואל למעט לגבי מתחם 1E (כהגדרתו בתכנית
המתאר הכוללנית 427-0419887 )התחדשות עירונית בשכונת גיורא- תכנית תמ"ל 2006 ,
מליאת המועצה מתבקשת לקבוע כי בהתאם להמלצת שמאי הועדה בשל העובדה
שהתכנית קובעת צפיפות בהיקף שונה וקובעת התניות נוספות ושלביות לצורך מימושה ועל
מנת לעודד את הוצאתה לפועל ולאור ההסטוריה של תכנית זו, שיעור היטל ההשבחה בתת
מתחם 1E בשל תכנית פינוי בינוי התחדשות עירונית בשכונת גיורא-תמ"ל 2006 - יעמוד
על 25%.
הגושים והחלקות הכלולים בתת מתחם E1- גוש 6189, חלקות 883-882 ,892 ,884 ,
888 ,887 ,886 ,885 ,889 ,890 ,891 ,884 ,881 ,879-870. כולל כל הגושים והחלקות
החדשות ככל שיתווספו ויכללו בתת המתחם הנ"ל שגבולותיו מסומנים בתכנית המתאר.
הצבעה:
בעד-7
נגד-2 (גל לנצנר ומשהקייקוב)
החלטה:
מליאת המועצה מאמצת את המלצת שמאי הועדה בשל העובדה שהתכנית קובעת צפיפות
בהיקף שונה וקובעת התניות נוספות ושלביות לצורך מימושה ועל מנת לעודד את הוצאתה
לפועל ולאור ההסטוריה של תכנית זו, מאשרת כי שיעור היטל ההשבחה בתת מתחם 1E
כהגדרתו בתכנית הכוללנית, בשל תכנית פינוי בינוי התחדשות עירונית בשכונת גיורא -
תכנית תמ"ל 2006- יעמוד על 25%.
הגושים והחלקות הכלולים בתתמתחם E1- גוש 6189, חלקות 883-882 ,892 ,884 ,
888 ,887 ,886 ,885 ,889 ,890 ,891 ,884 ,881 ,879-870. כולל כל הגושים והחלקות
החדשות ככל שיתווספו ויכללו בתת המתחם הנ"ל שגבולותיו מסומנים בתכנית המתאר.
גבי חדד-מנכל העירייה יוסי ברודני – ראש העיר
________________ _________________