פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 2082015

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון תאריך: 11/08/2015

כייו אב תשעייה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2015007 ביום ראשון תאריך 02/08/15 יייז אב, תשעייה

השתתפו:

חברים:

משה סוולל - סיוייר - תקוע

אמציה הר שושנים - בת עין

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדס

מוזמנים:

רותם כצ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

אביב רון - פקח בניה

נעדרו

חברים:

דוידי פרל - כוייר

שלו שמעיה - מגדל עוז

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007

בתאריך: 02/08/15

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

סעיף | בקשה תיק בניין

1 |20150193 - |14001603

2 |2015006 | |12016400

| 3 |201502% | |15071701

4 |20150219 | |23010405

‎ 2015023| 5‏ |11003700

6 |20150739 | |26921700

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

גוש

רשימת הבקשות

חלקה | מגרש | | פרטי המבקש

13 הרמן יעל

16 שמעון אורית וירון

1 פלג עטר ועידו

15 ורדי פוּית ומרדכי

37 שפירא רות ושייקה

[9217 | מועצה אזורית גוש עציון

מסי דף:2

תאריך: 11/08/2015

הר גילה 16/3

אלעור 164

כפר עציון 717/1

ראש צורים 104/5

אלון שבות 37

| גבעה הצהובה 9217

שש | ||ת\ || ]43 ||

כתובת עמ

מסי דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: 20150193 תיק בניין: 14001603

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ הרמן יעל

משעול העיט 16/3 הר גילה מיקוד : 90907

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר גילה 16/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 16/3 יעוד: מגורים א' מיוחד

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר עייש הרמן יעל ובנימין מקודם משעלי סימה ויוסף.

2. הרחבת מבנה קיים עם תוספת קומה שניה וקומת המרתף ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 117.8 מ'יר

סה'"'ב 8 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף (11.52) מ''ר

מחסן (39.75 ) מ'יר

מבואות וחדרי מדרגות (5.01) מ'ייר

סה'יב 8 מייר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''/ג הגרמושקה ואינם סופיים)

החלטות:

ינתן היתר בניה על שם המבקשים בשלבים.

בשלב א' ינתן היתר לחפירת המרתף בלבד.

היתר שלב ב' להשלמת העבודות ינתן לאחר שתוגש הצהרת מהנדס ליציבות הבניין לאחר ביצוע המרתף.

מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאוס עס האגף. יש לשיס לב גס למבנה הגגות בהתאמה לקיים.

- תכנון ממייד מאושר על ידי הגייא או אישורס לפטור.

- אישור מנהל התברואה לתכנית אינסטלציה סניטרית והגשת התחייבות לאישורו.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:4

סיעיף :21 מספר בקשה: 20150016 תיק בניין: 12016400

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ שמעון אורית וירון

אלעזר 164 מיקוד : 90942

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אלעזר 164

שטח מגרש: 457.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 164 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 2"

מהות הבקשה:

הסדרת חלל אטום וחניה מקורה בית מגורים חד משפחתי קיים.

תוכניות הבקשה אינם תואמות את המצב במקום עפ''י ביקורת מנהלת הרישוי.

שטח קיים:

מגורים במפלס 2.80- | 79.29 מ'יר

קומת קרקע 8 יר

חלל אטום (77.09) מ'יר

חלל אטום (11.66) מייר

שטח מקורה (6.20) מייר

שטח מקורה (4.80) מייר

חניה מקורה (14.80) מ'יר

ממ'יד (9.00) מ'יר

סה'יב 7 מייר

שטח מוצע:

קומת קרקע 8 מי'יר

מפלס 2.80- 9 מייר

חלל אטום (77.09) מייר

שטח מקורה 0 מיר

שטח מקורה 0 מ"ר

מחסן (4.59) מייר

חניה מקורה 0 מי'יר

פרגולה (23.04) מייר

סה''כ בולל שטח קיים 229.27 מייר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס סופיים)

החלטות:

1. על המבקשים לפעול להסדרת היתר בניה לכל חלקי הבניה במגרש.

2. ישוחרר הפקדון השמור במועצה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:5

סעיף:3 מספר בקשה: 20150234 תיק בניין: 15071701

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ פלג עטר ועידו

כפר עציון 717/1 מיקוד : 90912

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר עציון 717/1

שטח מגרש: 354.55 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 717/1 יעוד: מגורים אי

תכנית: 12

מהות הבק שה

תוספת קומה לבית מגורים חד משפחתי קיים (חצי מ'יידויי).

שטח קיים:

מפלס 0.00+ 8 מייר

חדר מדרגות (1.32) מ''ר

סת''ב 8 מי'ר

שטח מוצע:

קומה שניה 0 מייר

סה''כ כולל שטח קיים 181.68 מייר

הערה: השטחים מוצגים בפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)

התלטות:

1. הבקשה מציגה חריגה בשטחים ביחס למותר.

2. ינתן היתר בניה כולל הסדרת מפלטי ה-0.00+ והקלה בשטחי בניה, בכפוף לתיקון הבקשה כך שהיקף

החריגה בשטחים לא יעלה על % אשר בסמכות הוועדה לאשר. יש לציין ההקלה המבוקשת בטב' ההקלות.

3. כמו כן נדרשת כתנאי להיתר הסכמת השכנים הצמודי ב''דו'' בחתימה על גבי תכנית.

4. מתן ההיתר מותנה בעמידה בדרישות שלעיל ושלהלן:

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאוס עס האגף.

- הגשת חישוביס סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.

- הסכמת שכניס בבית המשותף.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:6

סעיף:4 מספר בקשה: 20150219 תיק בניין: 23010405

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ ורדי פזּית ומרדכי

ראש צורים 104/4

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ראש צורים 104/5

שטח מגרש: 264.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 104/5 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

תוספת ליחייד אחת בבית מגורים משותף.

שטח קיים:

קומת קרקע 9 מי'יר

חלל נמוך (1.0) מייר

מחסן (10.0) מייר

מבואות וחדרי מדרגות (5.2) מ'ייר

סה''ב 9 מייר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מיר

קומה אי 1 מייר

סה''כ כולל שטח קיים 240.00 מייר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע'/ג הגרמושקה ואינס סופיים)

ההלטות:

1. הונחה בפני הועדה התנגדות הדייריס בבית המשותף שבניית התוספת עלולה לשנות את גודל השטח

שבשימוש על ידם.

2. בגלל מורכבות הבקשה והשפעתה הישירה על השכנים נדרשת חוויד משפטית בטרם תתקבל החלטה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

סעיף:5 מספר בקשה: 20150236 תיק בניין: 11003700

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ שפירא רות ושייקה

התאנה 37 אלון שבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אלון שבות 37

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 37 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגוריס חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 1 מייר

קומה עליונה 8 מי''ר

ממייד (7.18) מ'ייר

סה''כ שטח קיים 9 מייר

שטחת מוצע:

קומת קרקע 8 מייר

קומה עליונה 4 מי'יר

מחסן במרתף (36.41) מייר

פרגולה (22.30) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 281.91 מייר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)

החלטות:

1. המבקשים הציגו אישור הממונה על הרכוש על היוון הנכס.

2 לפיכך , ינתן להם היתר בניה.

3. המבקשים נדרשים לעדכן אצל הממונה את זכויותיהם בנכס.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:7

מסי דף:8

סעיף:6 מספר בקשה: 20150239 תיק בניין: 26921700

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/2015

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

גבעה הצהובה 9217 מיקוד : 90433

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעה הצהובה 9217

שטח מגרש: 2924.57 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9217 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור למינהל ציבורי

תכנית : 16

מהות הבקשתה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות: -

לאשר מתן חיבור לתשתיות (טופס 4)

0/5 דוידי פרל<,עייר = )

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015007 בתאריך: 02/08/15

גרסה 16א135.7 - קומפלוט בעיימ