פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 28062016
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 05/07/2016
כייט סיון תשעייו
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית
ישיבה מספר: 2016006 ביום שלישי תאריך 28/06/16 כ'/ב סיון, תשעיו
השתתפו:
חברים:
דוידי פרל - יוייר
משה סוויל - סיוייר - תקוע
שלו שמעיה - מגדל עוז
רותס כצ - מנהלת רישוי
סגל:
נריה דולב (לפקוביצ) - מהנדס הועדה
מוזמנים:
אביב רון - פקח בניה
אשר אוחיון - פקח בניה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בעיימ
פרוטוקול לישיבת רשות הישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006
בתאריך: 28/06/16
רשימת הבקשות
[סעיף | בקשה תיק בניין = | גוש חלקה | מגרש | | פרטי המבקש
[ 1 |20160013 1111 | [177/1 | | הראל תהילה וזאב
| 2 | 20160085 |23010403 | | [104/3 | קרנץ דוד ומיכל
[ 3 |20160099 | |23050400 | | ] [504 | קיבוץ ראש צורים
- ה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:2
תאריך: 05/07/2016
כתובת
אלעזר 177/1
| ראש צוריס 104/3
| ראש צוריס 504
| עמ
[
[5
4
ן
ן
|
8
סעיף 1 מספר בקשה: 20160013 תיק בניין: 12017701
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/2016
+
מבקש:
+ הראל תהילה וזאב
אלעור 177/1
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אלעזר 177/1
שטח מגרש: 322.38 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 177/1 יעוד: מגורים א/
תכנית: | 404/1/6
שטח קלים:
קומת מרתף 7 מייר
קומת קרקע 0 מייר
מבואות וחדרי מדרגות | (4.86) מ'"ר
עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (104.90) מייר
סה''ב 0 מ"ר
שטח מוצע:
קומת קרקע 0 מ"ר
קומה אי 2 מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים | 244.69 מ'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס סופיים.
החלטות:
1. טענת המבקשים באשר לאי הסבירות שבדרישה לאחידות עם הבית הצממוד ב'ידו'י
נבחנה באמצעות סיור פקח בניה בשטח ובחינת היתרי הבניה שניתנו ברחוב.
מהתמונות שצולמו, מעדותו של הפקח ומהיתרי הבניה עולה כי אכן אין אחידות.
לפיכך דרישות רשות הרישוי הנוגעות לאחידות מבוטלות.
2. החלטת רשות הרישוי הקודמת, לאשר את הבקשה להיתר בתנאים עומדת בעינה
למעט התנאי האמור לעיל.
רשות הרישוי מדגישה את הצורך בעמידה במגבלות התב''ע, ובפרט מגבלת הגובה המותר
ומספר הקומות- לפי הגדרותיהן, בתאוס עם מח' הרישוי.
3. ההיתר ינתן לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
- תיקון הבקשה בתיאוס עס מחי רישוי
- חתימת בעל הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכס מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלוס פיקדון/ אגרת בניה.
- הסכמת שכנים- כל בעלי הוכויות בנכס הצמוד.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:3
סעיף:2 מספר בקשה: 20160085 תיק בניין: 23010403
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/2016
מבקש:
+ קרנץ דוד ומיכל
ראש צוריס 104/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ראש צורים 104/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 104/3 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 403/1
מהות הבקשה:
1. הסבת שם בעל ההיתר עייש קרנ\ מיכל ודוד מקודס רוזנפלד בטי
2.תוספת ליח'ידה אחת בבית מגוריס משותף קיים.
שטח קיים:
מפלט 0.00+ 5 מי'יר
סה''ב 5 מי''יר
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 1 מ'י'יר
מפלט 2.80+ 8 מי'יר
סה''כ כולל שטח קיים 464 מי'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס סופיים.
החלטות:
1. ינתן היתר בניה תוך מתן הקלה מקו בניין קדמי בשיעור של 5%,
וזאת לאחר שתושלמנה כל הדרישות לרבות הטכמת שכנים בהתאם לנוהל.
2. לאור אישור ההקלה לכתחילה- רשות הרישוי מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע
שלא ניתן יהיה להסדירן בהליך של היתר.
גליון דרישות
- צילוס תעודת זהות של המבקשיס או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף
- צילוס רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקון הבקשה בתאוס עם מח' הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכניס בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קייס.
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
- תשלוס פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת עייי פיקוד העורף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:4
מסי דף:5
סעיף :2 מספר בקשה: 20160099 תיק בניין: 23050400
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/2016
מבקש:
+ קיבוץ ראש צורים
ראש צוריס 504 מיקוד : 90938
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ראש צורים 504
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 504 יעוד: מבנה ציבור
מהות הבקשה:
תוספת קומה, מעלית ומרחב מוגן בקומת הקרקע
למבנה חוגיס קיים.
שטח קיים:
מפלט 0.00+ 12 מ'ייר
סה''ב 2 מי'יר
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 2 מייר
מפלס 3.00+ 4 מייר
סה''כ כולל שטח קיים 456.08 מ'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס סופיים.
ה חלטות:
1. ינתן היתר בניה למבוקש לאחר שתוצג עמידה במגבלות התב''ע ביחס לכל המגרש.
2. מתן ההיתר מותנה במללוי כל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף
- צילוס תעודת והות של המבקשיס או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- חתימת כל בעלי הוכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'יל -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קייס.
- הסכס מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- תשלוס פיקדון/ אגרת בניה
- אישור משרד הבריאות
- אישור רשות הכבאות
- אישור יועץ בטיחות
- אישור מורשה נגישות
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת עייי פיקוד העורף
תאריך דוידי פרל - יוייר
רשס: נריה דולב (לפקוביצ)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיטה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע'ימ
מסי דף:1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 05/07/2016
כייט סיון תשעייו
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית
ישיבה מספר: 2016006 ביום שלישי תאריך 28/06/16 ב'/ב סיון, תשעו
השתתפו:
חברים:
דוידי פרל - יוייר
משה סוויל - סיוייר - תקוע
שלו שמעיה - מגדל עוז
רותס כצ - מנהלת רישוי
סגל:
נריה דולב (לפקובי\) - מהנדס הועדה
מוזמנים:
אביב רון - פקח בניה
אשר אוחיון - פקח בניה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בעיימ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006
בתאריך: 28/06/16
[סעיף
1
1
[ 3
בקשה [ תיק בניין
3 12017701
23010403[ 20160085 |
23050400[ 20160099[
פרוטוקול לישיבת רשות. רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוטי בעיימ
גוש
רשימת הבקשות
| חלקה | מגרש פרטי המבקש
] [177/1 הראל תהילה וצאב
| [104/3 [ קרנץ דוד ומיכל
| [504 | קיבוץ ראש צורים
מס' דף:2
תאריך: 05/07/2016
] כתובת
| אלעור 11
ראש צורים 104/3
| ראש צוריס 504
| עמ
[
1
|
]-
₪
סעיף:1 מספר בקשה: 20160013 . תיק בניין: 12017701
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/2016
מבקש:
+ הראל תהילה וזאב
אלעזר 177/1
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אלעזר 177/1
שטח מגרש: 322.38 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 177/1 יעוד: מגורים א
תכנית : 6
שטח קיים:
קומת מרתף 7 מ'י'יר
קומת קרקע 0 מ'י'יר
מבואות וחדרי מדרגות | (4.86) מ"ר
עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (104.90) מ'יר
סה''ב 0 מיר
שטח מוצע:
קומת קרקע 0 מ"ר
קומה אי 2 מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים | 244.69 מ'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
1. טענת המבקשים באשר לאי הסבירות שבדרישה לאחידות עם הבית הצמוד ב'ידו'"
נבחנה באמצעות סיור פקח בניה בשטח ובחינת היתרי הבניה שניתנו ברחוב.
מהתמונות שצולמו, מעדותו של הפקח ומהיתרי הבניה עולה כי אכן אין אחידות.
לפיכך דרישות רשות הרישוי הנוגעות לאחידות מבוטלות.
2. החלטת רשות הרישוי הקודמת, לאשר את הבקשה להיתר בתנאים עומדת בעינה
למעט התנאי האמור לעיל.
רשות הרישוי מדגישה את הצורך בעמידה במגבלות התב''ע, ובפרט מגבלת הגובה המותר
ומספר הקומות- לפי הגדרותיהן, בתאוס עם מח' הרישוי.
3. ההיתר ינתן לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
- תיקון הבקשה בתיאוס עס מח' רישוי
- חתימת בעל הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכס מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלוס פיקדון/ אגרת בניה.
- הסכמת שכנים- כל בעלי הזכויות בנכס הצמוד.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:3
סעיף:2 מספר בקשה: 20160085 תיק בניין: 23010403
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך: 6
מבקש:
+ קרנץ דוד ומיכל
ראש צוריס 104/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ראש צורים 104/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 104/3 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 403/1
מהות הבקשה:
1. הסבת שם בעל ההיתר ע'יש קרנץ מיכל ודוד מקודם רוזנפלד בטי
2.תוספת ליח''דה אחת בבית מגורים משותף קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00+ 5 מי'יר
סה''ב 5 מי'יר
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 1 מי'יר
מפלס 2.80+ 8 מי'יר
סה''כ כולל שטח קיים 4 מייר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס טופיים.
ההלטות:
1. ינתן היתר בניה תוך מתן הקלה מקו בניין קדמי בשיעור של 5%,
וזאת לאחר שתושלמנה כל הדרישות לרבות הסכמת שכנים בהתאם לנוהל.
2. לאור אישור ההקלה לכתחילה- רשות הרישוי מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע
שלא ניתן יהיה להסדירן בהליך של היתר.
גליון דרישות
- צילוס תעודת גהות של המבקשיס או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף
- צילוס רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדוא'ייל) -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכניס בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישוביס סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קייס.
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
- תשלוס פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת עייי פיקוד העורף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:4
סעיף:3 מספר בקשה: 20160099 תיק בניין: 23050400
פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016006 בתאריך :> 28/06/2016
.
מבקש:
+ קיבוץ ראש צורים
ראש צוריס 504 מיקוד : 90938
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ראש צורים 504
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 504 יעוד: מבנה ציבור
מהות הבק שה:
תוספת קומה, מעלית ומרחב מוגן בקומת הקרקע
למבנה חוגים קיים.
שטח קיים:
מפלט 0.00+ 2 מי'יר
סה'יב 2 מ'י'יר
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 12 מי'ר
מפלס 3.00+ 4 מ'י'יר
סה''כ כולל שטח קיים 456.08 מ''ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינס טופיים.
החלטות:
1. ינתן היתר בניה למבוקש לאחר שתוצג עמידה במגבלות התב''ע ביחס לכל המגרש.
2. מתן ההיתר מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף
- צילוס תעודת והות של המבקשיס או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף
- צילוס רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- חתימת כל בעלי הזגכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קייס.
- הסכס מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- אישור משרד הבריאות
- אישור רשות הכבאות
- אישור יועצ בטיחות
- אישור מורשה נגישות
- תוכנית מרחב מנגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת עייי פיקוד העורף
/
/
/
דוידי פרל - יו"
רשס: נריה דולב (לפקובי\) 4 " / \
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016006 בתאריך: 28/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:5