פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2016009

מטי דף:1

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון תאריך: 01/11/2016

לי תשרי תשעייז

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית (מליאה)

ישיבה מספר: 2016009 ביום ראשון תאריך 25/09/16 כי/ב אלול, תשעייו

תהשתתפו:

חברים:

דוידי פרל - יוייר

משה טוויל - סיוייר - תקוע

עמיחי גורדין - אלון שבות

אראל גולדנברג - אלון שבות

יהודה ימיני - אלעזר

גולדשמיט יאיר - בת עין

רונן מארתי - הר גילה

טומך אפרים - כפר עציון

וייס אברהם - כרמי צור

שלו שמעיה - מגדל עו

סילבר יואל | - מעלה עמוט

אלי רוזנברג - מיצד

אורי בנק - נווה דניאל

ישי טחובר - נוקדים

אלון אסף - קדר

גדעון שינדלר - ראש צוריט

סגל:

ענבר לוין - גובר

נריה דולב (לפקוביצ) - מהנדס הועדה

ציפורי ישעיהו - מבקר המועצה

טליה בן עמארה - מנהלת תחום תכנון

אש .ששיוררר-

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2016009 בתאריך: 25/09/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:2

1 תקוע- שינוי תבע נקודתית מש' דסקל (מגרש 359 תקוע)

תכנית נקודתית המציעה שינוי בהוראות הבניה ובקווי הבניין במגרש 359 בתקוע - בכדי לתהכשיר

עבירת בניה שבוצעה במגרש (בניית יגשר גישה' מחוץ לקו הבניין).

* התכנית הנדונה, תאפשר הסדרה רק לחלק מן העבירות במגרש, אותן אלו שניתן להכשירן ללא

פגיעה במרחב הציבורי ובשכנים. יתר עבירות הבניה מטופלות בערכאה משפטית.

> התכנית מועלית לדיון הועדה, לאחר שהיוס לא מצליח לקבל אישור מהשכן הצמוד. אישור

הועדה המקומית להמליץ על הפקוזה, יוביל להקצבת זמן נקוב לצורך הגשת התנגדויות (60

יוס), וממילא יאפשר להבין את התייחסות השכניט לתכנית המוצעת.

החלטה: הועדה מאשרת להוציא מכתב לשכנים לנימוק התנגדותם.

2. אלעזר- תב''ע החורשת

שטת התכנית כ-16 דונם

הקמת פרויקט מגוריס חדש ובו 82 יחייד ב-11 מגרשים, כולל הקצאת שטחים מתאימיס לדרכים,

הניות, ושצייפים הועלה דיון על גובה הבניה.

מטרות התכנית:

> שינוי משצייפ לאזור מגוריס אי, אזור מגוריט בי, שצייפ, ודרכי גישה.

* קביעת תנאים, הנחיות, ושלבי פיתוח, אשר יחייבו את מבצעי התכנית.

+ התכנית מתייחסת לשטח המצוי בתפיסה צבאית

הועלה דיון בנוגע לבניה ולגובה הבנייה

שמעיה: 1) לבדוק איך הבניה משתלבת, במיוחד הבניין האחרון ברחוב כולו.

2) לבדוק את הצפיפות

נריה: אבקש התייחסות בנטפת בינויי בנוגע לצפיפות

החלטה: להמליץ בפני מונ'/ע להפקיד את התכנית בכפוף להערות האדריכלית

ומהנדס המועצה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2016009 בתאריך: 25/09/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:3

3. ראש צורים - נספת חלוקה למתחם לשני מתחמי מגוריס (מתחם 1 ומתחס 2) מתוך (תכנית

מפורטת מסי 403/2)

נספת החלוקה (מפת פרצלציה) מציע חלוקת משנה לתת-מגרשים, אשר כוללים 9 יחידות דיור (בתוך

מתחם 1), ו-12 יחידות דיור (בתוך מגרש ?).

נספת? התלוקה מתייתסים לשני מגרשי מגוריס אחד שהוגדרו בתבייע שבתוקף, וייעודו וייעודס הוא

אצור מגוריס א' מיוחד.

בקיבוץ הוחלט על השארת רצועה למדרכה ונוצר דיון סביב העניין האם בעתיד אנשים לא יידרשו

גאת כתלק מהמגרש שלהם וזח יגרוס לבעיה משפטית.

שמעיה: מבקש לקדם שינויי תבייע להסדרה עתידית.

נמנע: אברהם וייס

החלטה: לאשר את התכנית בכפוף להנחיות אדריכלית ומהנדס המועצה

|

תאריך דוידי פרל - <וייר

רשם: נריה דולב (לפקוביצ) ו

יי תי[ ד[ ?ווה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2016009 בתאריך: 25/09/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ