פרוטוקול רשות רישוי מס' 2017005
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גו ש ע צ יון תאריך: 04/05/2017
חי אייר תשעייז
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מטפר: 2017005 ביום ראשון תאריך 30/04/17 די אליר, תשעיז
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יוייר הועדה
שלו שמעיה - מגדל עוז
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
רותס כצ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקת בניה
הק --- שטם
פרוטוקול לישיבת הועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרטה 24118א1155.7 - קומפלוט בעיימ
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי מספר:
5 בתאריך: 30/04/17
סעיף | בקשה
1 |20170102
| 2 [20170081
| 3 |20160262
| 4 |20170042
| 5 [20160082
| 6 |20170129
| 7 [20170131
[ 8 |20170130
| 9 |20170132
| 10 [20170133
| 1 [20170134
[ 2 |2077013
[3 [20170136
| 4 [20170138
| 5 [20170139
| 16 |20170140
| 17 [20170141
|[ 18 ]20170142
| 9 [20170143
| 20 [201704
| 1 |20170145
| 22 [20170146
| 23 |20170151
| 64 [20170148
| 25 |20170153
| 66 [20170001
[ 27 [20160054
| 28 |20160227
| 29 [2017072
| 30 |20170171
31 [20170173
| 2 |20160191
--
תיק בניין
200
24027200[
28050800 |
24026300 |
24078200 |
24080801[
24080802[
24080803|
24080804[
28080901[
24080902 |
24080903 |
24080904 |
24081001[
201002]
24081003[
24081008 |
20
24081102 |
20
24081104 [
24081201[
24081202 |
24081203[
24061204
22009200
22012300[
22002000 [
21101200[
21101200[
18004500[
20032900 |
רשימת הבקשות
חלקה | מגרשי פרטי המבקשי
19 אהרנייך רננה ושרון שלמה
[272 קליין מאיר ולאה
[504 קורן יאיר וענבל;
|263 | מלכה אלירן ודיאנה
|782 | קסטלנואובו דוד
| 1001 | אגודה שיתופית תקוע
[808/2 | אגודה שיתופית תקוע
[808/3 | אגודה שיתופית תקוע
1 64 |אגודה שיתופית תקוע
[809/1 | אגודה שיתופית תקוע
] 2 | אגודה שיתופית תקוע
[809/3 | [אגודה שיתופית תקוע
[809/4 = | אגודה שיתופית תקוע
] 1 | |אגודה שיתופית תקוע
| 2 ]גודה שיתופית תקוע
[810/3 [אגודה שיתופית תקוע
[810/4 [ אגודה שיתופית תקוע
| 1 |אגודה שיתופית תקוע
| 1-2 | אגודה שיתופית תקוע
[811/3 | אגודה שיתופית תקוע
[8124 | אגודה שיתופית תקוע
[817/1 | אגודה שיתופית תקוע
] 2 |אגודה שיתופית תקוע
[812/3 | | אגודה שיתופית תקוע
[812/8 | אגודה שיתופית תקוע
[92 | שובב נסיס
[123 [ נתמלה אורלי ועופר
[20 | לימור ואיתן כהן
[1012 | מועצה אזורית גוש עציון
[1012 | מועצה אזורית גוש עציון
[45 | מיצד כפר שיתופי בעיימ
\ 9 | לוי פיליפ וקרן
== ==
פרוטוקול לישיבת הועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24110א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:2
תאריך: 04/05/2017
| כתובת
| תקוע 379
| תקוע 272
| תקוע 504
[תקוע 263
| תקוע 782
| תקוע 808 1
| תקוע 808 2
| תקוע 806/3
| תקוע 808/4
]תקוע 809/1
| תקוע 809/2
| תקוע 809/3
| תקוע 809/4
[תקוע 810/1
| תקוע 810/2
| תקוע 810/3
| תקוע 810/4
| תקוע 811/1
| תקוע 8172
תקוע 811/3
| תקוע 811/46
| תקוע 21
| תקוע 812/2
| תקוע 812/3
| תקוע 812/4
[קדר 92
| קדר 123
| קדר 20
| נוקדים 1012
| נוקדים 1012
| מיצד 15
| נוה דניאל 329
עמ
₪
₪
16[
20[
22[
23[
25[
26[
28[
1
31[
32[
34[
35[
|
38[
40[
41
43[
44[
46[
46[
48[
49[
53[
54[
57|
98]
59[
60[
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 20170102 תיק בניין: 24037900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אהרנייך רננה ושרון שלמה
עבו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 379
שטת מגרש: 510.00 מייר
גוש וחלקת: גוש: חלקת: מגרש: 379 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 1/1
מהות הבק שה:
תוספת בניה בקומת קרקע ובקומה א' והסדרת שינויים עבור בית מגורים חד משפחתי קיים.
ההלטות:
1. ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות.
יש להסדיר בפועל את הכניסה לחניה בתיאום עם היישוב- תנאי מקדים להיתר.
2. ההיתר כולל הקלה בשטחי בניה ובמגבלת שטח לקומת קרקע בשיעור של עד 5%.
גליון דרישות ת. השלמה
****%+++++***שלב 2: תכנית תקינה ומסמכיס נלווים נדרשיס+***9995399פ4+399
*יש לוודא כי הבינוי המוצע תואס תבייע: (או שהסטיות קלות וניתן לאשרן בהקלה)
*הצגה על רקע גבולות סטטוטורייס (תוקיים לפי תבייע בתוקף)
שרטוטיס
בעריכת תכנית הבקשה יש להסתמך על מסמך ההנתיות הייעודי המפורסס באתר המועצה.
*מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
*רישוס בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטח מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
*ויהוי המגרש במיקוס תואס תב'יע- על פי מספרו
*בעריכת המדידה יש להסתמך על מסמך ההנתיות הייעודי המפורסם באתר המועצה.
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
הצגת היטל על של המבנים (קונטור)
צביעת חלקי מבנה מוצעיס באדוס.
צביעת תלקי מבנה מוצעיס להריסה בצהוב
סימון קווי מידות המשכיים להעמדהח: מפינות המבנה לקו בניין ומקו בניין לגבול מגרש- בניצב.
טימון ומספור מקומות תניה בתתאם לטבלת מאזן חניות
חצ כניסה למגרש לרכבים ולהולכי רגל
*תכניות הקומות, חתכיס ותזיתות בקניימ 1:100 :
*סימון גבול מגרש בקו רצוף בעובי 2 מיימ בצבע כחול
*סימון קווי בנין בקו- נקודה בעובי 2 מיימ בצבע אדום
*תאור הפיתוח בתכניות כל הקומות הקשורות אליו, ולא בקומות עליונות
*הצגת מידות מדוייקות וקריאות בשלושה קוויס: כללי, גושיס, פתחיס, בכל התכניות
*הצגת קו מידות רצוף לכל אורך החתכיס
*הצגה נכונה של מצב מאושר על פי היתרים קודמיס באפור בכל השרטוטים (ביטול מהיתר קודס
בצהוב)
וו 0/0//---- :]4-ה
פרוטוקול לישייבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א1135.7 - קומפלוט בעיימ
סימון דרך הגישה אל החניות כולל ציון רוחב דרך, רדיוסי סיבוב וא.ש.מ.
אישור היישוב כי הוא מסכיט להסדיר את נושא הכניסה לחניה החדשה, בתאום עס המועצה.
*הצגת מערכת סניטרית מאושרת עייי מנהל התברואה במועצה עייג תכנית פיתוח "12 בדואייל)
*ציון הפניות לפרטים ממוספרים של פרטי בינוי ו/או פיתוח (לתכניות גדולות)
*רישוס ייעודי החלליס בתכניות ובחתכים
*ציון מפלס ראשי לקומה- יחסי ואבסולוטי ומפלסים נוספיט לכל אלמנט בנוי
הצגת פתרונות ניקוצ ראוליס בגגות- רעפיס, מרזבים, צמייגיס, שיפועיס ומפלסיס
חישובי שטחים
*הצגת תשריט סכמתי המציג שטת מסגרת והורדות ממוטפרות+מידות לכל קומח בהתאמה לתכנית.
הצגת שטחים עיקרייס ושטתי שירות בצבעים נפרדיס- יש להציג מקרא צבעים
*הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטת עיקרי על פי הגדרות התבייע
*לרבות ממייד בהתאס להנחיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
*חישוב שטח (מסגרת פחות הורדות) בתשבון מתמטי מדוייק
*חישוב שטת למבניס שאינס מוגבליט בתבייע- כגון פרגולות או חללים אטומיס
מילוי פרטי הבקשה (טופס 1) בצורה מלאה ומדוייקת
רישוס נכון של כותרות הטופס בהתאם לחוק התל (ראו באתר)
מילוי כל הפרטים בתיאור הנכס באופן דיגיטלי ונכון
מפרט
רישוס מהות/תאור הבקשה במשפט אחד, בצורה מקיפה אך מתומצתת
סימון נכון של כל תקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג חבניה או השימוש וכוי
חומרי הבניה
טימון כל הקטגוריות בחלק ייחומרי הבניהיי בצורה התואמת את התכניות- סוג הבניה, קירות וכוי
מילוי נכון ומדוייק של טבלת השטחיס המבוקשיט
התאמת שטח קיים להיתר קודס (אחרון) ובהתאס למידע התכנוני
במידה ואין תוספת שטח: הצגת סימן מיט על הטבלה לאמור: 'יללא שינוי בשטחיםיי
התאמת סהייכ שטח לתוצאות החישוב באמצעות סכימות
רישוס ההפרש בין סהייכ שטח לשטח קיים במדוייק כשטת מוצע
מילוי אזור שטחי שירות בטבלה בהתאפ לתוצאות בתישובי השטחים.
שטתיס שאלנס מוגבליס בתבייע (כגון פרגולות/ חללים אטומיס) יירשמו בסוגרייס ולא יסכמו,
סכימה נכונה מתימטית
*מילוי נכון טבלת השטחיט המותרים לבניה בכל המפלסיס בהתאט לתכניות החלות
טבלת הקלות מבוקשות
אחרי דיון: רישוס ההקלות כפי שאושרו עייי הוועדה
יש להטמיע בגרמושקה אחרי טופס 1 טבלת הסכמות שכניס (מאתר המועצה)
מינוייסם והצהרות חמבקש- מילוי פרטים דיגיטליים מלאיסם
בדיקות לפני הדפסת תכנית לצורך היתר: (הבדיקה תיערך עייי מח' הרישו
בדיקה חוזרת של מאפייני הבינוי הבסיסייס בהתאמה לתבייע
בדיקת התאמה לתכניות קודמות על פי הערות הבדיקה
הטמעת כל התיקוניס שנדרשו עייי גורמיס מאשרר- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי
התאמת שטת הבניה הכולל המבוקש הרשוס במפרט לטבלת השטחים- לרבות חישוב האחווים
מסמכים נלווים
חישוביס סטטיים תתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מסי מגרש ותאריך
לתוספות/ שינויים למבנה קיים: הצהרת מהנדט בדבר יציבות מבנה קיים (טופס של המועצה מלא
וחתוס)
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
אישור חברת התשמל (לבניה במגרש ריק)
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר חתוס עייי עורך הבקשה
ה 8[ ₪ ו 2
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר,רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24113א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:4
מס' דף:5
אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
- האנ חאה כההההחאההמהטחחה)ההמממנוקההמהההנבהממששכקההההההההאאא=, ו ==
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 207005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24114א185.7 - קומפלוט בעיימ
מטי דף:6
סעיף:2 מספר בקשה: 20170081 תיק בנלין: 24027200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
.
מבקש:
+ קליין מאיר ולאה
תקוע 272 מיקוד : 90908
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 272
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 272 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
הרחבה ותוספת קומה עם גג רעפים, שינויים בפיתוח והקמת מחסן מתחת לחניה קיימת
בבית מגורים חד משפחתי קיים.
החלטות:
1. בגין פגמים טכנייס בעריכת התכנית (אי הצגה נכונה של מצב מאושר לפי תיתד קודם, פגמים
בחישובי שטחים וכדומה- לא ניתן לוודא עמידה בכל המגבלות.
2. אחר תיקון תכנית התיאום עם מחלקת הרישוי יתברר שאין בה פגם מהותי 0-
*נתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות-
לרבות קבלת אישור הג''/א בגין שינויים פנימיים באזור הממ'/ד- אלא אם כן יבוטלו.
3. יש לקבל ממחלקת הרישוי את הערות הבדיקה המפורטות.
4. במסגרת האישור מאושרות הקלות בשיעור של עד 5% ממגבלת שטחי בניה וקו בניין אחורי.
גליון דרישות ת. השלמת
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטתח
**+++++++++++שלב 2.: תכנית תקינה ומסמכיס נלווים נדרשים***5****5***++**+>
*יש לוודא כי חבינוי המוצע תואם תבייע: (או שהסטיות קלות וניתן לאשרן בהקלה)
*הצגה על רקע גבולות סטטוטורייס (חוקיים לפי תבייע בתוקף)
*עמידה במגבלות התבייע לעניין שטחי בניה
*עמידה במגבלות התבייע לעניין תכסית (שטח מקסימלי בניה בקומה אחת- כיסוי קרקע)
שרטוטים
בעריכת תכנית הבקשה יש להטתמך על מסמך ההנתיות הייעודי המפורסס באתר המועצה.
*מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
*רישוס בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטת מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
*בעריכת המדידה יש להסתמך על מסמך ההנחיות הייעודי המפורסס באתר המועצה.
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
הצגת היטל על של המבנים (קונטור)
צביעת חלקי מבנה מוצעים באדוס.
צביעת חלקי מבנה מוצעיס להריסה בצהוב
טימון ומספור מקומות חניה בהונאם לטבלת מאזן חניות
חץ כניסה למגרש לרכבים ולהולכי רגל
*תכניות הקומות, חתכיס וחציתות בקניימ 100 :1 :
*הצגת תכנית לכל קומה, לרבות מסד/ מרתף, תכנית גג ותכנית גג עליון.
*הצגת מידות מדוייקות וקריאות בשלושה קווים : כללי, גושיס, פתתים, בכל התכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר,רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א185.7 - קומפלוט בעיימ
*הצגת קו מידות רצוף לכל אורך ההתכים
*הצגה נכונה של מצב מאושר על פי היתריס קודמים באפור בכל השרטוטיס (ביטול מחיתר קודם
בצהוב)
התאמת תתכים תוכניות הקומות וחויתות וה לוה
*הצגת מידע 6 מי מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסיס ממדידה לקרקע וגגות סמוכיס
סימון דרך הגישה אל החניות כולל ציון רותב דרך, רדיוסי סיבוב וא.ש.מ.
אישור היישוב כי הוא מסכיס להסדיר את נושא הכניסה לתניה החדשה, בתאום עס המועצה.
*הצגת מערכת סניטרית מאושרת עייי מנהל התברואה במועצה עייג תכנית פיתוח (125 בדואייל)
*ציון מפלס ראשי לקומה- יחסי ואבסולוטי ומפלסים נוספים לכל אלמנט בנוי
הצגת פתרונות ניקוו ראוייס בגגות- רעפים, מרזבים, צמייגים, שיפועיס ומפלסים
*סימון ק.ק.ט תואם לתכנית המדידה- בתתכיס ובתזיתות
*סימון ק.ק.ס תואס לתכנון המוצע- בחתכים ובתויתות
תכנית מרתב מוגן בקניימ 1:50
בהתאס לדרישות פיקוד העורף (אחר ביצוע התיקוניס הנדרשים באישור) אאייכ אושר פטור
*פריסת קירות פיתוח וחצית רתוב בקניימ 1:200
חישובי שטחיס
*הצגת תשריט סכמתי המציג שטח מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית.
הצגת שטחים עיקרייס ושטחי שירות בצבעיס נפרדיט- יש להציג מקרא צבעיס
*הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטת עיקרי על פי הגדרות התבייע
*לרבות ממייד בהתאם להנחיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
*חישוב שטח (מטגרת פחות הורדות) בתשבון מתמטי מדוייק
*חישוב שטח למבניט שאינם מוגבלים בתבייע- כגון פרגולות או חלליסם אטומיט
מילוי פרטי הבקשה (טופט 1) בצורה מלאה ומדוייקת
רישוס נכון של כותרות הטופס בהתאס לחוק החל (ראו באתר)
מפרט
רישוס מהות/תאור הבקשה במשפט אחד, בצורה מקיפה אך מתומצתת
סימון נכון של כל הקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג הבניה או השימוש וכוי
חומרי הבניה
סימון כל הקטגוריות בתלק ייחומרי הבניהיי בצורה התואמת את התכניות- סוג הבניה, קירות וכוי
מילוי נכון ומדוייק של טבלת השטחיס המבוקשיס
התאמת שטת קיים להיתר קודם (אחרון) ובהתאם למידע התכנוני
במידה ואין תוספת שטת: הצגת סימן מיס על הטבלה לאמור: ייללא שינוי בשטחיס
התאמת סהייכ שטח לתוצאות החישוב באמצעות טכימות
רישוס ההפרש בין סהייכ שטח לשטח קייס במדוייק כשטח מוצע
מילוי אזור שטחי שירות בטבלה בהתאם לתוצאות בחישובי השטחים.
שטחים שאינם מוגבליס בתבייע (כגון פרגולות/ תללים אטומיס) יירשמו בסוגריים ולא יסכמו.
סכימה נכונה מתימטית
טבלת הקלות מבוקשות
אחרי דיון: רישום ההקלות כפי שאושרו עייי הוועדה
יש להטמיע בגרמושקה אחרי טופס 1 טבלוג הסכמות שכנים (מאתר המועצה)
מינוייס והצהרות המבקש- מללוי פרטים דיגיטליים מלאים
בדיקות לפני הדפסת תכנית לצורך היתר: (הבדיקה תיערך עייי מח' הרישו
בדיקה חוזרת של מאפייני הבינוי הבסיסייס בהתאמה לתבייע
בדיקת התאמה לתכניות קודמות על פי הערות הבדיקה
הטמעת כל התיקוניס שנדרשו עייי גורמיס מאשרי- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי
התאמת שטת הבניה הכולל המבוקש הרשוס במפרט לטבל השטחים- לרבות חישוב האחוזים
מסמכים נלווים
חישוביס סטטייט תתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מסי מגרש ותאריך
מס' דף:7
-- 0 ארוקה מו מש חחח מממהמממהמההההמהחנכמהההןחחק 0 םהממממששצהקה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/03/17
גרסה 24118א185.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:98
לתוספות/ שינוייס למבנה קייס: הצהרת מהנדס בדבר יציבות מבנה קייס (טופס של המועצה מלא
וחתום)
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
אישור חברת התשמל (לבניה במגרש ריק)
הטכס תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות חובה
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר חתוס עי'י עורך הבקשה
אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פטור מהתובה להתקין מרתב מוגן- מאושר עייי הגייא (במקריס המצדיקים זאת)
:ו ואקק הממממנהממממממההעממוא,. בצ :שמשמו ו
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר,רישוי מספד: 2027005 בתאריך: 20/06/17
גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:3 מטפר בקשה: 20160262 תיק בניין: 24050400
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ קורן יאיר וענבל;
תקוע 504
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 504
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 5066 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשה:
הקמת בית מגוריס חד משפחתי בשתי קומות וקומת מרתף.
מתנגדים:
* סוויסה שלום וזמירה ירמיהו 28 אופקים
ההלטות:
1. לבקשה הוגשה התנגדות ע''י סוויסה שלוט וזמירה שעניינה נושא הקניין.
2. לאור חוויד היועץ המשפטי של הוועדה- הבקשה להיתר מאושרת בתנאים על אף ההתנגדות.
היועץ המשפטי קובע כי עם קבלת הוכחת זכות בנכס מהגופיט המופקדים על ניהול
הנושא הקנייני (במקרה דנן חותמת של החטיבה להתיישבות על תכנית הבקשה)-
רשאית הוועדה לבחון את הבקשה מן הפן התכנוני ולאשרה בלא חקירה נוספת.
3. ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקות
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.
4. על המבקשים להפקיד בידי הוועדה ערבווג עייס 15,000 ש''ח להבטחת פיתוה ומניעת נזקים
בהתאס לתנאי התב''ע. הפקדת הערבות הינה תנאי מקדים להיתר.
גליון דרישות
לד דווווזפי*********עמלדה בתכאל ףא
-אישור וכויות מבעל הקרקע, המעיד על אכות המבקשיס בנכס. תוקף- עד שנה>
<הוכחת זיקה אחרת באישור מנהלת הרישוי בלבד
-גרמושקה מודפסת ותונומה כדלהלן:
-פרטי תקשורת מלאיס עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל
- תמונות 4 חציתות מלאות, עס תאריך (ניתן לשלוח לתיבת דואייל של הרישול)
-שליתת תכנית הבקשה כקובץ 12 לתיבת הדואייל של מחלקת רישוי
****+***תכנית היתר תקינה המציגה עמידה במגבלות******+>
שרטוטים
מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות :
-סימון גבולות מגרש בכחול מודגש
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות :
-הצגת חיטל על של המבנים (קונטור)
-צביעת הלקי מבנה מוצעיס באדוס.
-צביעת חלקי מבנה מוצעיס להריסה בצהוב
-סימון קווי מידות המשכייס להעמדה: מפינות המבנה לקו בניין ומקו בניין לגבול מגרש- בניצב.
חרקו . מממא ההש אמור מו" ה ג ה
פרוטוקול לישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ה2411א135.7 - קומפלוט בעיימ
מטי דף:9
ת. השלמה
מסי דף:10
-הצגת טבלת מאזן חניות בהתאם לתקן הסטטוטורי
-סימון ומספור מקומות חניה בהתאס לטבלת מאזן חניות
-חץ כניסה למגרש לרכביס ולחולכי רגל
תכניות הקומות, חתכים ותזיתות בקניימ 1:100 :
-רישוס כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוסיף חץ צפון בסמוך לכותרת
-הצגת מידע 6 מי מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסים ממדידה לקרקע וגגות סמוכים
-סימון ומספור מקומות חניה בהתאס לתכנית העמדה כולל מידות אורך ורוחב עפייי תקן
-סימון דרך הגישה אל החניות כולל ציון רוחב דרך, רדיוסי סייבוב וא.ש.מ.
-טימון פונרונות ניקוז עצמאי למגרש - כיווני גרימת נגר עילי ופתרון קצה (בור חלחול, שפך טבעי ו
-הטמעת תכנית אינסטלציה סניטרית מאושרת עייי מנחל התברואה במועצה (ללא חתימה סרוקה)
-סימון פילרים - חשמל, תקשורות ומדי מים. כל הפילריט סגוריס בדלתות מתכתּ
-רישוס ייעודי החללים
-טימון אדמה במקומות הנדרשיס בתכניות, תתנכים וחציתות
תכנית מרחב מוגן בקניימ 50 :1
-בהתאם לדרישות פיקוד העורף (אחר ביצוע התיקוניט הנדרשיס באישור) אאייכ אושר פטור
פריסת קירות פיתות וחצית רחוב בקניימ 1:200
-הצגת פריטת קירות הפיתוח ברצף, מצידו החיצוני של המגרש. כולל מפלסיט לקירות ולמעקות
הפיתות
-שילוב מתקני תשתית (ביתני אשפה, פילריס, מדי מיס) סגורים בדלתות מתכת
-הצגת חזית רחוב סכימתית 5 מגרשים כשהמגרש נשוא הבקשה במרכז- כולל מפלסי גגות
חישובי שטתים (פרק זה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרק: שרטוטים)
-הצגת תשריט סכמתי המציג שטת מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית,
-הצגת שטתים עיקרייס ושטחי שירות בצבעיס נפרדים- יש להציג מקרא צבעיס
-שטחי שירות מוגדרים נכונה בהתאס להוראות והגדרות התבייע החלה
לרבות ממייד בהתאם להנתיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
-חישוב שטח (מסגרת פתות הורדות) בחשבון מתמטי מדוייק
-חישוב שטח למבנים שאינם מוגבליס בתבייע- כגון פרגולות או חללים אטומיס
פרטי הבקשה (טופס 1)
-רישום נכון של כותרות הטופס בהתאם לחוק התל (ראו באתר)
תומרי הבניה
-רישוס כל פרטי הגדרות לרבות אורכיט בהתאמה למוצג בתכניות
טבלת שטחים מבוקשיט (פרק זה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרקיט: שרטוטיס וחישובי שטחים)
-התאמת שטח קיים להיתר קודס (אחרון) ובהתאט למידע התכנוני
-במידה ואין תוספת שטת: הצגת סימן מיס על הטבלה לאמור: "ללא שינוי בשטחיםיי
-התאמת סה'יכ שטת לתוצאות החישוב באמצעות סכימות
-רישוס ההפרש בין טהייכ שטת לשטח קיים במדוייק כשטח מוצע
-הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטח עיקרי על פי הגדרות התבייע
-סכימה נכונה מתימטית
טבלת הקלות מבוקשות (לבדיקה אחרי בדיקת השרטוטים)
-רישוס ההקלות המבוקשות, מנומקות, עד 5% מהמגבלה בלבד
-אתרי דיון: רישוס ההקלות כפי שאושרו עייי הוועדה
טבלת הסכמות שכנים (מאתר המועצה) מוטמעת בגרמושקה אחרי טופס 1
-הצגת הסכמת שכניט גובלים לבניה או פיתוח בגבול המגרש
מינויים והצהרות המבקש- מילוי פרטיס דיגיטליים מלאיס
כללי (יבדק לאחר בדיקת השרטוטים)
-עמידה במסגרת הוכויווג והמגבלות על פי המידע התכנוני
-על הדף הראשון של טופס 1 להיכנס בסיפול הראשון כך שיוצג במלואו גם כאשר הגרמושקה מקופלת
-קניימ: מפת מדידה ותכנית העמדה: 1:250. שרטוטיס וחישובי שטחיס 1:100>
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספד: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בעיימ
-התאמת שטת הבניה הכולל המבוקש הרשוס במפרט לטבלת השטחיס- לרבות חישוב האחוזיס
*פדפיפיי'ייי*******מסמכים נלוויס [(900ר *+****+++***%+צאא+
-*חישוביס סטטיים חתומיס עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שם הלישוב, מס' מגרש ותאריך
-הצהרת מהנדט בדבר יציבות מבנה קיים ויכולתו לשאת את התוספת (טופט של המועצה מלא וחתום)
-הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
-הסכט תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות חובה
-אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
-*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה
- תכנית ממייד מאושרת עייי פקוד העורף/ אישורם על פטור
-חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר חתוס עייי עורך הבקשה
-אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פרוטוקול לישיבת הועדת המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/00/17
גרטה 24118א185.7% - קומפלוט בעיימ
מסי דף:11
מס' דף:12
סעיף 1 מטפר בקשה: 20170042 תיק בניין: 24026300
פרוטוקול הועדה המיוחדתּ לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ מלכה אלירן ודיאנת
תקוע 263
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 263
שטת מגרש: 487.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקת: מגרש: 263 יעוד: אזור מגורים א
תכנית: | 412/4/1
מהות הבק שה:
שינוייס בפיתוח ותוספת. גג רעפים, מצללות ומבנה עזר במגרש מגורים חד- משפחתי.
התלטות:
1. יש להציג חתך בכיוון רוחב תגג ולוודא עמידתו במגבלות שיפועים
וכי אין בעליית הגג שום שטח שגובהו עולה על 1.80 מ
2. אחר תיקון תכנית בתיאום עם מח' הרישוי לרבות הערות *חידת הפיקוח, ועמידה בכל הדרישות-
ינתן היתר בניה למבוקש.
3. ההיתר כולל הקלה בשטחי בניה בשיעור של עד 5%.
4. הריסת מרכיבים חורגים הינה תנאי מקדים להיתר זּה- למעט מרכיביט שהריסתם מתחייבת
באופן מעשי בגין הבנייה המוצעת. (שהריסתם תתאפשר כחלק מתהליך הבניה המבוקשת).
גליון דרישות ת. השלמת
*************שלב 2 : תכנית תקינה ומסמכיס נלוויס נדרשים**+**9*++%35*+++44
*הבינוי המוצע תואס תבייע במאפייניו הבטיסיי: (או בעל סטיות קלות שניתן לאשר בהקלה)
*הצגה על רקע גבולות סטטוטוריים (חוקיים לפי תבייע בתוקף)
*עמידה במגבלות התבייע לעניין שטחי בניח
*עמידה במגבלות התבייע לעניין מס' קומות
שרטוטיס
עמידה בכל כללי מטמך ההנחיות הגרפיות לעריכת בקשה להיתר (ראה באתר)
*מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות :
*רישוס בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטח מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
*מיקום המגרש אוהה כנכון ומתאיס למספרו- על פי תבייע
*המדידה מכילה את כל הנתוניס הנדרשים כפי שמגדיר מטמך ההנחיות המפורסם באתר המועצה.
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות:
הצגת היטל על של המבנים (קונטור)
צביעת חלקי מבנה מוצעים באדוס.
צביעת חלקי מבנה מוצעיט להריסה בצהוב
סימון ומטפור מקומות תניה בהתאם לטבלת מאון חניות
חץ כניסה למגרש לרכביס ולהולכי רגל
תכניות הקומות, חתכיס וחוּיתות בקניימ 1:100:
*הצגת קו מידות רצוף לכל אורך התתכים
פרוטוקול לי שיבת הועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג2411א1135.7 - קומפלוט בעיעד
מסי דף:13
*הצגה נכונה של מצב מאושר על פי היתריס קודמים באפור בכל השרטוטיס (ביטול מהיתר קודט
בצהוב)
התאמת חתכים תוכניות הקומות וחזיתות זה לצה
*הצגת מידע 6 מי מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסים ממדידה לקרקע וגגות טמוכים
סימון פתרונות ניקוז עצמאי למגרש - כיווני ורימת נגר עילי ופתרון קצה (בור חלחול, שפך טבעי..)
*הצגת מערכת סניטרית מאושרת עייי מנהל התברואה במועצה עייג תכנית פיתוה (:21/ בדואייל)
*ציון מפלס ראשי לקומה- יחסי ואבסולוטי ומפלסים נוספים לכל אלמנט בנוי
הצגת פתרונות ניקוו ראוייס בגגות- רעפים, מרובים, צמייגים, שיפועים ומפלסים
תכנית מרחב מוגן בקניימ 50 :1
בהתאס לדרישות פיקוד העורף (אחר ביצוע התיקונים הנדרשיס באישור) אאייכ אושר פטור
פריסת קירות פיתות ותצית רחוב בקניימ 1:200
חישובי שטחים
*הצגת תשריט טכמתי המציג שטח מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית.
הצגת שטחים עיקרייס ושטחי שירות בצבעיס נפרדיס- יש להציג מקרא צבעים
*הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטח עיקרי על פי הגדרות התבייע
*לרבות ממייד בהתאם להנתיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
*חישוב שטת (מסגרת פחות הורדות) בחשבון מתמטי מדוייק
*חישוב שטח למבניט שאינם מוגבלים בתבייע- כגון פרגולות או חללים אטומיס
פרטי הבקשה (טופס 1)
מילוי כל הפרטים בתיאור הנכס באופן דיגיטלי ונכון
מפרט
רישוס מהות/תאור הבקשה במשפט אחד, בצורה מקיפה אך מתומצתת
סימון נכון של כל הקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג הבניה או השימוש וכוי
חומרי הבניה
סימון כל הקטגוריות בחלק ייחומרי הבניהי' בצורה התואמת את התכניות- סוג הבניה, קירות וכוי
טבלת שטחיס מבוקשים
התאמת שטח קיים להיתר קודס (אחרון) ובהתאס למידע התכנוני
במידה ואין תוספת שטח: הצגת סימן מים על הטבלה לאמור: 'יללא שינוי בשטחיםיי
חתאמת סהייכ שטח לתוצאות החישוב באמצעות סכימות
רישוס ההפרש בין סהייכ שטח לשטח קיים במדוייק כשטח מוצע
מילוי אזור שטתי שירות בטבלה בהתאס לתוצאות בחישובי השטחתים.
שטחיס שאינס מוגבליס בתבייע (כגון פרגולות/ חלליס אטומים) יירשמו בסוגריים ולא יסכמו.
טכימח נכונה מתימטית
טבלת השטתיס המותרים לבניה בכל המפלסים
טבלת הקלות מבוקשות (לבדיקה אחרי בדיקת השרטוטים)
אחרי דיון: רישוס ההקלות כפי שאושרו עייי הוועדה
יש להטמיע בגרמושקה אחרי טופס 1 טבלת הסכמות שכניס (מאתר המועצה)
מינוייס והצהרות המבקש- מילוי פרטיס דיגיטליים מלאים
בדיקות לפני הדפסת תכנית לצורך היתר: (הבדיקה תיערך עייי מת' הרישו
בדיקה תוזרת של מאפייני הבינוי הבסיסייס בהתאמה לתבייע
בדיקת התאמה לתכניות קודמות על פי הערות הבדיקה
הטמעת כל התיקוניס שנדרשו עייי גורמים מאשרי- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי
התאמת שטח הבניה הכולל המבוקש הרשוס במפרט לטבלת השטחיס- לרבות חישוב האתוזיס
מסמכים נלוויס
חישוביס סטטייס חתומיס עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מס' מגרש ותאריך
לתוספות/ שינויים למבנה קיים: הצהרת מהנדס בדבר יציבות מבנה קייס (טופס של המועצה מלא
וחתוט)
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתום
סחי מ מממ במממממממהטעשוטתב. השש
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:14
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר תתוס עייי עורך הבקשה
אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פטור מהחובה להתקין מרתב מוגן- מאושר עייי הגייא (במקרים המצדיקיט את)
הסכס תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות חובה
פרוטוקול לישייבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.ריש\י מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א195.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:15
סעיף:5 מספר בקשה: 20160082 תיק בניין: 24078200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ קסטלנואובו דוד
תקוע 782 מיקוד : 90908
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 782
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 782 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק שה:
בניית חניה מקורה למבנה עזר עבור בית מגורים חד משפחתי קיים.
התלטות:
1. על המודד להציג במפת המדידה גבולות סטטוטוריים גם לפי תב''ע בתוקף וגם לפי
תב''ע עתידית בתיאום עם מח' תכנון ובאישורת.
2. יש להתאים את מבנה העזר למגבלות התב''ע.
3 התכנית ערוכה בניגוד לנהלים באופן שמקשה מאוד על בדיקתה.
4. לאחר תיקון תכנית בהתאם לנייל ולכל הזדרישות המפורסמות באתר המועצה-
תובא הבקשה לדיון חוזּר.
גליון דרישות ת. השלמה
ו 1 : תנאי 493%%5943%545+55+4%%%%334%55+5%007+
+ המבקש
פרטי תקשורת מלאיס של כל בעלי העניין כולל כתובות דואייל- מוקלדים בטופט 1
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטת
*'*י*9+++++<<שלב 2: : תכנית תקינה ומסמכיסם נלווים כךך/5*[770*+++%53+++****א-
*יש לוודא כי הבינוי המוצע תואם תבייע: (או שהטטיות קלות וניתן לאשרן בהקלה)
*הצגה על רקע גבולות סטטוטורייס (חוקייס לפי תבייע בתוקף)
*עמידה במגבלות התבייע לעניין קווי בניין
*עמידה במגבלות התבייע לעניין שטחי בניה
*עמידה במגבלות חתבייע לעניין תכטית (שטח מקסימלי בניה בקומה אחת- כיסוי קרקע)
*עמידה במגבלות התבייע לעניין מסי קומות
*עמידה במגבלות התבייע לעניין גובה בניה
*עמידה במגבלות התבייע לעניין מבני עור
שרטוטים
*על התכנית לה*ות מוגשת באופן גרפי קריא וברור
בעריכת תכנית הבקשה יש להסתמך על מסמך ההנחיות הליעודי המפורסס באתר המועצה.
*מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
*רישוס בולט של פרטי המקרקעין הנכוניס: מספר מגרש, שטח מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
*\יהוי המגרש במיקוס תואס תבייע- על פי מספרו
*הצגת תרשיס התמצאות כללי בקניימ 1:2500, הכולל שמות רחובות גובליס וסימון המגרש באדוס
בולט
*סימון חץ הצפון
0-2 ל ה מ ב = ה י-
פרוטיקול לישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטפד: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרטה 24118א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:16
*סימון גבולות מגרש בפוליגון שחור סגור ומובחן עס עיגוליס בקצוות
*בעריכת המדידה יש להסתמך על מסמך ההנחיות הייעודי המפורסס באתר המועצה.
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות
הצגת היטל על של המבנים (קונטור)
צביעת חלקי מבנה מוצעיס באדום.
צביעת תלקי מבנה מוצעיס להריסה בצהוב
סימון קווי מידות המשכיים להעמדה: מפינות המבנה לקו בניין ומקו בניין לגבול מגרש- בניצב.
הצגת טבלת מאזן חניות בתתאם לתקן הסטטוטורי
סימון ומספור מקומות תניה בהתאם לטבלת מאזן חניות
חצ כניסה למגרש לרכבים ולהולכי רגל
*תכניות הקומות, תתכים וחציתות בקניימ 100 :1 :
*סימון גבול מגרש בקו רצוף בעובי 2 מיימ בצבע כחול
*סימון קווי בנין בקו- נקודה בעובי ? מיימ בצבע אדוס
*כולל קווי מידה מקווי הבניין בניצב אל גבול המגרש בכל צלעותיו, בהתאס לתבייע
הצגת שרטוטיס בעמודות לפי הסדר: תכניות: מהתחתונה לעליונה, תתכים ותויתות
רישוס כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוסיף תץ צפון בסמוך לכותרת
*הצגת תכנית לכל קומה, לרבות מסד/ מרתף, תכנית גג ותכנית גג עליון.
*התאמת החלוקה לקומות להגדרת התבייע את המושג ייקומהיי- בייחוד במקרה של חצאי מפלסיס
*תאור הפיתוח בתכניות כל הקומות הקשורות אליו, ולא בקומות עליונות
*הצגת מידות מדוייקות וקריאות בשלושה קוויס: כללי, גושים, פתחים, בכל התכניות
*הצגת שני חתכיס לפחות, לאורך ולרוחב המגרש, המציגים מידע מירבי
*עם דגש על הצגת הפיתוח והמבנה: מדרגות, פירים, תוספות מוצעות, שטחי שירות מונמכים וכדי
במידה וחתך במיקום והה להיתר קודס מציג היטב את המידע הנדרש- אין לשנות מיקוס החתך
*הצגת קו מידות רצוף לכל אורך החתכיס
*הצגת שרטוט חצית לכל אחת מחציתות המבנה
*הצגה נכונה של מצב מאושר על פי היתריס קודמיס באפור בכל השרטוטים (ביטול מהיתר קודס
בצהוב)
סימון החתכיס בתכניות- מעבר לגבולות המגרש ובהתאמה בין השרטוטים השונים
התאמת חתכים תוכניותת הקומות וחזיתות גה לזה
*הצגת מידע 6 מ' מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסיס ממדידה לקרקע וגגות סמוכיס
סימון נדבכי האבן בקווים תלשיס בחציתות, בפריסת גדרות, ובתתכיט- בחלקי מבניס המוצגים במבט
*סימון ומספור מקומות תניה בתכנית פיתות בהתאס לתכנית העמדה כולל מידות אורך ורוחב עפייי תקן
סימון דרך הגישה אל ההניות כולל ציון רוחב דרך, רדיוסי סיבוב וא.ש.מ.
אישור חיישוב כי הוא מסכיס להסדיר את נושא הכניסה לחניה החדשה, בתאום עס המועצה.
סימון פתרונות ניקוו עצמאי למגרש - כיווני זרימת נגר עילי ופתרון קצה (בור תלחול, שפך טבעי..)
*הצגת מערכת סניטרית מאושרת עייי מנהל התברואה במועצה עייג תכנית פיתוח (זכ 1/ בדואייל)
טימון פילרים -- חשמל, תקשורת ומדי מיט. כל הפילרים סגוריס בדלתות מתכת
הצגת שמירה על גישה חופשית למתקניס בבתיט משותפים
סימון עמודי תאורה וצוברי ג
סימון אופן אוורור תדרי השירותים - תלון / ונטה
*ציון הפניות לפרטיס ממוספרים של פרטי בינוי ו/או פיתות (לתכנלות גדולות)
*רישוס ייעודי החלליס בתכניות ובחתכים
*ציון מפלס ראשי לקומה- יחסי ואבסולוטי ומפלסיס נוספים לכל אלמנט בנוי
הצגת פתרונות ניקוצ ראוייס בגגות- רעפים, מרזבים, צמייגים, שיפועיס ומפלסים
הצגת פתחי אוורור לעשן ויציאה לגג כולל מידות הפתחים עפייי אישור כיבוי אש (לבתים משותפים)
*סימון ק.ק.ט תואם לתכנית המדידה- בחתכיס ובחזיתות
*סימון ק.ק.ט תואס לתכנון המוצע- בחתכים ובתזיתות
*סימון אדמה במקומות הנדרשיס בתכניות, התכים ותציתות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרטה 1135.7%24118 - קומפלוט בעיימ,
מסי דף:17
תכנית מרתב מוגן בקניימ 1:50
בהתאם לדרישות פיקוד העורף (אחר ביצוע התיקוניס הנדרשיס באישור) אאייכ אושר פטור
*פריסת קירות פיתוח וחזית רחוב בקניימ 1:200
הצגת פריסת קירות הפיתוח ברצף, מצידו ההיצוני של המגרש. כולל מפלסיס לקירות ולמעקות הפיתוח
שילוב מתקני תשתית (ביתני אשפה, פילרים, מדי מיס) סגוריס בדלתות מתכת
*הצגת חצית רתוב סכימתית 5 מגרשיס כולל מפלסיס עיקריים, כשהמגרש נשוא הבקשה- במרכז
חישובי שטתים
*הצגת תשריט סכמתי המציג שטח מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית.
הצגת שטחיס עיקרייס ושטחי שירות בצבעיס נפרדיס- יש להציג מקרא צבעים
*הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטת עיקרי על פי הגדרות התבייע
*לרבות ממייד בהתאם להנחיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
*חישוב שטח (מסגרת פחות הורדות) בתשבון מתמטי מדוייק
*חישוב שטח למבנים שאינם מוגבליס בתבייע- כגון פרגולות או תלליס אטומיס
מילוי פרטי הבקשה (טופס 1) בצורה מלאח ומדוייקת
רישוס נכון של כותרות הטופס בהתאם לחוק החל (ראו באתר)
מילוי כל הפרטים בתיאור הנכס באופן דיגיטלי ונכון
מפרט
רישוס מהות/תאור הבקשה במשפט אחד, בצורה מקיפה אך מתומצתת
סימון נכון של כל הקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג הבניה או השימוש וכו
חומרי הבניה
סימון כל הקטגוריות בתלק ייחומרי הבניהיי בצורה התואמת את התכניות- סוג הבניה, קירות וכוי
רישום כל פרטי הגדרות לרבות אורכים בהתאמה למוצג בתכניות
מילוי נכון ומדוייק של טבלת השטחיס המבוקשיס
התאמת שטח קייס להחיתר קודס (אחרון) ובהתאס למידע התכנוני
במידה ואין תוספת שטח: הצגת סימן מים על הטבלה לאמור: 'יללא שינוי בשטחיםי
התאמת סהייכ שטח לתוצאות החישוב באמצעות סכימות
רישוס ההפרש בין סהייכ שטת לשטח קייס במדוייק כשטח מוצע
מילוי אזור שטחי שירות בטבלה בהתאס לתוצאות בחישובי השטחים,
שטחיס שאינס מוגבלים בתבייע (כגון פרגולות/ חללים אטומים) יירשמו בסוגריים ולא יסכמו.
סכימה נכונה מתימטית
*מילוי נכון טבלת השטחיס המותריס לבניה בכל המפלסיט בהתאס לתכניות החלות
*מילוי טבלת השטחיס המותרים בהתאם לתכניות החלות ולמידע התכנוני
טבלת הקלות מבוקשות
*רישום ההקלות המבוקשות, מנומקות, עד 5% מהמגבלה בלבד
אחרי דיון: רישוס ההקלות כפי שאושרו עייי הוועדה
יש להטמיע בגרמושקה אחרי טופס 1 טבלת הטכמות שכניס (מאתר המועצה)
מינוייס והצהרות המבקש- מילוי פרטים דיגיטליים מלאיס
בדיקות לפני הדפסת תכנית לצורך היתר: (הבדיקה תיערך עייי מח' הרישו
בדיקה חוזרת של מאפייני הבינוי הבסיסייס בהתאמה לתבייע
בדיקת התאמה לתכניות קודמות על פי הערות הבדיקה
הטמעת כל התיקוניס שנדרשו עייי גורמים מאשרי- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי
התאמת שטח הבניה הכולל המבוקש חרשוס במפרט לטבלת השטחיס- לרבות חישוב האחוזים
מסמכים נלווים
לתוספות/ שינוייס למבנה קיים: הצהרת מהנדס בדבר יציבות מבנה קייים (טופס של המועצה מלא
וחתוס)
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתום
*אישור תכנית אינטטלציה סניטרית עייי מנהל התברואה
אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספר: 2017005 בתאדיך: 30/04/17
גרטה 24118א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף:18
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר חתום עייי עורך הבקשה
אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פטור מהחובה להתקין מרתב מוגן- מאושר עייי הגייא (במקרים המצדיקיט ואת)
אש ,"ותצוה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג2%11א185.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:6 מספר בקשה: 20170129 תיק בניין: 24080801
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
* אגודה שיתופית תקוע
תקוע 808/1 מיקוד : 887
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 808 1
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/1 יעוד: מגורים בי
מהות הבק שה:
תכנית שינוייס לטופס 4 ללא שלנויי בשטח -
הפיכות חלק מדירה 1 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3.06-
התלטות:
1. הפיכת הקומה התחתונה למעטפת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלסי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשר עט מח' הרישוי להגשת כל הנדרש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכטים).
2. טופס 4 ינתן אחר אישוו יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות
*33339%הררר 333+++צצפרה++++++שלב 1 0 %33399%553+439%45%%5*000+4+54+33443
אישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על זכות המבקשיס בנכט. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמים הבאים :
+ בעל הזכות המוכת בנכט
אישור יחידת הפיקות על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטח
מסמכיס נלווים
חישובים סטטיים חתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שם היישוב, מס' מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 40-45 ]א מודפסת וחתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 46-0₪/\ וא
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיס, להיתר הבניה
- ביצוע תניה תקנית ומתאימה לחיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיס
שק 2-33 ו ב ו
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ה]241א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:19
ת. השלמה
מסי דף:20
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתותחים
- אי קיוס קצות ברזלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילריס (תשמל ותקשורת) מוכניס וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלס לפי תקן
- קיום תיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכות הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטליס
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמה
*++ר+לצדצד*****י***י*שלב 3: בדיקות לפני [להד 333433353335434%34%%4%4%3%**7
יש לעמוד בתנאיס מיותדיס שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת התלטה לבקרה)
יש לוודא כי לא הוגש ערר כנגד הבקשה
יש לוודא כי החלטת רשות הרישוי בתוקף
יש להגיש העתקים מהתכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקוניס ידניים, חתומות בחתימות מקוריות, כולל תותמת ותאריך, כדלהלן:
% אחראי לביצוע שלד (או שיצהיר המבקש כי ייטרם מונה'י: בעמודת המינוייס בצד ימין)
% אחראי לביקורת (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונהיי: בעמודת המינויים בצד ימין)
תשלוס אגרות בניה והיטליס
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג2411א1885.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:7 מספר בקשה: 20170131 תיק בניין: 24080802
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 808/2
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 808 2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/2 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשת:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4) עבור דירה 2
החלטות:
טופס 4 *נתן אחר אישור לחידת הפיקוח על עמידה בכל דרישותיה.
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתך בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 0-45 ]א מודפסת וחתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכטיס
- אי קיוס התראות והליכיס משפטייס פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 405-465
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה לחיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיס
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוהיס
- אי קיוס קצות ברצלי גיון בולטיס
מערכות ותשתיות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגורים בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלס לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירונל
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכאת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההחיטלים
- הגשת תשריט בית משותף
פרוטוקול לישיבת הועזיה המיוחזית לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 28110א135.7 - קומפלוט בעיימ .
מסי דף:21
סעיף:8 מספר בקשה: 20170130 תיק בנייץ: 24080803
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 808/3 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 808/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/3 יעוד: מגורים ב/
מהות הבקשתה:
תכנית שינויים לטופט 4 ללא שינויי בשטח -
הפיכת חלק מדירה 3 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3.06-
1 הפיכת הקומה התתחתונה למעטפת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלטי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשד עט מח' הרישוי להגשת כל הנדרש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכסיס).
2. טופס 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות
**94333333353933355%-**++++שלב 1 : (01 5067++5*+4+3334343%3444%33339%9%5+
אישור וכויות מבעל הקרקע, המעיד על זכות המבקשיס בנכס. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומח עייי הגורמיס הבאיס :
+ בעל הזכות המוכח בנכס
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטת
מסמכים נלוויס
תישובים סטטייס חתומים עייי המחנדט, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מסי מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתום
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קייס היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 46-כ ]א מודפסת ותתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי לחיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 05-46 14א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלטים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.דישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג24%1א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:22
ת. השלמה
מס' דף:23
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחיט
- אי קיוס קצות ברצזלי ויון בולטים
מערכות ותשתיות
-פלרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלס לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב חעירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכוּת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטליס
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמה
*5+55%%%%55555%5+++++++שלב 3: בדיקות לפנל היתרי**+****+%+33%94+++%%+4444
עמידה בתנאים מיוחדים שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
החלטת רשות הרישוי בתוקף
הוגשו לפחות 2 תכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקונים ידניים, חתומות בתתימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
% המבקש
* אחראי לביצוע שלד (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונח'': בעמודת המינוייס בצד ימין)
% אחראי לביקורת (או שיצחיר המבקש כי ייטרס מונה'י: בעמודת המינויים בצד ימין)
תשלוס אגרות בניה והיטלים
הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובף )אכ ובקובף זכ בדואייל למחי רישוי
פרוטוקול לישיבת תועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א1135.7 - קומפלוט בעיימ
04
סעיף:9 מספר בקשה: 20170137 תיק בנייך:
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקשג
* אגודה שיתופית תקוע
תקוע 808/4
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 808/64
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/4 *עוד: מגורים בי
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4) עבור דירה 4
טופס 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל דרישותיה.
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קייס היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 0-45 13 מודפסת ותתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 45 -מכה]א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיס, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לנכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות \
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחיס
- אי קיוס קצות ברזלי זיון בולטיס
מערכות ותשתיות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכניט וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלם לפי תקן
- קיוסם חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת טביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה והחיטלים
- הגשת תשריט בית משותף
פרוטוקול לושיב הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/09/17
גרסה 24118א185.7 - קומפלוט בעיימ
מט' דף:24
מסי דף:25
סעיף:10 מספר בקשה: 20170133 תיק בניין: 24080901
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 808/1 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 809/1
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/1 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשת:
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינויי בשטח -
הפיכת חלק מדירה 1 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלט 3.06-
41 הפיכת הקומה התחתונה למעטטת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלסי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשר עם מח' הרישוי להגשת כל הנדרש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכסים).
2. טופס 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות ת. השלמה
*55+54339335+399%%++++55++++שלב 1 : 03 0%07**+%+533*+444333444%433%%55%%594
אישור וצכויות מבעל הקרקע, המעיד על ּכות המבקשיס בנכס. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמים הבאיט:
% בעל הזכות המוכת בנכס
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטח
מסמכים נלווים
חישוביס סטטיים חתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שם היישוב, מס' מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתום
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים החיתר בניה
- קייס היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 45א-ת וא מודפסת וחתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבנית
- תאימות גובה גג לחיתר- יבדק לפי 1405-48א
- תאימות פיתוח השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלטים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אם נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
מרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א1885.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:26
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותים
- אי קיוס קצות ברולי זיון בולטיט
מערכות ותשתיות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגורים בדלתות מתכת
- קיום מונה מיס מושלס לפי תקן
+ קיוס חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמה
*++555%933++*+5+5+++*+שלב 3: בדיקות לפני [קלרְך***+*****%*****%%%אא++*אצצ
עמידה בתנאיס מיוחדיס שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
החלטת רשות הרישוי בתוקף
הוגשו לפחות 2 תכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקוניס ידניים, חתומות בתתנימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
% אתראי לביצוע שלד (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונה'': בעמודת המינוייס בצד ימי
% אחראי לביקורת (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונה'י: בעמודת המינוייט בצד ימין)
תשלוס אגרות בניה והיטלים
הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובף )כ ובקובץ 2% בדואייל למחי רישוי
אשששששאקטאאשט ב ו קה הוור המקהה 0[ --]
פרוטוקול לישיבת הועדה תמיוחזדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 20/04/17
גרסה 24118א185.7% - קומפלוט בעיימ
סעיף :111 מספר בקשה: 20170134 תיק בניין: 24080902
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 809/2 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 809/2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/2 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4). עבור דירה 2
החלטות:
טופס 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל דרישותיה.
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קֶיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 05-45 /]א מודפסת ותתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג לחיתר- יבדק לפי 86-כ ]א
- תאימות פיתות השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרתב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיתות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיוס קצות ברזלי ציון בולטים
מערכות ותשתלות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגוריט בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלם לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקוה והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת טביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכוּת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
- הגשת תשריט בית משותף
₪ ---"]'וו וו
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א135.7% - קומפלוט בעיימ
מס' דף:27
סעיף:12 מספר בקשה : 20170135 תיק בניין: 24080903
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 809/3 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 809/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/3 יעוד: מגורים בי
מהות הבק שה:
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינויי בשטח -
הפיכות חלק מדירה 3 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3.06-
ההלטות:
1. הפיכת הקומה התחתונה למעטפת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלסי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשר עס מח' הרישוי להגשת כל הנדרש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכסים).
2. טופס 4 *נתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות
**5+5+*+אדדררר'ו'י'יצצצצי++++<+שלב 1 תנאי (07*++%%%%55+45%+4+51%44+5%+5%%%++4
אישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על וּכות המבקשיט בנכס. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמים הבאים:
% בעל הזכות המוכת בנכטי
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטח
מסמכיס נלווים
חישוביס סטטייס חתומים עייי המהנדס, כולל כוותרת המכילה את שם היישוב, מס' מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמח להיתר
- קייס היתר בניה
- קייס היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 45-תכ ה ]א מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטליס פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 08-86 ]א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלטים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
---"-- ב ןב הממממממממשחקונ== = ב
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:28
ת. השלמה
מסי דף:29
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוהיס
- אי קיוס קצות ברזלי זיון בולטיס
מערכות ותשתיות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגורים בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב חעירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יתידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פטולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פטולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמה
*+599+55533+++++**++*שלב 3 : בדיקות לפנר [לרדךי**+++*+**א%%4%95+33%+4++אא+
עמידה בתנאים מיותדיס שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
החלטת רשות הרישוי בתוקף
הוגשו לפחות 2 תכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקונים ידניים, חתומות בתתימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
8 אחראי לביצוע שלד (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונה'": בעמודת המינויים בצד ימין)
% אחראי לביקורת (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונה"': בעמודת המינויים בצד ימין)
תשלום אגרות בניה והיטלים
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:30
טעיף:13 מספר בקשה: 20170136 תיק בניין: 24080904
פרוטוקול הועדה המליוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 809/4 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 809/4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/64 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשתה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופט 4.) עבור דירה 4.
טופס 4 ינתן אחרף אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל דרישותיה.
דרישות לטופס 4
. התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קייס היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 45.-ם0 ]א מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים
- אי קיוס התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 40-46 וא
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע תניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחותּ
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסייס
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתותים
- אי קיום קצות ברצלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלס לפי תקן
- קיום תיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקות והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכות הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
- הגשת תשריט בית משותף
מ-. שד
פרוטוקול לישיבת תועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרטה 24118א1135.7 - קומפלוט בעיימ
טעיף:14 מספר בקשה: 20170138 תיק בניין: 24081001
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 810/1 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 810/1
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/1 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשת:
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינויי בשטת -
הפיכת חלק מדירה 1 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3,06-
התלטות:
1. הפיכת הקומה התחתונה למעטפת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלסי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשר עם מח' הרישוי להגשת כל הנדרש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכסים).
2. טופט 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות
++3333333+5%+דדדדציצאצצצ++י+שלב 1 תנאי כ 5%5%9*%*44399%א559955553 הה 99158%א
אישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על וּכות המבקשיס בנכס. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמיס הבאים:
+ בעל הזצכות המוכח בנכס
אישור יתידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטה
מסמכיס נלווים
חישוביס סטטיים תתומיס עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מס' מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קייס היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 125-8/]\ מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטיים פעיליס בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 0-35 וא
- תאימות פיתות השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תא*מות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אם נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיס
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתפנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24114א1835.7 - קומפלוט בע"ימ
מס' דף:31
ת. השלמה
מסי דף:32
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיוס קצות ברגלי זיון בולטיס
מערכות ותשתיות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מים מושלם לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכוּת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה ותחיטליס
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמת
*+++3335595455+++**+++שלב 3: בדיקות לפ(ל הלתך**%****9*****+++*9+4449+4%
עמידה בתנאיט מיוחדים שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
התלטת רשות הרישוי בתוקף
הוגשו לפתות 2 תכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקוניס ידניים, חתומות בחתימות מקוריות, כולל תותמת ותאריך, כדלהלן:
% המבקש
% אחראי לביצוע שלד (או שיצהיר חמבקש כי ייטרס מונה'י: בעמודת המינויים בצד ימין)
% אחראי לביקורת (או שיצחיר המבקש כי ייטרס מונה"י: בעמודת המינויים בצד ימין)
תשלוס אגרות בניה והיטלים
הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקוב ג)/\כ] ובקובצ זכ בדואייל למחי רישוי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון וניה ר.דישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג135.7%2411 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:33
סעיף:15 מספר בקשה: 20170139 תיק בנייץ: 24081002
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 810/2 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 810/2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/2 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4) עבור דירת 2.
החלטות:
טופס 4 *נתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל זירישותיה.
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קייס היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 45-כ וא מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטייס פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 45- גוא
- תאימות פיתוח השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אם נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיוס קצות ברגלי ויון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילריס (חשמל ותקשורת) מוכניט וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מיס מושלס לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יתידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכות הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
- תגשת תשריט בית משותף
ו .שממ סח
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטפר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 1135.7824118 - קומפלוט בעיימ
טעיף:16 מספר בקשה: 20170140 תיק בניין: 24081003
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
.
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 810/3 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 810/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/3 יעוד: מגורים ב'
מהות הבקשה:
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינויי בשטח -
הפיכת חלק מדירה 3 במפלס 6.12- למעטפת בלבד בולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3.06-
התלטות:
1. הפיכת הקומה התחתונה למעטפת בלבד תוך ביטול זמני של מדרגות הקישור
בין מפלסי הבית- מאושרת. יש לעמוד בקשר עם מח' הרישוי להגשת כל הנדירש לצורך
היתרי השינויים (לרבות נושא זכות הקניין בנכסים).
2. טופס 4 ינתן אחר אישוד יחידת הפיקוח על עמידה הדרישות לטופס 4.
גליון דרישות
555+55534++*+++*++*ששלב 1 : תכל 5454499-45535%343%45%%%5539%**007:ת
אישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על וּכות המבקשיט בנכס. תוקף- עד שנה
נכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמים הבאיס :
% בעל הזכות המוכת בנכס
אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטת
מסמכים נלווים
תישוביס סטטיים חתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שם היישוב, מסי מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס
תשריט בית משותף
דרישות לטופט 4
התאמה להיתר
- קייס היתר בניה
- קייט היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 5\/-412]א מודפסת ותתומה עייי מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים
- אי קיום התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכטי
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 5-45 ]א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע תניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיתות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיס
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה ג2411א1[35.7 - קהמפלוט בע"מ
מסי דף:34
ת. השלמה
מס' דף:35
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחיס
- אי קיוס קצות ברגצלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (תשמל ותקשורת) מוכניסם וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מיס מושלס לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירונל
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקות והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
טופס בדיקות לפני היתר ת. השלמה
*+*4%צפפיפציצ+++++**ישלב 3 : בדיקות לפנל [ולרדך******334%%***אאאצאא**3***+
עמידה בתנאים מיותדים שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
החלטת רשות הרישוי בתוקף
הוגשו לפחות 2 תכניות שאושרו להדפסה (העתק לוועדה והעתק למבקש), צבעוניות,
ללא תיקונים ידניים, תתומות בחתימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
% המבקש
% אחראי לביצוע שלד (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונחיי: בעמודת המינויים בצד ימין)
% אתראי לביקורת (או שיצהיר המבקש כי ייטרס מונחיי: בעמודת המינוייס בצד ימין)
תשלום אגרות בניח וחיטלים
הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובץ )או ובקוב> 27 בדואייל למחי רישוי
פרוטוקול לישיבו; הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.דישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בע'ימ
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 810/4 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 810/4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/4 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשת:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופט 4) עבור דירה 4.
התלטות:
טופס 4 *נתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל דרישותיה.
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קייס היתר בניה
- קייס החיתר בניה לשלב בי
סעיף :171 מטפר בקשה: 20170141 תיק בניין:
פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
004
- הגשת תכנית 5-פכה/]א מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסיס
- אי קיוס התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 05-45 ]א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה
- ביצוע תניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מטנן, אם נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחיס
- אי קיוס קצות ברזלי ויון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (תשמל ותקשורת) מוכניס וסגוריס בדלתות מתכת
- קיוס מונה מים מושלט לפי תקן
- קיוס חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוס מטרדי פסולת סביב המגרש
- הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכוּת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטליס
- הגשת תשריט בית משותף
פרוטוקול לי שיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטפר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרסה 26118א1135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:36
סעיף:18 מספר בקשה: 20170142 תיק בניין: 24081101
פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/2017
+
מבקש:
+ אגודה שיתופית תקוע
תקוע 811/1 מיקוד : 887
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 811/1
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 811/1 יעוד: מגורים בי
מהות הבקשת:
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינויי בשטח -
הפיכת חלק מדירה 1 במפלס 6.12- למעטפת בלבד כולל ביטול זמני
של מדרגות עליה למפלס 3.06-
גליון דרישות
+++333+433333333499++55+++*++ שלב 1 : דראק ל45549548%5%3+885%8%%8%%%%9907 חדא*
אישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על זכות המבקשיס בנכס. תוקף- עד שנה
תכנית בקשה להיתר מודפסת ותתומה עייי הגורמיס הבאיס :
8 בעל הזכות המוכת בנכטי
אישור יתידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטת
מסמכיס נלוויס
חישובים סטטייס חתומיס עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס חיישוב, מסי מגרש ותאריך
הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא ותתוס
תשריט בית משותף
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 6\/-1125\ מודפסת וחתומה עייי מודד, וגס עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים
- אי קיוס התראות והליכים משפטייט פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 1405-88א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיס, להיתר הבניה
- ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרתב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיוס גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיס
- אי קיוס בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיום קצות ברולי זיון בולטיס
מערכות ותשתיות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכניס וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלס לפי תקן
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 30/04/17
גרטה 24118א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:37
ת. השלמה
מסי דף:38
- קיום תיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישוריס
-
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]