פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 18062017

מסי דף:1

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון , תאריך: 21/06/2017

כייז סיון תשעייו

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2017008 ביום ראשון תאריך 18/06/17 ב''ד טיון, תשעיט \

השתתפו:

חברים:

שלמה נאמן יוייר הועדה

טגל:

זוהרה ישי מהנדסת

מוזמנים:

רותם כ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

מסי דף:2

פרוטוקול לישיבת הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: תאריך: 21/06/2017

8 בתאריך: 18/06/17

רשימת הבקשות

| טעלף |[ בקשת | תיק בנייץ | | גוש = | חלקה | מגרש \ | פרטי המבקש כתובת עמ

[1 |20170180 | |20060509 | | | [605/9 = |סיון שלומית ולוסי נוה דניאל 605/9 3

| 2 |20170221 | |13051900 | [519 | מועצה אוורית גוש עציון | בת עין 519 [4

[| 3 |20170218 | |21101300 | | [1013 | מועצה אזורית גוש עציון | נוקדיס 1013 [5

| 4 |20170106 | |15080100 | | |801 | כפר עציון | כפר עציון 801 [6

| 5 [20160235 | |18010400 | | [104 | המברסטון שירה ויהודה אליהו. | מיצד 104 [7

[ 6 2077012 |15083300 | | | [835 | קיבו\ כפר עציון | כפר עציון 833 [8

| 7 | 2 24044900 | | [449 | יעקובוביצ שושנה ויונתן [תקוע 149 [פ

סעיף:1 7 מספר בקשה: 20170180 | תיק בנילך: = 20060509

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך: 18/06/2017

מבקש:

+ סיון שלומית ויוסי

נוה דניאל 605/9

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נוה דניאל 605/9

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 605/9 יעוד: מגורים אי

תכנית: | 402/2/4/1

מהות הבקשה:

תוספת בניה ופריצת פתח עבור דירה מס' 9 בבית משותף

התלטות:

הבקשה מאושרת.

אישור תוספת הבניה מסתמך על הוראות נספח בינוי מס' 1/12 לתכנית מפורטת 402/2/4/1

למתחם 600 המפרט את השטחים המותרים לתוספת בטבלה שבעמוד 7.

התוספת מאושרת לאור העובדה כי היא איננה בולטת מהקונטור החיצוני של הבניין הקיים.

לעניין הסכמת שכנים- הסכמת דיירי דירה 10 (שמעל השטח המוצע לחפירה)- מספקת,

ואין צורך בהסכמתם של כל בעלי הדירות בבניין.

ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לצורך תיאום.

*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.

מס' דף:3

מס' דף:4

סעיף:2 | | מספר בקשה: 20170221 > | תיק בניץ: ‏ 13051900

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה:ר.רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך: 18/06/2017

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

אלון שבות

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: בת עין 519

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 519 יעוד: מבניס ומוסדות ציבור לחינוך

מהות הבק שה:

הצבת 2 מבנים יבילים עבור כיתות לימוד בשטח של 51.00 מייר.

התלטות:

לת היתר בנית

מס' דף:5

סעיף:3 | מספר בקשה: 20170218 | תיק בניין: 21101300

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך: 18/06/2017

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נוקדים 1013

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1013 יעוד: אזור למבנה ציבור

מהות הבק שה:

הצבת 2 מבנים יבילים עבור כיתות לימוד בשטח של 51 מ'ייר כל מבנה

החלטות:

לתת היתר בניה

מס' דף:6

סעיף:4 <- | מספר בקשה: 20170106 תיק בניין: 15080100

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתפנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך: 18/06/2017

מבקש:

+ בפר עציון

כפר עציון 801

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר עציון 801

שטח מגרש: 3200.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 801 יעוד: תעשיה ומחסנים

מהות הבק שה:

התקנת מערכת פוטו- וולטאית על גג מבנה מסחרי קייט בהספק של 287 קוו''ט בשטח כולל

של 1003.99 מייר.

החלטות:

ינתן היתר אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עס מחלקת רישוי ועפ''י התמ''/א.

גליון דרישות ת. השלמה

3559333333933343%5%%%א4+צ+שולב 1 : 77407 44%5%54%%88%%%5%5%8%5%4%%%8888%8%550(02

צילוס תעודת והות של המבקשיס או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה

תכנית בקשה להיתר מודפסת וחתומה עייי הגורמיס הבאים :

אישור יחידת הפיקוח על התאמת תכנית הבקשה למצב בשטח

מסמכים נלווים

לתוספות/ שינוייס למבנה קיים: הצהרת מהנדס בדבר יציבות מבנה קליס (טופס של המועצה מלא

וחתוס)

חישוביס סטטייס חתומים עייי המהנדס, כולל כותרת המכילה את שט היישוב, מסי מגרש ותאריך

הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתוס

הצגת חיתר בניה למבנה עליו מבוקש המתקן

אישור יחידת הפיקות על התאמת המבנה למאושר על פי היתר הבניה

הגשת מסמכים לעניין סינוור או הצללה

הגשת כתב החייבות לפירוק המתקן הפוטוולטאי (על טופס ייעודי)

-אישור קמייט אפוטרופוס/ בעל הקרקע

-הצגת עמדת אגף התכנון בצבא ההגנה לישראל

-הצגת עמדת רשות התעופה האזרחית

- חישוב שטת כולל של המתקן הפוטו-וולטאי

- חישוב שטח פאנלים

- חישוב שטח המבנים התפעוליים

בהיתר יירשמו התנאיס הבאים :

1. היה והמתקן הפוטו- וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה משלוש שנים לייצור חשמל,

יפוג תוקף ההיתר, אלא אם הוארך ההיתר על פי בקשת מבקש ההיתר.

2. בתוס תוקפו של ההיתר, יהיה על היוּם לפרק את המתקן הפוטווולטאי

מסי דף:7

סעיף 1 מספר בקשה: 20160235 = | תיק בנילן: ‏ 18010400

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך: 18/06/2017

מבקש:

+ המברסטון שירה ויהודה אליהו

מצד כפר שיתופי בעיימ 104

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 104

שטח מגרש: 502.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 104 יעוד: אזור מגורים א-5

מהות הבק שה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממ'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 117.25 מייר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

התלטות:

בעקבות פניית המבקשים מובא התיק לדיון חוזר לצורך הבהרת ההחלטה.

היות ויותּר מחצי מהמגרש נמצא בתחום תב''ע מאושרת- ניתן לאשר את הבניה המבוקשת

ובלבד שעל רקע תחומי תב''עות ממדידה יוכח שהיא מוצעת כולה בתחום התב'/ע שבתוקף.

אם נזירש להסיטה במעט הרי שהמבקשים נדרשים לעשות זאת.

אחר הבהרה זו- החלטה קודמת הכוללת דרישות מהמודד ואישור החיתר הכולל הקלה-

עומדת בעינה.

אמנם בזאת מבוטל הצורך באישור חלק מהבינוי כלשב ב' שיאושר אחר מתן תוקף לתב''ע 414/2.

*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מהלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לת*אוט.

*ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.

היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח

על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתאוס עס מחי הרישוי באגף ההנדסה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

\ תיק בניין: ‏ 24044900

סעיף:7 | מספר בקשה: 20170215

פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017008 בתאריך:: 18/06/2017

מבקש:

+ יעקובוביץ שושנה ויונתן

תקוע 449

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 449

שטת מגרש: 520.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 449 יעוד: מגורים א/

תכנית: = 412/4/1

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

ה חלטות:

לאשר חיבור לתשתיות

/

שלמה (אמן - יוייר הועדה

רשמח: ווחרה ישי

מסי דף:9