פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2017014
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 23/08/2017
אי אלול תשעייז
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2017014 ביום ראשון תאריך 20/08/17 כ'/ח אב, תשעיז
השתתפו:
טאלו
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
אשר אוחיון - פקח בניה
דסי ליף מיימ
נעדרו
חברים:
שלמה נאמן יוייר הועדה
מוזמנים:
רותס כ - מנהלת רישוי
מסי דף:1
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-.רישוי מספר: תאריך: 23/08/2017
4 בתאריך: 20/08/17
רשימת הבקשות
| סעיף | בקשת | תיק בניין | | גוש | | חלקה | מגרש | | פרטי המבקש | כתובת | עמ
[ 1 [20160153 | |14023300 | | [233 | אברהס דליה ויצחק | חר גילה 233 [2
| 2 |20140375 | ]32054700 | | |547 | קרוציי איילה וליאור | כפר אלדד 547 [3
| 3 |20170245 | |24400300 | | [4003 | חוות פיטריות תקוע | תקוע 4003 [4
4 |20170201 00 1005 ששון משה חשמל בעיימ פארק תעשיה עציון [5
105
| 5 |20170724 | |21012300 | | [123 | אביעד בלולו | נוקדים 123 [6
[% | 1 | 32053400 | | [534 | בן עמארה יהונתן וטליה | כפר אלדד 534 |7
| 7 |20170277 [24024400 | ] [244 | ועקנין חייס | תקוע 244 [8
| 8 |20170270 | |14040200 | |
[402 [ מועצה אזורית גוש עציון | חר גילה 402 [9
סעיף 1 מספר בקשה: 20160153 תיק בניין: 14023300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ אברהם דליה ויצחק
הר גילה 233
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 233
שטח מגרש: 467.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 233 יעוד: מגורים א/
מהות הבק שתהת:
בית מגוריס חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 8 מי'יר
מפלס 3.40+ 6 מ"ר
ממ'יד (12.50) מייר
מחסן (25.00) מ''ר
חניה לא מקורה (30.00) מ''ר
מרתף (39.58 ) מ''ר
סה''ב 5 מי'ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
החלטות:
לא ניתן לאשר את הבקשה מאחר והמרתף אינו עונה על הגדרת מרתף עפ'יי הוראות התב''ע.
לאחר תיקון סעיף זה הבקשה תובא לדיון נוסף.
יש לדאוג כי מהלכי המדרגות המוצגים חוץ לקווי בנין יושבים על קרקע כחלק מהפיתוח.
מסי דף:2
מסי דף:2
סעיף:2 מספר בקשה: 20140375 תיק בניין: 32054700
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ קרוצ'י איילה וליאור
כפר אלדד 547
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 547
שטח מגרש: 577.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 547 יעוד: מגורים אי
תכנית : 11
מהות הבקשה:
הסדרת היתר בניה לבית הבנוי בניגוד להיתר.
התלטות:
הבקשה נדחית היות ויש חריגה משמעותית בשטחים שלא ניתן להתיר.
מס דף:4
סעיף:3 מספר בקשה: 20170245 תיק בניין: 24400300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ חוות פיטריות תקוע
תקוע 4003
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 4003
שטח מגרש: 4799.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4003 יעוד: / מלאכה/ תעשיה זעירה ומסחר
תכנית: | 412/4/1
מהות הבק שה:
תוספת בניה, שינויים פנימיים ושינוייס בגדר למבנה תעשייה קיים
התחלטות:
ניתן לאשר את הבקשה לאחר אישור הישוב לכך שהפרצלציה עלולה להפגע ממימוש חלק מהזכויות של
כלל מגרש 4001 עבור חוות הפיטריות.
מס' דף:5
סעיף:4 מספר בקשה: 20170201 תיק בניין: 30100500
פרוטוקול הועדה המל*וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 7
מבקש:
+ ששון משה חשמל בע'ימ
פארק תעשיה עציון 1005 ב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פארק תעשיה עציון 1005
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1005 יעוד: תעשיה
מהות הבקשה:
מבנה תעשיה חדשי
התהלטות:
היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
תינתן הקלה בשיעור 5% בקווי בנין.
סעיף:5 מספר בקשה: 20170224 תיק בניין: 21012300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ אביעד בלולו
נוקדיס 123
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוקדים 123
שטח מגרש: 537.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 123 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק שה:
שינויים ותוספת בבית מגוריס חד משפחתי קיים
התחלטות:
היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.
תינתן הקלה בשיעור 5% בשטחי בניה ובתכסית והקלה בשיעור 5% בקו בניין.
ההיתר מותנה בהמצאת תצהירים חתומים לעניין גבולות מגרשים בנוקדים.
מס' דף:6
מסי דף:7
סעיף 1 מספר בקשה: 20170271 תיק בניין: 32053400
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ בן עמארה יהונתן וטליה
כפר אלדד 534
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 534
שטח מגרש: 504.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 534 יעוד: מגורים אי
תכנית : 11
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופט 4)
התלטות:
לאשר מתן לתשתיות (טופט 4).
מס' דף:8
סעיף:7 מספר בקשה: 20170277 תיק בניין: 24024400
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
.
מבקש:
+ ועקנין חיים
הדולב 430/35 ירושליסם
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 244
שטח מגרש: 600.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 244 יעוד: מגורים א'
מהות הבקשתה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
התחלטות:
לאשר מתן לתשתיות (טופס 4)
סעיף:8 מספר בקשה: 20170270 תיק בניין: 14040200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2017014 בתאריך: 20/08/2017
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
דנ. צפון יהודה 402
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 402
שטח מגרש: 3033.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 402 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך
תכנית: | 401/2/1
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
התלטות:
לאשר מתן לתשתיות (טופס 4).
23 1%
תאריך שלמה נאמן - יוייר הועדה
רשמה: ווהרה ישי
מסי דף:9