פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2018001

מסי דף:1

הועדה המיוחדת לתכנון ובניהגוש עציון תאריך: 06/09/2018

, כייו אלול תשעיית

השתתפו:

חברים:

שלמה נאמן יוייר הועדה

עמיחי גורדין - אלון שבות

אראל גולדנברג - אלון שבות

להודה ימיני - אלעזר

גולדשמיט יאיר - בת עין .

סומך אפרים - כפך עציון

וליס אברהם - כרמי צור

שלו שמעיה - מגדל עו

אלי רוזנברג . - מיצד

אורי בנק - נווה דניאל

ישי טחובר - נוקדיס

גדעון שינדלר - ראש צורים

משה סוויל - תקוע

טגל:

ענבר לוין - גובר

יפה שטרית - מנכיילית

ציפורי ישעיהו - מבקר המועצה

זוהרה ישי מהנדסת

רותס כצ - מנהלת רישוי

משקיפים:

יהודה ולד - כרמי צור

אריאל גולדמן - פני קדס

בעדרו

חברים:

רונן מארחל - הר גילה

טילבר יואל - מעלה עמוט

אלון אסף - קדר

משקיפים:

מוטי הלר -איבי הנחל

ואב וועלוול טשרנין - כפך אלדד

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018001 בתאריך: 28/01/18

רשימת נושאים תכנוניים

|סעיף- | מספר

1

2

3

4

| 5[

6

[6

+6

סוג תוכנית :

+2

סוג תוכנית:

12

סוג תוכנית :

2

סוג תוכנית :

3

טוג תוכנית:

= | נושא תכנול

סוג תוכנית: תכנית מתאר מפורטת

תכנית מפורטת

תכנית מתאר מפורטת

תכנית מפורטת

תכנית מתאר מפורטת

תכנית מתאר

תקוע עלות השחר- שינול

*עודי קרקע וקביעת

הוראות בניה

נוקדיס- אזהיית: תוספתת

שימושים ותכליות וקביעת

הוראות בנית

נוקדים- שכונת אלדד

(מעלה רתבעס)

מיצד (אספר)- השלמת

כבישים

גבעות- מוסד חינוכי

תכנית מתאר (כוללנית) בת

עין מערב

3

7

מסי דף:2

מסי דף:3

₪ נכנית מתאר מפורטת: 12/4/1/6.

שם: תקוע עלות השתר- שינוי יעודי קרקע וקביעת הוראות בניה

העוות: :

התכנית תומלצה להפקדה על ידי הוועדה המלוחדת (המליאה) בחודש מרץ בשנת 2015.

בחודש מרצ בשנת 2017 עלתה התכנית לדיון תור בגין תוטפת 20 יחייד. החלטת המליאה

חיתה לקבל אישור מהנדטת המועצה לפרוגרמה תכנונית לצרכי ציבור שתבטית שירות

ליחידות הנוספות.

הוכנה פרוגרמה לצרכי ציבור עבור כלל היישוב המציגה מענה הולם עבור הצרכיס שמייצרות

0 יתידות דיור ביישוב.

התלטות:

להמליף למועצת תכנון עליונה לאשר את התכנית המתוקנת המוסיפת 20 יחייד ביחס לתכנית שאושרה

במליאה בשנת 2015. האישור בכפוף להערות מהנדסת המועצה ומנחלת מתי תכנון.

> תכנית מפורטת: 611/14. >

מספף; 2018001 בתאריך: 2/8

שם: נוקדיס- אצחיית: תוספת שימושיס ותכליות וקביעת הוראות בניה

העוות:

על השימושים המותרלם- מלאכה, אחטשנה ותעשיה ועירת

מוטפיס חשימושיט הבאים:

מרפאות, מסחר ומשרדים.

מתקנים לייצור אנרגיה סולארית/ או טורבינות רוח-

בהתאם ובכפוף לקיומה של תמייא מאושרת.

הערות המחלקת:

8 רורותם

ראה הערות מסומנות עייג התקנון

החלטות:

להמליץ בפני מועצת תכנון עליונה לאשר את התכנית-

בכפוף להערות מהנדסת המועצה ומנהלת מחי תכנון.

מט' דף:4

שם: נוקדיס- שכונת אלדד (מעלה רתבעס)

סמכות :מתייע - מועצת תכנון

עליונה

העוות:

חקמה שכונה בת כ-395 יח'יד בתמהלל מגוון:

מצמודי קרקע ועד 6 קומות.

החלטות:

' מתאר מפורטת: 411/6/2. .=

/ פריך: .28/01/2018 = >

אחר אישור פרוגרמה תכנונית אצל מהנדסת המועצה ותשלוט אגרות תכנון מלוחדות-

להמליף למועצת תכנון עליונה לאשר את התבייע.

בכפוף לחתימה של ועד נוקדיס ושל אגודת כפר אלדד

ובכפוף להערות מהנדסת המועצה ואדריכלית המועצה.

מסי דף:5

מסי דף:6

שפג ג מיצד (אספר)- חשלמת ‏ כבישים

סמכות :מתייע - מועצת תכנון

עליונה

העוות:

מוצע אישור תוואי כביש שמאפשר חיבור בין התלקים הדרומיים של תכנית 414/1,

על בסיט תכנית 414/2

הדרך המדוברת הליתה בתהוט תבייע שאושרה לפרסוס לתוקף (בתחוט אדמות מדינה) והיא

הוצאה מאדמות המדינה בקו הכתול החדש.

בעקבות החלטת שופט העליון גויבראן והיוע\ המשפטי לממשלה, המאפשר הפקעה לטובת

צורכי הציבור של המתיישביט, מבקשיס לעלות את סוגיית הדרך באמצעות ק קידוט התבייע

עבור הכביש הנייל.

אישור התבייע בוועדה המיוחדת באופן עקרוני תוך הטתליגות בעניין אדמות המדינה

עשוי לסייע בהמשך קידוס הליכים מול המינחל האזרתל.

החהלטות: \

לאור החלטת השופט העלוון ג'ובראן והיועצ המשפטי לממשלה-

המאפשרת הפקעה גס לטובת צרכי הציבור של המתלישבים,

הותלטטי להמלול למת'יע לאשר את התכנית אחר תשלוט אגרות תכנון מלוחדות.

האישור בכפוף להערות מהנדסת המועצה ומנחלת מתי תכנון.

מסי דף:7

פרוטוקול ועדת:מקומית (מליאה) .ישיבה מס

שם: גבעות- מוטד חינוכי

סמכות :מתייע - מועצת תכנון

עליונה

הענות:

ליעוד שטח למבניט ומוסדות ציבור לצורך הקמת מוסד חינוכי לאוכלוסייה בעלת צרכים

מיוחדים המשולבת בתוך הקחילה.

החלטותג

אחר תשלוס אגרות תכנון מיוחדות-

להמליץ למתייע לאשך את התכנית

בכפוף להערות מהנדסת המועצה ומנהלת מחי תכנון.

לוכנס בתקנון סעיף הגבלה על מכירת דירות

על מנת להבטיח את שמירת צביון המקום כמוסד.

מסי 8:97

שם: תכנלת מתאר (כוללנית) בת עין מערב

העוות:

התוויית שלבי תכנון והקמה

של אוור למגורים עבור כ-22,000 תושבים, ושימושים נלוויט

התלטות:

להמליף למועצת תכנון עליונה לאשר| את התכנית כתכנית כוללנית מנחה

המתווה תכנון עתידי מפורט.

האישור כפוף להערות המהנדטת ומנהלת מתי תכנון.

ה ועצה אווריק:

* ןי

תאריך

רשמה: זוחרה ישל