פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2018004

מסי דף:1

הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 17/04/2018

בי אייר תשעיית

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדה מקומית (מליאה)

ישיבה מספר: 2018004 ביום ‏ ראשון תאריך 25/03/18 טי ניסן, תשעייח..

השתתפו:

חברים:

שלמה נאמן יוייר הועדה

עמיתי גורדין - אלון שבות

אראל גולדנברג - אלון שבות

יהודה ימיני - אלעור

גולדשמיט יאיר - בת עין

רונן מזרתי - הר גילה

שלו שמעית - מגדל עו

סילבר יואל - מעלה עמוסי

אלי רוזנברג - מיצד

אורי בנק - נווה דניאל

יפה שטרית - מנכיילית

סגל:

ענבר לוין - גובר

ציפורי ישעיחו - מבקר המועצה

ווהרה ישי מהנדסת

שלו קליס -מנהל אגף תכנון ובקרה

סילבצקי עקיבא - עוייד המועצה

משקיפים:

יהודה ולד - כרמי צור

שלו קיים -מנהל אגף תכנון ובקרה

ערן דגנל - משקיף מטעם כפר אלדד

אריאל גולדמן - פני קדס

נעדרו

חברים:

סומך אפרים - כפר עציון

ישי טחובר - נוקדיס

גדעון שינדלר - ראש צוריס

סיגל:

רותם כ - מנחלת רישוי

שקשיוןי:2

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18

רשימת נושאיס תכנוניים

| סעיף | מספר 0 | נושא תכנוני | | | שם התכנית/נושא תכנוני . | ישובי 77 | עמ

1 | 407/26 מגדל עז- שינוי בהוראות 3

החנייה בפארק התעשייה

טוג תוכנית: תכנית מפורטת

2 | 404/1 הר גילה- התולית פיתות 4

שכונת מגוריס חדשה כ-

0 לחייד

סוג תוכנית: תכנית מפורטת

3 | 4144 מיצד- מתקנים פוטו- 5

וולטאיים

סוג תוכנית: תכנית מפורטת

ו

פרוטוקול לישיבת ועזיה מקומלת (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18

גרסה 135.7%27 - קומפלוט בעיימ

| תכנית מפורטת: 807/2/6.*

סעיף: 1

שס: מגדל עז- שינוי בהוראות התנייה בפארק התעשייה

סמכות :מתייע - מועצת תכנון

עליונה

מהלך דיו

הרה מציגה את התכנית.

החלטה:

לאשר בכפוף להערות אגף ההנדסה ותשלוס אגרות תכנון מיוחדות.

הצבעה:

אושר פה אחד.

התלטות:

לאשר בכפוף לתיקונים בתיאוס עם מהנדסת המועצה ומתי תכנון

ואחר תשלוס אגרות תכנון מיוחדות

פרוטוקול ועדה מי ומת [מליאה) . לשב ל מספר: 2018006 בתאריך: 25/03/2018

מסי דף:3

שתשיון|י:ד

סעיף: 2 -/ | תכנית מפורטת: 401/4/1

פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018

שם: הר גילה- התויית פיתוח שכונת מגוריס חדשה כ-330 יחייד

סמכות :מת'יע - מועצת תכנון

עליונה

מהות התוכנית :

א. שינוי יעודי קרקע מקרקע תקלאית לשטח מגורים ג', מגוריס ומבניס ומוסדות

ציבור, מבניס ומוסדות ציבור, שטתיס פתותים ומבניס ומוסדות ציבור,תיירות,

תחנת תדלוק, מתקניס הנדסיים, יער, שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתות

ודרכים.

ב. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.

ג. קביעת הוראות בניה בתחוס התכנית.

ד. קביעת הוראות לטיפול בשטחיס פתותים.

ה. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מהלך דיון:

זהרה מציגה את התכנית.

רונןו מזּרתי: מבקש לברר האס וועד היישוב שותף לכל התכנון שכן באישור קודס סוכס כי וועד היישוב ייה שותף

מלא לתכנון, כמו כן, באישור תבייע קודס עלה הצורך והייתה התחייבות לתכנון מחדש של כביש עוקף וואלג'ה על מנת

שיוכל לקבל את העומס של השכונה החדשה בצירוף התחבורה מהגוש - כאשר כבר כיוס הכביש עמול.

כמו כן, יש לדאוג ולוודא תכנון חניות מספיק ובנוסף חניות ציבוריות, גם וח כבר הועלה בדיון קודם, כולל שילוב

כיכרות בכניסה לשכונה החדשה.

תכנון מבני ציבור ובנייתס באופן מלא במקביל לבניית הדירות, על מנת שלא נגיע למצב דומה למה שיש היוס בהר

גילה, יישוב עס 400 משפחות בלי מבני ציבור ראוייס שרק עכשיו אחרי 7 שניס עומדיס לסייס סוף סוף מבנה ציבור

אחד ראוי.

אין להסתמך על התשתיות הקיימות ביישוב הר גילה כיום (גני ילדיסם, מגרשי משחקים וכוי) שכן הן אינן מספקות

היוס ליישוב הנוכתי.

החלטה:

לאשר בכפוף לשיתוף וועד הישוב הר גילה בתכנון, לתיקוניס בתיאוס עס מהנדסת המועצה ומח' תכנון ולתשלום

אגרות תכנון מיוחדות.

הצבעה:

אושר פה אחד.

התלטות:

לאשר בכפוף לתיאוס התכנון עס וועד היישוב הר גילה,

לתיקוניס בתיאוס עס מהנדסת המועצה ומחי תכנון

ואחר תשלוס אגרות תכנון מיותדות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18

גרסה 27א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:5

סעיף: 7 7 = תכנית מפורטת: 414/4/ =

פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018

שם: מיצד- מתקניס פוטו-וולטאייס

סמכות :מת'יע - מועצת תכנון

עליונה

מהות התוכנית :

1. שינוי ייעוד משטת חקלאי למתקנים הנדסיים

2. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחוס התכנית

מהלך ד'ון:

זהרה מציגה את התכנית.

אריאל גולדמן: מבקש שהאישור יהיה בכפוף לתיאוס עס וועד היישוב פני קדם.

שלמה: מכיוון שזה במשבצת מיצד אנחנו כמליאה נמליץ בתיאוס עם שתי האגודות.

החלטה:

שתי הצעות:

1. לאשר את התכנית בכפוף לתיאוס עם היישוב פני קדס, כאשר התיאום אינו תנאי לאישור.

2. לאשר את התכנית בכפוף לתיאוס עם היישוב פני קדם, כאשר התיאום הינו תנאי לאישור.

הצבעה:

בעד הצעה 1:

שלמה

יואל סילבר

עמיחי

יאיר

אודי ימיני

אלי

אורי בנק.

בעד הצעה 2:

רונן

שמעית.

נמנע:

משה.

החלטות:

לאשר בכפוף לתיקונים בתיאוס עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון

ואחר תשלוס אגרות תכנון מיוחדות.

הוועד חיוּמיס לתאם את התכנית עם פני קדם.

0

תאריך

רשמה: ווהרה ישי

שר הועדה